Dotazy

• Věcné břemeno obec oprávněná.

  14. 05. 2025

  Na obci bylo podél silnice I. třídy staré veřejné osvětlení, které vlastnil ČEZ. Rozhodli jsme se vyměnit staré VO za naše nové, rozšířit jej a postavit podél silnice I. tř. chodník. Při povolování stavby VO se vyjádřilo ŘSD, že nemá námitek, ale protože dojde k přeložce umístění protlaků kabelového vedení VO v silnici I. třídy, požaduje smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene (uzavřena 2016), kde je psáno, že výše náhrady za VB bude stanovena následně ve smlouvě o zřízení VB a přesného zaměření rozsahu. On totiž nešel ani odhadem stanovit rozsah tohoto VB, protože se zároveň se stavbou chodníku předělával průtah silnice I. třídy (stavba komunikace I. tř. a chodníku byla společná, obec jen ŘSD uhradila cenu chodníku). V r. 2018 bylo VO zkolaudováno a zařazeno do majetku. Chodník byl zkolaudován v r. 2019 (stejně tak komunikace I. tř.).
  Nyní se vyhotovuje GP a bude uzavírána smlouva o VB, kde bude stanovená částka. K ní připočtu vyhotovení GP a vklad do KN a zaúčtovala bych vše položkou 5122 účet 558 a zařadila bych na 028 (pokud bude částka za VB do 40 tisíc). Je to tak správně? Nebo mělo být věcné břemeno součástí stavby VO? Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení FVE

  14. 05. 2025

  Dobrý den, na základě předávacího protokolu budeme do majetku zařazovat FVE vybudovanou na střeše ZŠ a MŠ, na pořízení je schválena dotace SFŽP, výzva RES+ č. 3/2022. Po dobu udržitelnosti povedeme FVE na našich majetkových kartách, předání na p.o. proběhne až po jejím skončení (budovy jsou p.o. svěřeny k hospodaření). Majetkově máme FVE rozdělenou na technologickou část a TZ budov. Je možné u části FVE, která představuje technické zhodnocení budov, při zařazení nastavit životnost dle zbývající životnosti budov ZŠ a MŠ evidovaných u p.o. (cca 50 let)? Nebo jak nejlépe samostatné TZ do majetkové evidence obce nyní navést? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočtová skladba

  13. 05. 2025

  Dobrý den, obec byla 100%ním vlastníkem společnosti s r.o.
  S.r.o. bylo nyní zlikvidováno, její majetek převádíme do majetku obce. S jakou rozpočtovou skladbou zaúčtovat navedení finančních prostředků zrušené společnosti na účet obce?
  
  Prosím o kontrolu zaúčtování a datumů:
  den ukončení likvidace 3.4.2025, k 4.4. 2025 vyřazuji fin. investici 549/062 a zařazuji majetek (vodovody) 021/649 a peníze na účtu 377/649 + 231/377.
  Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obchodní majetek

  13. 05. 2025

  Dobrý den, mám několik dotazů ohledně určení či zařazení majetku do obchodního majetku (OM) z pohledu DPH a prosím o Váš názor.
  
  1) Která osoba nebo orgán je oprávněn určit, co patří nebo nepatří do OM? A dále kdo rozhoduje, z jak velké části bude majetek OM? (Mám na mysli osobu jako účetní nebo ekonom na konkrétním odboru nebo majetkář nebo vedoucí odboru apod.; jako orgán mám na mysli radu města.)
  
  2) Za jakých podmínek mohou být zařazena do OM věcná břemena (město je oprávněným) vedena samostatně na účtu 028 a 029? Sledují věcná břemena osud stavby, z důvodu které byly zřízené (např. vedení VO, stavba mostu, silnice, chodníku, vodovodu, kanalizace apod.)?
  
  3) Patří do OM budovy a stavby, které kdysi byly pronajímány, ale nyní jsou prázdné, bez pronájmu, a rozhoduje se, zda se prodají nebo zdemolují? V případě, že budova nebude v OM, byli bychom u prodeje v postavení osoby nepovinné k dani?
  
  4) Zařadit do OM i stavby tvořící funkční celek s budovou, která je mezi OM zařazena? Např. jedná se o oplocení, zahradní altán, venkovní úpravy, zpevněné plochy, venkovní sušáky na prádlo, které nejsou předmětem nájmu, ale nájemníci např. bytového domu, je využívají. Nebo zařadit do OM např. zpevněné plochy, chodníky, oplocení na hřbitově, kde se pronajímají hrobová místa?
  
