Dotazy

• Veřejné prostranství - IROP

  09. 04. 2026

  Máme připravený projekt na "Úprava veřejného prostranství" , což zahrnuje především sadovou úpravu ( výsadba stromů -soliterů, květin) . Součástí jsou mlatové chodníky s obrubou ze žulových kostek, nějaké dětské prolézačky. Na chodníky musí být stavební povolení (kvůli těm zabudovaným kostkám). Rozpočet zatím nevím, ale budou to statisíce. Zítra se má podávat žádost na IROP o dotaci. Abychom předešli pozdějším problémům, o jakou dotaci máme žádat - lze celou investiční? Lze stromy a záhony kytek mít v majetku jako pěstitelské celky? Moc se mi to nezdá. Nebo by šlo to dát pod jedno Inv. č. s chodníky? Předpokládám, že tam budou nepřímé náklady 7%, ale ty budou tak na projekt a dotačního manažera - ale my máme tyto výdaje směrnicí dané jakou součástí investic. Na celou akci bych zvolila hromadný paragraf 3745 - může být?

  Takto "od stolu" se to těžko posuzuje. Možné varianty popisujeme v knize Dlouhodobý majetek:

  https://www.obecuctuje.cz/dokumenty?jak=fraze&stitky[0]=9&hledat=Kniha%20Dlouhodob

  Pročtěte si prosím kapitolu 1.3. na str. 22. 

  Účet 025 zde vhodný určitě nebude. Má následující obsahovou náplň:

  "Položka „A.II.5. Pěstitelské celky trvalých porostů“ obsahuje

  a) ovocné stromy a ovocné keře vysázené na souvislém pozemku o výměře nad 0,25 hektaru v hustotě nejméně 90 stromů nebo 1000 keřů na hektar,

  b) trvalý porost vinic a chmelnic bez nosných konstrukcí."

  Z krajinných prvků typu park lze majektově vytvořit jednu stavbu, pokud převažuje stavební část (mlatové cesty s obrubníky, terénní úpravy, dětské prolézačky, pokud budou pevně spojené se zemí). Pak by se žádalo kompletně o investiční dotaci. Na nepřímé výdaje je v programu IROP určena paušální neinvestiční dotace, ale pokud jsou nepřímé výdaje investiční (účtují se na účet 042 do ceny majetku), účtuje se nepřímá dotace na účet 403. Příjem fin. prostředků nepřímé dotace budete ale účtovat na neinvestiční transferovou položku 4116 s neinvestičním ÚZ.

  Pokud nepřevažuje významněji stavební část, pak byste jako stavby zařadily herní prvky, další stavbou by byly mlatové cesty a případně další, které tam vzniknou. Na stavební část pak tedy dotace investiční. U zeleně se v této variantě nabízí následující řešení:

  a) Provozní náklad - běžná veřejná zeleň. (dotace NEINV)

  b) Účet 029 jako TZ pozemků - pokud vzniká ze zeleně nějaký ucelený estetický celek. (dotace INV)

  c) Účet 021 jako terénní úpravy - typu přírodní kopec apod., to asi nebude váš případ. (dotace INV)

  d) Účet 021 do ceny stavební části, jako vegetační zeleň podél cest - řešení lze akceptovat pro situace drobnější zeleně podél cest, ne nějaké rozsáhlé okolní výsadby, tam pak spíše bod b). (dotace INV)

  Pokud podáváte žádost o dotaci, tak vedení obce, potažmo manažer dotace musí mít alespoň předběžně vyčíslené celkové náklady a jejich rozdělení. Zkuste se na něho obrátit a zkonzultovat to společně, jaký typ dotace by byl přesnější při podání žádosti. 

  V případě parku je vhodný par. 3745.

  Chválím za to, že to řešíte takto dopředu, máte pravdu, že pak vznikají zbytečné problémy, které se zpětně často těžko řeší. 

