Dotazy

• Osázení kruhového objezdu

  06. 10. 2021

  Dobrý den,
  dle smlouvy o dílo bude město realizovat projekt Výsadba kruhového objezdu za cca 200.000,00 Kč s DPH. Stávající zeleň bude odstraněna a budou provedeny tyto práce:
  Celoplošný postřik herbicidem, stržení starého drnu - strojní, rozhrnutí ornice strojní, obdělání pozemku frézováním, jemná modelace terénu v rovině, zhotovení záhonu pro výsadby, hnojení, vybrání kamenů a stavebních zbytků, odvoz a skládkování odpadu, hloubení jamek, výsadba stromů a keřů s balem, ukotvení stromů, zhotovení ochranného nátěru kmene, ochrana dřevin chráničem proti okusu, mulčování výsadeb štěrkem, instalace záhonového obrubníku PVC. Vysázeny budou stromy, keře a trvalky. Nevím, zda vše účtovat jako TZ komunikace nebo jako opravu či službu.
  Děkuji Vám.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bytový dům

  05. 10. 2021

  Obec cca v r.2001 pořídila bytový dům z dotačního titulu, který byl vázán účelem použití na nájemní bydlení. Nájemníci mají dle původně uzavřených smluv o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví k bytu a spoluvlastnictví ke společným částem domu a pozemku (budoucí smlouva) nárok na odkup bytů po 20-ti letech. V budoucích smlouvách byla stanovena celková kupní cena, jednorázová záloha (aktuálně vedené na účtu 455) a cena odkupu 1,- Kč. V budoucích smlouvách je úhrada stanovena tak, že zbývající část kupní ceny po odečtu jednorázové zálohy bude uhrazena formou placení 20-ti letého nájemného.
  Nájemné bylo výpočtově stanoveno tak, že k celkové kupní ceně po odečtu jednorázové zálohy byly připočteny předpokládané úroky úvěru sloužícího k financování výstavby a tato částka se dělila počtem měsíců trvání nájmu. V nájemní smlouvě (či jinde) již ale není určen přesný systém rozvrhu placené částky na to co je nájemné a co je výše zálohy. Celé roky se tak nájemné dle nájemní smlouvy v celé částce účtovalo na účet 603 (resp. dříve na účet 215 v příjmovém okruhu).
  K postupu prodeje v posledních letech nepanuje shoda, zejména kvůli nevýhodnosti pro obec (kupní cena neobsahuje všechny náklady výstavby, související náklady mimo úroky úvěru platila obec, nájemné „co by zbylo obci“ je poslední roky spíše symbolické), smlouvy jsou napadnutelné jako neplatné (zveřejnění záměru před 20-ti lety nebylo dohledáno, stejně jako usnesení o schválení). Docházelo k opakovaným neúspěšným snahám narovnat vztahy s nájemníky dohodou včetně příp. finančního vypořádání. I proto nebylo přistoupeno k úpravám účtování, které by následně mohly být využity při soudním sporu jako potvrzení postupu, který obec v účetnictví akceptovala. Schválené narovnání by na situaci mohlo vrhnout jiný číselný pohled.
  Na jaře 2021 byl zveřejněn záměr prodeje v kontextu původních smluv, který ale nebyl schválený aktuálním zastupitelstvem. V září 2021 byl schválen prodej ZO v původních verzích. Na jaře nebylo přecenění na RH provedeno, protože vyvěšený záměr nebyl aktuálním ZO schválený. Přesně bylo v usnesení Zastupitelstvo obce schvaluje v souladu s ust. § 39 odst.1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, zveřejnit tímto, po schválení v zastupitelstvu obce), záměr převést do vlastnictví prodejem následující jednotky, čekali jsme tedy na schválení ZO, které ale neproběhlo ani na podzimním zasedání, kde byl již schválen prodej. Smlouvy kupní a vklad do KN proběhnou nejdříve v lednu 2022.
  Jak a kdy přistoupit k přecenění na reálnou hodnotu (bude dle směrnice významné, v kupní ceně z r.2021 není stanoveno kolik je cena pozemku a kolik budov-stačí rozvrh dle pořizovacích cen pozemku a budov na inventárních kartách na účty 646 a 647?). Plus jak a kdy narovnat účet 455 (projde dokladovou inventarizací k 31.12.2021) a čím jej při opravách doložit, když to je jakoby logický konstrukt vyplývající z postupu schválení, ne jednoznačně z nějaké smlouvy. Dělat ještě v r.2021 opravy placeného „nájemného“ na účty 603 a 455 za rok zpětně, účtovat to už pak takto od 9/2021 při placení měsíčně, zbytek 455 rovnat přes 408?
  Jaký může mít vliv na přezkum hospodaření včetně případného upozornění na rizika – je napadnutelný výhradou postup ve věci na úrovni schvalování? Neplatnost smluv předpokládáme nelze. Co správnost odůvodnění odchylky od ceny obvyklé (nižší než by bylo dle reálných posudků) či další věci nezmíněné? Účet 455 je logicky ze strany nájemníků napadán pro nesprávnou výši, žádané byly kvůli tomu dříve i revize přezkumu. Přijde nám, že schválení prodejů v původní verzi jakoby přiznává účetní chybu v rozvrhu „nájemného“ v předchozích letech. Provedená oprava tak sice může respektovat schválené, ale nikoliv právní předpisy, jejichž porušení může konstatovat jen soud. Právní shoda ve věci neexistuje, dohoda s nájemníky není možná, téma je politicky „výbušné“. Problematická právní úprava je samozřejmě rizikem následných soudních sporů. Jak se na to celé díváte? Velmi oceníme váš názor.
  Omlouváme se za délku dotazu, ale s ohledem na stav věci považujeme za důležité podrobněji popsat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• účelový neinvestiční příspěvek s vyúčtováním

