Dotazy

• Úvěr obce pro půjčku s.r.o.

  04. 06. 2025

  Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou o pomoc se zaúčtováním. Obec je 100% vlastníkem s.r.o., které buduje "multi-areál". Obec si zřídila úvěr (na samostatném úvěrovém účtu - období pro čerpání úvěru od 1.2.2025 do 30.6.2026) na financování projektu areálu. Faktury vystavené na s.r.o. jsou propláceny přímo z úvěru. K tomu má s.r.o. rozhodnutí o poskytnutí dotace na areál, takže výpisy o úhradách faktur jsou posílány na fond, který je proplácí na účet s.r.o. a ta by nám je měla posílat zpět na náš běžný účet. Obec začne splácet úvěr od 1/2026.Úroky z úvěru a poplatky jsou strhávány z běžného účtu obce. Samostatný úvěrový účet má konečný stav složený z jednotlivých čerpání (proplacených faktur)1)Protože nemůžu použít 321/451 + RS (faktury jsou na s.r.o.) účtovala bych MD231(úvěrový účet) pol. 8123/Dal 451 v částce čerpání (faktur) úvěru ? abych dostala úvěr na 451.Zároveň "jako" pohledávku za s.r.o. MD462(469nebo464?)/Dal 231 (úvěrový účet) odpa 3639 pol. 6419 (6413?) v částce čerpání faktur? Rozpočtově zapojení 8123 proti 3639 6419?Příjem (splátka) od s.r.o. MD231 bez odpa pol. 2441/Dal 462?Rozpočtově příjem pol. 2441 proti splátce úvěru 8124?Splátka úvěru MD451/Dal 231 8124?2)
  462/451 + RS v částce čerpání? Můžete prosím poradit?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočtové opatření - založení TV

  04. 06. 2025

  DSO založil TV na 3 měsíce s automatickou obnovou. Rozpočet je stastaven ve struktuře RS ,tj. PŘÍJMY: 1. daňové 2. nedaňové 3. kapitálové příjmy a transfery VÝDAJE 5. běžné 6. kapitálové výdaje. Rozpočet je vyrovnaný , financování je nulové. Pokud jsme převedli prostředky na TV s položkou 8118 je potřeba, aby VH resp. rada svazku schvalovala RO, když je v rozpočtu financování 0,-? Myslím, že by nebylo potřeba.
  
  Skladba rozpočtu
  tř.
  Daňové příjmy 1
  Nedaňové příjmy 2
  Kapitálové příjmy 3
  Přijaté transfery 4
  Příjmy CELKEM (ř. 1 - ř. 4) 100 000 Kč
  
  Předpokládané výdaje
  Běžné výdaje 5
  Kapitálové výdaje 6
  Výdaje CELKEM (ř. 7- ř. 8) 100 000 Kč
  
  Saldo rozpočtu (příjmy-výdaje) 0,- Kč
  Financování CELKEM 8 0,- Kč

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemků s budovami k demolici

  04. 06. 2025

  Dobrý den,
  
  obec koupila pozemky s budovami (starými více jak 100 let) určenými k demolici. Demolice se uskutečnila 3 měsíce po koupi. Pozemky bude obec dále revitalizovat a vznikne tam relaxační zóna. Můžeme tedy do celkové ceny pozemku zahrnout cenu budovy, náklady demolice a další náklady související s demolicí?
  A dále, bude pozemek osvobozen od daně?
  
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• rekonstrukce autobusové zastávky

  04. 06. 2025

  V letošním roce budeme rekonstruovat autobusovou zastávku.
  V rozpočtu na letošní rok jsme s tím nepočítali.
  Mohu tyto výdaje zaúčtovat na par. 3639?
  
  Dále budeme rekonstruovat náves včetně opravy nebo výměny zvonice.
  Tyto výdaje máme v rozpočtu takto:
  náves - parkové úpravy a oprava zvonice - par. 3745
  náves - příjezdové cesty - par. 2212
  Je to dobře?
  
