Dotazy

• Směnná smlouva bez doplatku

  07. 01. 2026

  Obec uzavřela v loňském roce směnnou smlouvu bez doplatku. Ale jedná se mi o to, že my máme pouze ornou půdu a firma ornou půdu, lesní pozemky, trvalý travní porost. V účetnictví mám rozúčtované 031 0200, 031 0300, 031 0400. Já jsem cenu naši orné půdy sečetla a vydělila m2, vyšla mi cena 42Kč/m2. Ale nevím jak teď krátit v majetku ornou půdu a naopak navyšovat trvalý travní porost?

  Pro rozdělení na příslušné analytiky máme jako pomůcku dokument "Rozdělení staveb a pozemků Ga H přílohy UZ" z 21.2.2010. Orná půda patří do části H.3 výkazu Příloha, lesní pozemky do H.2, trvalý travní porost do H.3. Analytický účet musíte u účtu 031 zvolit podle povinných analytik vašeho SW tak, aby to do výkazu Příloha vstoupilo správně.

  U směnné smlouvy bez doplatku je účtování k datu podání návrhu na vklad:

  311 MD/ 647 D hodnota nabývaného pozemku 

  042 MD/ 321 D hodnota nabývaného pozemku 

  321 MD/ 311 D hodnota nabývaného pozemku 

  554 MD/ 031 D vyřazení v účetní ceně vašeho pozemku - váš směnou pozbytý pozemek vyřadíte v ceně, v jaké je evidován v registru majetku jako účetní evidenci

  031 MD/ 042 D zařazení směnou nabytého pozemku v jeho hodnotě. Směnou nabyté pozemky máte ocenit buď pořizovací cenou, jestli je jejich cena uvedena ve směnné smlouvě, nebo reprodukční pořizovací cenou, když pozemky ve smlouvě oceněny nejsou. 

  Jestli jsem dotaz nepochopila, ozvěte se na e-mail klara@obecuctuje.cz, nevím, co přesně máte na mysli tím krácením -  zařadit nabyté pozemky máte na jednotlivé majetkové karty a je potřeba určit nově jejich cenu, viz výše.

• Výdaje související s pořízením majetku

  06. 01. 2026

  Mám dotaz, týkající se pořízení 1.) nová komunikace a 2.) úpravy prostranství před kulturním zařízením. Jsou to dvě samostatné akce. Do ceny těchto pořizovaných nemovitostí se dávají i všechny související náklady - stavební povolení, poplatek za kolaudaci atd.? Na jaké paragrafy a položky účtuji správní poplatek za kolaudaci a za vydání stavebního povolení? Dávám je také na účet 042? Na obě akce byla krajská dotace z Programu obnovy venkova. Do žádosti o dotaci byly uvedeny pouze stavební práce.

  Jestli se v obou případech jedná o investiční akce, pak související výdaje, které uvádíte, patří do ceny pořizovaného majetku a účtují se úplně stejně, jako hlavní realizační výdaje. U nové komunikace se bude jednat o novou stavbu (jestli se jen neopravuje původní, možné je i TZ současné), u úpravy prostranství před KD nevím, o co se majetkově konkrétně jedná, ale opět asi nějaká stavba? (např. parkoviště apod.).

  Obecně je u vedlejších výdajů tento postup: Jakmile se zahájí pořizování majetku, zde tedy například staveb, tak se veškeré výdaje, které s danou stavbou souvisí, účtují na účet 042, RS odpa stavby, tzn. např. komunikace odpa 2212, pol. 6121. Do konečné ceny stavby (021) se tak postupně na účet 042 neúčtují jen samotné stavební - realizační výdaje, ale i veškeré ostatní, které jsou nezbytné pro realizaci stavby - typicky projektová dokumentace, správní poplatky, stavební dozor apod. 

