Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pokud chcete mít přístup ke všem odpovědím na dotazy nebo posílat vlastní dotazy, je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
Dotazy
-
Dotace11. 09. 2023
V minulém roce jsme dostali investiční dotaci od kraje v celkové výši 960000 a já účtovala 231/672, 348 MD i dal a zapomněla jsem ji zaúčtovat na 403. Nyní budeme zařazovat majetek a já ji nemám proti čemu rozpouštět. Prostě mi hlava vypověděla službu. Můžete mi prosím poradit co s tím?}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Pachtovní smlouva, DUZP, předpis11. 09. 2023
Město jako propachtovatel, plátce DPH, uzavřelo Smlouvu o zemědělském pachtu, kde je pachtovní rok od 1.10. do 30.9. Platba ročně pozadu se splatností 1.10. na základě daňového dokladu doručeném do 15.9. daného pachtovního roku.
Prosím, kdy zařadit do daňového přiznání na řádek 50 a jak to bude s předpisem? Účtovat k 1.10.2023 ¼ na 603 a ¾ na 384 a do daňového přiznání 10/2023? Děkuji!}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Zřízení služebnosti - obec jako oprávněná11. 09. 2023
Dobrý den,
ráda bych Vás požádala o radu ohledně zaúčtování zřízení služebnosti inženýrské sítě, kdy Obec je v pozici oprávněného. Jedná se o zřízení práva vstupu a vjezdu ke stavbě v majetku obce, která byla zařazena do majetku již v roce 2014, věcné břemeno bude zapsáno a poprvé hrazeno až letos. Mám tedy nyní služebnost zaúčtovat na položku 5122, účet 558, po podání návrhu na vklad na účet 028. Bohužel je problém v tom, že cena za služebnost je 6000 Kč ročně, což znamená, že každý rok po dobu platnosti smlouvy (na dobu neurčitou) bude obec platit povinnému 6 000 Kč. Takže, když bych to letos dala na 028, jak budu účtovat platby v dalších letech? Nebo, zda každý rok navyšovat ocenění stavby (ta se však již 10 let odepisuje a navíc se zde rozpouští i dotace) ? Hledám v různých metodikách, ale všude je řešena pouze jednorázová úhrada za VB.
Děkuji.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
dotace - chodník11. 09. 2023
Zadávám dotaz dotaci na chodník, dle e-mailové domluvy.
Chodník je budován nově, ještě v tomto místě nebyl žádný vybudován. Dotaci
považujeme za investiční. Pro výdaje na chodník jsem v rozpočtu vyhradila §2219, pol 6121, org. 7 - účtuji zde náklady na projekt a budu účtovat výdaje na CETIN - překládka sítí, a také smlouvu o poradenské činnosti -za zprostředkování dotace. Což už je v této chvíli cca 800 tis. Kč. a rozhodnutí o poskytnutí dotace máme, ale peníze dostaneme až EX POST, takž nevím , zda to mohu krýt tímto rozhodnutím, když vlastní prostředky nebudou dostačovat? Děkuji}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Úvěr10. 09. 2023
Dobrý den. Chtěla bych se zeptat, kdy a jak zaúčtovat úvěr ? Zastupitelstvo schválilo 23.6.2023 uzavření úvěru s bankou ve výši 8 mil. korun na kanalizaci a vodovod. Smlouva o úvěru byla starostou podepsána 27.6.2023. Úvěr zatím nečerpáme. Ve Smlouvě je uvedeno: Klient je oprávněn požádat o poskytnutí úvěru na základě Žádosti do 20.3.2026. Kdy to budu rozpočtovat? O tom, že starosta už podepsal Smlouvu jsem se dozvěděla až v červenci. Musí se schvalovat rozpočtové opatření?
