Dotazy

• DPH nebytových prostor

  06. 11. 2015

  Obec v roce 2013 uzavřela smlouvu s neplátcem DPH na nebytový prostor. Nájemné bylo stanoveno roční, splatné vždy k 30. 11. daného roku. Ve smlouvě je uvedeno, že pokud se nájemce stane plátcem DPH, bude hradit nájem + DPH. Nájemce je plátcem od letošního září. Moje otázka zní: Máme po nájemci letos požadovat DPH z celého ročního nájemného, nebo jen z poměrné části?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků

  05. 11. 2015

  Obracím se na Vás s dotazem ohledně účtování směnné smlouvy u pozemků. Město je vlastníkem 3 pozemků o celkové výměře 4.000 m2, které vedeme v účetnictví v celkové ceně 1.038.000,-. Směnou město získává 2 pozemky o celkové výměře 10.000 m2. Ve smlouvě není uváděna žádná hodnota, pouze je uvedeno: “Smluvní strany shodně prohlašují, že směňované pozemky jsou považovány za rovnocenné“. Je nutné nechat zpracovat znalecký posudek na získávané pozemky nebo mohu zaúčtovat pozemky ve stejné výši, tj. 1.038.000,-? Pokud ano, stačilo by zaúčtovat 031/647 a 554/031 v této částce (případně 311/647, 042/321, 321/311, 554/031, 031/042)? O reálné hodnotě účtujeme až od 2 mil. – máme stanoveno ve směrnici.
  Dále je ve smlouvě uvedeno, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva zaplatí smluvní strany rovným dílem a náklady na vypracování geometrického plánu uhradí město. Účtujeme jako provozní náklady, mělo by se připočítat k ceně nově nabytých pozemků?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH při prodeji automobilu a zbraní

  05. 11. 2015

  Mám dotaz ohledně prodej osobního automobilu po městské policii, který byl pořízen v roce 2010 a byl výhradně používán městskou policií k jejich činnosti. Při vstupu nebylo uplatněno DPH. Toto se týká i prodeje jejich služebních zbraní. Oboje chceme prodat. Můžeme automobil i zbraně prodat za ceny bez DPH a DPH vůbec nevyčíslovat, i přesto, že jsme jak o město plátce DPH, když jsme je nevyužívali na ekonomickou činnost a na vstupu jsme si DPH neuplatňovali?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• příspěvek Červenému kříži

  05. 11. 2015

  Obec poskytne finanční příspěvek ve výši 1000,-Kč Českému červenému kříži na zorganizování akce pro oceňování dárců krve (občanů naší obce) nevím, jestli je správně 572/345, 345/231 3900 5222?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pronájem nebytových prostor

  05. 11. 2015

  Jsme plátci DPH, v únoru r. 2015 město pronajalo nebytové prostory (restauraci) plátci DPH, zároveň sjednalo dle zák. č. 235/2004 Sb., § 56a (3) uplatňování daně. Tyto nebytové prostory město v únoru r.2015 opravilo (nejednalo se o technické zhodnocení) a z faktur za opravy uplatnilo odečet DPH u FÚ. Tento nájemce však v září r. 2015 vypověděl smlouvu. Od října 2015 se nenašel nájemce nový, ale je vypsaný záměr pronájmu. Prosím o radu jak máme postupovat v případě, že další nájemce nebude plátcem DPH nebo se další nájemce nenajde např. po celý rok 2016 . Bude město muset uplatněnou DPH z oprav vrátit FÚ?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH u prodeje pozemku ostatní komunikace

  05. 11. 2015

  Obec uzavřela s E.ON kupní smlouvu na prodej pozemku z důvodu výměny staré trafostanice, zpřístupnění pozemku. Pozemek je určený jako ostatní plocha - ostatní komunikace, který tvoří nezpevněnou krajnici a nachází se na něm RIS spol.E.ON. Předpokládané využití pozemku je možno zařadit do kategorie komerčního využití a při způsobu jeho ocenění je pak k tomu takto přistupováno - uvedeno ve znal.pos. Prosím o informaci, zda podléhá DPH.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyúčtování dotace, nákup PL

