Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pokud chcete mít přístup ke všem odpovědím na dotazy nebo posílat vlastní dotazy, je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
Dotazy
-
Rekonstrukce obecní cesty cizí společností01. 06. 2023
Jednu z obecních cest využívá ke své činnosti zejména soukromá společnost, která přišla s návrhem, že cestu odvodní a provede rekonstrukci povrchu. Již provedla i výběr dodavatele a nabídku se zpracovaným rozpočtem předložila k odsouhlasení. Zároveň žádá, jestli by se obec mohla na prováděných opravách (technickém zhodnocení) finančně podílet. Jaký je správný postup v tomto případě? Odsouhlasit (stačí rada nebo musí zastupitelstvo) provedení těchto oprav? A jakým způsobem se může obec na těchto opravách podílet? Rada navrhuje poskytnutí dotace.
Na užívání obecní cesty nemá společnost uzavřenou žádnou smlouvu.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Pohledávka za o.p.s.01. 06. 2023
Ráda bych se Vás zeptala na účtování a RS. Město eviduje pohledávku za svojí o.p.s na účtu 464 ve výši 17.494.000 Kč. V roce 2022 doplatilo město za svoji o.p.s. úvěr. O.p.s. ve svém účetnictví eviduje závazek vůči městu ve výši 18.328.000 Kč. Rozdíl činí 834.000 Kč. Jedná se o výši příspěvku, který byl o.p.s. v minulosti poskytnut přímo, a ne jako splátka úvěru, ale o.p.s. už tenkrát tento příspěvek zaúčtovala jako závazek vůči městu.
Opravila bych zápisem:
464/408 – tím by se srovnala výši pohledávky a závazku mezi městem a o.p.s. 834.000 Kč.
O.p.s. bude závazek městu vyrovnávat předáním technického zhodnocení budovy, resp. vyfakturuje městu provedené technické zhodnocení, což by se zaúčtovalo následovně:
Předpis přijaté faktury:
042 MD ZD 18.328.000 Kč
343 MD daň 3.848.880 Kč (máme nárok na odpočet DPH – potvrzeno naším daňovým poradcem)
321 D 22.176.880 Kč
Dále pak vyrovnání pohledávky vůči o.p.s. s tím, že bude ještě připočítáno DPH ve výši 3.848.880 Kč, na které musí město poslat peníze.
321 MD 22.176.880 Kč – vyrovnání dodavatelů
464 D 18.328.000 Kč – vyrovnání pohledávky
231 D 3.848.880 Kč (platba AERV)
Převod do majetku (TZ)
042 D 18.328.000 Kč
021 MD 18.328.000 Kč
Jakou RS použít u účtu 231? 3639/6121
V rozpočtu o těchto transakcích nebude žádný záznam. Nebo máme raději účtovat i přes rozpočet?
Pak by splátky o.p.s šly na položku 2420 a výdaj (zaplacení přijaté faktury) na 3639/6121?
Zápočty u rozpočtových organizací se nedoporučují, ale pořád nevím, jestli je lepší účtovat i přes rozpočet, aby bylo jasné, co se dělo, nebo opravdu vyrovnat účty mimo rozpočet.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Směnná smlouva31. 05. 2023
Obec pozbývá pozemek parc.č. 420 o výměře 47 m2 a nabývá pozemek parc.č. 3 o výměře 36 m2. Ve smlouvě pozemky oceněny nejsou, není ani žádný doplatek.
Zaúčtovala bych k datu návrhu na vklad:
pozbytí pozemku parc.č. 420 v účetní hodnotě 987,00 Kč 554/031 a nabytí pozemku parc.č. 3 - 031/042 v hodnotě 12 268,64 Kč. Tuto cenu jsem zjistila tak, že ÚZSVM dal v roce 2021 do aukce pozemek parc.č 3 (byli jsme jako obec účastníky dražby) a 1 m2 vycházel na 285,24 Kč X 36 m2 = 10 268,64 Kč + 2 000,00 Kč – návrh na vklad.
