Dotazy

• Ocenění pozemků

  09. 01. 2015

  Vím, že ohledně přeceňování pozemků bylo již napsáno hodně, přesto vás chci poprosit o radu. Vykoupili jsme stavební parcelu (031 0400) v hodnotě 41 tis. Kč vč. garáže, která se zdemolovala a ze stavební parcely vznikla pozemková (031 0500). Přeceníme vzniklou pozemkovou parcelu na cenu pozemkové nebo zůstane v ocenění 41 tis. Kč (dle ČÚS č. 710, bod 4.4. bychom neměli přecenit), v hodnotě stavební parcely. A když oddělím ze stavební parcely několik parcel pozemkových (vzniknou úplně nové parcely) rozpočítám původní cenu dle m2 nebo přecením na ceny pozemkových parcel?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Návrh na vklad do KN

  09. 01. 2015

  Pěkný den, obec prodává pozemek, kupní smlouva podepsána, noví vlastníci zaplatili . Z KN přišel dopis o plombě (29.12.2014). Vím, že to znamená změnu, ale nevím, ke kterému datu je návrh na vklad, abych mohla vyřadit poz. z majetku..?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Podrozvaha VB a půjčené kontejnery

  09. 01. 2015

  Máme věcné břemeno v hodnotě 100 Kč již z dřívějška zaúčtované na účtu 903 /obec je oprávněná/. Dále máme na tomto účtu kontejnery od EKOKOMU asi je to všechno špatně. Dočetla jsem se v dotazech, že majetek ve výpůjčce není přímo předmětem podrozvahových účtů, mohla bych tedy kontejnery vyřadit a vést si je mimo účetnictví ? A co s tím věcným břemenem?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Úvěr + dotace z ROP

  09. 01. 2015

  Obec v loňském roce zahájila revitalizaci centra obce. Máme přislíbenou dotaci z ROP cca 5 mil. Na zaplacení dodavat. faktur jsme uzavřeli úvěrovou smlouvu u ČS a.s., která nám po předložení faktury zašle částku jako čerpání úvěru na ZBÚ a fa je rovněž placena ze ZBÚ. Platbu dodavateli si provádíme sami. Na úvěrovém účtu jsem neúčtovala přijetí úvěru, ale až na ZBÚ pol. 8123/451. Ze ZBÚ nám ČS sráží úroky+poplatky. Uhrazenou fakturu mám účtovanou s N+Z+UZ, což se mi promítne ve výkazu Fin. Po předložení faktur na ROP nám bude zasílána na účet "část" dotace (dle sdělení p. starosty se budou předkládat fa měsíčně) a tou splácen úvěr.
  Na fa předložené v prosinci bychom měli obdržet dotaci až v roce 2015. K 31. 12. 2014 bych proúčtovala 388/403 ve výši uznatelných nákladů z těchto faktur. Je to tak správně? Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směnná smlouva

  09. 01. 2015

  Dobrý den , už toho bylo tolik řečeno o směnných smlouvách, přesto prosím o konzultaci:
  Obec směňuje kousky pozemků o celkové výměře 2.624 m2 s účetní hodnotou 16.977,-Kč za pozemek od fyz. osoby o výměře 2500 m2-pozemek ve zjedn. evidenci PK. Ve smlouvě není cena a není ani odhad. Občan doplatil 620,-Kč. Obec prodává pozemky za 40,-Kč/m2, tudíž si myslím,že pozemek, který nám připadne, budu počítat RC 2500 m2 x 40,-= 100.000,-Kč.
  Už tady jsem se zasekla.
  Účtuji:
  1/ 311/647 100.620,-Kč u podpisu smlouvy
  2/ 042/321 100.000,-Kč při návrhu na vklad (předpis závazku z pořízeného pozemku)
  3/ 321/311 100.000,-Kč kompenzace
  4/ 554/031 16.977,- Kč vyřazení mého pozemku z účetnictví
  5/ 031/042 100.000,- Kč zařazení pozemku do účet. ( prý doplatek za pozemek patří do výnosů, ale do majetku se nezařazuje)
  6/ doplatek za pozemek 231010 § pol. 3111
  311
  Nevím, jestli je možné takto ocenit pozemek 2500m2, když jsou ceny tak rozdílné?
  Děkuji za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! stav účtu 324

  08. 01. 2015

  Potřebovala bych konzultovat účtování na účtu 324. Nájemné za byty účtuji měsíčně předpis nájemného 603 + předpis záloh 324= 311.
  Během roku sleduji pohledávky na 311. Nyní mám problém jak to udělat k 31.12. s neuhrazenými zálohami. Na 324 mám přesný předpis, ale bohužel 2 nájemníci v prosinci nezaplatili, takže vznikl dluh na nájemném , ale i na službách spojených s užíváním bytu.
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• neivestiční dotace, účtováno na 042

  08. 01. 2015

  Obec v roce 2013,2014 prováděla rekonstrukci kostela veškeré faktury související s touto akci jsme účtovali na 042 v roce 2014 obec požádala o dotaci na Krajský úřad, dotace od kraje byla schválena jako neinvestiční. Smlouva o poskytnutí neinvestiční dotace sepsána dne 11.9.2014 ve výši Kč 350 tisíc, UZ 102 projekt 500 tisíc.
  V roce 2014 jsme dotaci ve výši 350 tisíc neobdrželi, zřejmě zašlou až po vyhodnocení akce. Jak máme zaúčtovat . Faktury jsme účtovali na 042 proti 321. § 3326 položka 6121.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Podrozvahové účty

