Dotazy

• Oprava hospodářského výsledku

  21. 01. 2026

  Zjistila jsem, že za dřívější roky 2011-2016 nebyl vůbec účtován hospodářský výsledek. V pozdějších některých letech byl účtován chybnou částkou.
  Účet 432 má být nulový, v současnosti mám na něm zůstatek. Jak ho mám opravit, aby oprava nezkreslila letošní (resp. 2025) HV?
  Je to významná částka, za ty roky jde přes milion, uvažuji o tomto řešení: zisk za minulé roky doúčtuji klasicky 431/432, ztrátu 432/431, chybné částky bych asi anulovala opačným zápisem a zaúčtovala správně.
  Nebo bych měla udělat raději ke každému roku (kvůli orientaci, co opravuji) zápis 432/408, případně 408/432?

  Konečný HV nezkreslíte, protože se neúčtovalo chybně na nákladový/ výnosový účet. Pro opravu nevolte tedy účet 408. Účetní program v rámci závěrečných zápisů vygeneruje z rozdílu mezi náklady a výnosy účet 431, tzn. VH minulých let byste měla mít na účtu 431. 

  Dívala jsem se do aplikace Monitor Státní pokladny a máte tam schválené všechny účetní závěrky od roku 2014. Tzn. opravdu když je ztráta, účuje se při schválení účetní závěrky zápis 432/431, když zisk 431/432. Tento zápis proúčtujte vždy k datu schválení účetní závěrky.

  Možná to máte jen špatně formulované, ale na účtu 432 má být zůstatek právě ve výši schválených výsledků hospodaření minulých let. Naopak nemáte mít zůstatek na účtu 431, když máte schváleny všechny účetní závěrky.

  Tak zvažte, jestli to nemáte dobře :) 

• Tvorba tůní - INV dotace AOPK

  21. 01. 2026

  Obdrželi jsme od AOPK investiční dotaci na tvorbu tůní (NPO - program Z1512). Rozhodnutí jsem zaúčtovala na podrozvahu MD 915/D 999. Financování dotace je ex post. Příjem dotace jsem zaúčtovala tedy MD 231 ÚZ 15502, pol.4216 (nevím, jestli nemá být i nástroj?)/D 346. Ale problém je v tom, že nemám žádný náklad - faktura je rozporovaná - v řešení. Nemám ji tedy zaúčtovanou ani zaplacenou. Takže v rozvaze mi účet 346 hlásí chybu. Mám tedy přeúčtovat příjem dotace na účet 374 i když je financování ex post?

  K příjmu dotace doplňte nástroj 170 a zdroj 5. Mělo by to být celé z EU, bez podílu SR. Když dotaci přijímáte 231 MD/ 346 D musí tomu předcházet předpis pohledávky  z titulu investiční dotace zápisem 346 MD/ 403 D. Doporučuju, jestli se do závěrky nějak nevyřeší, přeúčtovat dotaci na zálohu (374), jak zmiňujete. Podrozvaha se k datu příjmu peněz měla odúčtovat.

  Nebylo by vypovídající nárok z dotace předepisovat jako pohledávku, když není ještě profinancováno - je tam riziko. Ex post dotace neznamenají vždy, že jsou bez vyúčtování. Více je to v praxi chápáno ve smyslu proplacení dotace po vynaložení nákladů s tím, že často ještě následně máte poskytovateli doložit podklady k vypořádání.

  Hlavně zvažte riziko - nevím, jaký je termín dokončení akce, AOPK proplatila asi jako paušální dotaci s tím, že máte jen doložit realizaci, tak jen aby to rozporování faktury nezpůsobilo problém s dotací - neznám konkrétní okolnosti, proč nebylo předepsáno. Vůbec fakturu účetně nezachycovat je v pořádku v případě, že nedodali sjednané plnění, pak by mohl být problém ale s nárokem na dotaci, kterou sice AOPK asi vypočítalo paušálně, ale pořád by mělo dojít k realizaci.