Nemám účtovat ještě něco?}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Rozhodnutí o fin. podpoře a Portál občana31. 05. 2023
Město plánuje rozšířit webové stránky města o Portál občana (Kč cca 200 tis. Kč.). Zajímá mě rozpočtová skladba, zda použít pol. 6111 software a zaúčtovat na 013 jako samostatný software nebo spíše 6119 a zhodnotit webové stránky, které vedu na účtu 019?
A dále – z MŽP jsme dostali „Rozhodnutí o poskytnutí finančních prostředků ze SFŽP ČR v rámci Národního plánu obnovy na akci Jímání dešťových vod a napojení závlahy“ – posílám e-mailem. V bodě 4) rozhodnutí stojí, že podpora je poskytována na základě tohoto Rozhodnutí a řádně uzavřené Smlouvy (ještě nemáme Smlouvu uzavřenu). Dosud jsem o dotaci neúčtovala, vyčkávám na Smlouvu. Jenže v 05/2023 byla dokončena stavba „Zavlažovací systém“, na kterou se dotace žádá a já ji budu zařazovat. Postupuju, prosím, správně, když toto „Rozhodnutí“ považuju za jakousi Registraci akce a o dotaci neúčtuju?
Děkuji mnohokrát za odpověď a přeji krásný zbytek dne}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
odpis pohledávek na účtu 31531. 05. 2023
Jsme ÚSC a na účtu 315 máme staré pohledávky za odpady a za psa. Po přečtení podobných dotazů jsem si vyhodnotila postup odpisu:
1) odpis pohledávky za psa z r. 2009, opravná položka je 100 %, je nevymahatelná, odepsala bych z rozvahy a nedávala do podrozvahy pro její nedobytnost
2) pohledávky za odpady za r. 2008 - 2018, opravná položka k těmto pohledávkám je 100 %, vymožení těchto pohledávek je nulové, odepsala bych z rozvahy a se zařazením do podrozvahy zatím váhám
Kdo má prosím schvalovat odepsání pohledávek ? Mám si vytvořit na podobné případy směrnici a nemáte někde na stránkách vzor směrnice? Mám správně účtování ?
1) vyřazení pohledávek 557 MD / 315 D
zrušení opravných položek 556 MD / 192 D}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
úvěr31. 05. 2023
Město uzavřelo se Státním fondem podpory investic Smlouvu o poskytnutí úvěru. Na fond jsme zaslali fakturu za práce ve výši 4 030 381 Kč. Fond nám zaslal na účet ČNB částku 3 800 000,-- Kč. Je to výše způsobilých výdajů z faktury. Fakturu uhradíme z našeho výdajového účtu. Prosím o radu se zaúčtováním jak příjmu na účtu ČNB , tak i výdajů na BÚ. Ve smlouvě je uvedeno, že označení peněžních prostředků poskytnutých dle Smlouvy bude označeno účelovým znakem 92505. Úvěr je bezúročný, splácet začneme v roce 2024.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
směnná smlouva31. 05. 2023
Obec na základě směnné smlouvy směňuje pozemky, na kterých se bude rozšiřovat místní komunikace. Některé směny jsou s doplatkem a jiné bez doplatku a na jednom pozemku je dokonce zřízeno věcné břemeno. Obec nabyla 193m2 á 50,- v hodnotě 9650,-Kč a pozbyla 189m2 á 50,- v hodnotě 9450,-Kč. Doplatek 200,-Kč. Účetní hodnota pozbytého pozemku 608,58 Kč.
Věcné břemeno za úplatu 1000,-Kč.
Půjde hodnota nabytého pozemku do ceny pozemku nebo ceny pořizované nové pozemní komunikace?