  05. 10. 2021

  Dobrý den, v zastupitelstvu jsme schválili pro naší příspěvkovou organizaci účelový neinvestiční příspěvek s vyúčtováním v souvislosti s realizací akce, která je financována ve výši 95 % z dotačního titulu EU. Protože dotace bude proplacena až po předložení monitorovací zprávy, obec zajistila tímto účelovým příspěvkem předfinancování projektu. Po vyúčtování dotace a jejím obdržení provede PO vypořádání tohoto účelového příspěvku s tím, že si ponechá 5 % jako dofinancování spoluúčasti a zbytek příspěvku vrátí. Projekt by měl být s největší pravděpodobností vypořádán do konce roku, ale může se stát, že prostředky z dotace dorazí až v roce 2022. Probíhá u nás dílčí přezkum ze strany Kraje a kontrola po nás požaduje uzavření nějaké smlouvy, kde se nám PO zaváže vrátit účelový příspěvek. Domníváme se, že pokud jde o poskytnutí účelového příspěvku vlastní příspěvkové organizace, tak se smlouvou neřeší (veřejnoprávní smlouva ani smlouva o návratné finanční výpomoci) a stačí schválené usnesení zastupitelstva (kde schvalují poskytnutí příspěvku, schvalují 5 % spolufinancování a schvalují vypořádání příspěvku nejpozději do 31.12.2022. ) Obec účtuje a eviduje tento příspěvek na účtu 373 a PO na účtu 374.
  Děkujeme za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava chodníku ke hřbitovu