  Zvažte evidenci závazku alespoň na podrozvaze, například 999 MD/ 971 D - základní účetní princip je nepodhodnocovat pasiva, tak pokud plnění poskytli, jen je rozporovaná konečná výše, tak by mělo být v rozvaze zachycena 042/321 nerozporovaná výše, na podrozvaze pak výše, se kterou nesouhlasíte - možností je více s ohledem na konkrétní okolnosti. Jak s tím naložíte pak má dopad i na zobrazení dotace - jestli je dokončeno, nebudete poskytovateli nic dokládat (ani třeba konečné náklady), tak pro ně je to vyúčtované. Vy pak můžete teoreticky účtovat 346/403 proti nákladům z uznané výše faktury, které zachytíte na účtu 042 (jestli podmínkou pro poskytovatele není i zařazení majetku, většinou dávají i lhůtu realizace). 

• FVE - změna očekávané výše dotace

  21. 01. 2026

  Navazuji na můj dotaz „FVE účtování dotace“ z 2. prosince ohledně dotace od SFŽP na FVE, kde jsem účtovala na základě rozhodnutí (dotace 469.395,22,-Kč ze schválené částky 899.678,-Kč , mám na podrozvaze 955/999) a předpokladu, že jsou to všechno způsobilé výdaje.
  Bohužel nyní nám dotační poradce sdělil, že dvě menší faktury obsahují nezpůsobilé výdaje. Způsobilé výdaje jsou pouze z faktury za SOD 885.674,02. Z toho pravděpodobně bude dotace 433.823,71,- Kč a podíl obce 451.850,31,- Kč dle sdělení dotačního poradce dle systému AIS. Smlouvu ještě stále podepsanou s SFŽP nemáme.
  Takže veškeré účtování v roce 2025 je nutné upravit. Návrh opravy: tak, aby vycházelo na 231 6171 6121 UZ 90504, N 171, Z1 podíl dotace 433.823,71 a vlast. Podíl 451.850,31,- Kč c N171, Z1 a ostatní výdaje jako nezpůsobilé 231 6171 6121 ORJ 7.
  Dále oprava účtu 403, na který už jsem při zařazení v 11/2025 zaúčtovala částku z rozhodnutí 469.395,22 zápisem 388/403. Oprava účtování při zařazení majetku 388 / 403 minus 35.571,51 a v majetku opravit dotaci na částku 433.823,71 a opravit odpisy za 12/2025.
  Musím ještě opravovat částku na podrozvaze na nižší dotaci, když zatím nemáme podepsanou smlouvu nebo jiný dokument než Rozhodnutí (dle kterého jsem účtovala)? Poradce mi říká, že do uzavření smlouvy by měla částka na podrozvaze zůstat ve výši z rozhodnutí.

  Pokud máte informaci o snížení částky dotace, upravte nejen značení a dohadu, ale i podrozvahu. Nehraje roli, že nemáte formální potvrzení od poskytovatele, má se vždy zobrazit očekáváná skutečnost a tady snad administrátor dotace určil již celkem přesně očekávanou výši dotace - zadává se do systému jako podklad ke smlouvě, takže pokud to udělají dobře, mělo by to pak odpovídat konečné dotaci.

  Souhlasím s vaším postupem, kdy dotaci upravíte ještě i na účtu 403 a na kartě majetku - není to dlouhá doba od zařazení, tak byť je to pracné a rozdíl není významný, tak tím zpřesníte odhad.

• Dotace z MV zaúčtování

  21. 01. 2026

  V roce 2025 jsme zahájili výstavbu požární zbrojnice. Dokončena bude letos. Od MV GŘ HZS máme rozhodnutí na dotaci ve výši 6 mil. Kč. Po předložení faktur za provedené práce od června do listopadu 2025 nám dotace přišla na účet. Akce ještě není dokončena, fakturace bude probíhat ještě letos.
  Chci se zeptat, zda má být k 31.12.2025 účtováno na účet 388 MD a 403 D ve výši přijaté dotace. Závěrečné vyhodnocení akce bude také letos.

