Dotazy

• Reálná hodnota

  15. 05. 2020

  Dobrý den, zasílám dotaz ohledně přecenění na reálnou hodnotu.
  Zasílám usnesení ZM, kdy z bodu 2 pro mě jako účetní vyplývá přecenění majetku na reálnou hodnotu, kdy byl schválen prodej. P. starosta má jiný názor, že se jedná o ceně a o převodu dalších budov a není jasné zda se prodej uskuteční a v jakém rozsahu a za jakou cenu. A dále, že bude při splnění nějaké podmínky zastupitelstvu předložena ke schválení smlouva o budoucí smlouvě kupní a není třeba přeceňovat.
  Prosím o Váš názor.
  
  Prodej areálu bývalé STS
  Zastupitelstvo města :
  1. Zastupitelstvo města bere na vědomí, že na pozemku p.č. 121 v k.ú. …. se nacházejí stavby ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu a že probíhají jednání o převodu vlastnictví těchto staveb na město …..
  
  2. Zastupitelstvo města schvaluje prodej areálu bývalé STS - pozemků p.č. 119 včetně budovy č.p. 161, p.č. 121 včetně stavby pro výrobu a skladování, p.č. 122, části p.č. 120 a části p.č. 123 v k.ú. ...společnosti LRC s.r.o., a to za účelem výstavby prodejny Penny Market a při splnění podmínky, že bude zastupitelstvu předložena ke schválení smlouva o budoucí smlouvě kupní.
  
  3. Zastupitelstvo města ukládá starostovi obce a právníkovi města vedení jednání se společností LRC & partner s.r.o., připravení návrhu kupní smlouvy, resp. smlouvy o budoucí smlouvy kupní a následné předložení těchto smluv ke schválení Zastupitelstvu městu jako nezbytné součásti rozhodovacího procesu Zastupitelstva města pro realizaci prodeje.
  
  Děkuji moc}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH společné budování vod. a kan.

  15. 05. 2020

  Město vybudovalo část nové kanalizace a vodovodu . S majiteli budoucími stavebníky byla sepsána "Smlouva o finanční účasti na vybudování vodovodu a kanalizace" - budou se napojovat na vybudovaný vodovod a kanalizaci. Investorem je město - faktury byly vystaveny v režimu přenosu DPH. Město fa uhradilo a uplatnilo zároveň odpočet v plné výši, neboť provozuje vodovody a kanalizace.
  Občané se na předmětu smlouvy mají spolupodílet v poměru 2/3 nákladů. Máme jím jejich podíl fakturovat s DPH a provést odvod?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• rozpočtování a účtování sociálního fondu

  15. 05. 2020

  Dobrý den,
  prosíme o radu, jak správně zaúčtovat rozpočet sociálního fondu, tvorbu, resp. počáteční stav a čerpání.
  Počáteční stav byl rozpočtován položkou 8115, příděl položkou 4134 a výdaj jsme rozpočtovali běžnými pětkovými/výdajovými položkami. Sociální fond doplňujeme z výdajového účtu položkou 5342. Kontrolou nám bylo zjištěno, že výkaz FIN 2-12 neodpovídá schválenému rozpočtu. Zjištěný rozdíl přesně odpovídá v příjmech počátečnímu stavu a ve výdajích čerpání.
  V současné době se řešíme, jak správně rozpočtovat počáteční stav a jaké položky máme použít při čerpání fondu, aby neovlivňovaly výkaz FIN.
  Děkujeme}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Domy pro trvalé bydlení - režim PDP ano / ne?

  14. 05. 2020

  Potřebuji poradit ohledně faktury za dodání tzv. modulových domů. Domy jsou určené k trvalému bydlení, ale nebudou se přidělovat občanům, budou se pronajímat. Dodány byly na základě vysoutěžené veřejné zakázky Dodavatelem je FOP, která je plátcem DPH. Dodavatel nám vystavil zálohovou fakturu s daní na celou částku za dodávku. Protože jsem přesvědčená, že faktura by měla být vystavena v režimu PDP, kontaktovala jsem dodavatele, ať fakturu opraví, ale ten pořád opakuje jen, že to nejde. Že nemůže vystavit fakturu na jinou částku, než která je uvedena ve veřejné zákazce, tedy i s DPH. V kupní smlouvě však je uvedeno toto: "Smluvní stany sjednávají, že celková kupní cena ... podle této smlouvy činí 4.300.000 Kč. Tato sjednaná kupní cena nezahrnuje DPH, která k ní bude připočtena v souladu s platnými právními předpisy. ... Kupní cenu vyúčtuje prodávající kupujícímu fakturou, která bude mít veškeré náležitosti daňového dokladu dle platných předpisů.". Snažila jsem se je přesvědčit, že když vystaví fakturu v režimu PDP, tak tím nijak cenu nemění, že jen DPH nevyplatíme jim, ale přímo finančnímu úřadu. Nicméně reakce byla stejná - to nemůžeme, vysoutěženo bylo i s daní. Nevím, zda chápou, co je to režim PDP, nebo zda se dělají hloupí anebo jestli mají pravdu. Nevím, jak mám postupovat dál, abychom se nedostali do problému s FÚ. Pokud budete chtít, mohu vám poslat PDF kupní smlouvy z Portálu pro vhodné uveřejnění.
  Předem děkuji za odpověd a jsem s pozdravem}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Darovací smlouva-znalecký posudek