  Výjimky, kdy do ceny majetku související výdaje neúčtujete, vznikají ve dvou případech:

  a) Výdaj časově vznikne po zařazení majetku - například nějaká následná revize, která nebránila kolaudaci.

  b) Výdaj věcně nesouvisí s pořizovaným majetkem - například výdaje na pronájem prostor pro chod úřadu v době rekontrukce (TZ) budovy úřadu - takový výdaj souvisí s provozem úřadu, nikoliv s TZ. Dále jsou to případy přímo vyjmenované v § 55 odst. 2 vyhlášky č. 410/2009 Sb., kde jsou uvedeny některé typy výdajů, nevstupující do ceny majetku, například výdaje na zaškolení pracovníků či nájemné za stavební pozemek, na kterém probíhá výstavba. Odkaz na vyhlášku:

  https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2009-410?text=410%2F2009

  Jestli na dané akce čerpáte dotaci, učitě ověřte, že to mají být účetně obojí investice a v takovém případě by měly být čerpány investiční dotace (zachycují se na účtu 403 k uvedenému majetku a následně se rozpouští do výnosů proti odpisům, to je pak zase jiné téma). 

• Směnná smlouva bez doplatku

  06. 01. 2026

  Žádám Vás o pomoc při účtování - cena směňovaných pozemků není uvedena přímo ve smlouvě, ale je v ní uvedený odkaz na znalecký posudek, který si nechala obec vypracovat.
  Náš pozemek z majetku vyřadím v ceně, v jaké je veden, i když znalecký posudek je vyšší.
  Směněný pozemek zaúčtuji v hodnotě znaleckého posudku 15460,-Kč ? Dám i související náklady - obec platila znalecký posudek, návrh na vklad a sepsání smlouvy právníkem? Vše je ve smlouvě.
  Prosím o celkové zaúčtování směny od podpisu smlouvy až po návrh na vklad a zapsání do majetku.

  Ceny směňovaných pozemků v ZP jsou možná rozdílné, ale finančně je to asi tedy bez doplatku, v takovém případě budete o směně účtovat k datu podání návrhu na vklad do KN zápisy:

  311 MD/ 647 D 15 460 Kč (hodnota nabývaného pozemku dle ZP)

  042 MD/ 321 D 15 460 Kč

  321 MD/ 311 D 15 460 Kč

  554 MD/ 031 D vyřazení v účetní ceně vašeho pozemku

  031 MD/ 042 D zařazení směnou nabytého pozemku v jeho hodnotě 15 460 Kč. Jestli k ceně připočtete i související výdaje záleží na tom, jak přesně je to ve smlouvě formulováno. Podle vyhlášky č. 410/2009 Sb. platí, že:

  "Dlouhodobý hmotný majetek pořízený směnnou smlouvou se ocení pořizovací cenou, jsou-li ceny ve smlouvě sjednány, nebo reprodukční pořizovací cenou, nejsou-li ceny ve smlouvě sjednány."

  Pokud se pozemky oceňují pořizovací cenou, pak se související výdaje připočítávají, pokud RPC, tak ta se tradičně bere spíše jako cena konečná. Tak zvažte konkrétní právní formulaci, ale jestli je ve smlouvě uvedeno něco ve smyslu, že pozemky jsou oceněny dle ceny uvedené v ZP, který je např. přílohou smlouvy, pak bych to asi brala tak, že ceny pozemků jsou ve smlouvě uvedeny a související výdaje zahrnula do pořizovací ceny. Ono se tolik nestane, když připočtete související výdaje i v případě ocenění RPC, někdo to tak bere jako správnější postup a třeba nový připravovaný zákon o účetnictví takový koncept ocenění již i potvrzuje (pokud bude schválen...).

  U směny je to ale každopádně tak, že společné výdaje pro oba pozemky se rozdělí a ve výši jedné poloviny je zaúčtujete na účet 042 s pol. 6130 do ceny nabývaného pozemku, ve výši druhé poloviny je zaúčtujete jako náklady související s vyřazením vašeho pozemku, podle svého druhu, ve vašem případě takto:

  Znalecký posudek - účet 518 s pol. 5169, návrh na vklad účet 538 s pol. 5362, sepsání smlouvy právníkem účet 518 s pol. 5166.