  Dohadu účtujte ve výši, v jaké byla dotace profinancovaná. Jestli proplatili nárok na dobu od zahájení výstavby do listopadu, pak chybí zohlednit ještě způsobilé faktury za prosinec, pokud nějaké byly. Tzn. můžete vzít částku, kterou proplatili, ale přičtěte k ní dotaci na náklady, které byly účtovány na účet 042 v prosinci 2025. 

  Dotace by měla být k 31.12.2025 na podrozvaze (915 nebo 955) v očekávané výši doplatku. Dotace se předepisuje 915 (955) MD při rozhodnutí, snižuje se o přijaté zálohy. 

• Zálohy, rozpočet

  21. 01. 2026

  Obec provozuje kavárnu, kde je možné zakoupit dárkové poukázky, příjem z nich účtujeme 261/324, uplatnění poukazu -261/-324. Na konci roku mám na účtu 324 zůstatek. Co se přikládá k inventurnímu soupisu a jak s tím dál naložit? Sice budou nějaké poukázky propadlé, ale jak zjistím za jakou hodnotu, abych mohla zaúčtovat 324/649? Dále dotaz k rozpočtu. Máme schváleny závazné ukazatele třídy. Pokud budeme během roku poskytovat dar jiné obci nebo transfery společenství obcí, stejně stále platí, že to jsou závazné ukazatele a musím udělat rozpočtové opatření?

  U poukázek byste museli vést jejich řádnou mimoúčetní evidenci, například je i označit (očíslovat apod.) tak, abyste věděli, které již nebudou moci být uplatněny. Jinak opravdu nebudete nikdy vědět, jak s účtem 324 naložit.

  Co se týče rozpočtu, podívejte se prosím na dokument, kde uvádíme stanovisko MF ke schválenému rozpočtu:

  https://www.obecuctuje.cz/dokumenty?jak=fraze&stitky[0]=6&hledat=Stanovisko%20MF%20k%20po

  Vyplývá z něj, že záleží, v jaké podobě je rozpočet schválen. Můžete mít závazné ukazatele jen třídy celkem, potom se RO schvaluje jen když je překročen tento závazný ukazatel. Dívala jsem se na váš rozpočet pro rok 2026 a máte tam vyčleněnou jen položku 5331. Když jste nevyčlenili jiné transfery (nemusíte), pak RO není u toho, co zmiňujete povinné pokud tím nepřekročíte závazný ukazatel 5xxx (zahrnuje neinvestiční transfery) a 6xxx (zahrnuje investiční transfery).

• Zaúčtování IT služeb a licencí

  21. 01. 2026

  Prosím o radu, jak nejlépe zaúčtovat IT služby v případě licencí.
  Například u smlouvy, kde je v textu uvedeno, že se jedná o licenční smlouvu o poskytnutí oprávnění výkonu práva užívat webovou aplikaci na dobu delší než jeden rok, ale poskytovatel nevyčíslil cenu licence, kterou bychom měli evidovat v majetku. Zároveň víme, že nám cenu za „licenci“ nikdy nevyčíslí. Platba probíhá jednou za měsíc, a pokud ji neuhradíme, tak nemůžeme využívat služby webové aplikace. Je v tomto případě vhodné použít položku 5042, 5164 nebo 5168?

  Když nemáte vyčíslenou cenu licence, účtovala bych měsíční platbu na účet 518 s pol. 5168 jako službu k SW. 

