Dotazy

• Dotace na zařazený majetek

  29. 10. 2025

  V rámci zasíťování pozemků pro stavbu čtyř nových RD obec vybudovala komunikaci v hodnotě 3 098 197,36 Kč. Tato částka zahrnuje i úpravy potoka, které byly nezbytné pro zbudování komunikace a kousky zpevněných ploch (nájezdy k RD).
  
  Až po vybudování komunikace obec požádala o dotaci (v lednu 2025) ze Státního fondu podpory investic, z programu Technická infrastruktura. Vše jde dost pomalu, doposud máme pouze Oznámení o předběžném vyhodnocení žádosti o poskytnutí podpory ve výši 400 000 Kč, které přišlo v červnu. Nic dalšího.
  
  Cca za 14 dní má proběhnout kolaudace komunikace.
  
  Jaký je prosím postup v případě, že po x měsících obdržíme dotaci k již zkolaudovanému a tedy zařazenému majetku? Nemáme zatím nijak značené uznatelné výdaje. Faktury od stavební firmy jsou navíc z roku 2023 a 2024, projektové dokumentace a různé další poplatky jsou z let 2020-2024. V roce 2025 bude už jen kolaudační poplatek. Ještě jsem se s takovouto situací nesetkala.
  
  Ještě upozorním, že než přijde dotace, stane se do té doby obec s největší pravděpodobností plátcem DPH.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku

  29. 10. 2025

  Chybně jsem zaúčtovala nákup pozemku pro obec. Kupní smlouva byla uzavřena již v prosinci 2024, kupní cena uhrazena pokladnou rovnou na 501 - bez předpisu. Zápis katastru proběhl v roce 2025. Chybně jsem za účtovala 031/401. Poradíte mi prosím, jak se z toho vymotat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vrácení bezúročné zápůjčky od spolku

  29. 10. 2025

  Na účet obce byla vrácena celá částka z uzavřené Smlouvy o zápůjčce - bezúročná spolku. Myslela jsem si, že budu účtovat 3419 pol. 2420, ale program mě tímto způsobem nechtěl pustit. Nakonec to dopadlo tak, že jsem si volala s IT. IT mi řekl, že se účtuje pouze o položce bez paragrafu. Můžete mi prosím napsat správné účtování vrácené částky v plné výši, ať to mám správně v RO.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Příspěvek obce na sběrný dvůr z pohledu DPH

  29. 10. 2025

  Chtěli bychom aby nám sousední obce přispívali na používání sběrného dvora. Jejich občané k nám vozí odpad zadarmo. Ekonomickou činnost nemáme. A jde nám o to, aby s tím příspěvkem nebyl nějaký problém? Nebo jak to nejlépe udělat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DSO - částečná přefakturace nákladů

  28. 10. 2025

  Obec je od roku 2020 zakládajícím členem DSO, která v letošním roce obdržela dotaci na výstavbu základní školy, část stavby školy proběhne v obci, druhá část je již v procesu u dalšího zakládajícího člena. Dosud veškeré náklady spojené s výstavbou (účet 042), které se týkaly výstavby školy v obci, jako manaž.řízení, administrace žádostí o dotaci a ostatní, hradila ze svých prostředků obec. Po obdržení dotace na výstavbu školy, se některé platby přefakturovávaly na DSO (pouze ty uznatelné z dotace) a podle mě bych je měla i vyřadit z nedokončeného majetku. Můj dotaz zní, s jakou položkou účtovat příjem z vystavených faktur 2324, nebo 3129?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Platba ze spořícího účtu

  27. 10. 2025

  Obec omylem zaplatila faktury z termínovaného účtu v celkové výši 14 tis., v okamžiku zjištění převedla tuto stejnou částku z běžného účtu. Poradíte mi prosím jak se zaúčtováním těchto transakcí ? Platbu z běžného účtu mám 262/231 pol. 8118, ale nevím, jak zaúčtovat na tom termínovaném účtu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Upřesnění k úvěru

  27. 10. 2025

  Obracím se na Vás s dotazem ohledně správného zařazení splátky dlouhodobého úvěru na položce 8124 při sestavování rozpočtu. Dlouhodobé splátky úvěru se standardně vykazují pod výdaji jako součást financování a přičítají se k celkovým výdajům. Ráda bych věděla, zda je možné tuto položku uvést záporně k příjmům a od příjmů ji odečíst, nebo zda musí být vždy vykázána výhradně jako výdaj? Děkuji za upřesnění.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcně břemeno

  27. 10. 2025

  Na pozemku občana se nachází vodovod a elektrické vedení v majetku obce, na které je vyplaceno věcné břemeno užívání 2 000 Kč a poplatek za zápis do KN ve výši 2 000 Kč. Prosím jak obě operace zaúčtovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pachtovné

  27. 10. 2025

  Prosím o radu, jak opravit a správně nastavit předpisy pachtovného. Historicky máme účtování nastaveno, ale bohužel se nemůžu dopočítat. Pachtovní rok je od 1.10. - do 30.9. , předpisy se generují automaticky k 1.1. Zřejmě někdy došlo k úpravám pachtovného a bylo chybně účtováno na účtech 385 a 603. Ve smlouvě máme uvedeno, že pachtovné se platí ročně pozadu a je splatné nejpozději do 31.12. následujícího pachtovního roku. Můžete mi prosím poradit, jak si správně nastavit a k jakému datu předpisy pachtovného a jak správně rozpočítat časové rozlišení? A jak opravit případný rozdíl na časovém rozlišení, předpokládám, že nepůjde o významné částky.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Neinv/investiční dotace