• Nádoby na odpad

  06. 01. 2026

  Naše obec na své náklady, bez příspěvku občanů, pořídila 1 800 ks nádob na směsný a tříděný odpad pro domácnosti, v prosinci jsme všechny nádoby rozvezli. Jedna nádoba byla pořízena za 1 000 Kč, postupuji správně, když jsem proúčtovala celou částku na 501 / 321, podrozvaha 902 / 999, úhrada faktury 321 / 231 par. 3722, pol. 5139? V majetku (POE) jsem zavedla kartu - Soubor nádob 1 800 ks v celkové hodnotě 1 800 000 Kč. Evidenci jednotlivě umístěných nádob v domácnostech vedu samostatně v excelu.
  A jak je to, prosím, s nárokem DPH?

  Účetně jste postupovala správně. Podle účetních předpisů patří DDHM na účet 028 až od 3 tis. Kč, takže pokud nemáte svými interními předpisy stanovenou nižší spodní hranici pro zařazení na účet 028, je možná evidence v podrozvaze na účtu 902. Jen ta majetková evidence takto není správně. Když uděláte jednu majetkovou kartu (zde soubor) v programu s hodnotou 1,8 mil. Kč, tak to by pak účetně spadalo na účet 022 a to zde nechceme. V programu to opravte tak, že vymažete soubor a zařadíte to jednotlivě 1800 ks po 1000 Kč. Ale nebojte se, že byste musela zadávat jednotlivě1800 ks položek, majetkové programy umí hromadné zařazení stejných majetkových položek. Pokud by do majetkového programu nešlo zadat, i ta excelovská tabulka je dostačující evidence, mít to v registru majetku má ale své opodstatnění například kvůli inventuře apod., ale když to není odpisovaný majetek, dá se s tím pracovat i v excelu, tak uvidíte, ale myslím, že hromadné zařazení by neměl být problém. 

  Paragraf je pro komunální odpad 3722, pro tříděny odpa 3725, ale můžete klidně zvolit převažující podle toho, kterých nádob se pořídilo více. Jestli stejný poměr na komunál a na tříděný, tak by se mělo polovinou výdaj rozdělit na 3722 a polovinou na 3725, je to tak přesnější, protože zde bych nevolila nějaký všeobecný společný. Když si ale určíte sami převažující paragraf, že například hlavním účelem bylo třídění nebo komunál, můžete nechat, abyste nemusela rozdělovat, na jednom odpa - 3722 nebo 3725. Například bioodpad ale patří na odpa 3722 jako komunál. 

  Z hlediska DPH si to rozdělme na nádoby na komunální odpad a na tříděný odpad. U nádob na komunální odpad bez diskuze nebude nárok na odpočet DPH (výkon veřejné správy). To samé je u nádob na bioodpad.

  U nádob na tříděný odpad (předpokládám, že se již jen bavíme o papíru a plastu) je důležité, jak je právně řešeno předání nádob občanům. Jestli popelnice na tříděný odpad zůstanou majetkem obce, šlo by argumentovat, že je tam vazba na sběr separovaných odpadů, což částečně souvisí se se zdaňovanou odměnou od EKO-KOM. Potom by asi byl obhajitelný poměrný odpočet - jak to popisujeme v dokumentech týkajících se odpočtu u separovaného odpadu.

  Jestli jim ale nádoby vlastnicky předáváte (potom byste je tedy ani neměli mít v majetku), tak máme ještě problém v tom, že protiargumentem pro odpočet je to, že jsou určeny k dodání zdarma - tedy, že není nárok na odpočet DPH. Tady bych se odpočtu DPH hodně obával.  

• Účtování přeplatku z faktury

  06. 01. 2026

  Kupovali jsme na Allegro, platba proběhla kartou. K celkové platbě jsme dostali několik faktur, přičemž jedna platba byla na celkovou částku 1476 Kč 501/321, platba 321/231. Následně nám poslali (firma z Polska) fakturu na 1039,02 Kč a po naší urgenci, že nám to nesedí, vrátili 476 Kč.
  Zaúčtovala jsem vratku k faktuře ve výši 436,98Kč -231/-321 , ale nevím, co udělat se zbytkem přeplatku 39,02 Kč. Je možné to zaúčtovat 231/669, aby se mi vyrovnal účet?

