Dotazy

• Koupě traktoru

  12. 10. 2026

  Kupujeme od firmy starší zahradní traktor, který již byl nějaký rok odepisován. Jak budu, prosím, odepisovat? Traktor kupujeme za 157 400,00 Kč.
  

  K datu převzetí účtujte o pořízení traktoru zápisem 042 MD/ 321 D v kupní ceně 157 400 Kč. RS odpa účelu, např. 3745 pro veřejnou zeleň, pol. 6123, jestli bude mít SPZ. Zařazení 022 MD/ 042 D v celkové pořizovací ceně - na účet 042 patří kromě kupní ceny i související výdaje typu náklady na přepis apod. Podle ČÚS 708 máte u použitého majetku nastavit zbývající předpokládanou dobu používání, tzn. do odpisového plánu a na kartu majetku doplňte dobu odepisování odhadem dle technického stavu. Klasifikace je ÚOS IV 28.30.21, 28.30.22 nebo 28.30.23 podle výkonu motoru. Odepisovat začnete od měsíce po zařazení.

• Reálná hodnota pozemku

  12. 10. 2026

  Prodej pozemku - účetní hodnota 8 755,54 Kč, prodej za cenu 1 966 500 Kč vč. DPH. Ve směrnici máme uvedeno: hranice významnosti 1% z aktiv netto, k 31.12.2025 = 623 000 Kč. Kupní cena uhrazena po podání návrhu na vklad. Směrnici k RH zasílám pro jistotu e-mailem.

  Prodej splňuje Vaši významnost pro přecenění na RH. K datu rozhodnutí o záměru prodeje v ZO, dle Vaší směrnice, účtujte přecenění na RH:

  031 MD/ 407 D 1 957 744,46 Kč

  036 MD/ 031 D 1 966 500 Kč

  Za RH považuji při účtování kupní cenu - ve směrnici uvažujete s kvalifikovaným odhadem či ZP, ten nezmiňujete, obecně lze za RH považovat kupní cenu (ale je vhodné si to upravit do směrnice, viz naše vzorová k RH, ze které částečně vycházíte).

  K datu podání návrhu na vklad budete účtovat:

  311 MD/ 647 D 1 966 500 Kč - zde případně zohledněte odvod DPH (343 D), jestli Vámi pozbývaný pozemek odvodu podléhá

  407 MD/ 664 D 1 957 744,46 Kč

  554 MD/ 036 D 1 966 500 Kč

  Příjem kupní ceny 231 MD/ 311 D, RS odpa účelu pozemku, pol. 3111.

• Zařazení majetku

  12. 10. 2026

  Ráda bych se zeptala na datum zařazení majetku - volnočasové plochy za 15 mil. Kč. Kolaudace proběhla v září /spěchalo se kvůli otevření/ - měla bych zařadit, ale během října ještě přišel poplatek za odnětí ZPF a další faktury vč. dokončovacích stavebních prací. Musím zařadit dle data kolaudace, i když vím, že budou ještě další náklady související se stavbou?

  Zařadit by se mělo k datu nabytí právní moci kolaudačního souhlasu, nečeká se na dofakturaci. Náklady, které vznikly v době pořizování stavby až do okamžiku zařazení, ale jsou fakturovány následně, do ceny majetku zobrazíte zápisem 042 MD/ 389 D. Faktury v říjnu zaúčtujete 389 MD/ 321 D, u poplatku zápis 389 MD/ 349 D. Poplatek za ZPF bych takto zobrazila, aby se v ceně majetku projevil při zařazení. U dokončovacích pracích se musí posoudit, jestli byly provedeny před zařazením nebo po zařazení. Jestli před zařazením, pak je dohadná položka na místě. Kdyby se prováděly až po kolaudaci, posuzují se již jako další zásah - TZ, případně oprava (různé chybějící zásahy nebránící kolaudaci).