  27. 10. 2025

  Chtěla bych se poradit ohledně typu akce. Je uzavřena smlouva na poskytnutí neinvestiční dotace s krajem ohledně podpory realizace projektu naučné stezky. Bude instalováno 7 ks informačních cedulí, každá v pořizovací ceně cca 25 000 Kč, včetně dopravy a instalace. Je možné tento projekt považovat za neinvestiční, když cedule budou pevně instalovány do země (betonáž)? Existuje k této možnosti (neinvestice) argumentace ?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PDP budova MŠ a DS

  24. 10. 2025

  Prosím o radu, jak má být dodavatelem správně vystavena faktura za servis (údržbu) klimatizace v obecní budově, kde sídlí MŠ (školka je právnický subjekt patří pod ZŠ, ale budova je naše - tuto budovu nemá ZŠ ve správě). V této budově sídlí i dětská skupina, provoz dětské skupiny je plnění osvobozené bez nároku na odpočet a je tedy součástí ekonomické činnosti. Má být faktura za servis klimatizace v prostorách MŠ vystavena v režimu přenesené daňové povinnosti podle § 92e z důvodu , že oba celky jsou v jedné obecní budově? Pokud se faktura týká servisu v DS tam PDP aplikujeme.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemků a nákup bytů - DÚZP, sazba DPH, přenesená daňová povinnost

  24. 10. 2025

  Město prodalo pozemky, zároveň od stejné společnosti koupilo a koupí byty (½ je zkolaudována – kupní smlouva uzavřena, ½ se bude stavět). Bude proveden zápočet a město doplatí rozdíl. V dohodě o započtení pohledávek je sjednán zápočet, který započítává jednu polovinu představující zálohu na kupní cenu a kupní cenu za první polovinu bytů, již postavených a zkolaudovaných v roce 2021 oproti kupní ceně za pozemky. Na polovinu nepostavených bytů byla vystavena zálohová faktura. Na byty již postavené nám byl dodán daňový doklad se sazbou 12% DPH, doklad nebyl vystaven v přenesené daňové povinnosti, s uvedením, že :
  " Kupující dle § 56 odst. 8 ZDHP udělil souhlas s tím, že dodání předmětných bytových jednotek není v režimu osvobozeného plnění, ale jedná se o zdanitelné plnění. "
  DÚZP uvedli datum podpisu kupní smlouvy a dohody o zápočtu. Jako argument mají, že v dohodě o zápočtu je ustanovení, že vzájemné pohledávky vznikají dnem uzavření dohody o zápočtu. My si myslíme, že to není správně. Jako DÚZP bychom dali den doručení oznámení o provedeném vkladu (nemovitosti nebyly předány do užívání).
  V dohodě je dále uvedeno: Smluvní strany se dohodly, že Pohledávku Města a Pohledávku Společnosti započítávají v rozsahu, ve kterém se vzájemně kryjí, a to ke dni, kdy katastrální úřad povolí vklad vlastnického práva k pozemkům a k první polovině bytových jednotek z Etapy I. do katastru nemovitostí, a to k okamžiku (dni), který nastane později (dále jen „Den účinnosti zápočtu“).
  
  Shrnuji dotazy: 1) jaké má být DÚZP u prodeje pozemků a DÚZP u prodeje bytů?
  2) Můžeme fakturu akceptovat, co se týká sazby DPH, když ve smlouvě ani dohodě není uvedeno, že kupující souhlasí, že dodání bytů není v režimu osvobozeného plnění? Ve kupní smlouvě je uvedeno kupní cena za bytové jednotky činí částku 19.530.000 kč včetně DPH.
  3) Pokud sazbu 12% lze akceptovat, máme trvat na přenesené daňové povinnosti, nebo je správné, že na faktuře tento režim není aplikován?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Peněžitý dar, nákup budovy

  23. 10. 2025

  1. Na základě darovací smlouvy obec poskytla společnosti „BABYBOX – z.s.“ peněžitý dar ve výši 5 tis. Kč.
  Toto je info o jejich činnosti na www.stránkách: „Snaha o záchranu odložených novorozenců. Instalujeme babyboxy po dohodě se zdravotními zařízení. Sledujeme a podporujeme vývoj odložených dětí. Snažíme se o humanizaci společnosti. Spolupracujeme s ostatními orgány a institucemi. Informujeme veřejnost o dané problematice“.
  účtovala jsem:
  Předpis - MD 572/DAL 345; účtování – MD 345/DAL 231, par. 3599 nebo 3900, položka 5222. Je to správně?
  
  2. Obec kupuje od společnosti COOP budovu – bývalá samoobsluha. Cenu rozdělím na cenu za budovu a cenu za pozemek. Jde mi o to, na jaký paragraf účtovat – 3613, a to jak budovu i pozemek? Nebo má být pozemek účtován zvlášť na par. 3639?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Účet 403 - okamžik rozpouštění

  23. 10. 2025

  Město má stanoveno odpisovat majetek čtvrtletně, je možné mít stanoven jiný režim pro účet 403 a rozpouštět přijatou investiční dotaci a účtovat jednou ročně vždy k 31.12. nebo také čtvrtletně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pronájem bytů a nebytů z pohledu rozpočtu

  23. 10. 2025

  Chceme vás požádat o váš názor na tento výklad MF:
  
  https://www.mfcr.cz/cs/rozpoctova-politika/uzemni-rozpocty/legislativa-a-metodicka-podpora-uzemnich-rozpoctu/2020/pronajem-obecnich-bytu-a-nebytovych-pros-37920
  
  Doposud tuto činnost vedeme jako hospodářskou činnost.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.