• Oprava vedená na účtu 042

  09. 04. 2026

  V roce 2025 jsme opravovali komunikaci v jedné z našich částí
  obce v částce 2 258 924,34 Kč. Původně jsem dostala informaci, že to bude jako investice nebo TZ. V letošním roce 2026 mám přeúčtovat z účtu 042
  jako opravu na 511 ( jelikož je to z loňského roku a částka je významná
  přeúčtovala bych to na účet 408). Zaúčtování popíšu v příloze účetní závěrky.
  Mohu to takto udělat?

  Ano, jak píšete, jedná se o významnou částku, proto místo nákladového účtu musíte použít účet 408 a do přílohy účetní závěrky popsat vzniklou chybu. Zápis opravy bude 408 MD/ 042 minus MD.

  Nevím, jaké jsou argumenty pro opravu místo TZ nebo nové výstavby, ale pokud vyjdu čistě z vašich informací, že to potřebujete opravit z účtu 042 do nákladů, tak souhlasím s vaším postupem. 

• PDP nákup ze zahraničí

  09. 04. 2026

  Koupili jsme program pro výrobu plakátů u firmy Canva Pty. Ltd. 110 Kippax St.Surry Hills NSW 2010 Australia. Zjistila jsem, že se jedná o nákup ze třetí země Australie. Na dokladu je uvedeno: DPH podléhající režimu přenesení daňové povinnosti . Dále identifikační čísla ABN 80 158 929 938 a VAT EU 372042198. Asi bych měla odvést DPH, ale nevím jaké uvést DIČ. Trochu jsem hledala a našla AU80158929938, ale program v účetnictví hlásí, že
  ho nezná. Tak si nevím rady.

  Tento dotaz jsme již řešili 16. 4. 2024:

  cituji:

  Přes portál Canva jsme nakoupili program do pc na výrobu plakátů z Austrálie v dolarech. /119,99 US/Platba nám byla stržena v Kč z běžného účtu. Na dokladu od portálu Canva je uvedeno, že DPH podléhá přenesené daňové povinnosti. Prosím o radu z jaké částky DPH odvést a na jaký řádek dát v daňovém přiznání a kam dát do kontrolního hlášení a jak ho vyplnit. Děkuji.

  Děkuji za zaslání dokladu na e-mail. Takže řešení by mělo být následující:

  * CANVA - jedná se o nákup licence (tedy služba) a skutečně se jedná o pořízení služby od společnosti v Austrálii. Ona nemá klasické DIČ v EU (pouze tzv DEČ - EUxxxxxx). Takže prodaníte to jako pořízení služby ze zahraničí mimo EU - ř. 12 přiznání a v kontrolním hlášení to dáváte do A.2. Nevyplňujte nic do DIČ - tím, že nemá klasické DIČ vyplněno. Základ daně je podle Vašich účetních pravidel pro přepočet cizích měn -  používáte Váš planý kurz ČNB k datu uskutečnění plnění - pokud byste měli roční pevný (což pro jednoduchost vřele doporučuji), tak by to bylo 22,376 Kč/USD - tedy dopočetli byste 21 % z částky 119,99 x 22,376. Nicméně ten kurz skutečně závisí na Vašem vyhlášení.

• Částečné zrušení záměru prodeje

  09. 04. 2026

  Při zaúčtování zrušení záměru prodeje jsem zjistila, že zůstatek na účtu 407 je minusový(-243,70).Zřejmě došlo v minulých letech k chybě ve výpočtu. Jak opravit?

  Nejprve trochu všeobecněji k účtování o RH. U přecenění nejprve navyšujeme hodnotu například pozemku zápisem 031/407 ve výši rozdílu mezi RH a PC a teprve po přecenění pozemek převádíme na účet 036 z účtu 031. Takže ve výsledku máte na účtu 036 hodnotu ocenění prodávaného pozemku (RH) a na účtu 407 výši rozdílu z přecenění (mezi RH a PC).