• Zrušení rozhodnutí o poskytnutí dotace

  21. 01. 2026

  V roce 2024 obec obdržela Rozhodnutí o poskytnutí dotace ze SFŽP na Snížení energetické náročnosti budovy MŠ - 3.734.227,- Kč. Účtovala jsem 955 MD/999 D
  V témže roce se k této akci vynaložily náklady na tuto investici. Účtovala jsem 042 MD/321 D. Na konci roku jsem k 31.12.2024 účtovala časové rozlišení ve výši nákladů 388 MD/403 D.
  V roce 2025 došlo ke zrušení Rozhodnutí o poskytnutí dotace. Chtěla bych poprosit o radu jak tuto situaci zaúčtovat.

  Dohadovat se měla k 31.12.2024 výše dotace na vynaložené náklady, nikoliv celá výše nákladů na účtů 042, to jen pro upřesnění možná nepřesné formulace. Jestliže nárok na dotaci zcela zanikl, odúčtujete jí z podrozvahy zápisem 955 minus MD/ 999 minus D a zrušíte i dohadu zápisem 388 minus MD/ 403 minus D. Majetek asi není ještě dokončen/ zařazen, proto nic víc v takovém případě není potřeba. 

  V roce 2024 se měly značit výdaje NZÚZ, to už ale meziročně neopravíte, v roce 2025 výdaje neznačte, když je informace o nečerpání dotace. 

• Oprava majetkového účtu

  21. 01. 2026

  Při inventarizaci 2024 jsem na účet 022 přičetla chybně částku 1,500 000,-Kč
  Odpisy byly prováděny správně. Mám zaúčtovat opravu 408/022.

  Jestli jste omylem místo nákladového účtu (např. 501, 518) zvolila účet 022, pak je oprava zápisem, který uvádíte. Je to významná částka (více než 260 tis. Kč), proto pro opravu VH minulého roku volíme účet 408. Opravu s použitím účtu 408 je nutné popsat do přílohy závěrky. Asi se nezařadilo do majetku, když odpisy jsou správně, nebo máte roční odpisy a teď se opravilo. Každopádně v registru majetku to také nemá být. 

• Faktury ze zrušené příspěvkové organizace

  20. 01. 2026

  Mám dotaz ohledně přijatých faktur za vyúčtování elektřiny za období od 26.8. 2025-30.12.2025. K 31.12.2025 jsme zrušili naši příspěvkovou organizace, která od 1.1.2026 přechází na město. Na ČEZU bylo dojednáno mimořádné vyúčtování k 31.12.2025, s tím, že od ledna 2026 budou všechna OM na město. Přišlo ukončení všech 40 odběrných míst a i nové platební kalendáře již na rok 2026 na město. Ovšem 14.1.2026 vystavili faktury s datem vystavením i datem DUZP 14.1.2026. Jako zákazník je na dokladech uvedená zrušená příspěvková organizace i jako adresát (město nikde na dokladech nefiguruje). Nákladově ještě stihneme vše zaúčtovat do roku 2025 na příspěvkovku, ale zapsat jako přijaté faktury již musíme do spisovky i do knihy faktur města a i zaplatit již z účtu města, které jsou již také převedené na město. Můžu vyúčtovací faktury s IČ příspěvkové organizace přijmout do spisovky města jakože už za město? Neznám jiné řešení, ČEZ nechce nic opravit ani po vysvětlení, že příspěvkovka již od 1. 1. 2026 právně neexistuje ( i když ve veřejném rejstříku stále výmaz neudělali, takže k tomu nemám ani doklad, ale právník datovkou zrušení na rejstřík v lednu poslal) Nevadí, že budu mít v účetnictví doklady jiné organizace, účetně je dáme v roce 2025 na účet 383 u příspěvkové organizace a letos na městě z 383/321 a 321/ 231 xx.

  Ke zrušení PO máme zveřejněn konkrétní postup v rámci dokumentu ze 4.1.2021:

  https://www.obecuctuje.cz/dokumenty?jak=fraze&stitky[0]=20&hledat=zru%C5%A1en%C3%AD%20p%C5%99%C3%ADsp%C4%9Bvkov%C3%A9%20organizace

  Ohledně DUZP u energií to podrobněji vysvětlujeme v dotazu ze 7.1.2026 "Faktura za spotřebu energií s DUZP 2026".