  05. 11. 2015

  Obec vybudovala kanalizaci s dotacemi ze SZIF. Ke konci roku 2014 byl zůstatek na účtu 472 - 8.691.974,- na účtu 388 - 18.325.897,- a k 1.1.2015 na účtu 955 - 9.633.923,-. V letošním roce bylo provedeno konečné vyúčtování dotace ve výši 9.479.444,- dotace byla o 154.479,- nižší než byla podepsaná smlouva. Účtovali jsme
  346/231 - 9.479.444,-
  472/346 - 8.691.974,-
  346/388 - 18.171.418,-
  672/388 - 154.479,-
  999/955 - 9.633.923,-
  403.301/403.501 - 154.479,-
  
  ZO obce odsouhlasilo nákup podílových listů KB za účelem zhodnocení finančních prostředků obce ve výši 3.000.000,- Kč.
  Účtovali jsme ve výši 3.000.000,-
  043/231 položka 8128
  069/043
  Účet 231 položka 8128 jsme rozpočtovali.
  O reálné hodnotě budeme účtovat k 31.12.2015 účet 407.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směnné a darovací smlouvy

  05. 11. 2015

  1.Obec uzavřela směnnou smlouvu se soukromým vlastníkem. Obec směňuje pozemek o výměře 22m2 v účetní ceně 41,80 Kč za pozemek soukromého vlastníka o výměře 68m2. Ceny nejsou ve smlouvě uvedeny. Rozdíl v metrech je 46 m2, obec nakupuje a prodává místním občanům za 10,-Kč za m2. Rozdíl v ceně – 460,- Kč -jsme občanovi doplatili při podpisu smlouvy. Jak vypočítat cenu zařazovaného pozemku ( 22m x 10,- Kč= 220,- Kč + doplatek 460,- Kč + náklady vklad na katastr 1000,- Kč + pořízení GP 1428,- Kč, tj. celkem 3108,- Kč)? Jak a v jaké ceně zaúčtovat vyřazení našeho pozemku a zařazení nového pozemku k datu vkladu na katastr a doplatek při podpisu smlouvy? Reálnou hodnotu jsme neřešili.
  2.Obec daruje bezplatně pozemky Ředitelství silnic po opravě cesty v účetní ceně 5470,30. Účtuji při podání návrhu na vklad vyřazení pozemků 554/031 v ceně 5470,30.
  3. Ředitelství silnic daruje obci pozemky okolo opravené silnice v účetní hodnotě 30.200,- Kč. Účtuji při podání návrhu na vklad zařazení pozemků 031/401 v ceně 30.200,- Kč. Poplatek na vklad 1000,- 538/231 odpa 3639 pol 5361.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočtové opatření - dotace SFDI

  05. 11. 2015

  Prosím o radu při postupu v zaúčtování přijetí dotace ze SFDI na výstavbu chodníku v obci. V období 10/2015 nám bylo zasláno ROZHODNUTÍ o přiděleném příspěvku ze SFDI, kde jsou vypsané požadavky na předložení dalších-povinných podkladů k žádosti o dotaci. Rozhodnutí bylo předloženo ZO, které na svém zasedání 11/2015 schválilo přijetí dotace ze SFDI a zároveň podpis smlouvy AŽ po předložení povinných příloh. Na ZO bylo také odsouhlaseno rozpočtové opatření, kde mám v příjmu na položce 4213 výši přidělené dotace. Nemám čekat až na podpis smlouvy a jestli vůbec stihneme do konce roku předložit povinné (náročné) dokumenty na SFDI a zahrnout až do dalšícho RO? Prosím, ještě si nejsem jistá v UZ/Ná/Zdr ?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přeplatek VZP