  Rozdíl zaúčtujte obdobně jako výnos ze zaokrouhlení - na účet 649 D. Účty 66x  jsou určeny pro finanční výnosy, to jsou výnosy z finančních operací, investic (úroky, dividendy, prodej cenných papírů) apod. 

• Náhrada za pracovní úraz

  06. 01. 2026

  Naše zaměstnankyně důchodkyně na DPP (neplatí soc.poj.) měla v září pracovní úraz. Prvních 14dní pracovní neschopnosti bylo vyplaceno standardně v říjnové výplatě 331/3745-5021.
  V měsíci listopadu jsem jí dle rady inspektorátu doplatila 2x průměrnou mzdu do 100% (s odečtením 14ti denní neschopnosti)
  Nyní dle informací od pojišťovny je pravděpodobné, že bude muset zaměstnankyně v roce 2026 větší část doplatku vrátit, jelikož pojišťovna proplatí pouze hodiny, které zbývaly do limitu 300hod.
  Můžete mi prosím napsat, jak předepisovat a účtovat doplatek a případně celou vratku a to přes rok, abych se do toho nezamotala. Nevím zda nebude nějaká pohledávka za pojišťovnou...
  Při dalším jednání s pojišťovnou bych nechala částku za ušlý zisk a bolestné zaslat celé přímo zaměstnankyni.

  Právně vám to odsouhlasit nemůžeme, sami příslušné orgány v tom mají evidentně rozdílné postoje. Vám jde podle všeho ale o zaúčtování případné vratky od zaměstnankyně. Jestliže jste jí předepsali v roce 2025 vyšší odměnu na DPP, než na jakou měla nárok, zaúčtujte to letos zápisem 521 minus MD/ 331 MD ve výši hrubé odměny, odvod byl asi jen daň FÚ (jestli se odváděla), tam by byla oprava 342 MD/ 331 D - tento zápis jen pokud jste z toho odváděli daň a po dohodě s FÚ, jestli vám přeplatek na dani vrátí nebo započtou pak budete řešit vypořádání účtu 342. Příjem od zaměstnankyně zaúčtujete (v čisté výši - po odečtení případné daně, tu byste měli tedy nárokovat na FÚ) zápisem 231 MD/ 331 D, RS u meziroční vratky by měla být pol. 2324, pol. 5021 minusem bych volila, kdybyste tam měli dostatečnou výši (příjmem tam nevznikl záporný zůstatek). 

• Smlouva o upsání akcií

  06. 01. 2026

  Město podepsalo smlouvu o upsaní akcií se společností VaK.
  Město dostane akcie ve výši 2 662 000 Kč a zároveň vloží nepeněžitý vklad - vodovod a kanalizaci do společnosti Vak.
  Přiznali jsme DPH a vystavili jsme fakturu, kdy nám výši DPH (559 020 Kč) VaK proplatil.
  Účtování u vydané faktury:
  Předpis: 377/343 559 020 Kč
  Úhrada: 231/377 559 020 Kč
  Nevíme, jak zaúčtovat základ DPH, tedy hodnotu akcií 2 662 000 Kč. (Do výnosů 646, ale nevíme proti čemu nebo se neúčtuje?)
  Vnitřním dokladem účtujeme vyřazení vodovodu a kanalizace a nabytí akcií
  043/368 v ZC majetku
  368/081 doúčt. oprávek
  081/021 vyřazení v PC
  403/672 rozpuštění transferu

  Vezmu to od konce. Nepeněžitý vklad účtujete první tři zápisy správně - vyřazení v ZC, doúčtování oprávek a vyřazení v PC. Chybí zápis zařazení podílu 06x MD (podle velikosti podílu)/ 043 D. A zápis 403/672 neúčtujte, protože nedochází k vyřazení vodovodu a kanalizace do nákladů. Účet 403 zůstane v nerozpuštěné výši zafixován, váže se nyní k podílu evidovanému na účtu 06x, který se neodepisuje, proto se s ním nebude nic dít až do doby, kdyby případně se s tím nějak hýbalo do nákladů - vyřazení prodejem, opravné položky...