  Píšete, že asi došlo ke chybě výpočtu RH. Pokud ano, tak ten rozdíl musí být i na účtu 036. 

  Pokud to tak není, tak je možnost, že se při nějakém starším prodeji neodúčtoval oceňovací rozdíl. Účet 407 je velmi rizikový účet ve vztahu k VH. Stává se často, že přeceněné pozemky se zúčtují při vyřazení jen zápisem 554/036 a zapomene se vypořádat účet 407, což mívá významný vliv na VH, protože k prodeji se musí zaúčtovat i zápis 564/407 nebo 407/664, dle povahy zůstatku. 

  Pokud však ale k prodeji nedošlo, tak účet 407 má zůstatek - pozná se právě podle toho, co je evidováno na 036. Můžete zkontrolovat pohyby na účtu 407 a 036 i v minulosti, jestli se náhodou něco nezapomnělo zúčtovat. Nicméně když rušíte přecenění, má se odúčtovat celý rozdíl z přecenění, i když byl třeba vyčíslen chybně.

  Jestli se bavíme o částce 243,70 Kč, tak to je hodně nevýznamná oprava , tzn. účtuje se na účet, kterého se oprava týká - kam mělo být správně původně účtováno. Opravu proto zaúčtujte jen zápisem 407 MD/ 664 D nebo 564 MD/ 407 D tak, aby se vám účet 407 vyrovnal na požadovaný stav. 

• Zájezd pro důchodce

  09. 04. 2026

  Obec pořádá zájezd pro důchodce do Slovinska, který se uskuteční v říjnu. Nyní platí zálohu na účet obce ve výši 6000,- Kč. Zatím obec neví, zda bude přispívat na dopravu, nebo zda si to budou důchodci celé platit sami. Poradíte mi prosím zatím se zaúčtováním přijatých záloh na účet a rozpočtovou skladbou?

  Obec vystupuje v roli „zprostředkovatele“ nebo organizátora služby. Příjem peněz na účet obce od občanů se v účetnictví zachycuje jako závazek obce (záloha) vůči těmto osobám zápisem 231 MD / 324 D. Přijaté částky od občanů na zájezd se rozpočtově chovají jako příjem za poskytovanou službu (zajištění zájezdu), tedy pol. 2111 a par. buď všeobecný 3900 nebo 3399, v závislosti na tom, pod jaký paragrafem tyto společenské akce pro seniory řadíte.

  Následné vyúčtování proběhne takto:

  Obec zaplatí fakturu např. dopravci nebo CK jako výdaj obce, účet 518, pol. 5169. Zároveň předepíše pohledávku za občany ve výši, v jaké mají náklady hradit, zápisem 311 MD/ 602 D a  zúčtuje přijaté zálohy na účtu 324 s pohledávkou zápisem 324 MD/ 311 D. 

  Pokud se nakonec rozhodnete, že na dopravu přispějete, zůstane část nákladů na výdajové položce 5169 neuhrazena příjmy od občanů a účtu 518 – tento rozdíl pak představuje podíl obce. Určitě je ale vhodné mít podíl obce schválen. 

• Poskytnutí dotace na vybavení ordinace praktického lékaře

  09. 04. 2026

  Zastupitelstvo města schválilo poskytnutí dotace na vybavení ordinace nového praktického lékaře ve výši 2 mil. Kč. V žádosti o dotaci nový lékař uvedl, že dotaci použije na přístrojové vybavení zdravotnické (např. ultrazvuk) a jeho příslušenství, počítačové vybavení, další elektro vybavení do ordinace, nábytek (Linky odběrové, úložné skříně, kancelářský nábytek, kovové kartotéky uzamykatelné, vyš. lehátka, odběrové židle), zdravotnický materiál, edukační materiály pro pacienty a zdravotníky. Můj dotaz je, zda půjde o investiční nebo neinvestiční dotaci? Některé položky, které nový lékař uvedl do žádosti, jsou spíše provozního charakteru, ale např. ultrazvuk zase investičního. Nevím si rady, jak vlastně sestavit smlouvu o poskytnutí dotace. Může být doba použití dotace delší než jeden rok (např. poskytnutí dotace v roce 2026 a čerpání v roce 2026 i 2027)?