  14. 05. 2020

  Dobrý den,darem od Římskokatolické farnosti jsme dostali pohřebiště, ohradní hřbitovní zeď a kamenné schodiště. Pohřebiště je součástí zapsané nemovité kulturní památky - kostel sv. Kateřiny. Z toho důvodu jsem zařadila pohřebiště, zeď a schodiště, každé zvlášť za 1,-Kč na 021/401. Na pozemek pod pohřebištěm jsme si nechali udělat znalecký posudek. V posudku je ale uvedeno, že cena pozemku se skládá z ceny pohřebiště, kamenného schodiště,ohradní zdi a zeleně, celkově 234 140,-Kč. Pro jakou cestu se mám rozhodnout? Nechat vše za 1,-Kč na 021/401 a pozemek za 234 140,-Kč na 031/401? Nebo zařadit pohřebiště, schodiště a zeď dle cen ve znaleckém posudku, ale pak by na pozemek zbylo cca
  2 528,-Kč, což mi přijde hrozně málo. Děkuji předem za Váš názor.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• svěřený majetek PO

  14. 05. 2020

  Jsme zřizovateli PO (škola) a chceme pro ni vybudovat novou učebnu IT a jazyků v částce cca 1 000 000,-- Kč. Zažádali jsme o dotaci IROP.
  Dotace by měla být investiční i neinvestiční. Majetek pak chceme převést jako svěřený.
  Musí škola HIM odepisovat, nebo je nějaká možnost, aby odepisovala obec?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Stavba oplocenky v lese

  14. 05. 2020

  Jsme plátci DPH, z lesního hospodářství si uplatňujeme odpočet daně,
  dostali jsme od dodavatele plátce DPH fa na práci v lese - položky fa: 1. zalesňování v porostu, 2. výroba oplocenky, 3. stavba oplocenky v porostu, neměla by být stavba oplocenky fakturována v režimu PDP poskytnutí stavebních nebo montážních prací, klasifikace 43.29.12?
  Prosím o brzkou odpověď, potřebuji ke KH, mockrát děkuji a přeji pěkný zbytek dne a pevné zdraví.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Stavební pozemky

  14. 05. 2020

  Obec prodává zasíťované stavební pozemky. V kupní smlouvě má sjednanou kupní cenu ve výši 830,- Kč, vč. DPH za 1 m2. Dle smlouvy však bude kupní cena kupujícími uhrazena ve dvou splátkách. První splátka kupní ceny se sjednává ve výši 780,- Kč za 1 m2 a bude kupujícími uhrazena nejpozději do 60ti dnů ode dne podpisu kupní smlouvy. Druhá splátka se sjednává ve výši 50,- Kč. Splatnost této části kupní ceny se odkládá na dobu do vydání pravomocného stavebního povolení s tím, že bude-li stavební povolení vydáno do dvou let ode dne převodu vlastnických práv k pozemku na kupující a tato listina bude předložena v této lhůtě prodávajícímu, bude s kupujícími uzavřena darovací smlouva, jejímž předmětem bude částka 50,- Kč/m2 jako příspěvek prodávajícího na úpravu venkovních prostor u novostavby, druhá splátka kupní ceny pak bude vůči této platbě započtena, čímž dojde k úhradě celé kupní ceny. Tuto formulaci máme ve smlouvě ( sepsáno v právní kanceláři ). Předpokládáme, že všichni stavebníci budou do 2 let stavební povolení mít a těch zbývajících 50,- Kč/m2 platit nebudou. Můj dotaz zní, zda DPH odvedu v současné době pouze z částky 780,- Kč/m2 ( což je částka, která nám přijde na účet ) a nebo musím také nějak řešit i těch 50,- Kč/m2? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• technické zhodnocení na majetku zřizovatele