  Ohledně DPH postupujete účetně správně - proúčtujete jen daň. Účet 646 zde není pro základ daně možný - není to prodej, ale nepeněžitý vklad, kdy za vložený majetek nabýváte podíl ve společnosti, což vyjadřují zápisy ve vašem vnitřním dokladu k vyřazení majetku a nabytí akcií. Základ daně proúčtujete jen pro vstup do přiznání podle vašeho SW (395/395, 734/734...). 

• Pořízení DDHM na konci roku s dodáním v novém roce

  06. 01. 2026

  Prosím o radu se správným zaúčtováním a zařazením majetku na přelomu roku. Fakturu jsme dostali a zaplatili v říjnu 2025, jedná se o pořízení hasičských obleků (SU 028) a přehozů (SU 501), které se teprve šijí. Bohužel k jejich fyzickému dodání nedošlo do konce roku 2025, ale jsou přislíbeny na únor 2026.
  Nejsem si jistá, jestli DDHM zařadit do majetku ještě v roce 2025, nebo až po jejich skutečném dodání v roce 2026. Pokud zařadit v roce 2025 – jak provést inventarizaci?

  ČÚS 710 vyžaduje současný zápis na účet 558 a 028. Když není zálohová faktura, ale klasická, nicméně majetek není ještě dodán, přesto můžete účtovat fakturu 558/321 a hned zařazení 028/088 s tím, že u drobného majetku není dodání podmínkou pro zařazení. Inventuru budete u této položky moci provést jen dokladovou a je vhodné mít nedokončený nebo nedodaný DDHM na oddělené analytice (přeúčtovat na klasickou při dodání nebo dokončení). 

• Pasport, autovrak

  06. 01. 2026

  1. Obec si postupně nechává vypracovat pasporty všech sítí (povinnost), které dostane v písemné formě a v elektronické formě budou nahrány na GObec. Nyní mám fakturu za osvětlení = 18 tis. a rozhlas = 9 tis. Další budou v r. 2026. Patří toto na účet 019?
  2. Nechali jsme zlikvidovat autovrak, ke kterému se nikdo nepřihlásil (výzva veřejnou vyhláškou). Dostali jsme dodací list - doklad o výkupu odpadu (zboží), na základě kterého mám vystavit fakturu na 2500 Kč. Bude to bez DPH a mám účtovat na účet 644 a položku 2310, jako kdybychom likvidovali naše auto? Náklady na odtah jsou službou 518?

  1. Pokud je zákonná povinnost zpracování pasportu, je možné jej v logice databáze evidovat jako nehmotný majetek. Dívala jsem se na GObec a je to internetová mapová aplikace s volným přístupem, bez licence. Záleží určitě na smluvním ujednání, ale když není sjednaná licence s dobou použitelnosti delší než rok, tak v tomto případě platíte podle mě za službu, kdy majetkově v tom obec nemá žádná práva (nevlastníte databázi, nemůžete jí samostatně užívat jako samostatný datový celek apod). Volila bych proto účet 518 s pol. 5168 (písemná podoba je jen tištěný výstup zpracovaných dat). 

  2. Podle zákona č. 13/1997 Sb. by se z hlediska odstranění autovraku z komunikace mělo jednat o náklad provozovatele vozidla. Příjem bych zatřídila na účet 649 a pol. 2324, výdaj by měl být pohledávkou za vlastníkem autovraku. Když bude pohledávka nevymahatelná - neznámý vlastník apod., odepíšete jí z rozvahy. Podívejte se prosím na dotaz ze 6.11.2023 "vznik pohledávky", kde toto téma řešíme. 

  Dle našeho názoru zde jednáte v pozici výkonu veřejné správy - myslíme si, že daný prodej bude mimo předmět DPH.

  Započteno na 2 dotazy. 

