Dotazy

• Přenesená daňová povinnost

  12. 03. 2020

  Rekonstruujeme obecní úřad,v budově je jen OU, v přízemí hasičárna. Firma nám vystavuje faktury v PDP, je to v pořádku?
  
  Současně rekonstruujeme budovu bývalé školy, kde je pošta Partner, obchod v přízemí (bez nájmu) a v prvním patře se budují sociální byty. Jak to bude v tomto případě? První fakturu nám firma vystavila s 15% daní, tedy ne v režimu PDP.
  
  Co je v režimu PDP rozhodující, jestli budovu používáme k ekonomické činnosti? Nebo je to jedno? Myslím, že pronájmy bytů jsou ek.činnost.
  Pokud jsou již faktury vystavené a daň odvedená, máme to již nechat být? Na obě akce jsou dotace.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Špatně zaúčtovaná faktura

  12. 03. 2020

  V roce 2019 jsem špatně zaúčtovala fakturu, která je placená z dotace. Vše jsem zaplatila jako investici, ale jsou tam i neinvestiční věci. Ministerstvo po mě chce nápravu a já nevím, jak na to. Lze vůbec ještě nějak opravit položku 6122 na položku 5137, když už mám uzavřené účetnictví??

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zápočet

  11. 03. 2020

  Město je plátcem DPH. Město je vlastníkem komínového tělesa, které je využíváno k výrobě tepla. Firma požádala o pronájem komínu, z důvodu umístění telekomunikační stanice. Komín je v zanedbaném stavu. Odhad oprav je cca 900.000 Kč s DPH. Vzhledem k tomu, že existuje možnost změny koncepce vytápění, nechce město provádět generální opravu komína. Firma, která požádala o pronájem, souhlasí s provedením kompletní opravy na svoje náklady. Návrh: pronajmout nemovitost na 15 let, stanovit roční nájemné na 80.000 Kč, nájemce bude hradit 20.000 Kč a 60.000 Kč bude zápočet formou investic. Je možné takto postupovat nebo musí město provést opravu samo na svoje náklady a poté komín pronajmout? Ještě prosím jak to bude s DPH?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zůstatek pokladny na konci roku

  11. 03. 2020

  Na konci roku jsme vždy peníze z pokladny odvedli na běžný účet. Loni jsme poprvé měli zůstatek, který jsem nikam nepřeúčtovala, zůstal na položce 5182. Teď mi nesouhlasil zůstatek pokladny s položkou 5182 ( rozdíl je zůstatek k 31.12.). Na krajském úřadu mi řekli ať zaúčtuji 6171 5182 D+ a 8901 D-. Tím se zůstatek pokladny a pol. 5182 vyrovnali. Ale mám zase zůstatek na pol. 8901,kam během roku účtuji cizí peníze(důchody opatrovanců a teď tam máme i jistiny do výběrového řízení). Je to správně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek na základě rozhodnutí soudu

  11. 03. 2020

  Obec získala do svého vlastnictví budovu na základě rozhodnutí soudu. Kupní cena stavby a souvisejících pozemků 3 325 000 Kč. Nyní zařazuji do majetku: Mohu považovat náklady řízení státu ve výši 6 158 Kč jako náklad související s pořízením stavby a připočítat tedy k ceně stavby ?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• hřiště

  11. 03. 2020

  V prosinci jsme vyřadili z majetku všechny hrací prvky z hřiště /vedli jsme jako samostatné prvky na účtu 028/. Nyní jsme pořídili hřiště-hrací prvky nové:jsou to dvě sestavy.Jedna za 43.383,34 + 9.559montáž, druhá za 47.949,52+5.735,40 montáž. Celkem za 106.627Kč.
  Máme účtovat jako celek na 021? Prosím o správný postup účtování.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků a DPH

  11. 03. 2020

  Dobrý den,
  město, plátce DPH, směňuje pozemky se stavební firmou, taktéž plátcem DPH. Dle našeho názoru jsou všechny směňované pozemky stavební, protože se jedná o chodníky vybudované okolo novostavby - bytového domu a tvoří tedy dle §56, odst. 5 funkční celek se stavbou. Město směnou nabyde pozemek v blízkosti novostavby se stavbou chodníku sloužící v dané lokalitě všem a prodá (smění) pozemky, na kterých jsou chodníčky přímo vedoucí k bytovému domu. Ceny pozemků jsou stanoveny znaleckým posudkem s tím, že stavební firma rozdíl cen městu doplatí.
  Můj dotaz zní - musí být v tomto případě použit §92d, odst.1 ZDPH (použití režimu PDP v případě, že se uplatňuje daň dle §56, odst.5), jedná-li se směnu pozemků? Nebo stačí odvést DPH z městem vlastněných pozemků a režim PDP se pro směnu neuplatní?
  Předem děkuji za Vaší odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Technické zhodnocení