  14. 05. 2020

  PO spravuje majetek (komunikace, zeleň) pro město na základě příkazní smlouvy, tj. majetek je veden v účetnictví města a PO dostává příspěvek na jeho údržbu. Nevíme jak vyřešit situaci, pokud součástí té údržby je i technické zhodnocení (investice), což bývá u rekonstrukcí komunikací velmi často. Může to uhradit PO z provozního příspěvku a pak přefakturovat městu a převést fyzicky na základě protokolu? Nebo má město předem poskytnout inv. dotaci? PO realizuje akci sama ve své režii, sama soutěží zakázku. Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Stavební parcely a dar na vydání knihy

  13. 05. 2020

  Máme pozemky určené k výstavbě rodinných domů. Nyní je necháme zaměřit - rozdělit na jednotlivé stavební parcely a následně je nabídneme k prodeji. Je správné, když fakturu za toto rozdělení pozemků zaúčtuji na 3639 a na 5xxx?
  Zastupitelstvo se rozhodlo přispět naší občance na vydání její knihy dar ve výši 10 000,- Kč; na jaký paragraf a položku to mám dát?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej movitých věcí

  13. 05. 2020

  Dobrý den, město na základě smlouvy o koupi movitých věcí prodalo ČEZ Energu , dle odborného znaleckého posudku, zařízení a to regulační stanici plynu, plynovou kotelnu, ohřev pitné vody a přírodní a vratné větve v celkové hodnotě 290 540,- Kč. Jedná se o technologie .
  1. Regulační stanice plynu oceněna na 7 885,-Kč ( filtr, přetlak. ventil, potrubí, šroubení…)
  2. Plynová kotelna oceněna na 183 302,- Kč ( bojler ,čerpadlo, plyn. kotel, oběhové čerpadlo …. vše oceněno jednotlivě)
  3. Ohřev pitné vody oceněno na 72 961,- Kč ( bojler na ohřev vody, ventily, šroubení)
  4. Přírodní a vratné větve oceněno na 26 392,- Kč ( potrubí přívodní a vratné) jsou jejich nedílnou součástí
  Toto zařízení je v naší ZŠ , Budovu školy město odpisuje jako jedno inventární číslo. V roce 2010 nám nikdo nedokázal rozklíčovat , co vše se v budově nachází a za jakou cenu.
  Mám nyní problém a nevím si rady, jak tyto technologie vyřadit z majetku . Jsou v celkové ceně budovy.
  Můžete mi prosím poradit? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převody mezi účty

  13. 05. 2020

  Můj dotaz se týká převodu větší části prostředků (cca 15 mil.Kč) mezi běžným účtem v Komerční bance a účtem v ČNB. V přehledu Vám zasílaných dotazů jsem si našla odpověď ohledně zaúčtování této transakce - výdej z jednoho účtu 262 MD/231 D odpa 6330 pol.5345, příjem na druhý účet 231 MD odpa 6330 pol.4134/262 D.
  Když toto zaúčtuji, zůstatky ve výkazu FIN 2-12 se zvýší na příjmové i výdajové straně. Přesun prostředků nemáme narozpočtovaný, což je správně, jak jsem se dočetla. Znepokojuje mne ale právě celková vysoká suma příjmů a výdajů ve FIN 2-12, že to vypadá jako bychom tak hodně překročili čerpání rozpočtu....aby to nebylo nějak zpochybněno např. Krajským úřadem??
  Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Půjčka od obce TJ

  13. 05. 2020

  Je možné, aby obec poskytla půjčku ve výši 1.000.000,-Kč Tělovýchovné jednotě na vybudování víceúčelového hřiště s umělým povrchem? TJ obdržela v dubnu 2020 dotaci z MŠMT, část finančních prostředků má, ale milion ještě potřebuje. Banky malé tělovýchově nepůjčí.
  Půjčka by byla na 10 let. Peníze na účtu obec má, v rozpočtu ne. Pokud je půjčka možná prosím o zaúčtování.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vratka dotace

  13. 05. 2020

  Dobrý den,v r. 2019 jsme obdrželi dotaci od MPSV na Tvorbu strategických dokumentů v celkové výši 2.740.403,80 Kč.
  Máme to zaúčtované na účtu 472, na účtu 388 a na účtu 672.
  Na základě výzvy nyní musíme vrátit částku 450.530,85 Kč.
  Nyní si moc nejsem jista se zaúčtováním?
  Musím určitě odúčtovat celou částku z účtu 472 a z účtu 388 a ten rozdíl do nákladů?
  Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přístřešek - pergola

  13. 05. 2020

  V hasičské zbrojnici máme jeden obecní byt. Nyní se ke vchodu do bytu nechal udělat ze dřeva přístřešek – pergola. Na jedné straně je připevněn k budově a na druhé pevně do země. Bude stát do 30 000,- Kč. Můžu ho zařadit na 021 samostatně nebo je to technické zhodnocení hasičské zbrojnice?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.