• Dodatečné uplatnění odpočtu DPH

  12. 10. 2026

  Pořizujeme FVE. Od počátku nebylo jasné v jaké výši budeme uplatňovat odpočet. Máme tam odběry pro ekonomickou (restaurace, ordinace, byty, škola) i neekonomickou činnost (OÚ, veřejné osvětlení, budova hasičské zbrojnice). Fakturu za výstavbu jsme měli s DPH celé zaúčtováno na položku 6122. Potřebovala bych poradit s opravou zaúčtování. Nevím na jakou položku zaúčtovat odpočet DPH, který teď uplatníme. Zda nechat na 6122 nebo přeúčtovat na jinou položku? Majetek zatím není zařazen a není vypořádána dotace.
  

  Jestli se fakturovalo v základním režimu, doúčtujete uplatnění odpočtu jen zápisem 042 minus MD/ 343 MD. V RS se nezobrazuje - pro základní režim platí pravidlo, kdy celou částku třídíme na položku dle základu daně, i když je nárok na odpočet. Jen pokud by vznikl nadměrný odpočet, třídí se příjem na pol. 5362 MD.

• Úpravy polní cesty

  12. 10. 2026

  Máme pozemek, po kterém jezdí chataři ke svým chatám. Ten máme v majetku na 031 - ostatní pozemky. Nyní zde firma na části tohoto pozemku provedla asfaltový povrch. Prosím o radu, jak zaúčtovat.

  Měli byste účtovat o pořízení stavby. Fakturu za výstavbu a případné související výdaje (správní poplatek apod.) účtujte na účet 042, odpa 2212, pol. 6121. Po dokončení, případně kolaudaci ji zařaďte do majetku zápisem 021 MD/ 042 D. Na kartu majetku poznamenejte, na jakém p.č. komunikace vede. Předpokládám, že máte na mysli situaci, kdy firma pro vás jako objednatele provedla vyasfaltování části vaší cesty - klasické dodavatelské pořízení.

• Půjčka z FOVM

  09. 10. 2026

  Je možné čerpat "půjčku" z FOVMu?. Aktuálně se potýkáme s nedostatkem finančních prostředků a vzhledem k tomu, že držíme cca 12 mil. Kč na FOVM, nabízí se možnost využít tyto peníze k překlenutí nepříznivého období. Peníze bychom vrátili v příštím roce. Lze nechat radu města, příp. zastupitelstvo schválit smlouvu o půjčce?

  Legislativně to máme upraveno v § 13 odst. 9 vyhlášky č. 428/2001 Sb.:

  "Použití peněžních prostředků na jiné účely, než je obnova vodovodů a kanalizací, je možné pouze dočasně, pokud doba životnosti, u vodovodů ve skupině celkem nebo kanalizací ve skupině podle vybraných údajů z majetkové evidence vodovodů a kanalizací celkem, nepřesáhla jednu polovinu životnosti stanovené podle odstavce 4. Tyto peněžní prostředky musí být převedeny do rezervy finančních prostředků na obnovu vodovodů a kanalizací zpět nejpozději do 10 let od jejich použití na jiné účely. Další použití peněžních prostředků z rezervy finančních prostředků na obnovu vodovodů a kanalizací, než na realizaci obnovy vodovodů a kanalizací, je možné až po převedení peněžních prostředků podle věty druhé."

  Z pohledu legislativy je tedy možné peníze z fondu použít (není to právně klasická půjčka), ale striktně vzato byste měli splnit výše uvedené podmínky. Upřímně - nevím, že by se to nějak přísně hlídalo a plně chápu, že si nebudete chtít brát zbytečně úvěr, když peníze máte.

  Fond obnovy VHM máte zřízen předpokládám jako peněžní fond. V takovém případě se nejprve musí schválit zastupitelstvem změna pravidel (statutu fondu), že je možné si z fondu dočasně vypůjčit. Účetně budete postupovat takto:

  262 MD/ 236 D RS odpa 6330 5345 výdaj z účtu fondu

  231 MD RS odpa 6330 pol. 4139/ 262 D příjem na BÚ

  Dané převody musíte narozpočtovat.

  Vyznačení, že jde o půjčku, je možné např. takto: 395.xx pohledávka fondu za hlavním okruhem/ 395 .xy závazek k fondu z hlavního okruhu.