  Můžete v rámci jedné smlouvy poskytnout dotaci částečně investiční, např. na ten ultrazvuk a část neivestiční na věci spíše provozního charakteru. Rozhodnutí, zda se jedná o investiční nebo neinvestiční dotaci je ale v podstatě na žadateli, protože vy to neposuzujete podle svých účetních předpisů, ale podle účtování u příjemce.

  Ideálně se proto domluvte s pane doktorem, co on bude považovat za investici a co pro něj bude provozní výdaj a podle toho ve smlouvě oddělte, jaká část z výše 2 mil. Kč je investiční a jaká případně neinvestiční. V obou případech volíte účet 572, jen to má vliv na položku rozpočtové skladby, proto to není u vás jako poskytovatele tak zásadní, důležitější je tato informace pro příjemce, aby správně dotaci zachytil podle toho, podle jakých pravidel účtuje. 

  Podmínky pro poskytnutí dotace musí být uvedeny ve smlouvě. U dotace musíte postupovat podle zákona č. 250/2000 Sb., kdy má být vždy požadováno vyúčtování poskytnutých peněz. Ale nikde není už stanoveno, jaká je doba použití dotace. Klidně může být delší než 1 rok. Pokud ale nemá povinnost dotaci vypořádat do konce roku, je vhodné mu ve smlouvě stanovit povinnost vyčíslit vám k 31.12. výši spotřebovaného transferu, abyste mohli zaúčtovat dohadu zápisem 572/389. 

• ID partnera dotace důchodcům

  08. 04. 2026

  Mám dotaz ohledně účtování neinvestiční dotace, kterou rada obce schválila skupině aktivních důchodců, kteří nemají IČO. Při účtování položky 5222 to chce identifikátor. Jak postupovat?

  Položka 5222 je určena pro neinvestiční transfery spolkům. Pokud nemají IČO a nejsou tedy právnickou osobou, použijte položku 5492 jako dar FO s ID partnera 111. 

  Hovoříte o dotaci, pak nezapomeňte administrativně postupovat v souladu se zákonem č. 250/2000 Sb. a účtovat to jako transfer s vypořádáním - poskytnutí před vyúčtováním je zálohou 373 (471)/ 231. 

• DPPO

  08. 04. 2026

  Ve 12/2025 jsem spočítala DPPO za rok 2025 a předepsala: 591 MD/341D a 341 MD/384 D. V 2026 jsem proúčtovala: 231 - pol. 1122 MD/684 D a 231 - 6399-5365 D/384 MD. Koncem března mi volala paní z finan. úřadu, měla jsem chybně daň spočítanou. Po opravě vyšla v nižší částce 299 460 Kč, původní 458 430 Kč, rozdíl 158 970 Kč. Po opravě DPPO a novém podání jsem zaúčtovala: pol. 1122 = - 158 970 Kč, 6399-5365 = - 158 970 Kč. Na účtech 595 a 682 = - 158 970 Kč. Po zaúčtování se ponížily částky na pol. 1122 a 6399-5365 a částka souhlasí na DPPO. Na účtu 595 mám nyní zápornou částku, je to takto dobře?

  Po opravě máte v RS a na účtu 682 konečnou výši daně, rozdíl je minusem na účtu 595, aby se to oddělilo od daňové povinnosti, kterou zaúčtujete k 31.12.2026 na účet 591. 

  Máte to správně, srovnejte DPPO i v rozpočtu a do přílohy závěrky uveďte komentář k účtu 595, aby bylo patrné, že je na něm zobrazen rozdíl od odhadu daně za rok 2025.