  To, co popisujete je právní otázka, kterou nikdo z nás nevyřesí. Nicméně jste zřizovatelem PO, tzn. zde nebude podle mě problém převzít uvedené faktury do účetnictví s tím, že k tomu máte právní podklad - nástupnictví. Nic jiného vám ve výsledku ani nezbývá, tady je DUZP takto nastaveno, plnění nastalo v roce 2025 a to, že to platí v roce 2026 již město vychází ze splatnosti faktury, podobné situace mohou při přechodu na město nastat. 

• Zařazení investic + dotace

  20. 01. 2026

  Prosím o radu při zařazení majetku:
  Jde o akci Revitalizace II. NP zámku za 4,5 mil. Kč vč. dotace 2850 tis.
  Výdaje:
  1) Stavební práce – TZ zámku
  2) Akumulační kamna 7 ks á 40 716,50 Kč + stěhování kamen 20570,–.
  Tedy rozpočítám do ceny kamen 2938,57 za každé a zařadím na 022 jako soubor? Při účtování může být RS 6121 jako pro celou akci nebo ta kamna + stěhování na zvlášť na 6122?
  Dotace se vztahuje na stavební práce + 6 ks akumulačních kamen (1 kamna jsou jako vícepráce mimo dotaci). Jak zařadím na karty majetku? Mohu dát celou dotaci 2850 tis. na kartu budovy zámku nebo musím poměrově nějak přiřadit i každému kusu kamen? Nebo bude lepší dát vše jako TZ zámku i včetně kamen a k tomu přiřadit celou dotaci?
  2) řetězy na lustry v hodnotě necelých 2000,- Kč – započítám do TZ?
  
  Stejně tak dotace na výstavbu lávky pro pěší, sanace opěrné zdi a část chodníku. Jak zařadím dotaci? Akce v hodnotě 4450 tis. Kč, dotace 1274 tis. Kč. Rozpočítám dle celkových výdajů poměrově na jednotlivé karty nebo mohu dát celou dotaci na kartu lávky nebo mám zařadit jako jednu stavbu a rozepsat jen do poznámky na kartu?
  Zařazení do majetku – zařazuji k datu kolaudace 29.12. nebo nabytí právní moci v lednu (zatím nepřišlo)?

  Dotaz 1:

  1. Obecně vytápění účtujeme jako součást stavby, ale jelikož "akumulačky" mohou být přenosné (volně do zásuvky, bez rozvodů a napojení do zdi), mohly by být evidovány i jako samostatné věci. Pokud kamna slouží jako doplňkový zdroj vytápění a jsou přenosná, pak souhlasíme s evidencí jako samostatné věci (do 40 tis. Kč kusově na účet 028, nad 40 tis. Kč účet 022). Pokud ale na zámku není jiný zdroj vytápění, tak to splňuje právní charakteristiku součásti věci (jejich odstraněním by nemovitost nemohla být užívána vůbec, či výrazně hůře). Přitom není až tak důležité, jak přesně jsou "přichycena". 

  S ohledem na výše uvedené tedy zvažte, zda je budete účtovat jednotkově na účet 022 nebo jako TZ. Když na účet 022, musela by se volit položka 6122 a stěhování kamen asi ve smyslu instalace rozpočtete, jak uvádíte. Dotace by se pak musela rozpočítat mezi jednotlivé majetkové karty poměrem cen jednotlivých karet na ceně všech karet (vyjmula bych z výpočtu ty jedny kamna, které byly vyloženě celé nezpůsobilý výdaj). 

  Pokud byste kamna zahrnuly do ceny TZ, pak by výše uvedené kroky odpadly, dotace by se zaúčtovala celá na kartu TZ.