Děkuji.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Sazba daně u dokončené stavby pro bydlení08. 09. 2023
Město vlastní dům s pečovatelskou službou, který je využíván jako klasický bytový dům, ale v katastru nemovitostí je zapsán jako „objekt občanské vybavenosti“. Změna v katastru nemovitostí nepřichází v úvahu, neboť na stavbu domu byla čerpána dotace a poskytovatel dotace považuje provedení takové změny za porušení dotačních podmínek. Při opravách (stavebních pracích) v tomto domě a bytech jsme zatím uplatňovali 15%ní sazbu DPH. Možná to nebylo úplně správně, ale máme v ruce vyjádření našeho stavebního úřadu (odboru výstavby) z roku 2015, že …… uvedená stavba byla zkolaudována jako Penzion – dům s pečovatelskou službou a z hlediska evidence katastru nemovitostí je tedy stavbou občanského vybavení. Stavba slouží k trvalému bydlení a svým charakterem odpovídá stavbě bytového domu. Protože se však jedná o tzv. byty zvláštního určení, je stavba evidována jako „objekt občanské vybavenosti“. Na základě tohoto stanoviska jsme se rozhodli uplatňovat 15% sazbu DPH. Po projednání problému pojmu „bytový dům“ v Koordinačním výboru Komory daňových poradců dne 21.6.2023 nevíme, zda bychom neměli začít uplatňovat sazbu 21 % DPH. Děkuji za Váš názor.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Odměna členům SDH za umístění v soutěži08. 09. 2023
Máme v obci družstvo SDH, které bylo velmi úspěšné v soutěži. Rada obce bude rozhodovat o finanční odměně Kč 10 000,-. Potřebuji radu , zda je třeba mít darovací smlouvu a jaká RS. Nebo případně jestli by Vás napadla jiná (lepší) možnost, jak družstvo odměnit.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Zpracování provozního řádu vodovodu08. 09. 2023
Přišla nám faktura na částku 45 980,- Kč vč. DPH (konečná částka, více již fakturováno nebude) s textem "na základě smlouvy o dílo na zpracování provozního řádu vodovodu obce a posouzení rizik Vám fakturujeme...". Uvažovala jsem, že zaúčtuji na služby a § 2310, ale váhám kvůli té smlouvě o dílo, zda to nebude nějaký nehmotný majetek. Požádala jsem o předložení uzavřené smlouvy o dílo, ale moudřejší z toho nejsem. Může to být nějaká forma nehmotného majetku, např. ve stylu územního plánu? Předpokládám, že se jedná o dokumenty, které jako majitelé vodovodu musíme ze zákona mít zpracované. Je tedy lepší účtovat přes účet 041 jako dlouhodobý drobný nehmotný majetek, položku 5179, a zařadit na 018? Nemáme bohužel narozpočtováno, proto musíme před platbou provést rozpočtové opatření.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
tepelné čerpadlo v MŠ07. 09. 2023
Jak správně zařadit tepelné čerpadlo do majetku školky? TZ nebo DHM? Pořizovací cena vč. instalace činí je 404 400,-Kč vč. DPH. Stávající radiátory a elektrický kotel (jako záložní) zůstaly zachovány. V případě DHM by byla jaká doba pro odepisování? Děkuji}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Kompostéry a dotace OPŽP 2021-202707. 09. 2023
Dobrý den, máme rozhodnutí o poskytnutí dotace z OPŽP na realizaci projektu "Předcházení vzniku odpadů v obci" v rámci výzvy 05_22_024, které má 27stran ,ale k účtování téměř nic, jen rozdělení na 84% EU a 16% vlastní a řídit se zákl. rozpočtem žádosti. (380 kompostérů 2mil. a 100 tis. na inv. štěpkovač + nepřímé náklady 151tis.). Našli jsme si účtování a prosím o kontrolu - UZ 90506, Na106, zd 5 a 1. U RS budeme účtovat, pol. 5137 a 6122. Vysoutěžili jsme dodavatele, ale ceny se od rozpočtu žádosti o dotaci značně liší, tedy i rozdělení inv. a neinv., budeme žádat o změnu v IS KP21+. Postupujeme správně? Děkuji.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
rozpočet - rozpočtové krytí07. 09. 2023
Přesněji máme velmi omezený rozpočet. ZO podepsalo v dne 23.12.2022 smlouvu o poradenské činnosti (přikládám v příloze) -jejíž cílem je zpracování žádosti o dotaci na novou MŠ, za což si naúčtují 24200,- za zpracování žádosti a v případě získání finanční podpory zašlou fakturu na 205 700,-. Problém je, že takovýchto akcí je více a já nemám v rozpočtu při podpisu této smlouvy 230 000,- ale jen 25 000,- Je možné a správné dle této smlouvy narozpočtovat až po oznámení o získání dotace? Případně, jak jinak tuto situaci řešit? Ptám se kvůli auditu z MSK. Děkuji}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
neinvestiční/investiční dotace na komunitní sad07. 09. 2023
Dobrý den, opět bych potřebovala konzultaci s případem, který vůbec nevím, jestli jde napravit. Dostali jsme dotaci ze SFŽP na komunitní sad.
Žádost byla podána v roce 2021, sad realizován v roce 2022 (ten rok bylo také vystaveno Rozhodnutí ministra o přidělení dotace),
smlouva byla podepsána na konci června 2023. Teď srpnu přišly peníze.