• Soudní poplatky, náklady řízení

  08. 04. 2026

  Prosím o vyjasnění postupu účtování:
  1. účet 549 a POL 5192
  2. účet 538 a POL 5362
  - kdy použít za 1. a kdy 2.
  
  Např. nyní mám usnesení, kdy soud vyzývá nás (žalobce), abychom zaplatili soudní poplatek za žalobu 23 155 Kč. Pokud neuhradíme, bude řízení zastaveno.

  Poplatky hrazené soudu podle zákona o soudních poplatcích patří na účet 538 a pol. 5362. Na účet 549 s pol. 5192 patří například náhrady nákladů řízení protistraně a podobné náhrady.

  Konkrétní obsahovou náplň položek naleznete v pokynu MF k RS (v naší knize Rozpočtová skladba jsou k tomu výklady):

  https://www.obecuctuje.cz/dokumenty?jak=fraze&stitky[0]=6&hledat=2025%20Pokyn%20MF%20k%20RS

• DPPO rozdíl

  07. 04. 2026

  Na konci roku 2025 jsem udělala dohadu na daň z příjmu právn.osob, částku jsem odhadla na základě roku 2024. Zaúčtovala jsem 591 MD 450 tis., 341 D 450 tis., 384 D 450 tis., 341 MD 450 tis. Letos v březnu daň.poradce vyčíslil daň z příjmu právn, osob na 95 tisíc .Rozpočet jsem upravila, ale jak správně zaúčtovat nižší daň?

  Přes RS je situace jasná, tam proúčtujete 231 MD pol. 1122 a 231 D 6399 5365 ve skutečné výši 95 tis. Kč. 

  K datu přiznání dále DPPO proúčtujete:

  384 MD 450 tis. Kč/ 682 D 95 tis. Kč, 595 D 355 tis. Kč.

  Volbu účtu 595 místo účtu 408 vysvětlujeme v dotazu z 20.3.2022:

  https://www.obecuctuje.cz/dotazy?hledat=oprava+chybn%C3%A9ho+odhadu+dan%C4%9B&jak=fraze.

  Je vhodný popis do přílohy k účetní závěrce  - že na účtu 595 máte korekci, která se týká daně roku 2025.

  Doporučuju odhad DPPO počítat jiným způsobem - vyjít z výše daně za minulý rok není vhodný postup, protože výše výnosů může v letech i výrazně kolísat. Hrubý výpočet není složitý, viz náš dokument k DPPO:

  https://www.obecuctuje.cz/dokumenty?jak=fraze&hledat=da%C5%88%20z%20p%C5%99%C3%ADjm%C5%AF%20%C3%9ASC

  Když sečtete obecně zdaňované výnosy k 31.12.2026 - účty 601, 602, 603 apod. (vyloučit hlavně 605, 606 a 672) a určíte z toho 21 %, tak k 31.12.2026 určíte odhad DPPO přesněji. Nevím samozřejmě, jak vám daň určuje poradce, jestli vylučuje daňově uznatelné náklady, to má pak na výši daně také vliv, ale je tak alespoň nějaká opora pro výpočet než brát odhad z odhadu jiného roku, kde jsou úplně jiné výnosy. Nebo s poradcem dohodnout, ať vám daň vyčíslí dříve - v lednu do závěrky z výkazu k 31.12. a DPPO podá klidně později. 

• Pojistné plnění

  07. 04. 2026

  Prosím o radu s účtováním pojistné události "oprava čelního skla na obecním vozidle".
  Nejprve nám přišel dopis z pojišťovny 1.4.2026, že vyplatí opravci z pojištění skel 10 000 Kč.
  Poté přišla faktura 7.4.2026 na celkovou částku opravy ve výši 24.692,66 Kč.
  Pojišťovna dne 7.4.2026 v rámci této události schválila i plnění z havarijního pojištění ve výši 9.693 Kč – opět vyplatí přímo na účet opravce
  Spoluúčast je výši 4 999,66 Kč máme uhradit přímo opravci z obecního účtu.
  