  05. 11. 2015

  Prosím o radu, jak zaúčtovat přeplatek u VZP, který byl zjištěn při kontrole u zdravotní pojišťovny. Tento přeplatek ale vůbec obec neeviduje v účetnictví. Přeplatek nám nebyl ani vrácen, jen jsme měli ponížit úhradu odvodu zdravotního pojištění o 106,- Kč.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Občerstvení pěstouni

  04. 11. 2015

  Nejsem si úplně jistá v otázce "Občerstvení". Máme faktury za stravování (občerstvení) dětí včetně doprovodu dospělých. Na faktuře je vždy uveden rozpis menu. Toto občerstvení je vždy spojené s akcí pro děti. Jedná se o dotaci "Pěstouni". Nejsem si jistá položkou - 5175 nebo 5169.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej domu (předplacený "nájem")

  04. 11. 2015

  Obec vlastní 9 domů, postavených s dotací FRB. Domy byly dány do pronájmu a po 20 letech placení nájmu měly přejít do vlastnictví nájemníka. Letos jsme zažádali o výjimku a můžeme prodat už letos.
  Nájemníci měli splatit 240 x 5200 = 1 248 000 kč.
  V nájmech zaplatili 665 600 kč
  Doplatí 582 400 kč.
  V majetku je účetní cena domu 1 700 982 kč
  zůstatková cena 1 556 559 Kč, odpisy 144 423 kč.
  Z toho všeho mi vychází rozdíl 308 559 kč.
  Nájem jsem účtovala vždy na účtu 231, §3612, pol 2132 x 603.
  Poraďte prosím, co s tím.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Hospodářská činnost

  04. 11. 2015

  Obec provozuje hospodářskou činnost, má zřízen účet pro vedení hospodářské činnosti. Nyní se bude v hosp.činnosti kupovat auto. Na účtě není dostatek financí, přepošlou se z rozp. účtu. Jak účtovat na ZBÚ i hosp.činnosti o půjčce peněz a následné splácení z hosp.činnosti.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Novela zák.č.250/2000 Sb.SRPŠ

  04. 11. 2015

  V prosinci bude ZO schvalovat rozpočet na rok 2016. Protože spolky nejsou obeznámeni s novelou zákona tak je oslovujeme, aby podali žádost o dotaci.
  TJ SOKOL již žádost připravuje. Ovšem nejsem si jista jak se SRPŠ při ZŠ (které jsme zřizovatelem). Je nám známo že škola si žádost podávat nemusí. SRPŠ posíláme příspěvek ve výši 10 tis.Kč (34 19 5222), z kterého hradí náklady na různé dětské akce- maškarní ,mikulášska apod. Následující rok nám předá vyúčtování příspěvku. Musí si tedy taky podat žádost? Pravděpodobně ano.
  Dále máme Spolek chovatelů poštovních holubů a Střelecký spolek. Těm ale kupujeme z rozpočtu (34 29 5139) různý materiál např. létací terče apod. Musí si taky podat žádost o dotaci? Vlastně je to dotace spolku, akorát že se účtuje na materiál, podle stvrzenky, kterou přinesou. Myslíte si, že by bylo přesnější účtovat na dotaci a celou částku již přeposlat a poté od nich vyžadovat vyúčtování?
  Ještě závěrem bych shrnula postup při dotaci, pro kontrolu:
  Spolek si podá žádost o dotaci.
  ZO ji schválí.
  Veřejnoprávní smlouvu, kterou na základě žádosti vyhotoví, vyvěsí na úřední elektr.desce po dobu 3 let. Do 30-ti dnů.
  Zařadí dotaci do návrhu rozpočtu.
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zrušení PO

  04. 11. 2015

  Budeme rušit PO k 31.12.2015. Mohu zůstatek na běžném účtu PO převést na účet zřizovatele 30.12.2015 ? Pokud ano, jak zaúčtovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.