Dotazy

• reálná hodnota

  18. 05. 2021

  Obec bude prodávat stavební pozemky-cena dle inventury kolem 155tis.
  Byl vypracován znalecký posudek-cena dle ZP kolem 1mil.Kč, ale dle záměru obce se budou pozemky prodávat za nejvyšší nabídku. Prosím o radu, zda přecenit na reálnou hodnotu dle ZP nebo až při podpisu kupní smlouvy na skutečnou prodejní cenu? A jak účtovat prodej pokud budu přeceňovat dle ZP?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Předání projektové dokumentace

  18. 05. 2021

  Krajský úřad realizuje úpravu prostranství před budovou gymnázia, jehož je vlastníkem. Po vzájemné dohodě uhradilo naše město v roce 2020 projektovou dokumentaci ve výši Kč 260.150,- vč. DPH na úpravu tohoto veřejného prostranství v dobré víře, že se bude jednat o úpravu zeleně. Z tohoto důvodu byla dokumentace hrazena z běžných výdajů, pol. 5169.
  Letos, v době realizace, jsou však na prostoru prováděny také stavební úpravy chodníků a odpočinkových ploch a krajský úřad jako investor nás požádal o předání projektové dokumentace do jejich majetku.
  Nyní řešíme způsob předání PD a nevíme, zda máme opravným dokladem navést tuto projektovou dokumentaci do majetku a na základě uzavřené smlouvy následně převést či pouze předat předávacím protokolem bez schvalovacího procesu a účetní evidence?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej služebních zbraní

  17. 05. 2021

  Naše městská policie má radou města schválen prodej zachovalých několik let používaných služebních pistolí za cenu "49 tis. Kč včetně DPH". Nabídku podali 3 zájemci s patřičným oprávněním (mimochodem zdejší prodejci zbraní) - všichni plátci DPH. Máme skutečně prodávat pistole za cenu včetně DPH jako každé jiné zboží anebo se jedná o prodej majetku v rámci výkonu veřejné správy a s DPH vůbec neúčtovat? P

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nárok na odpočet daně u regulovaného nájmu plyn. zařízení

  17. 05. 2021

  Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možnost uplatnit nárok na odpočet daně při vybudování inženýrské sítě - plynárenského zařízení, které bude obec úplatně pronajímat plynárenské společnosti. Pronájem tohoto plynárenského zařízení bude v ceně regulovaného nájmu podle rozhodnutí (nebo zásad) Energetického regulačního úřadu. Případný nárok na odpočet daně je ve výši 200 tisíc Kč a roční regulované nájemné, z kterého by obec odvedla DPH na výstupu je ve výši 840 Kč za rok. Za odpověď předem děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• MMR 17508

  17. 05. 2021

  Dobrý den, máme investiční dotaci ex ante na rok 2021 na dětské hřiště z MMR. ( vyhodnocení akce 30.11.2021)
  Zatím máme proúčtováno na podrozvaze. Hřiště je již hotovo a předáno 27.4. zápis o odevzdání a dokončení díla. Faktura za hřiště přišla, až v 5/2021 a je uhrazena 6.5.2021 obcí. Budeme žádat o proplacení faktury MMR
  Mám zavést hřiště do majetku k 27.4. 021/042 a přijatou fakturu účtovat v 5/2021 na 042 ? Příjem platby na dotaci povedeme jako zálohu a vyúčtujeme, až bude ZVA.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přefakturace jiné obci

  17. 05. 2021

  Na základě smlouvy o spolupráci fakturuje OSVČ práce za obsluhu a údržbu ČOV a lisování kalů. Toto lisování kalů probíhá i pro sousední obec. Tyto práce bychom chtěli na základě této faktury přefakturovat na sousední obec. My i sousední obec jsme plátci DPH. OSVČ není plátce DPH.
  Fakturu od OSVČ bych účtovala 527/321 v částce co patří nám a 377/321 v částce co patří druhé obci. Úhradu faktury 321/231 2321 5169. Přefakturace druhé obci 311/377 a úhradu faktury vydané 231 2321 5169/311. Je můj úsudek správný? Jak je to s pohledu DPH správně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dálkově odečítané vodoměry

  17. 05. 2021

  Dobrý den, prosím poradit - obec nakoupila dálkově odečítané vodoměry pro
  občany v hodnotě 2.500 za kus , máme cca 1.500 objektů.
  Účtujeme na 501, 5139 2310 nebo na na podrozvahu?
  Moc děkujeme

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Známka pro psa - prodej §?