Prosím o radu se zaúčtováním včetně §§ a položky.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
DPH poslední měsíc při ukončení ubytování31. 05. 2023
Ubytovaný na ubytovně měl uzavřenou Smlouvu o ubytování od února do dubna. Už v březnu se odstěhoval neznámo kam. Připravenou dohodu o ukončení ubytování k poslednímu březnu nepodepsal. Rada města se ale chystá schválit, že Smlouva o ubytování končí opravdu až 30.4. (protože prý nepodepsal tu dohodu). Musíme ubytování za duben vyfakturovat a odvést DPH, i když nemáme ani komu fakturu doručit? Rada nechce schválit prominutí úhrady za duben, aby se z toho nestal precedens. Existuje prosím nějaký způsob, jak legálně už za duben nefakturovat a neodvádět DPH? Co kdyby např. rada města schválila „vzhledem k tomu, že ubytovaný opustil objekt v březnu, nebude mu úhrada za ubytování za duben již předepisována“? Nebo by bylo možné, aby rada rozhodla, že ubytování skončilo v březnu, i když Smlouva o ubytování je uzavřená do konce dubna? Dodatkem Smlouvy o ubytování to nejde, protože neseženeme podpis ubytovaného. Děkuji za Váš názor.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Náklady z hospodářské činnosti31. 05. 2023
Zaměstnanec obce má v náplni i úklid v pečovatelském domě. Pronájem těchto bytů vykazujeme v hospodářské činnosti bez RS na účtě 241. 80% mzdy tohoto zaměstnance by mělo být tedy vykázáno v HČ a tato mzda za úklid společných prostor v budovách DPS se pak jednotlivým nájemníkům rozpočítává v rámci vyúčtování služeb v položce úklid. Výplata a odvody odchází z účtu města s RS. Po vyčíslení mzdy uklízečky snížíme o 80% nákladayna mzdu na SU 521 a 524 v hlavní činnosti a tato částka je přeposlána z účtu 241 (hospod. činnost) na účet města. Je to trochu složité, ale jiný postup jsme s naším poradcem nevymysleli - aby se náklady za mzdy (úklid )promítly a uhradily v hospodářské činnosti a mohla být součástí vyúčtování za nájem bytů. Při příjmu na účet máme ponížit RS 5021, 5031,5032 anebo použít ostatní nahodilé příjmy?}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Prodej bytového domu - DPH30. 05. 2023
Dobrý den, prosím o posouzení, zda převod, prodej bytového domu a souvisejících pozemků bude podléhat DPH či ne, byla jsem u vás na školení DPH a přečetla jsem zde spoustu dotazů, ale stejně jsem pořád na vážkách.
1) Před 20 lety se postavil bytový dům A, který z ½ vlastní obec a druhou polovinu vlastní bytové družstvo. Na jednotlivé byty byla obcí získána dotace. Jednotlivé byty byly po 20 let spláceny, ve smlouvách se hovoří o úhradě nájemného, ale fakticky to byly splátky bytů, bylo to jedním z bodů soudního sporu. Soudní spor je nyní ukončen dohodou smluvních stran, bytový dům (1/2) obec bezúplatně převede bytovému družstvu. Pozemky pod bytový domem a pozemky užívané v souvislosti s domem (parkování, popelnice ….) vlastní pouze obec, ty se budou bytovému družstvu prodávat. Bytový dům nebyl postaven k ekonomické činnosti, není v obchodním majetku obce, nejedná se o novostavbu. Dle mého je převod osvobozen od DPH nebo není předmětem daně? A co pozemky? Když tvoří funkční celek se stavbou, tak se jedná také o prodej osvobozený, nebo který není předmětem daně?
2) Dále před 20 lety byl postaven bytový dům B, který z ½ vlastní obec a druhou polovinu vlastní bytové družstvo. V tomto bytovém domě je určeno, že obec vlastní 3 byty – označené jako sociální. Nájemníci těchto 3 bytů hradí obci nájem (nejsou to žádné splátky budoucího převodu bytů). Netuším, zda se od počátku počítalo s tím, že se budou byty prodávat. Nyní je dohodnuto, že bytové družstvo si tyto 3 byty od obce odkoupí. Dále odkoupí pozemky pod bytovým domem a pozemky užívané v souvislosti s bytovým domem. Je v tomto případě úhrada nájmu považována za ekonomickou činnost? A pak prodej bytů a pozemků ve funkčním celku se stavbou podléhá odvodu DPH? Přikláním se k tomu, že není předmětem DPH nebo je osvobozeno, ale ……
Při výstavbě bytových domů nebylo DPH uplatněno, nájem je osvobozený od DPH §56a, bytové družstvo není plátce DPH.