• Rozpočtové provizorium

  06. 01. 2026

  Obec má stanovena pravidla rozp. provizoria na rok 2026, jak je to s pokladnou, pokud nám výdaje z roku 2025 dojdou k vyplacení v lednu roku 2026? Dále pokud máme v pravidlech RP napsané že můžeme hradit běžné výdaje spojené s nutným provozem města a chodem městského úřadu, máme se držet běžných výdajů schváleného rozpočtu roku 2025?
  Sociální fond -byla nám snížena tvorba ze 4% na 1% z objemu vypl.platů, máme tedy již z prosincových výplat snížit tvorbu na 1%?? Bohužel ZM nejsou vstřícni nám toto objasnit.

  U pokladny platí vámi stanovená pravidla RP, příjmy a výdaje pokladny jsou součástí rozpočtu obdobně jako BÚ.

  V RP doporučujeme větu:

  "Do schválení rozpočtu se hospodaření obce řídí posledním upraveným rozpočtem předchozího roku, navíc lze v rámci rozpočtového provizoria financovat akce schválené kompetentními orgány a hradit závazky z uzavřených smluv". 

  Pak jste víceměné "kryti" při financování a máte vyřešeno to, na co se ptáte - je třeba si stanovit, s jakým objemem rozpočtu do doby jeho schválení hospodaříte. 

  U pravidel SF - musí být stanoveno, od kdy je daná změna účinná. Muselo dojít ke změně statutu fondu k určitému datu, to pak pro vás bude vodítko, bez toho je schválení změny neaplikovatelné. Pokud je změna od 1.1.2026, tak bych jí aplikovala na první tvorbu roku 2026, pokud nemáte přechodným ustanovením ošetřeno. 

• ! Identifikátor partnera od 1.1. 2026

  06. 01. 2026

  Příjem pokuty udělené MP jsem dosud účtovala par.5311 pol. 2212
  a teď když chci v novém roce zaúčtovat, tak program chce ještě identifikátor.
  Pokuta je od soukromé osoby.

  Vyhláškou č. 5/2014 Sb., ve znění účinném od 1.1.2026 byl zaveden nový způsob třídění příjmů a výdajů - identifikátor partnera, kterým se podle přílohy 6, bodu 10 vyhlášky třídí "příjmy, výdaje a financující položky související s transfery a půjčenými peněžními prostředky."

  Cituji z bodu 10.1.: "V části I. sl. 3 výkazu se uvádějí příjmy, výdaje a financující položky, které mají povahu transferů a jejich vratek, půjčených peněžních prostředků a jejich splátek, odvodů příspěvkových organizací a školských právnických osob, dotací vrácených na základě výzev poskytovateli a odvodů a penále za porušení rozpočtové kázně v třídění podle identifikátoru partnera. Identifikátorem partnera se netřídí příjmy a výdaje uvedené na položkách v podseskupení 413, 414, 425, 534, 535 a 636." 

  Konkrétní identifikátory jsou uvedeny v příloze 6 vyhlášky, konkrétně v bodě 10.4., pro FO takto:

  "b) identifikátor „111“ u tuzemské nepodnikající fyzické osoby,"

  Uvádíme výňatek důvodové zprávy: 

  Identifikátorem partnera budou tříděny příjmy, výdaje a financující položky, které mají povahu:

  • transferů a jejich vratek (podseskupení 222 s výjimkou položky 2225; položky 2321, 3121 a 3122; třída 4; seskupení 52 a 53 s výjimkou položek 5361, 5362, 5363 a 5365; podseskupení 549; seskupení 55 s výjimkou podseskupení 554; seskupení 58; položka 5902; seskupení 63),
  • půjčených peněžních prostředků a jejich splátek (podseskupení 241 až 247; seskupení 56; seskupení 64; položky 8113, 8114, 8123, 8124, 8213, 8214, 8223 a 8224),
  • odvodů příspěvkových organizací a školských právnických osob (podseskupení 212),
  • dotací vrácených na základě výzev poskytovateli (položka 5904) a
  • odvodů a penále za porušení rozpočtové kázně (podseskupení 221; položka 5363),