  08. 01. 2015

  Ještě před uzávěrkou roku 2014 bych si ráda udělala pořádek v podrozvahových účtech. Na účtu 982 jsem měla zaúčtované naše zástavní smlouvy ve výši zástavy. Tyto jsem v roce 2014 odúčtovala a mám majetek v zástavě oddělen AU v rozvaze. Je to tak správně? Dále eviduji cizí majetek, který máme svěřený do úschovy a majetek ve výpůjčce na účtu 992. Asi by měl být přeúčtován na účet 966?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyřazení stavby v důsledku výmazu z KN

  08. 01. 2015

  Dobrý den, prosím o konzultaci zaúčtování vyřazení stavby 021/0600, kterou jsme měli léta v KN/jednalo se o neexistující stavbu/.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! zrušení účtu a účet 262

  08. 01. 2015

  Obec zrušila u ČS běžný účet k 31.12.2014. Peníze jsou odepsány z účtu také 31.12.2014 a na nový účet u ČSOB byly připsány 2.1.2015. Takže mi zůstaly na účtě 262.
  To samé mám s účtem cizích peněz 245.
  Mohli by jste mi poradit jak to zaúčtovat?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! DPPO - bezúplatné převody, dary

  08. 01. 2015

  V roce 2014 jsme měli bezúplatné převody od pozemkového úřadu - polní komunikace ( jedná se o miliony) a darované pozemky od fyzických osob. Zahrnují se tyto příjmy do daně z příjmů práv.osob za r.2014?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dohada na dotaci - nebyly výdaje a UZ

  08. 01. 2015

  Obec podepsala Dohodu o poskytnutí dotace z Programu rozvoje venkova ČR - SZIF na Obnovu lesního potenciálu po kalamitách v 5/2014. Mám zaúčtováno v 5/2014 na podrozvaze:
  942 00MD/99900 D 5.060.800,- Kč.V roce 2014 obec nemá žádné faktury na náklady, nic nehradila až bude platit v r.2015.Pravidla pro členěni:
  Celkové výdaje projektu: 6.958.601,celkové výdaje na které může být poskytnuta dotace:5.750.910,- Kč,způsobilé výdaje, ze kterých je stanovena dotace:5.750.910,-Kč,celková výše přiznané dotace:5.060.800,- Kč ,příspěvek společenství(EU) 4.048.640,- Kč (80 %), příspěvek z národních zdrojů:1.012.160,- Kč (20%).
  Výdaje, na které může být poskytnuta dotace:
  Odstraňování poškoz.lesn.porostů:495.000,-, příprava ploch po kalamit.těžbách před obnovou:1.295.060,-,umělá obnova sadbou:3.940.850,-projektová dokumentace:20.000,-, výdaje ze kterých je stanovena dotace:5.750.910,- Kč. Prosím o sdělení, zda budu k 31.12.2014 účtovat také na dohadu a případně v jaké částce.
  Nepíše se, zda je dotace neinv. nebo investiční, tak nevím, jaká bude. Dále prosím o sdělení v jaké výši se má obec podílet svými náklady a zda je UZ: SR 89007 a UZ EU:89008 pro případný příjem dotace? Děkuji za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zhotovení publikace - platba předem

  08. 01. 2015

  Obec /plátce DPH/v dubnu 2014 uzavřela smlouvu o dílo na vyhotovení publikace , termín dodání 30.11.2014. Publikace se bude částečně prodávat a částečně dávat jako dar při významných příležitostech. V květnu dodavatelská firma poslala daňový doklad, v kterém uvedla text:
  "na základě smlouvy o dílo Vám účtujeme l. část platby za výrobu publikace pro obec".
  Uvedla cenu vč. DPH. DPH jsme nárokovali pouze poměrem publikací určených na prodej a základ jsme naúčtovali za účet 132 zboží, jelikož jsme byli v přesvědčení, že publikace do konce listopadu budou fyzicky na obci. Bohužel termín dodání se prodloužil dodatkem ke smlouvě do 31.1.2015. Máme provést inventuru zboží na skladě a účtu 132 zboží a fyzicky nemáme na obci nic. Mám tedy převést částku z účtu 132 na 131 zboží na cestě, podnikatelé používají účet 153 záloha na objednané zboží, ale ten bohužel na obci nemáme. Prosím o radu jak postupovat. Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• bezúplatný převod knih

  08. 01. 2015

  Jsme městys a máme místní knihovnu. Naše paní knihovnice mi přinesla Předávací protokol, kde je uvedeno že naší knihovně předávají bezúplatně knihy z výměnného fondu Regionální centrum Benešov. Seznam obsahuje 46 knih za 6 937,--. Nevím jak s tím účetně naložit, protože my ostatní knihy nikde jako městys nevedeme (neinventarizujeme). Ještě mi paní říkala, že z toho musíme odvést nějakou daň. Nevím jestli myslela daň za obec. Prosím o radu co s tím. Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Státní dluhopisy

  07. 01. 2015

  V roce 2013 jsem zakoupili státní dluhopisy v hotnotě 975 tis, s tím, že za rok dostaneme 1 mil. V roce 2013 jsem účtovala 063/231 (žádné pětkové účty). Nyní 2014 nám byl proplacen 1 mil. Mám účtovat 377/661 prodej, 231 8117 příjem ve výši 975 tis a 2142 ve výši 25 tis/377 a vyřadit 561/063? Nevím nějak se mi tam ty nákladové a výnosové účty nelíbí, zisk je tedy 25 tis.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.