  2. Ano, jako součást osvětlení. 

  Dotaz 2:

  Majetkově by se to mělo posoudit jednotlivě. Celé je to asi investice - výstavba nové lávky je nová stavba, sanace opěrné zdi se musí vyhodnotit individuálně, pokud vkládání izolace, jedná se o TZ zdi (měli byste zeď mít v majetku, práce musí být v ceně nad 40 tis. Kč, jinak by to bylo podlimitní TZ - neinvestice, kdyby jen nátěr, je to spíše oprava). Část chodníku - to vůbec nevím, o co se technicky jedná - jestli o opravu, nový chodník, TZ současného. Určitě nejprve správně majetkově každý zásah zvlášť takto posuďte, neúčtujte to celé jako jednu novou stavbu. Podle toho případně řešte i dotaci. Jestli je čerpána na to všechno, co uvádíte, měl by druh dotace odpovídat účetnímu řešení, tzn. je teoreticky možné, že něco z toho je neinvestice, na to by se měla čerpat neinvestiční dotace, ale to spíše jako upozornění, abyste to raději prověřili.

  Jinak kdyby to byly tři investice a všechny byly způsobilým výdajem, tak pokud neumíte určit přesněji, tak dotaci opět rozdělíte mezi jednotlivé majetkové karty poměrem ceny dané karty na celkové ceně všech karet. 

  Do majetku jednotlivé zásahy (nová stavba, TZ...) zařaďte k datu nabytí právní moci kolaudace.

  K datu zařazení dotaci zadáte na karty majetku a asi není ještě vyúčtovaná, v takovém případě se účtuje dohada 388/403. Pokud všechny výdaje vznikly v roce 2025, tak dohadu 388/403 máte účtovat k 31.12.2025, při zařazení v lednu se jen zadá do registru majetku.

  Započteno na 2 dotazy. 

• Nadměrný odpočet

  20. 01. 2026

  V roce 2023 byl vypočítán nadměrný odpočet 3 663,- Kč. Při dotazu na FÚ mi bylo řečeno, že je vše v pořádku a nic nám nedluží. Nevím, jak odpočet vznikl a kde se stala chyba. Audit mě požádal, abych účet 343 vyrovnala, celý rok 2024 už nejsme plátci DPH. Můžete mi poradit jakým zápisem?

  V tomto případě neumím odhadnout, jak se to stalo (chyba zaúčtování na 343, chybně zaúčtované inkaso...). Pokud nejste schopni dohledat, v čem rozdíl nastal, tak bych to nyní zúčtoval jako nedohledený rozdíl - asi bych volil zaúčtování MD 549/Dal 343.

• Propagace - odvod DPH

  20. 01. 2026

  Je obec povinná odvádět DPH ze zboží určeného pro propagaci? Část zboží máme na prodej a část na propagaci.

  Možná ne úplně chápu otázku, tak spíše jen odhaduji.

  Pokud to myslíte tak, že dané zboží poskytujete bezúplatně, tak povinnost odvést DPH v těchto případech vzniká v situaci, kdy jste si u něj uplatnili předtím odpočet DPH - protože jste si mysleli, že je určeno k prodeji, ale následně se změnil účel tak, že jej poskytujete bezplatně - jedná se o tzv. fikci dodání - §13 odst. 4 písm. a) ZDPH. Ale pokud by u daného zboží odpočet uplatněn nebyl, potom samozřejmě nemusím řešit odvod DPH při poskytnutí zdarma.

  Pokud jsem se netrefil a ptali jste se na něco jiného, tak se prosím ozvěte na zdenek@obecuctuje.cz.

• Vrácení finančních prostředků Fondu soudržnosti

  20. 01. 2026

  V roce 2023 jsme obdrželi neinvestiční dotaci MŽP - Fond soudržnosti, na Doprůzkum staré ekologické zátěže na území města. Teď jsme byli MŽP vyzváni k vrácení části finančních prostředků. Kontrolou bylo zjištěno, že jsme nedodrželi termín ukončení realizace projektu. Jelikož to nebyla naše chyba, vyzvali jsme našeho zhotovitele k úhradě finančních prostředků. Ten souhlasil a peníze nám poslal.
  Jak prosím zaúčtuji jak příjem, tak i výdej finančních prostředků?