  pokud tento druh příjmu, výdaje nebo financující položky v případě ÚSC nebo DSO nastane. Ve výše uvedeném přehledu jsou zahrnuty položky odpovídající svým druhem vymezení transferů a jejich vratek, půjčených peněžních prostředků a jejich splátek, odvodů, vrácených dotací na základě výzev a odvodů a penále za porušení rozpočtové kázně, tedy i položky, které jsou svojí povahou např. transferem (položka 4156 - Neinvestiční transfery od Organizace severoatlantické smlouvy), ale ÚSC nebo DSO nemůže příjem na této položce zatřídit – od této organizace nemůže mít ÚSC nebo DSO příjem (k tomu blíže kontrola na nepřípustné položky). Protože se jedná o velký rozsah položek, nejsou tyto položky přímo vymezeny ve vyhlášce, ale je uveden výčet druhů příjmů, výdajů a financujících položek, které jsou tříděny podle identifikátoru partnera. V případě budoucí novelizace vyhlášky o rozpočtové skladbě může být výše uvedený výčet položek upraven. Tento výčet položek bude také zveřejněn na webových stránkách Ministerstva financí a bude aktualizován, pokud dojde k novelizaci vyhlášky o rozpočtové skladbě.

  Identifikátorem partnera se netřídí příjmy a výdaje uvedené na položkách v podseskupení 413, 414, 425, 534, 535 a 636.

• Nákup pohledávky

  05. 01. 2026

  Jsme obec. Nakoupili jsme pohledávku v nominální hodnotě od dodavatele za zapsaným spolkem. Na nákup pohledávky jsme obdrželi dar od fyzické osoby účelově vázaný na nákup pohledávky. Jak zaúčtovat tuto finanční operaci.
  Jedná se o dar ve výši 6.mil Kč a pohledávky činí 5,8 mil.

  Pohledávku pořídíte v její kupní ceně (ne automaticky nominální hodnota) zápisem 311 MD/ 321 D. Z hlediska transferu na její pořízení by se mělo jednat o účet 672. Nicméně určitě je potřeba si nejprve říci, jak bude naloženo s pohledávkou. Pokud by pohledávka byla po splatnosti, budete u ní tvořit OP, pak by dávalo smysl zachytit transfer na účet 384 a rozpouštět ho do výnosů (384/672) proti nákladu z pohledávky (556).

  Je zde proto z mého pohledu důležité, co je to za pohledávku a zda se předpodkládá její úhrada. Protože pokud ne, je možné, že se má odepsat z rozvahy 557/311, proti tomu bude výnos z transferu na účtu 672 a vyřazenou pohledávku povedete nějakou dobu ještě např. na podrozvaze. Berte to jako úvahy, co vše zde může teoreticky nastat. 

• Srovnání rozpočtu na skutečnost u přijatých dotací

  05. 01. 2026

  Prosím o kontrolu, zda na konci roku položky 4116 a 4216 musí mít 100% plnění.
  Budujeme ČOV a na začátku roku jsem do rozpočtu zapojila dotaci z MŽP.
  Fakturu zaplatíme, pošleme na kontrolu a potom nám přijde na účet dotace.
  Nyní vím, že odhad byl vyšší .Můžu to tak nechat a nebo
  musím udělat rozpočtové opatření a položky 4116 a 4216 snížit.

  Můžete pravděpodobně nechat, jak máte. Již několik let je stanovisko MF, že se nemusí příjmy ani výdaje rovnat na skutečnost. Výjimka je u výdajů samozřejmě překročení závazného ukazatele, tam je RO obecně vždy povinné. U příjmů ať jsou nedočerpány nebo překročeny, tak RO povinné není. Výjimka je jen situace, kdy byl hrozil nekrytý schodek - ve vašem případě je to případ, kdybyste reálně neměli prostředky na krytí výdaje a "fiktivně" byste jej kryli rozpočtově navýšeným příjmem. Možné prostředky k rozpočtování jsou vždy volné finanční prostředky k 31.12. předchozího roku plus příjmy daného roku. Do této výše máte výdaje daného roku kryté. 