Děkuji}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Nákup v zahraničí - SK30. 05. 2023
Dobrý den, nakoupili jsme balíčky pro děti na Slovensku. Dodavatel je plátce DPH SK. Mám vystavenou fakturu v EUR s přepočtem na CZK s platbou do ČSOB (9tis.Kč). Na faktuře je cena bez DPH s informaci: Dodání je osvobozené od daně podlé § 43 zákona o DPH. Obec je plátcem DPH pro ekonomickou činnost. Musím nějak řešit? Děkuji moc.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
DPH30. 05. 2023
Dobrý den,
můžete mi prosím poradit s DPH od polského dodavatele? Jsme plátci DPH, ale nakupujeme pro veřejnou správu, kde si DPH neuplatňujeme. Jedná se o částku 212tis. bez DPH. Děkuji.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
DPH - odpočet u víceúčelové budovy30. 05. 2023
Obec zakoupila v r, 2019 budovu, v KN jako jiná stavba. Plány se několikrát měnily, nejdříve bylo uvažováno, že z toho bude zdravotní středisko, následně sociální byty, dle posledního projektu budou v 1 NP byty k dlouhodobému pronájmu, přízemí bude využíváno komerčně (obchod a služby). Podlahová plocha 1 NP i přízemí je stejná, chodbu v přízemí budou zároveň využívat jak komerční, tak nájemníci bytů. K této budově budou přistaveny garáže pro nájemníky bytů a technická místnost (kotelna na vytápění celé budovy). Předpokládáme, že se bude tedy brát nadpoloviční část jako bytová, takže se v KN změní na bytový dům a mohli bychom ve faktuře zohledňovat DPH ve výši 15 % (ale bez nároku na odpočet). Myslíme si to správně?
Díky komerčním prostorám bychom měli uplatnit částečný odpočet DPH a s PDP. Na tuto akci budeme mít dotaci v rámci Brownfieldu, kde uznatelné náklady jsou bez DPH, proplácena bude 2x ročně na základě naší žádosti, takže faktury budeme platit nejdříve z vlastních prostředků, a to z úvěru. (V úvěru máme nasmlouváno, že budeme platit včetně DPH, pokud bychom si DPH uplatňovali, museli bychom dodělat dodatek smlouvy.)
Jsme čtvrtletním plátcem DPH. Nikdy jsme doposud neuplatňovali výpočet ani poměrem, ani koeficientem.
Prosím o radu, zda budeme uplatňovat DPH poměrem, nebo koeficientem, nebo obojí, prosím i návod, jak vypočíst.
Moc děkuji za rychlé a cenné rady.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Dotace po zařazení majetku30. 05. 2023
V roce 2019 jsme zařadili investici do majetku. V roce 2021 bylo požádáno o dotaci. V roce 2022 jsme dotaci obdrželi. Příjem jsme zaúčtovali na položku 4213 a účet 403xx. Dohadu na dotaci jsme nedělali, protože v době zařazení nebylo o ni ani požádáno. Na majetkovou kartu nebyla dotace přiřazena, tzn. se ani v souvislosti s odpisy nerozpouští do výnosů. Od loňského roku zůstává bez "snižování" na účtu 403. Jedná se o částku cca 500 tis.Kč. Dotaz: 1) Doplnit na kartu a dorozpouštět? 2) Odepsat proti účtu 408? 3) Nebo jinak? :-)}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Modul30. 05. 2023
Dobrý den, prosím o radu jak správně zaúčtovat.
Starosta objednal modul SMS VT16 – 2ks (1ks za 4.557,50 Kč, celková fa za 9.115,-Kč), je to alarm, v případě vniknutí do budovy přijde starostovi upozornění ve formě SMS. Nejsem si jistá jak zaúčtovat, zda pol. 5137 028/088 nebo jako 5172 018/078 nebo 518/901/999 ( když je to v částce do 7tis. za 1ks) Ještě zvlášť na faktuře od jiné firmy k tomu přišly 2ks detektoru pohybu 1ks za 463,- a 2ks sirény, 1ks za 226,-Kč. Je lepší dát to do majetku 5137 nebo 5139?
Ještě jedna otázka zaúčtovala jsem správně Gola sadu 216 dílů za 2.528,-Kč na pol. 5137, 902/999? Děkuji.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.