  17. 05. 2021

  Dobrý den, jsme plátci DPH.
  Majitelům psů budeme prodávat známku pro psa.
  Jaký zvolit § (6409)?
  Předem děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• demolice nedokončené stavby

  14. 05. 2021

  Chystáme demolici nedokončené stavby kina, kterou obec převzala v roce 1991 bezúplatně od státu (na základě zák.č.172/1991). Tuto nedokončenou stavbu nemáme nijak zachycenou v účetnictví. Můžu tuto demolici účtovat jako službu na 518, par.3639 pol.5169? Náklady na demolici budou cca 3 mil.Kč.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PRODEJ BYTU

  14. 05. 2021

  Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu
  Obec zveřejnila záměr na prodej obecního bytu, způsob prodeje – obálkovou metodu (za nejvýhodnější cenu).
  Pořizovací cena bytu 61 084,50 Kč, znalecký posudek 296 130,-Kč, oprávky 43 928,-Kč.
  Ve směrnici mám uvedeno – vymezení okamžiku, ke kterému je majetek přeceněn reálnou hodnotou § 64, vyhláška č.410/2009Sb., při zohlednění §3 zák. o účetnictví ,, není-li možno tuto zásadu dodržet, mohou účetní jednotky účtovat v období , v nimž zjistily tyto skutečnosti“
  Protože prodej proběhne obálkovou metodou, tak ke dni zveřejnění záměru tuto cenu neznám, mohu se odvolat na výše uvedené ve směrnici? Mohu provést přecenění na reálnu hodnotu až zastupitelstvo posoudí a rozhodne o výši prodejní ceny bytu?
  
  Poté bych účtovala: cena prodejní (?)
  081 MD 43 928/ 407 D 43 928
  021 MD cena prodejní (?) – 61 084,50 /407 D cena prodejní (?) - 61 084,50
  036 MD (§) cena prodejní/ 021 D (§)cena prodejní
  Návrh na vklad
  407 MD / 664 D
  311MD/646 D
  553 MD/ 036 D
  ÚHRADA ZA BYT před podpisem kupní smlouvy
  3639 3112/324
  PODPIS KUPNÍ SMLOUVY
  324/311
  PODÁNÍ NÁVRHU NA VKLAD
  311/646
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přecenění kanalizace

  13. 05. 2021

  Dobrý den,
  historicky máme do majetku navedenou kanalizaci, jejíž ocenění i logické řazení do karet je velmi nepřehledné a zkreslené. Navíc jsou u některých karet nastavené nesmyslné doby odepisování. Na jednotlivých kartách jsou neidentifikovatelné shluky kanalizací, které nedokážeme rozklíčovat. To nám ztěžuje vyřazování či naopak technická zhodnocení jednotlivých etap. Rozhodli jsme se tedy, že majetek přeceníme a logicky uspořádáme dle jednotlivých ulic. Na ocenění máme znalecký posudek.
  Budeme vyřazovat majetek dle stavu v účetnictví: Pořizovací cena cca 410 mil., zůstatková cena cca 250 mil. Zařazení dle znaleckého posudku je cca 650 mil. plná cena a 250 mil zjištěná. Zůstatky dotací zůstanou samozřejmě zachovány v nezměněné výši.
  Ocenění dle znaleckého posudku je stanoveno takto:
  Plná cena - to bude pořizovací cena
  Výpočet opotřebení lineární metodou - oprávky
  Předpokládaná další životnost - dle toho nastavíme dobu odepisování
  Koeficient opotřebení
  Cena zjištěná - zůstatková cena
  
  Dotazy:
  1) Můžeme takto postupovat?
  2) Nebude problém z pohledu DPH, kdy byl na některé přeceňované kanalizace uplatněn plný nárok na odpočet DPH (pronájem) a to na kanalizace zařazené do užívání i ve lhůtě kratší než 10 let?"
  
  Děkuji za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• leasing vozu a zapojení do rozpočtu

  13. 05. 2021

  Dělám úpravu rozpočtu. V letošním roce budeme pořizovat na leasing multikáru. Akontace 360 000,-, splátky pro rok 2021 jsou 240 000,-.
  Splátky budeme financovat z 8115.
  Splátka leasingu - pol. 8124 - minusem, kterou jsem rozpočtovala. Jelikož nepřijmeme prostředky na ZBÚ, ale bude financováno přímo leasingovou společností, tak jsem nerozpočtovala příjem finančních prostředků na pol. 8123, ale pouze splátky na pol. 8124. Je to tak správně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nákup bytu

  13. 05. 2021

  Dobrý den, obec koupila na úvěr místní hospodu, jejíž součástí je v patře i byt včetně zařízení. Celková cena za všechno činí 15,5mil.Kč. Rozdělila jsem dle znaleckého posudku cenu pozemku /031/, cenu hospody/021/, cenu bytu.
  Dále prodávající přenechal zařízení, které bylo předáno přes předávací protokol s uvedenými zůstatkovými cenami *- od 1000,00 do 25 000,00 Kč a s drobnými věcmi - talíře, hrnky,židle,stoly - to jsou stovkové položky. Všechno zařízení je rozděleno na jednotlivé objekty - zvlášť hospoda, zvlášť byt. Můj dotaz zní, jak prosím zaúčtovat byt? Cena je jedna za všechno. Děkuji J.Párová, Jinačovice.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Komisní prodej