  05. 10. 2021

  Naše obec zadala stavbu Oprava chodníku ke hřbitovu, kde předmětem plnění je oprava havarijního stavu tohoto chodníku, což by bylo zaúčtováno 511/321 par. 3632/5171. Dle technické zprávy nedošlo k rozšíření chodníku pouze změna - oprava povrchu chodníku, kde původní povrch byl z hlediska bezpečnosti chodců nevyhovující. Původní chodník byl asfaltový povrch a nový bude zámková dlažba včetně výměny špatných betonových obrubníků. Celková oprava chodníku je ve výši 483.996,39 Kč vč. DPH, kdy naše obec není plátcem. Tento chodník není však v evidenci majetku a to z důvodu převodu k.ú., kde se hřbitov nachází od jiného města v minulých letech, ale majetek se do evidence nezavedl. Bylo by vhodné tento majetek zavést do evidence majetku a rovnou tuto opravu převést jako pořízení majetku 042/321 par. 3632/6121 a majetek zařadit do užívání 021/042 až nyní s poznámkou nově nalezená investice z hodnotou této opravy. Děkuji za odpověď jak postupovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! DPH a hasičské auto

  05. 10. 2021

  Píši s dotazem ohledně koupě hasičského vozu. Jako obec jsme zřizovatelem jednotky dobrovolných hasičů. Na konci tohoto roku se chystáme koupit hasičský vůz pro jednotku SDH. Moje otázka zní, zda máme nárok na uplatnění DPH z koupě vozu.
  
  Jsem plátci DPH, jako hospodářskou činnost máme provozování ČOV (tedy fakturaci stočného).
  
  Prosím o zdůvodnění odpovědi pro účely zasedání zastupitelstva.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dar - tornádo

  05. 10. 2021

  Poskytli jsem materiální pomoc - kulatina - obci postižené tornádem.
  Jelikož jsme plátci DPH, bylo nutné doúčtovat k ceně kulatiny 70 000,- Kč i DPH 21 % tj. 14 700,- Kč. Rovněž vznikly doprovodné náklady - těžba 9 000,- Kč (dodavatel - neplátce DPH); doprava - 11 000,- Kč (dodavatel - plátce DPH). Prosím o kompletní zaúčtování případu. Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva o spolupráci

  04. 10. 2021

  Město bude v jedné obci budovat vodovod. S občany uzavírá Smlouvu o spolupráci (dle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012, občanský zákoník) na realizaci projektu. V bodě 6 se píše: Vlastník se zavazuje za zpracování projektové dokumentace stavby vodovodní přípojky a za zajištění rozhodnutí o jejím umístění a stavbě dle čl. II odst. 1 uhradit Městu částku ve výši 3.993,- Kč včetně DPH (3.300,- Kč bez DPH), a to v hotovosti bezprostředně před podpisem této smlouvy. Prosím o radu, jak tento příjem účtovat.
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nadační příspěvek

  04. 10. 2021

  Dobrý den,
  obec dostala finanční částku 5 000Kč - nadační příspěvek od Nadace Synot. Příspěvek měl být použit na "Slovácké slavnosti vína". Poradíte mi, jak zaúčtovat příjem příspěvku? Jako výdaj jsem dala nákup stravenek na tyto slavnosti - paragraf 3399, položka 5175. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace MPSV - výpadek příjmů

  04. 10. 2021

  Dobrý den, obdrželi jsme dotaci od Ministerstva práce a sociálních věcí na financování zvýšených provozních výdajů a sanaci výpadku příjmů v sociálních službách v souvislosti s covidem 19. Označení výdajů ÚZ je jasné, ale nevíme, co máme označit ÚZ v souvislosti s dorovnáním výpadku příjmů.
  Děkujeme za radu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• odvod DPH ze vtupného

  04. 10. 2021

  Dobrý den chtěla jsem se zeptat: Jsme plátci DPH, obec bude pořádat koncert při příležitosti 850 výročí obce. Na koncertu se budou vybírat vstupenky cca za 150,- Kč. Podléhá příjem ze vstupného DPH? Jedná se o kulturní akci, tak si nejsem jistá zda se musí odvádět a zda když ano je to 15%.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pokuta za přestupek proti zák. č. 334/1992 Sb.