  Předpokládám, že se jedná o vratku na základě výzvy poskytovatele (§14f zákona č. 218/2000 Sb). Jestliže vrátíte prostředky ve stanovené lhůtě, nejedná se o porušení rozpočtové kázně (sankci). MF pro tyto případy určilo zápis 672 MD/ 347 D, kdy neřešíme, jestli dotace byla investiční nebo neinvestiční, v jakém období došlo k vratce a v jaké výši. Výdaj 347 MD/ 231 D, RS odpa projektu, položka je přímo určena 5904 a je nutné i značení vratky NZÚZ.

  U příjmu od firmy záleží, jestli jste to nárokovali jako smluvní sankci, pak bych volila účet 641 s pol. 2212. Kdyby to byl případ, kdy neměl ze smlouvy přímo danou povinnost vám to uhradit, lze použít i obecný účet náhrady nákladu 649 a položka 2324. 

• Nevyčerpaný provozní příspěvek

  20. 01. 2026

  Mám dotaz ohledně PO. PO z důvodů dlouhodobých pracovních neschopností zaměstnanců nevyčerpala provozní příspěvek od zřizovatele. Zatím má vysoký HV a nechce z něj odvádět daně. Místostarosta s ředitelkou vymysleli, že část nevyčerpaného provozního příspěvku převedou do fondu investic na příští rok, kdy bude prováděna velká rekonstrukce v PO.
  Jak to správně zaúčtovat?

  Prvotně bych chtěl říci, že pokud se bude jednat o příspěvkovou organizaci typu škola (tedy v úzkém základu daně), tak vysoký hospodářský výsledek vůbec nemusí znamenat povinnost platit daň z příjmů. Vysvětluji to v dokumentu k problematice daně z příjmů právnických osob PO, který jsem aktualizoval 14. 1. 2026 a je k dispozici jak na pouctuje, tak i na obecuctuje. Ale je to případ od případu.

  Nicméně samozřejmě bez ohledu na to, co uvádím výše existují varianty, jak případně korigovat HV u PO prostřednictvím zásahu do provozního příspěvku. Změna z provozního příspěvku na investiční je také jednou z nich - ale pozor - někdo o tom musí rozhodnout (to si nemohou jen účetní zaúčtovat bez podkladu). Pokud v rámci schvalování rozpočtu zastupitelstvo jasně řeklo, že nějaká hodnota příspěvku je provozní, může se provést změna na investiční jen rozpočtovým opatřením. Samozřejmě pokud by ze struktury schváleného rozpočtu nevyplývalo, že je to nutně provozní, chápu, že by to šlo doupravit i bez schválení změny rozpočtu příslušného orgánu.

  Ještě poznamenávám, že další možností je například, že zřizovatel rozhodne, že část příspěvku je k využití v roce 2026 a časově se to rozliší (u PO prostřednictvím účtu 384, u zřizovatele prostřednictvím účtu 381). Ale zase záleží na tom, jak to přesně bylo nadefinováno v rozpočtu (zda z jeho struktury jasně vyplývá, že je to příspěvek na rok 2025 nebo je to definováno obecněji).

  Vrátím se k variantě, že se to změní na investiční příspěvek.

  Potom zřizovatel má odúčtovat danou částku z 572 a dát ji na 401 (tedy například MD minus 572 a MD plus 401). V rozpočtové skladbě je potřeba opravit provozní příspěvek z položky 5331 na investiční příspěvěk 6351.