  Jestli tedy správně chápu vyšší odhad - přišla dotace nakonec nižší. Pokud by přišla vyšší, tak opět rozpočtujete, jen když  potřebujete krýt výdaj. 

• Prodej pozemku přeceněného na RH konec roku

  05. 01. 2026

  Obec prodala pozemek, který je přeceněn na RH.
  Dne 22.12.2025 byla podepsána kupní smlouva a 29.12.2025 kupující zaplatil na náš bankovní účet dohodnutou cenu.
  Dne 23.12.2025 byl podán na katastru nemovitostí návrh na vklad.
  Zatím nemáme plombu tak nevíme určitě jestli bude datum návrhu na vklad v roce 2025. Ve výpise z katastru k 31.12.2025 má pozemek v majetku pořád obec. Přijatou platbu za pozemek jsem zaúčtovala na 324 jako zaplacenou zálohu a odvedla DPH. Na účtu 407 zůstane hodnota přeceněného pozemku, pozemek nebudu vyřazovat a předpis výnosu také nebudu dělat? Tzn. že to nebudu mít ve výnosech roku 2025 a nebudu to počítat ani do daně z příjmu právnických osob. Nebo mám postupovat jinak, protože je konec roku.

  V prvé řadě bych prověřila to zaplombování. Nejsem právník, ale pokud vím, tak většinou vyznačují plombu do jednoho pracovního dne (podle provozních řádů KÚ). Je důležité zjisitit, jestli jste návrh na vklad opravdu podali a jestli jej KÚ zaregistroval - chyba může být na jedné či na druhé straně, nebo měli na přelomu roku tolik vkladů, že to nestihli, ale pro jistotu bych zjišťovala.

  Podle toho, co zjistíte, pak budete postupovat, jsou dvě možné varianty:

  a) Návrh na vklad nebyl podán/ zaevidován do konce roku - v takovém případě necháte pozemek přeceněný na RH na účtu 036 a nic neúčtujete a neřešíte. Peníze necháte na záloze. O prodeji budete účtovat letos k datu podání návrhu na vklad.

  b) Návrh na vklad byl podán v roce 2025 a KÚ to takto zpětně přijal (právní účinky vkladu nastávají zpětně) - v takovém případě budete k datu podání návrhu na vklad 23.12.2025 účtovat:

  311/647 v kupní ceně pozemku

  554 MD/ 036 D v RH pozemku na účtu 036

  407 MD/ 664 D ve výši rozdílu z přecenění (předpokládám, že je kladný - prodáváte za vyšší cenu - RH je vyšší, než je účetní cena pozemku)

  Příjem kupní ceny 231/311 - v tomto případě bez zálohy, protože zaplatil až po podání návrhu na vklad.

  Vklady na přelomu roku řešíme dle účetních předpisů tak, že situaci, kdy máte vyřazený pozemek ještě na LV uvedete do přílohy závěrky do části B.1. (přiložte vysvětlení i k inventurnímu soupisu), pozemek se má v účetnictví i analyticky oddělit.

  U platby DPH nemohu prověřit správnost odvodu - máte pravdu, že se odvádí ze zálohy, to je případ, kdy zaplatí před DUZP a DUZP zde obecně nastává dnem předání pozemku k užívání nebo dnem doručení oznámení o povolení vkladu a to ten den, který nastane dříve. Takže teoreticky jen pokud byste pozemek předali kupujícímu dříve, než zaplatil, byl by odvod DPH zpožděný (daňově to bude záloha, i když účetně ne). 

• Položka hazardní hry

  05. 01. 2026

  Na konci roku nám dorazila platba od SFÚ s předčíslím 9814, v popisu je "daň z hazardních her §7 odst. 4b z.č. 187/2016 Sb." Na jakou položku půjde tato platba?

  Pro tento příjem je podle metodiky MF určena položka 1381, která platí pro dobíhající platby za období do konce roku 2023. Výnosový účet 688.