  Zaúčtovala jsem:
  1) nejprve vnitřní doklad dle prvního dopisu – předpis pohledávky 1.4.2026 ve výši 10 000 Kč 377 / 649
  2) vnitřní doklad dle druhého dopisu - předpis pohledávky 7.4.2026 ve výši 9.693 Kč 377 / 649
  3) 7.4.2026 předpis PFA – 549/321 24.692,66 Kč
  –příprava k platbě 321 ve výši 24.692,66 / 231 §3639, p. 5192 4.999,66 Kč a 377 19.693 Kč.
  Je to tak správně?

  Účetní zápisy máte správně, moc chválím za šikovnost. Jedinou poznámku mám k účtování faktury za opravu. Pokud škoda nastala na vašem automobilu, pak faktura patří na účet 511 a její úhrada na položku 5171. Na účet 549 a pol. 5192 byste účtovala, kdyby škoda vznikla jinému subjektu, kterému byste jí nahrazovali. 

• Příspěvky na změny v územním plánu

  07. 04. 2026

  Město od roku 2020 vede v účetnictví na účtu 403 příspěvky od fyzických i právnických osob (občané, firmy), na pořízení územního plánu, podle toho, kdo si požádal o změnu (v případě neprovedení změn se příspěvky nebudou vracet). Celková hodnota příspěvků vedených na účtu 403 je 450.609 Kč. Příspěvků je 40 a nejnižší částka je 1.000 Kč. Územní plán je dokončen a budeme ho účtovat jako technické zhodnocení. Máme dát do karty tyto příspěvky k rozpouštění? Patří vůbec tyto příspěvky na účet 403? Pokud ne, co teď s účtem 403 a jak postupovat do budoucna? Pokud ano, a tyto příspěvky patří na účet 403, jak tyto nízké částky rozpouštět? Můžu příspěvky fyzických osob rozpouštět pod jednou částkou?

  Zmiňujete TZ, tzn. nezpracovával se tedy nový ÚP, ale změna stávajícího. Podle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. jsou uzavírány na podobné případy tzv. plánovací smlouvy, kde je charakter příspěvku diskutabilní - v praxi platby podle plánovacích smluv většinou vůbec nesouvisí s náklady na pořizování územního plánu (není to krytí nákladů vynaložených na jeho pořízení), ale je to vázáno jako platba za zhodnocení stavebního pozemku. Takže aktuálně spíše již doporučujeme to do transferů nedávat a účtovat přijaté peněžní plnění na účet 609 s pol. 2329. Jako transfer jen kdyby to bylo vyloženě ve smlouvě vymíněno jako příspěvek na pořízení ÚP či jiný majetek - podle zákona je možné ve smlouvě sjednat účel peněžního plnění.

  Ve vašem případě se ale jedná o platby přijaté ještě podle starého stavebního zákona, kde smluvně jsou předpokládám účelově určené na provedení změny ÚP. Pokud jste dané změny provedly, přiřadila bych dané transfery souhrnně jednou částkou (jako transfer od občanů) při zařazení na kartu ÚP a začala je rozpouštět do výnosů klasicky 403/672 proti nákladu z odpisu.

  Otázkou jen je, jak naložit s platbami, kde ke změně případně nedošlo - jestli takový případ u vás ovšem nastal, tam by pak muselo dojít k právnímu posouzení dané situace. 

• Finanční dar obce do veřejné sbírky

  07. 04. 2026

  Zastupitelstvo obce odsouhlasilo finanční dar ve výši 300 tis. Kč Římskokatolické farnosti, která vyhlásila veřejnou sbírku na opravu sanktusové věžičky kostela . Prosím, jak zaúčtovat?