  11. 03. 2020

  Město provádí ve vlastní budově úpravu původní kanceláře pojišťovny na byt. Práce jsou prováděny svépomocí zaměstnanci města. Mám faktury za materiál a instalatérské a elektro služby. Chceme požádat o dotaci, a proto se chci zeptat, zda při změně užívání jde o opravu nebo technické zhodnocení. Záchod tam byl, ale příčkou se oddělila chodba na sprchový kout.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! transfer spolku

  10. 03. 2020

  Ppolek TJ požádal a má ve schváleném rozpočtu příspěvek na činnost ve výši Kč 165 tis. a nyní požádala o příspěvek na celkovou přestavbu kabin (změny vnitřních dispozic, vybudování soc. zařízení, nově okna atd.) ve výši cca 245 000,--. Na akci mají vydané st. povolení. Zastupitelstvo bude teprve nyní schvalovat na
  základě předloženého rozpočtu st. firmy. Prosím o radu jak připravit smlouvu(nebo dvě?), obě částky budou s vyúčtováním a jak zaúčtovat. Dosud nebylo nic vyplaceno.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Odepsaní zmařené investice

  10. 03. 2020

  Obec má v majetku na nedokončené investici 042 studie, předprojekční práce, hydrogeologické průzkumy ap., které se týkaly stavby kanalizace a ČOV hodnotě 3 900 tis. Stavbu realizoval DSO a obci zůstal tento kostlivec (z roku 2009-2013) ve skříni. Inventarizační komise podala návrh ZO k vyřazení z majetku. Je možné odepsat to jednorázově 408/042 ? Odpisem do nákladů by nám to ovlivnilo hospodářský výsledek letošního roku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Úprava odpočtu daně

  10. 03. 2020

  Naše obec v roce 2016 zrekonstruovala a vybavila kulturní dům. Z důvodu zdaňovaných a osvobozených nájmů používáme krátící koeficient, tudíž 10 let sledujeme úpravu odpočtu u nemovitého majetku, 5 let u vybavení. Nyní v lednu 2020 jsme zjistili, že jsme chybně vykázali částku úpravy odpočtu v 4Q 2018. V 2/2020 jsme podali dodatečné přiznání k DPH za 4Q 2018, FÚ nám bude vracet přeplatek 120 tisíc. Jak účtovat? V 2/2020 předpis přeplatku -549 MD (příp. 408 D?) x 343 MD, v 3/2020 při obdržení přeplatku z FÚ D 343 x D-231 6399x5362? Děkujeme za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH - pozemky, příspěvek na zasíťování v průmyslové zóně

  10. 03. 2020

  Mám na Vás dotaz - budujeme průmyslovou zónu, je vydáno stavební povolení. Máme na vás dotaz - když budeme prodávat pozemky v této lokalitě, zda se budou zatěžovat DPH, dále tito lidé (firmy), kteří si zde budou kupovat pozemky , budou přispívat na zasíťování - zda tyto částky zatěžovat DPH. A v souvislosti s tím, když bude obec budovat sítě (voda, kanalizace, komunikace), zda bude možnost odpočtu DPH.
  Je předpoklad, že vodovod a kanalizace potom pronajmeme.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Schválený rozpočet - položka 1345

  10. 03. 2020

  Prosím o radu, jak vyřešit situaci ohledně rozpočtu na příjem poplatku z pobytu. Při sestavování rozpočtu na rok 2020 jsem ještě neznala aktualizovanou rozpočtovou skladbu a zastupitelstvo nám schválilo poplatek z pobytu na položce 1345 ve výši 30.000 Kč. V lednu jsem chtěla mít již vše v pořádku a rada mi schválila rozpočtovou změnu : pol. 1345 -25.000 Kč (zůstatek 5.000 Kč pro dobíhající platby z roku 2019), pol. 1342 +25.000 Kč (nový poplatek z pobytu). V březnu jsem zjistila, že to mám celé špatně, že mi nejde do programu účetnictví pol.1345 pořídit (už neexistuje) a pro dobíhající platby je určena položka 1349. Prosím, jak mám teď postupovat, abych to ve FINce za únor měla správně? Šlo by u schváleného rozpočtu dát info zastupitelům a občanům o změně položky z 1345 na 1342? Ale nevím si rady s tím rozpočtovým opatřením - šlo by revokovat usnesení rady? Radu máme ale až po termínu FINky. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• oprava památníku

  09. 03. 2020

  V obci máme pomník padlým z 1. světové války a dva památné křížky.
  Rozhodli jsme se tyto památníky opravit, předběžná cena na vše je 40 tis. Kč.
  Památník však nemáme v evidenci, křížky jsou zřejmě majetkem příslušného farního úřadu (toto musíme ještě zjistit).
  Jak tuto opravu zaúčtovat? Jaký bude nákladový účet, paragraf a položka?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Daň z nabytí nemov.věcí

  09. 03. 2020

  Dobrý den, obrátili se na nás občané ohledně směny sousedících pozemků. Jedná se o směnu, jak se řeší daň z nabytí nem.věcí v tomto případě ? Oba pozemky jsou stavební.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.