  Děkuji za odpověď,
  
  S pozdravem
  Jiřina Minaříková
  obec Lhota

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ošetření památného stromu

  04. 06. 2025

  Dobrý den, obec by chtěla provést ošetření památného stromu, který není v majetku obce, ani na pozemku obce. Poradíte mi prosím jak se zaúčtováním a zda je to možné vůbec realizovat z peněz obce ? Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kontroly v příspěvkové organizaci

  03. 06. 2025

  Dobrý den,
  můžeme jako zřizovatel nechat udělat placený audit v naší příspěvkové organizaci při změně (rezignaci) ředitele PO? Nebo lze u příspěvkových organizacích zřízených ÚSC dělat jen veřejnoprávní kontrolu? Tu dělat v této situaci nechceme z důvodu objektivity a jiných důvodů, proto hledáme jiné řešení. Bohužel se firmy audity příspěvkových organizací příliš nezabývají. Dále: můžeme Po nařídit udělat mimořádnou inventuru a případně do inventarizační komise navrhnout zástupce zřizovatele -například zastupitele?
  Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Digitální zastávka

  03. 06. 2025

  V roce 2019 jsme pořídili "digitální zastávku" - displey s přístupem na internet, který zobrazuje údaje z jízdního řádu a zároveň slouží pro placenou reklamu firem. Digitální zastávku vedeme v evidenci majetku na účtu 022 v částce 133 250 Kč. Displey se letos pokazil a tak nám jej firma vyměnila - dodala nový displey včetně montáže, cena 117 370 Kč. Můžeme zaúčtovat jako opravu nebo vyřadit původní digitální zastávku a tuto zařadit?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• přefakturace DPH

  03. 06. 2025

  Dobrý den,
  pronajímáme pozemek v částce 5.000Kč ročně, nájemce je napojen na naše veřejné osvětlení, kde má vlastní odpočtové zařízení (přefakturace elektřiny). Do teď jsem jela v režimu osvobozené plnění. Nyní se nájemce stal plátcem DPH. Vystavím faktura za el. s rozpisem DPH? Můžu si tuto přefakturaci uplatnit? Na fa od EON si neuplatňuji. Mám brát tento nájem a přefakturaci jako dvě samostatné věci? Pozemek osvobozené plnění, přefakturace elektřiny uplatnit DPH? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PGRLF úvěr

  03. 06. 2025

  Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou kontroly účtování úvěru od PGRLF. Pročítala jsem sice dotazy, ale účtuji takový úvěr poprvé a nejsem si úplně jistá.
  Výše úvěru je 1.373.280 Kč, podpora je 686.640 Kč. Maximální splatnost úvěru je 24 měsíců od vyčerpání úvěru.
  Předmětem úvěru je:
  - nová univerzální těžká lopata
  - nové žací rameno
  - nový štípací adaptér
  - nová fréza na pařezy.
  Zatím mám jen fakturu na frézu a štípací adaptér.
  Fréza na pařezy základ 124 700 Kč, DPH 26 187 Kč, celkem 150 887 Kč
  Štípací adaptér základ 417 130 Kč, DPH 87 597,30 Kč, celkem 504 727,30 Kč.
  Zatím mám zaúčtovanou jen frézu, faktura za adaptér se ke mně dostala včera. U obou faktur platíme dodavateli pouze DPH.
  Účtuji 955 MD / 999 D 686 640 Kč
  Faktura: 042 MD 124 700 Kč, 343 MD 26 187 Kč / 321 D 150 887 Kč
  Dodavateli platíme jen DPH: 321 MD / 231 D 26 187 Kč
  Zařazení do majetku 022 MD / 042 D 124 700 Kč
  Nárok na podporu 344 MD / 403 D 124 700 Kč
  odúčtování z podrozvahy 999 MD / 955 D 124 700 Kč
  zápočet 321 MD / 344 D 124 700 Kč a 321 MD / 451 D 124 700.
  Takto když vše zaúčtuji na účtu 321 mám zůstatek 124 700 Kč.
  Nemá tedy být nárok na podporu, odúčtování z podrozvahy a zápočet pouze ve výši 62 350 Kč?
  To samé u adaptéru, nárok na podporu, odúčtování z podrozvahy a zápočet by byl ve výši 208 565 Kč ( polovina ze základu 417 130 Kč)?
  Už jsem z toho zmatená. Předem moc děkuji za Vaši odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PDP - stavební práce, bezúplatný pronájem