• Pořízení AED

  09. 10. 2026

  Prosím o radu při účtování dotace na pořízení AED ze Středočeského kraje. Veřejnoprávní smlouva je schválená. Podepsaná. Celkové předpokládané náklady jsou 64.239,- Kč. Maximální výše dotace 32.120 Kč.
  Defibrilátor zaplacen Fa na 62.435,10.
  Peníze od Středočeského kraje jsme již obdrželi ve výši 32.120,-.
  Mohu Vás požádat o celé účtování akce? Ve smlouvě není ani, jaké třeba a zda vůbec použít ÚZ. V pravidlech poskytnutí dotace také není uvedeno.
  ZVA ještě neproběhlo, defibrilátor ještě není namontovaný.
  

  K dotaci jako takové mám málo informací. Předpokládám, že se bude jednat s ohledem na cenu o investiční dotaci a že je jedná o dotaci z Fondu prevence na pořízení automatických externích defibrilátorů (AED). Prohlížela jsem dostupné dokumenty na stránkách kraje k této dotaci a informaci o ÚZ jsem žádnou nedohledala. Je možné, že není stanovený žádný. Můžete se zkusit obrátit přímo na kraj a ověřit si, zda k této dotaci nějaký ÚZ je nebo ne. Nicméně krajský ÚZ nevstupuje do výkazu Fin 2-12 M, je to jen interní značení, které kraj může ale nemusí určit. Stejnou funkci pro vás plní jiné vnitřní členění - org, orj apod. Účelové znaky jako takové vydává MF v číselníku pro dotace ze SR, SF či NF, nikoliv pro krajské dotace. Takže je možné, když ve smlouvě ani podmínkách není ÚZ stanoven, že máte jen obecnou povinnost oddělit projekt v účetnictví - používat org u všech účtů k projektu (915, 999, 231, 348 apod). U výdajů je vhodné celou výši označit např. org, vlastní podíl oddělit navíc např. orj.

  Příjem fin. prostředků před vypořádáním zaúčtujete jako zálohu zápisem 231 MD pol. 4222 / 374 (472) D.

  Fakturu za defibrilátor zaúčtujete 042 MD / 321 D a platbu 321 D / 231 D pol. 6122. Nevím, co myslíte namontováním - jestli bude umístěn např. na nějakém sloupku, i tak se to může celé účtovat na účet 022. Po zařazení 022 MD/ 042 D, když nebude dotace ještě vypořádaná, účtujte dohadnou položku 388 MD/ 403 D a dotaci zadejte jako investiční transfer na kartu majetku, aby se mohla rozpouštět do výnosů. Vypadá to, že konečný nárok na dotaci by měl být 50 % z částky 62 435,10 Kč - částka 32 120 Kč je maximální limit, ale odhaduji, že druhou podmínkou bude limit max. 50 % skutečných výdajů.

  ZVA po zařazení majetku: předpis zápisem 348 MD / 388 D a zúčtování zálohy 374 (472) MD / 348 D.

• Výuková zahrada

  09. 10. 2026

  Obec bude žádat kraj o dotaci na environmentální výchovu pro MŠ. V současné době využívá MŠ oplocenou zahradu, kde jsou vysazeny stromy a rostliny. Projekt bude zahrnovat terénní úpravy současné zahrady, vybudování pochozích cest (štěrkové cestičky tzv. mlatové cestičky), vyvýšené záhony, štěrkovou plochu pro environmentální učebnu, hmyzí hotel, zahradní sprchu, lavice, tabuli, ptačí krmítko, osazení záhonů a travnaté plochy v celkové hodnotě cca 400 tis. Kč. Prosím o radu zda máme do žádosti uvést, že žádáme o investiční nebo neinvestiční dotaci. Lze celý projekt zaúčtovat jako jeden majetek (021 nebo 029)? Nebo jednotlivé prvky rozúčtovat dle hodnoty 028, 022?

  Vypadá to, že se bude jednat o investiční i neinvestiční výdaje, tedy kombinovanou dotaci. Je ale potřeba si rozebrat jednotlivé zásahy.