  5) Lze zařadit všechny pozemky paušálně jako OM a následně např. při prodeji rozhodnout, že se nejedná o OM, protože je to pozemek pod chodníkem nebo cestou (a tímto také vystupovat při prodeji jako osoba nepovinná k dani)? Nebo naopak lze se rozhodnout pozemky nezařadit do OM a až při případném prodeji stanovit, že je to např. stavební pozemek, tudíž zdaním?
  
  Děkuji Vám za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zápočet přeplatku na nájemném a jednorázová úhrada za zřízení služebnosti

  13. 05. 2025

  Dobrý den, moc děkuji za odpověď a měla bych již k uvedenému dotazu ještě jednu prosbu a dotaz. Udělala jsem dle ní zaúčtování, a chtěla jsem moc poprosit o kontrolu, ještě tápu jak s DPH a RS .
  Předpis VB 311 MD 1 210 000/602 D 1 000 000 a 343 D 210 000
  Přeplatek nájmu proúčtuji 603 MD 38 225 a 343 MD 8 027/ 321 D 46 252
  Zápočet proúčtuji 321 MD 46 252/ 311 D 46 252
  Úhradu zbytku zaúčtuji 231 MD 1 163 747 /311 D 1 163 747 ( tj 961 775 + DPH).
  Nevím jestli u proúčtování přeplatku a zápočtu mám prohnat i RS
  MD 231 3639 2111 - 46252 ( přeplatek nájmu)
  MD 231 3639 2119 46 252 ( břemeno)
  
  Prosím ještě o tuto radu moc moc děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• územní plán

  13. 05. 2025

  Dobrý den, na základě žádosti stavebníka budeme provádět změnu územního plánu. Změna územního plánu pro jeho potřebu by vyšla na hodnotu do padesáti tisíc korun. Poněvadž však nemáme provedenou standardizaci ÚP, bude celková částka činit 350 tis.Kč (standardizace+úprava ÚP pro stavebníka. Mohu poprosit o radu, zda by se mělo na tento případ nahlížet jako na investiční či neinvestičíní náklad? Ještě dodám, že stavebník zaplatí na náš účet celkovou cenu včetně standardizace. Na tento příjem bychom potom pohlíželi jako na poskytnutý transfer....

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Mail - Proplacení refundace člena JSDH

  13. 05. 2025

  Dobrý den,
  členovi jednotky dobrovolných hasičů, který se zúčastnil odborné přípravy strojníků JPO organizované Hasičským záchranným sborem, pan starosta vystavil potvrzení pro refundaci mzdy od jeho zaměstnavatele. Dnes nám volala účetní z této firmy, že si tento jejich zaměstnanec vzal neplacené volno, tudíž fakturu za refundaci vystavovat nebudou. Zároveň mi ale sdělila, že pokud mi zašlou potvrzení o tom, že zaměstnanec měl v práci neplacené volno, jsme my jako obec povinni proplatit refundaci přímo jemu. Pátrala jsem po tom, ale žádné info jsem k tomu nedohledala. Mělo by se jednat o volno ve veřejném zájmu, ale na základě čeho mám refundaci proplatit a v jaké výši? Dosud jsme se s tímto případem nesetkali. Netuším, proč si pán bral neplacené volno, a jak s tím pracovat dál? Co dalšího z toho vyplývá? A jak je to se sociálním a zdravotním pojištěním? Poradíte mi prosím? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ODPOČET DPH

  13. 05. 2025

  Dobrý den, jako obec jsme plátci DPH.
  Pronajímáme vodárenské společnosti určité úseky kanalizace, která je v našem majetku, a pronájem fakturujeme s DPH.
  Je v plánu rozšíření kanalizace o nový úsek, který opět dáme do pronájmu vodárenské společnosti (až jí dostavíme). Řešíme odpočet DPH při stavbě kanalizace, podle Vašich podkladů na odpočet nemáme nárok, dokud stavbu nedáme do pronájmu.
  Vyřešila by tento problém smlouva o smlouvě budoucí, pokud víme, že tuto kanalizaci dáme po dostavbě do pronájmu. Opět bude pronájem s DPH.
  
  Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• částečné vrácení zálohy na budoucí kupní smlouvu

  12. 05. 2025

  Dobrý den,
  máme dotaz k zaúčtování vrácení části zálohy na budoucí kupní cenu nemovitosti. Jak proúčtovat tuto vrátku v následujícím roce.
  V letošním roce máme vrátit 80% procent zálohy a zbytek zůstane jako záloha.
  V případě potřeby doložíme další dokumenty.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investiční transfer z kraje

  12. 05. 2025

  Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na odepsání poměrné části transferu.
  Měli jsme dotaci z kraje 1.800 000,- Kč, přišla v roce 2024 záloha ve výši 1.620 000,- Kč, záloha zaúčtována 231xxxx/374, vyúčtování dotace k 31.12.2024 1.800 000 Kč 348xxxx/403 03xx a 1.620 000 Kč 374/348, rozdíl doplatku dotace je 180 000,- Kč (po kolaudaci), jenže kolaudace proběhla, ale dotace byla zkrácena (z důvodu ušetření peněz) a místo 180 000,- Kč doplatku přišlo pouze 44.083,07 Kč, rozdíl, který visí je ve výši 135.916,93 Kč
  (180 000 Kč - 44.083,07 Kč), zaúčtovala jsem částku 135.916,93 mínus -348/403 03xx a myslím, že je to blbě, v příloze mi 403 vylézá červeně a nevím jak jinak to zaúčtovat? Měla bych to udělat 403 05xx/672 ? Musím doplatek dotace upravit a nevím, jak je to úplně správně, děkuji moc za pomoc.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ODM - Očkování členů JSDH

  12. 05. 2025

  Dobrý den,
  chtěli bychom se zeptat, jak postupovat v případě, že se město (schváleno radou města) rozhodne proplatit očkování proti žloutence členům JSDH, kteří jsou na DPČ. Je toto plnění brané jako klasický zaměstnanecký benefit, který je nutné zdanit a odvádět z něj pojištění? Proplacení by probíhalo v hotovosti na základě předloženého dokladu o aplikaci vakcíny. Děkujeme

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PDP stání pod kontejnery

  12. 05. 2025

  Dobrý den, obdržela jsem fakturu na zhotovení zpevněné plochy pod kontejnerem, kde je PDP podle par. 92e. fakturu budu účtovat jako stavbu, ale
  jak prosím účtovat v rámci DPH? Můžu si PDP uplatnit na vstupu i na výstupu?
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zápočet přeplatku na nájemném a jednorázová úhrada za zřízení služebnosti

  12. 05. 2025

  Dobrý den,
  společnost Vantage uhradila obci nájemné na r.2025 (zaúčt. 311/602 a 231/311). Smlouva o nájmu byla ukončena a nahrazena Uzavřením smlouvy o zřízení služebnosti se stejnou společností , tudíž na tomto nájemném vznikl přeplatek ve výši 38 225 Kč bez DPH. Smlouva o uzavření služebnosti byla uzavřena na jednorázovou úhradu ve výši 1 000 000 Kč bez DPH .
  Z Vantage nám poslali prohlášení s tím, že přeplatek na nájemném započítávají proti jednorázové úhradě dle smlouvy o zřízení služebnosti a tudíž částka k úhradě bude jen 961 775 Kč bez DPH a na tuto částku máme vystavit fakturu.
  Prosím o radu jak s proúčtováním a zda to tak můžeme vůbec provést.
  Moc děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace NPO MPSV

  12. 05. 2025

  Dobrý den, bylo nám vydáno rozhodnutí o dotaci z Národního plánu obnovy, poskytovatelem je Ministerstvo práce a sociálních věcí. Jedná se o 100% dotaci na výstavbu zázemí pro dětskou skupinu, tedy investiční. V rozhodnutí je uvedena část z Nástroje pro oživení a odolnost (EU?) a část ze státního rozpočtu. Nejsem si jistá účtováním, především účelovým znakem:
  - příjem dotace:
  EU: N: 170, Z: 5, ÚZ: 13502, org. 72, 4216?
  státní rozpočet: N: 170, Z: 1, ÚZ: 13502, org. 72, pol. 4216?
  - výdaje:
  EU: N: 170, Z: 5, ÚZ: 13502, org. 72, § 3639, pol. 6121?
  státní rozpočet: N: 170, Z: 1, ÚZ: 13502, org. 72, § 3639, pol. 6121?
  
  Děkuji za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Transfer

  09. 05. 2025

  V roce 2023 jsme zařadili do majetku protipovodňová opatření ve výši 2.690232,93,-. Na tuto akci byla obdržena dotace ve výši 1848989,05,-, kterou jsme obdrželi 8/23. Bohužel jsem zjistila, že není dotace na kartě majetku a nevím jak opravit účetně. Do majetku ji přidám v měsíci 4/25, ale nevím opravu. Prosím o radu doúčtování a výši odpisů ?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.