  03. 10. 2021

  Dobrý den, prosím o zodpovězení mého dotazu.
  Stavebníkovi byla uložena pokuta za přestupek dle zák. č. 334/1992 Sb. (uloženo obcí s rozšířenou působností).
  Naší obci byla nyní z uvedené obce s rozšířenou působností převedena část této pokuty. Prosím o radu, jak zaúčtovat.
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pohledávky

  01. 10. 2021

  Naše město eviduje pohledávku (nezaplacenou fakturu) z roku 2005 na ne malou částku. Tato faktura byla zřejmě vystavena neoprávněně, vystavila ji k tomu neoprávněná osoba, faktura byla vystavena bez objednávky, smlouvy o dílo či jiného obdobného aktu ze strany odběratele, kterým by něco u města „závazně objednávala“ a kterým by uznávala tento svůj „závazek“ z jakéhokoli titulu, žádné plnění nebylo odběratelem převzato.
  Moje otázka zní, jak máme v tomto případě postupovat? Pohledávka v podstatě nikdy neměla vzniknout, jakým způsobem situaci můžeme opravit? Kdo by měl tuto operaci schválit? Jak prokázat, že se jedná o neoprávněně vystavenou fakturu?
  Můžeme vyřadit tuto pohledávku z účetnictví (rozvahy) a zaúčtovat na podrozvahu, zatím jen na základě skutečnosti, že pohledávka je nevymožitelná a promlčená, tedy na základě Účetního standardu 706, kde by byla do dalšího rozhodnutí (např. o jejím neoprávněném vystavení), nebo i toto přeřazení podléhá schválení ZM a RM? Případně jak máme postupovat v tomto případě, když je faktura v podstatě nevymožitelná?
  
  Postup účtování jsem našel ve Vašich odpovědích a v Účetním standardu 706 a mělo by vypadat takto:
  
  MD 557 AUPAP 99 / Dal 311 TZ 670
  911/999
  194/556
  
  Zjistil jsem však, že došlo ke změně ve vyhlášce 410/2009 a účty byly přejmenovány, účet 911 se jmenuje „Kr. podm. pohledávky z předfin. transferů“, tudíž by byl zřejmě lepší účet 905 „Vyřazené pohledávky“.
  Máme použít místo účtu 911 účet 905 Vyřazené pohledávky? Nenašel jsem však žádnou změnu v Účetním standardu 706, která by se této změny týkala.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemku (dotaz p. Ing. Nejezchleb - viz DPH )

  01. 10. 2021

  Dobrý den, paní inženýrko,
  mluvily jsme spolu osobně po telefonu a Vy jste mi sdělila, že tento dotaz bude směřovat spíš na pana Nejezchleba, jelikož se týká prodeje pozemku a DPH.
  Byl zveřejněn záměr obce prodat par. č. 5003 o výměře 1.143m2, k.ú. Židlochovice, LV 1842.
  
  Mám dotaz, zda výše uvedený pozemek, příjem za něj, bude důvodem k zaregistrování se k DPH?
  Děkuji za vysvětlení.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej občerstvení a DPH

  01. 10. 2021

  Dobrý den,
  obec je plátce DPH. Při pořádání obecních akcí (den matek, setkání seniorů, slavnosti burčáku atd.) obec prodává občerstvení. Na vstupu si neuplatňujeme DPH a prodáváme to s minimálním ziskem. Musíme odvádět DPH z prodeje? Většinou u těchto akcí je obec ve ztrátě. Při prodeji burčáku a piva musíme mít koncesní listinu?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• bezúplatný převod pozemku

  30. 09. 2021

  Dobrý den,
  ČSAD "v likvidaci" naší obci převádí Smlouvou o bezúplatném převodu nemovité věci, pozemek 445/3 - ostatní plocha, ostatní komunikace, výměra 57 m2, s účetní hodnotou 0,- Kč vedenou v účetnictví převádějícího státního podniku, formulovanou jako majetek pro stát trvale nepotřebný. Jak mám prosím účtovat, vyrozumění o provedeném vkladu do KN již přišlo?
  Předem děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.