  V prvé řadě musíte identifikovat stavební část - cesty, případné související terénní úpravy, štěrková plocha a další věci, které se posoudí jako drobné stavby. Lze v tomto rozsahu uvažovat o jedné stavbě "výukové zahrady" na účtu 021 zahrnující i drobnou přilehlou (související) zeleň typu "záhon u cesty", movité věci se však vždy vyčleňují samostatně. Samostatná evidence jednotlivých staveb je ale většinou snazší. Když zařadíte jako jednu stavbu, měli byste stejně ponechat ocenění o jednotlivých částech. Dotace na stavební část bude v každém případě investiční.

  U ostatního bych to posoudila následovně:

  Vyvýšené záhony - není úplně jednoznačné, jestli jsou stavbou nebo movitou věcí. Kdyby se vyhodnotili jako movité věci (možná vzhledem k životnostni je to vhodnější), pak jednotlivě do 40 tis. Kč účet 028 a tedy neinvestice. Jako drobná stavba a účet 021 by to byla investice.

  Lavice, tabule v případě, že budou pevně zabudované do země, tak se jedná o drobné stavby a postup tedy viz stavební část v úvodu, doporučuju je evidovat spíše jednotlivě. Kdyby byly přemístitelné, nezabudované pevně, jedná se o movité věci. Zařazení by se odvíjelo od ceny za kus. V případě ceny do 40 tis. Kč je to DDHM patřící na účet 028 (dotace neinvestiční), nad 40 tis. Kč účet 022 (dotace investiční).

  Zahradní sprcha, opět záleží zda bude pevně zabudovaná, popřípadě napojena na rozvody, v tom případě drobná stavba a účet 021 (investice). V případě, že bude přenosená, jedná se o movitou věc (účet 028 nebo 022).

  Výsadba stromů, rostlin, osázení záhonů, travnaté plochy - většinou neinvestiční náklad, účet 518, pol. 5169; výsadba zeleně sama o sobě není stavbou, zvažuje se případně TZ pozemku (u rozsáhlejší výsadby typu park, alej...). Nevím, jak moc velký poměr zeleň na celku má, drobná zeleň podél cest může být započítána do jejich ceny, ale ve vašem případě to nebude asi typická silniční vegetace ani rozsáhlejší parková výsadba, proto s největší pravdpodobností skončíme ve variantě provozního nákladu.

  Společné náklady jako např. projektová dokumentace, administrace a další se při kombinaci investice a neinvestice rozpočítávají poměrem investičních (042) a neinvestičních výdajů (518).

  Jenom pozor, od roku 2027 se hranice pro DDHM bude zvyšovat na 100 tis. Kč. Vezměte tento limit raději v úvahu již teď při žádosti - byť to není ještě schváleno, očekává se účinnost od 1.1.2027 a měli byste ve výše uvedené odpovědi proto místo 40 tis. Kč uvažovat pravděpodobně již s hodnotou 100 tis. Kč (jestli se to nebude realizovat letos, ale až příští rok).

• Směna + zřízení VB

  09. 10. 2026

  Obec směňuje pozemek s občanem. Pro účely směnné smlouvy se hodnoty obou pozemků považují za rovnocenné a tyto pozemky byly oceněny znaleckým posudkem - vycházím z ceny 1800,-uvedené na poslední straně ZP, posudek a smlouvu posílám pro jistotu mailem. Zaplatili jsme za ZP 1800,-, zpracování GP 6500,- a poplatek za návrh na vklad 2000,-.Tyto náklady nesou účastníci stejným dílem, občan nám tedy poslal 5150,-. Jak správně účtovat u faktur za ZP,GP a návrh na vklad a příjem od občana? Účetní cena vyřazovaného pozemku 27,04,-. Ke dni podání návrhu na vklad účtuji:
  042/321 1800,-
  311/647 1800,-
  321/311 1800,-
  554/031 27,07,-
  031/042 1800,- ale zde si nejsem jista, jestli by nemělo být navíc i těch 5 150,-?
  028/088 10000,-
  558/649 10000,-

  Jestli k ceně připočtete i související výdaje záleží na tom, jak přesně je to ve smlouvě formulováno. Podle vyhlášky č. 410/2009 Sb. platí, že:

  "Dlouhodobý hmotný majetek pořízený směnnou smlouvou se ocení pořizovací cenou, jsou-li ceny ve smlouvě sjednány, nebo reprodukční pořizovací cenou, nejsou-li ceny ve smlouvě sjednány."