  Veřejná sbírka má svá administrativní a transparentní pravidla, tudíž nebývá požadováno vyúčtování. Příspěvek do sbírky jako transfer bez vypořádání zaúčtujte zápisem 572 MD/ 231 D, RS odpa 3326 (našla jsem, že by kostel měl být zapsanou kulturní památkou), položka 5223, ID IČO církve. 

• Software pro PO

  07. 04. 2026

  Koupili jsme pro účely obce software v pořizovací hodnotě 36.300 Kč. Po jeho vyzkoušení jsme ho nabídli naší příspěvkové organizaci. Software můžeme rozšířit, aby k němu měla přístup i PO. Ale nemohou ho fakturovat přímo PO, ale fakturují ho jako rozšíření obci. Cena rozšíření je 40.132 Kč.
  Musím tedy navýšit DNM a tedy z drobného majetku jej převést na dlouhodobý majetek? Nebo můžu toto navýšení přefakturovat příspěvkové organizaci, aby měli majetek ve své evidenci?

  Původní SW evidujete předpokládám na účtu 018, jeho hodnota tomu odpovídá. V případě rozšíření se jedná o technické zhodnocení, kdy posuzujeme, jestli zásah charakteru TZ je v ceně nad 60 tis. Kč. Ve vašem případě je rozšíření za cenu nižší než 60 tis. Kč, proto se jedná o tzv. podlimitní TZ, které zaúčtujete na účet 518 nebo 549 a pol. 5172. 

  Kdyby rozšíření bylo za více než 60 tis. Kč, původní SW necháte jako DDNM na účtu 018 a jeho TZ evidujete na účtu 019 - takový máme stanoven postup pro TZ DDNM. 

  Pokud jde o to, jak s tím naložit ve vztahu k PO, domníváme se, že si to nechává většinou ve svých aktivech obec - prostě se jen rozšíří práva s tím, že PO to využívá bezplatně (a nevede to u sebe v majetku - i s ohledem na to, že licenční smlouvu asi bude mít zřizovatel).

• Správní poplatek za dělení pozemků - přeúčtování občanům

  07. 04. 2026

  1) V rámci revize katastru nemovitostí dochází k narovnání majetkových vztahů mezi Obcí a občany a dochází k odprodejům pozemků, které jsou přehražené na obecních pozemcích. Obec zadává žádost o dělení pozemků, za to zaplatí Městu správní poplatek ve výši 800 Kč: účtuji 538/231, pol. 3639 § 5365. Tyto pozemky se prodávají občanům 50 Kč/m2, tzn. 50 m2 prodáváme za 2500 Kč. Tato částka je uvedena v kupní smlouvě. Částku 800 Kč, ale také požadujeme od občanů uhradit, účtuji: 231, § 3639, pol. 2324/649 - je to prosím správně? Nebo mám účtovat 800 Kč jako prodej pozemku: 231 § 3639, pol. 3111/647? Ve smlouvě bude uvedena kupní cena 2500 Kč a náklady spojené spojené s prodejem pozemku 800 Kč.
  2) A jen drobný dotaz - při nákupu nehmotného majetku do 60. tis. Kč účtuji na účet 558 nebo 518?

  1. Obě varianty jsou možné, mně přijde přesnější zobrazovat to jako součást výnosu z kupní ceny, tzn. účet 647 a položka 3111. Je to váš náklad na prodej pozemku, který vám kupující nahrazuje, ale není to klasická náhrada nákladů - dle kupní smlouvy to může být považováno za součást výnosů z prodeje.

  2. Pokud máte na mysli drobný dlouhodobý nehmotný majetek (účet 018), ten se účtuje na účet 558. Faktura 558/321 a hned zařazení 018/078. Na účet 518 se účtuje nehmotný majetek evidovaný na účtu 901 (pokud tento účet využíváte). Na účet 518 (případně 549) se účtuje také podlimitní technické zhodnocení dlouhodobého nemotného majetku. Tak jen, že nevím, co přesně tím myslíte, variant je více, co může být myšleno nehmotným majetkem pod 60 tis. Kč.