  U PO by danou změnu měli zaúčtovat tak, že snižují 672 ve prospěch 416. Udělal bych to následovně:

  Dal 672 minus daná hodnota

  Dal 401    plus daná hodnota

  a dále MD 401/Dal 416 (tvorba fondu z investičního příspěvku zřizovatele)

• Prodej pozemku a DPH

  19. 01. 2026

  Obec není plátce DPH, nevykonává ekonomickou činnost.
  Záměr je koupit špýchar/ v budoucnu multifunkční středisko / a prodejnu motocyklů / kam se přesune kancelář OÚ/ cca za 8 500 000 Kč. Financovaní úvěrem a prodejem pozemku za cca 2 700 000 Kč .Pozemek je historicky veden v majetku obce na 031 , v KÚ jako ostatní plocha.
  V návrhu zprávy o uplatňování ÚP z roku 2025 je toto znění: Na pozemku 274 umožnit výstavbu RD – jediné místo pro realizaci bytové výstavby – strategicky výhodné místo – v obci, buduje se zde kanalizace /DSO/ a bude doplněn vodovodní řád, blízko zastávky a komunikace . Z hlediska pořizovatele sdělujeme, že lokalitu je možno využít pro výstavbu RD již teď a není zde tak třeba změna ÚP a ani povinnost část využít např, pro občanskou vybavenost. Z tohoto důvodu není tento podmět součástí zadání změny ÚP. Schváleno ZO. Bude vyvěšen záměr s nejnižší cenou za m2, prodej nejvyšší nabídce, předpokládá se výstavba RD.
  Sítě nebude dělat obec, proběhne dělení pozemku - výměra pozemku 6901 m2, stojí na něm hasičárna, bude rozdělen na 2 části, ta s hasičárnou zůstane obci, zbytek cca 3100 m2 – prodej. Dále obec prodá další 2 pozemky na kterých stojí RD k dorovnání vlastnictví – majitelům – fyzickým osobám , cca za 300 000 Kč, v KÚ zahrada, ostatní plocha. Proběhne dělení pozemků, na jednom z nich je zděná kolna, která zůstane po dělení s částí pozemku obci.
  Příjmy obce: Eko-kom, nájem hrobových míst, dlouhodobý pronájem hřiště kynologům, místnosti na hřišti na oslavy a jubilea, pronájem pozemků ZD, pacht.
  Jsme neplátci DPH, musíme si hlídat obrat ? Vstoupí prodej pozemků do obratu DPH, staneme se prodejem plátcem DPH ?

  Prvotně Vám chci napsat, že jsme si o této Vaší situaci dopisovali již v prosinci 2025. V zásadě mohu jen potvrdit to, co jsme si již psali - zrekapituluji:

  - prodej dlouhodobého majetku (u Vás pozemků) nevstupuje do obratu. Výjimkou by byly pouze situace, kdy se jedná o tzv. obvyklou ekonomickou činnost. Za obvyklou ekonomickou činnost se považuje to, když budete dělat nějaké aktivní kroky k tomu, aby se příslušný majetek prodal - aktivními kroky se rozumí úpravy majetku za účelem jeho lepšího prodeje.

  - podle judikátu Evropského soudního dvora v případu "pan Slaby" bych dovozoval, že těmito aktivními kroky není to, že dojde pouze k rozdělení parcel

  - aktivními kroky by mohla být změna územního plánu s cílem například převést dané pozemky z plochy využitelné pro zemědělství k ploše pro výstavbu. Nicméně ani toto u Vás neproběhlo - dané pozemky, i jak jsem si je zobrazoval, jsou dle všeho dlouhodobě v zastavitelné ploše a není zde nějaká úzká vazba daného prodeje se změnou územního plánu

  - dále pozemky nebudete upravovat, nebudete k nim budovat sítě.

  Za těchto okolností se domnívám, že se nejedná o obvyklou ekonomickou činnost a toto by nemělo vstupovat do obratu pro účely DPH. 

  Stejně tak prodeje historických pozemků obce v rámci majetkoprávního vyrovnání, kdy na daných pozemcích stojí cizí RD, nebude obvyklou ekonomickou činností - tedy ani tyto prodeje nebudou vstupovat do obratu DPH.