  Pokud se pozemky oceňují pořizovací cenou, pak se související výdaje připočítávají, pokud RPC, tak ta se tradičně bere spíše jako cena konečná. Zvažuje se konkrétní právní formulace. Ve vaší smlouvě je uvedeno, že pozemky jsou oceněny podle ZP, který je např. přílohou smlouvy, pak bych to asi brala tak, že ceny pozemků jsou ve smlouvě sjednány a související výdaje zahrnula do pořizovací ceny.

  U směny je to ale každopádně tak, že společné výdaje pro oba pozemky se rozdělí a ve výši jedné poloviny je zaúčtujete na účet 042 s pol. 6130 do ceny nabývaného pozemku, ve výši druhé poloviny je zaúčtujete jako náklady související s vyřazením vašeho pozemku, podle svého druhu, ve vašem případě takto:

  Znalecký posudek - účet 518 s pol. 5169, návrh na vklad účet 538 s pol. 5362, GP účet 518 s pol. 5169.

  Malá poznámka: Ono se tolik nestane, když připočtete související výdaje i v případě ocenění RPC, někdo to tak bere jako správnější postup a třeba nový připravovaný zákon o účetnictví takový koncept ocenění již i potvrzuje (pokud bude schválen...).

  Účetní zápisy máte v pořádku, jenom je třeba doúčtovat tu 1/2 nákladů do pořizovací ceny. A může být k diskuzi, jak to účetně provést. Ve výsledku hradíte jen 5150 Kč, tzn. jestli tuto částku rozdělit polovinou na účet 042 a druhou polovinu nechat v nákladech nebo na účet 042 zaúčtovat celých 5150 Kč s tím, že tím, že to platíte rovným dílem jste to sjednali v logice, že to hradíte jako náklad související s pořízením pozemku.

  K bezúplatnému VB, účtování je také v pořádku. V případě, kdy je zřízeno ve váš prospěch, jej musíte ocenit reprodukční pořizovací cenou. V oceňovací vyhlášce je uveden podpůrný výpočet, ale můžete RPC určit i odhadem podle cen VB v okolí. Když si nebudete vědět rady, tak nejzažší řešení je ocenit cenou 10 tis. Kč, tak jak máte uvedeno.

• Výkup pozemku

  09. 10. 2026

  V rámci investiční akce děláme výkup a směnu pozemků a zastupujeme občany-majitele pozemku při řešení veškerých záležitostí. V této souvislosti platíme jménem občanů na účet města správní poplatek za dělení pozemku našemu stavebnímu odboru.
  Na jakou položku zaúčtovat úhradu správního poplatku? Vstoupí tato úhrada za občany do ceny námi vykupovaného pozemku?

  Nevím, jak zastupování máte vyřešeno smluvně s občany. V případě, že je ujednáno, že platíte tyto náklady vy bez fin. kompenzace od občanů, tak by měly vstoupit do ceny v rámci výkupu pozemků jako vedlejší pořizovací náklad. Účtování zápisem 042 MD / 231 D, RS par. dle účelu pozemku, pol. 6130.

  Musí to věcně souviset s pořízením pozemku - hradíte dané náklady předpokládám proto, abyste mohly pozemek vykoupit. Je možné sjednat, že náklady související s převodem pozemku nese jen jedna strana a pak to je pro vás náklad související s pořízením příslušného majetku.

• Vyřazení staré lávky a stavba nové

  09. 10. 2026

  Postavili jsme novou lávku před potok. Zařadila jsme na účet 021. Odepsala jsem starou lávku. Po nějaké době jsem si uvědomila, že stará lávka má být součástí nové, protože je na stejném místě. Hodnotu v majetkovém programu jsme zvýšila, ale teď nevím jak zaúčtovat. Samozřejmě mně teď nesedí UCR s EMOU.

  V případě, že stará lávka "ustoupila" nové např. modernější lávce, tak by její ZC měla vstoupit do ceny nové.