  13. 05. 2021

  Na obci provozujeme poštu Partner a pan starosta přišel s tím, že tam budeme mít komisní prodej – odkaz níže. Lehce jsem se zhrozila, když jsem si představila, že budu vést skladovou evidenci pro pohledy, blahopřání a pastelky, obzvlášť když jsem ještě plátci DPH. Ale pan starosta mě ubezpečil, že prý s tím nebudu mít vůbec žádné starosti, jenom po každém období vyfakturuji nějakou provizi. Ráda bych panu starostovi věřila, ale stejně se mi to moc nezdá. Vygooglila jsem si, co to je komisní prodej a tam píšou nevýhody:
  Nevýhody na straně prodejce (komisionáře)
  • Některým podnikatelům připadá prodej na základě komisionářské smlouvy komplikovaný s ohledem na evidenci prodeje na pokladně, vedení skladu a účetnictví. Ale moderní softwary pro pokladny, skladové hospodářství i účetnictví jsou pro případy komisního prodeje vybaveny. Mechanismy, jak komisní prodej vést na skladu či účtovat, jsou známé.
  KOMISNÍ PRODEJ A DPH
  Vztah na základě komisionářské smlouvy je komplikovaný nestandardním režimem DPH. Podle § 13 odst. 3 písm. b) zákona o DPH se dodáním zboží rozumí i jeho dodání prostřednictvím komisionáře na základě komisionářské smlouvy nebo smlouvy obdobného typu, přičemž se toto dodání zboží považuje za samostatné dodání zboží komitentem komisionáři a samostatné dodání zboží komisionářem třetí osobě.
  Den povinnosti uplatnit DPH na výstupu je dnem dodání věci třetí osobě, a to jak u komitenta, tak u komisionáře. To znamená, že z pohledu DPH se smluvní vztah tváří, jako kdyby se jednalo o klasický nákup a prodej mezi smluvními stranami, i když účetně to takto vedeno není.
  Přiznám se, že tomu moc nerozumím a navíc nemáme žádný software na vedení skladu a nějak si nedovedu představit, že nám sem dají nějaké zboží, které se bude evidovat buď v sešitě nebo vůbec. A už vůbec nevím, jak s tím DPH?
  Budu ráda, když mně nějak poradíte. Tu vratnou kauci na stojan ve výši 4 000,00 Kč zaúčtuju 231 8901/378?
  
  
  
  Vážení obchodní přátelé,
  ráda bych Vás seznámila s nabídkou další synergie, kterou můžete na Vaší provozovně využít.
  Jedná se o spolupráci se společností Ister servis, s. r. o. , která dlouhodobě spolupracuje s Českou poštou v oblasti pošt Partner.
  Společnost se zabývá distribucí pohledů, blahopřání, diářů a podobného papírenského sortimentu, specializuje se na dodávku klasických stojanů s tímto sortimentem.
  Výhody této spolupráce:
   vše probíhá formou jednoduché komise
   základem pro prodej je stojan, který umístíte v prostoru pošty Partner
   stojan naplníte dodaným zbožím
   za stojan ani umístění zboží nic neplatíte
   zisk pro obchodníka či obec je zhruba 35% - 40%
   není zde žádný limit pro minimální odběry
  
  Zboží ve stojanu se mění podle období, jako jsou Vánoce, Velikonoce apod. (zařizuje zdarma obchodník společnosti Ister servis). Stojan je dřevěný, platí se pouze vratná kauce ve výši 4 000 Kč. Stojan můžete kdykoli vrátit, výpovědní doba je 3 měsíce.
  Samozřejmostí je možná výměna zboží za jiné (vyměňované zboží nesmí být nijak popsáno nebo poškozeno).
  Velikosti stojanů:
  • šíře 50 cm, 75 cm a 100 cm
  • výše stojanu 180 cm (viz přiložené foto v příloze).
  
  V případě Vašeho zájmu mne neváhejte kontaktovat, ráda Váš kontakt předám spol. Ister servis s.r.o.
  Pěkný zbytek dne
  
  Ing. Pavla Nešpůrková
  Key account manager
  specializovaný útvar správa externích sítí, divize státní poštovní služby

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvková organizace

  13. 05. 2021

  Jako město zřizujeme příspěvkovou organizaci a chtěli bychom na ni převést zboží z turistického centra. Některé zboží, které je zastaralé bude zlikvidováno, ale část zboží se bude právě převádět na zmiňovanou příspěvkovou organizaci. Potřebovali bychom poradit, jak převod zboží zaúčtovat v případě, když se jedná o zboží určené k dalšímu prodeji. Je možné zboží zaúčtovat normálně do spotřeby přes účet 501 nebo na 504 (ale zboží jim neprodáváme, příspěv. organizace nám ho neuhradí a zisk bude její)?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.