  03. 06. 2025

  V naší obci jsem v lokalitě, kde vybíráme místní poplatek ze vstupného a místní poplatek z veřejného prostranství - konají se zde taneční zábavy, instalovali novou buňku s napojením na vodu, kanalizaci, elektřinu. Veškeré stavební práce prováděla firma - plátce DPH a obdrželi jsem fakturu na tyto práce v režimu PDP. Dle mého uvážení by to tak být nemělo. Nejednáme jako osoba povinná k dani? Jak tedy zaúčtovat.
  Řešíme pronájem části pozemku - uvažuje se o bezúplatném užívání - může být nájemní smlouva neb smlouva o výpůjčce? Nebo raději stanovit nájem třeba 1Kč za m2? Majitel se bude starat o údržbu pozemku - je to přínos pro obec. Samozřejmě počítáme se zveřejněním záměru pronájmu na 15 dní před projednáváním zastupitelstvem.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pasport MK

  03. 06. 2025

  Dobrý den, obec si musela nechat udělat ze zákona Pasport Místních komunikací. (zatřízení komunikací dle 13/1997 Sb) Obdrželi jsme v papírové i digi podobě. Hodnota fa. 74 000,- s tím, že asi bude ještě doplnění v průběhu tohoto roku o 1 fakturu.
  Zaúčtovala bych prozatím 041/ // 321 a 321// 231 100 par.2212.pol 6119
  a až bude vše: 019/ // 041 a zařazení do DNM.
  nebo si zbytečně nekomplikovat život a zaúčtovat jako službu na 518 a 2212 5169? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Akcie

  03. 06. 2025

  Dobrý den, prosím o radu s následujícím dotazem. Město má v majetku 43.701 ks/1.000,-- akcií CHEVAK a.s. evidovaných na účtu 069. V roce 2000 město uzavřelo smlouvu s německou společností na prodej 15.000 ks akcií za cenu Kč 180,-/ks. Město obdrželo v roce 2000 Kč 2.700.000,--. K převodu akcií na německou společnost ale nikdy nedošlo. Až do roku 2019 byla německé společnosti odesílána poměrná část dividend za "prodané" akcie. Od roku 2020 se soudíme. Nyní jsme povinni dle rozsudku odeslat německé společnosti částku Kč 2.700.000,--, kterou jsme před 25 lety obdrželi + úrok z prodlení. Mohu poprosit o radu s účtováním. Pro větší srozumitelnost zasílám rozsudek. Moc děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH při výstavbě bytových domů

  02. 06. 2025

  Dobrý den,
  město má v úmyslu stavět bytové domy.
  Jaká sazba DPH bude na výstupu při úmyslu města byty pronajímat, pokud součástí výstavby bude také výstavba přístřešku parkovacího stání, včetně elektroinstalace, atd., dále výstavba dobíjecích stanic, veřejného osvětlení, oplocení sportovního areálu, sadových a terénních úprav, předzahrádky a terasy, fotovoltaika, vybavení veřejného prostoru a dobíjecí stanice? Posuzují se vyjmenované stavby zvlášť?
  Pokud by město mělo v úmyslu byty prodávat, předpokládám na vstupu i na výstupu 21 %.
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zpětný odkup parcely

  02. 06. 2025

  Dobrý den, prosím, potřebovala bych se poradit. Budeme zpět odkupovat parcelu, kterou jsme prodali v říjnu roku 2021. Podle smlouvy kupní a o zřízení předkupního práva, když nedojde k zahájení stavby RD do 3 let od nabytí právní moci zápisu vkladu, je povinen kupující odprodat zpět parcelu prodávajícímu za kupní cenu. Parcelu jsme prodali za 600,-- Kč + DPH/m2, nyní ji budeme odkupovat, jestliže je ve smlouvě napsáno za kupní cenu, tak asi za 726,-- Kč/m2, parcelu bychom obratem prodali za 1.000,-- Kč/m2 + DPH. Je to správně? Děkuji za odpověď. A. Bělíková

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH vestavěné skříně.

  02. 06. 2025

  Dobrý den, jaká sazba DPH bude na faktuře od dodavatele který v obecním bytě dělal vestavěné skříně a kuchyňskou linku?? Jsme plátci DPH ale NE u bytů, bude tato faktura v PDP? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.