  Účetní zápisy by byly 042 MD / 081 D v ZC, vyřazení 081 MD / 021 D PC. A uvedení do užívání 021 MD / 042 D. Jedná se o opravu účetní chyby, stačí zaúčtovat interním dokladem, kde zdůvodníte i popis chyby. Předpokládám, že chybka se stala v letošním roce.

  Ale pokud byla stará lávka v nepoužitelném (špatném) technickém stavu, tak je přesnější vyřazení lávky likvidací: v ZC přes účet 551 zápisem 551 MD /081 D v ZC a vyřazení 081 MD / 021 D v PC je v pořádku. A zůstatková cena (pozor, nikdy ne pořizovací) by nevstupovala do ceny nové lávky.

  Záleží vždy na důvodu vyřazení - náklady na demolici a ZC vyřazované stavby vstupují do ceny nové stavby, jen když se původní stavba vyřazuje z důvodu nové výstavby. Pokud původní stavba nevyhovuje a musí se postavit nově, měla by se vyřadit likvidací.

• Lavičky a položka RS

  08. 10. 2026

  Mám dotaz na položku RS. V prvním pololetí letošního jsme pořídili lavičky, které jsme nejprve uskladnili ve skladu, a teď je dle požadavků občanů, ev. zastupitelů postupně necháváme instalovat v parcích. Dle Vašeho dřívějšího doporučení z dubna 2026 máme jak první fakturu za vlastní lavičky, tak i následné faktury za montáž laviček zaúčtovat na účet 558 a 028/088 (s analytikou k účtu 028). První fakturu jsme již takto zaúčtovali, jenom bez analytiky, protože to náš majetkový program neumí, a to s položku 5137. Nyní jsme obdrželi fakturu za instalaci části laviček a dle Vašeho předchozího doporučení ji zaúčtujeme stejným způsobem. Je správné i u této další faktury zvolit položku RS 5137 (dle metodiky návazností RS na účty nákladů a výnosů kraje je k účtu 558 přiřazena položka 5137)?

  Položka 5137 je u faktury za instalaci laviček obsahově správně. Rozhoduje obsah plnění a to je pořízení a instalace laviček. Montáž je součástí pořizovací ceny DDHM i při samostatné fakturaci.

  Fakturu za instalaci můžete zaúčtovat 558 MD / 321 D + navýšení 028 MD / 088 D.

  Zkusím ještě trochu dovysvětlit (Iva Schneiderová) - lavičky, koše, odpočívadla, i pítka - mohou být i jakou součást stavby cyklostezek, naučných stezek, chodníků, komunikací. Zde více záleží na uvážení účetní jednotky, jak se rozhodnote s nimi nakládat, že je chcete evidovat, inventovat, kontrolovat, udržovat - pak je lepší je vést jako DDHM, případně malé stavby, můžete je brát i jako běžné vybavení města, není povinnost evidovat každý koš, každou lavičku, brát je jako spotřební věci (5139,5171), jde také o cenu informace. Např 60 laviček a 100 košů na městě evidovat mi připadá o ničem, u obce tři vybudovaná odpočívadla bych již třeba jako drobné stavby dala. Záleží také trochu na materiálu, pořizovací ceně. Dala bych nějaké rozhodnutí jako přílohu do vnitřní směrnice, jak toto vybavení chce účetní jednotka evidovat, dát tomu třeba nějaká pravidla dle Vaší situace.

• Nákup budovy do majetku obce

  08. 10. 2026

  Obec uzavřela s fyzickou osobou kupní smlouvu na koupi budovy, kterou v budoucnu plánujeme rekonstruovat. Současně byla uzavřena také smlouva o advokátní úschově části kupní ceny a listin. Celková kupní cena nemovitosti činí 2 190 000 Kč. Kupní cena bude uhrazena ve dvou částech:
  První polovinu, tedy 1 095 000 Kč, jsme dne 7. 10. 2026 odeslali do advokátní úschovy a druhou polovinu, tedy 1 095 000 Kč, budeme hradit až za rok přímo původnímu majiteli nemovitosti v roce 2027. Současně jsme uhradili správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
  Prosím o radu, jak celý nákup správně zaúčtovat, zejména:
  Jak zaúčtovat první část kupní ceny zaslanou do advokátní úschovy?
  Jak zaúčtovat celkový závazek z kupní smlouvy, když druhá polovina kupní ceny bude uhrazena až v roce 2027? Máme budovu zařadit na účet 021 v celé kupní ceně 2 190 000 Kč (plus související pořizovací náklady), přestože polovina kupní ceny bude uhrazena až v následujícím roce?
  