Žádost za nás podávala agentura spolu se zkušeným zahradnictvím.
Kdyby šlo vše tak jak má, nebyl by s tím problém, ale neměla jsem jako účetní k dispozici ani žádost, ani rozhodnutí a do ruky se mi dostala až letošní smlouva s fondem. Až tam byla zmínka o Rozhodnutí (staženo z portálu včera). Úplně mě polilo horko, když jsem zjistila, že dotace je neinvestiční.
Loni při úhradách faktur jsem se vyptávala našeho starosty, zda bude dotace investiční nebo neinvestiční, bohužel mi tehdy dokumenty, ze kterých bych to vyčetla, k dispozici nedal, a vzhledem k hustotě ovocných stromů na velikost plochy pozemku jsme se domluvili, že náklady na sad zaúčtuji na konci roku 2022 na investici – účet 025.
Mám otázku – je vůbec možné zaúčtování opravit? Samozřejmě nechceme o dotaci přijít. Strašně mě mrzí, že jsem se tehdy víc nepídila
po detailech té dotace. Nastoupila jsem na úřad na konci roku 2021.
V tomto konkrétním případě se mi vyjasnilo, až když jsem dostala do ruky smlouvu, tedy extrémně pozdě.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Prodej pozemku po rozdělení07. 09. 2023
Obec prodává majiteli rodinného domu tři pozemky. Dům byl zkolaudován v roce 2002. Jeden pozemek (část komunikace) je přilehlý k pozemku na němž je stavba rodinného domu. Obec tento pozemek nikdy nepronajímala. Je tento pozemek mimo předmět DPH? Nebo jde o funkční celek k budově rodinného domu a vzhledem k pětiletému testu se jedná o osvobozené plnění?
Další pozemek (500 m2) obklopuje budovu stejného rodinného domu, přičemž část domu (10 m2) stojí na tomto pozemku. Obec celý tento pozemek pronajímá vlastníkovi rodinného domu. Tento pozemek byl rozdělen na dva samostatné pozemky (nezastavěná část 490 m2 a zastavěná část 10 m2) Bude prodej těchto dvou pozemků osvobozen od DPH vzhledem k tomu, že tvoří funkční celek s rodinným domem, od jehož kolaudace uplynulo již více jak pět let? Nebo lze argumentovat tak, že rozdělením původního pozemku došlo ke vzniku dvou nových pozemků, které do doby rozdělení právně neexistovaly a tudíž nemohly být předmětem práv a povinností, tedy nikdy nebyly pronajímány z čehož vyplývá, že prodej těchto dvou pozemků je mimo režim DPH? (Do 31.12.2017 bylo možné rozdělit pozemek pouze při vlastním prodeji – tedy pouze v rámci derivativního nabytí vlastnického práva. Po novele od 1.1.2018 lze pozemek rozdělit již před prodejem na základě souhlasu stavebního úřadu a pozemky zůstávají nadále ve vlastnictví původního vlastníka pozemku.)}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Prodej pozemku07. 09. 2023
Obec prodává zcela zastavěný pozemek pod bytovým domem. Pozemek nebyl nikdy pronajímán a dům nikdy nevlastnila obec. Bytový dům byl zkolaudován v roce 1976. Nyní bude dům znovu zkolaudován, neboť SVJ dalo dům zateplit (obvodové stěny, střecha a něco s balkóny).
1)Bude prodej tohoto pozemku mimo předmět DPH vzhledem k tomu, že jsme ho nikdy nepronajímali?
2) Pokud nebude prodej tohoto pozemku mimo předmět DPH
a) V případě, že bude prodej uskutečněn ještě před kolaudací zateplení jedná se o prodej pozemku určeného k výstavbě vzhledem k platnému stavebnímu povolení a nelze ho osvobodit od DPH?
b) V případě, že bude prodej uskutečněn až po kolaudaci zateplení, pak bude osvobozen vzhledem k 1. kolaudaci v roce 1976, nebo se jedná o podstatnou změnu a znovu poběží pětiletý test podle § 56 odst. 3 písmene a) ZDPH, a prodej nelze osvobodit od DPH?}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Prodej z roku 2022-nevyfakturovaný07. 09. 2023
V prosinci roku 2022 byla schválena kupní smlouva na odprodej majetku-schválili ZM, smlouva byla podepsána, ale nedostala se do účtárny a faktura nebyla tedy vystavena a majetek nebyl vyřazen. V květnu se na toto přišlo - pokud nyní vystavíme fakturu - jedná se o částku cca 2 mil. - podle mě tak místo výnosů použijeme účet 408 a ten samý účet místo nákladů?}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.