  První polovinu kupní ceny zaúčtujte jako zálohu zápisem 052 MD / 231 D (předpokládám, že byla složena před podáním návrhu na vklad). Zmiňujete se pouze o budově - asi kupujete i pozemek, pak z hlediska RS nám náplň položky 6121 umožňuje zařadit výdaj za pořízení pozemku i stavby vždy na pol. 6121. Paragraf určete podle účelu budovy, případně můžete použít i všeobecný par. 3639.

  Ke dni návrhu na vklad budete účtovat o pořízení majetku 042 MD / 321 D ve výši celé kupní ceny 2.190.000 Kč a zúčtujete poskytnutou zálohu - advokátní úschovu zápisem 321 MD / 052 D ve výši 1.095.000 Kč. Poplatek za návrh na vklad je vedlejší pořizovací náklad, který se účtuje rovněž na účet 042 MD / 231 D. Dále ke dni návrhu na vklad byste měla majetek zařadit do užívání zápisem 021 MD / 042 v částce 2.190.000 + vedlejší pořizovací náklady (správní poplatek, popřípadě další). V případě, že kromě budovy pořizujete i pozemek, účetně i evidenčně se musí vést odděleně - budova účet 021 a pozemek účet 031.

  Na účtu 321 vám zbyde závazek té druhé poloviny kupní ceny, kterou zaplatíte až v roce 2027. Místo účtu 321 zvolte účet 459, kdyby splatnost byla za déle než rok od podání návrhu na vklad (může tam vycházet nějaký den nebo měsíc navíc).

  To, že není uhrazená celá kupní cena, neznamená, že nebudete k návrhu na vklad účtovat o celé kupní ceně. Podle ČÚS 701, bod. 6.4. při převodu vlastnictví k nemovitým věcem, které podléhají zápisu do katastru nemovitostí, je okamžik uskutečnění účetního případu den podání návrhu na vklad.

• Pořízení 042

  08. 10. 2026

  Mám investiční akci - TZ zavedené do majetku 20.5.2026. Následnou kontrolou jsem zjistila, že jsem k této akci zapomněla zaúčtovat jednu fakturu, která mi nyní visí na účtu 042. Prosím, jak nejlépe opravit?

  Nejjednodušší způsob je doúčtování o výše zmíněnou fakturu zápisem 0x MD/ 042 D a na kartě majetku opravíte pořizovací cenu. Jak to technicky provést co nejlépe je případně na konzultaci s dodavatelem SW. Lze to ale provést v majetku jako opravu s tím, že buď program dopočítá/ opraví zpětně odpisy (což by bylo nejsprávnější), nebo se začne ze zvýšené částky odepisovat nově, to tolik nehraje roli, protože neuběhla dlouhá doba od zařazení.

  Předpokládám, že se jedná o fakturu, kde náklad vznikl v době pořizování majetku.

• ERASMUS bankovní účet v EUR

  08. 10. 2026

  Přišly nám na bankovní účet finance na ERASMUS. Jak ho mám vést v účetnictví, přepočtem aktuálního kurzu, kdy jsme finance obdrželi? Poplatky za vedení účtu musíme hradit z našich nákladů, např. 0,25 EUR. Jak mám poplatek přepočítat? Aktuálním kurzem?
  

  Obecně si musíte ve směrnici zvolit, jakým kurzem přepočítáváte závazky. Můžete si na daný rok zvolit pevný kurz ČNB nebo používat denní kurz ČNB, kdy pak musíte zjišťovat aktuální kurz k datu účetního případu. Spíše se doporučuje pro jednoduchost, aby se používaly roční pevné kurzy podle kurzu platného k 1. 1.