Dotazy

• Obnova pěší stezky - dotace

  18. 05. 2020

  Probíhá akce na obnovu pěší stezky, tzn. Příprava staveniště 125 tis, a pak dřevěný altán 135 tis, lavice, odpad. koš atd- vše dřevěné prvky, prozatím to mám na 042, nyní je akce ukončena, dala jsem to na 022/042 551/082 a akce byla skončena v dubnu, zadám do majetku jako celek, akorát dotace bude proplacena ex post, tak až mi přijde zadám na kartu majetku poté ( duben nebo květen nebo počkat až proplatí dotaci?), nebo rovnou s dotací ve 100% výši, když vím, že bude proplacena ve výši faktury? A dát jako 24.12.11. odpisy na 20 let?
  2) A prozatím mám výdaje na 6122 3745 a org., tak až mi přijde, dooznačím, ale nyní nemám žádné podklady a dotace je ze státního zemědělského fondu, kdy celková dotace je momentálně přiznána ve výší částce než jsou výdaje, ale bude to upraveno a dotace bude vyplacena ve výši faktury za výdaje, tedy bude ponížena. 49,5% by mělo být z EU, 50,5 % z národních zdrojů. Nevím zda tedy mám a kde hledat nějaké znaky pod které bych to měla dát ( v dohodě, kterou máme k dispozici o účtování nic neříkají.
  Jak tedy účtovat a zadat kdy a jak do majetku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pozemku - DPH

  18. 05. 2020

  Obec prodává pozemek a stavební parcelu umístěnou uprostřed tohoto pozemku. Na stavební parcele je stavba jiného vlastníka - základová deska k rodinnému domu, kterou zde v roce 2007 postavil nájemce, který si následně požádal o úvěr a na stavbu bylo v témže roce bankou zřízeno zástavní právo. Od té doby výstavba domu nepokračovala. Je nutné při prodeji pozemků zdanit jak stavební parcelu tak pozemek, který ji obklopuje ?
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace kraj

  18. 05. 2020

  V nejbližších dnech, po podpisu smlouvy obdržíme z olomouckého kraje investiční dotaci ve výši 500 000,- Kč. na akci výstavba komunikace při zasíťování obecních parcel. Prosím o radu, jak zaúčtovat příjem a čerpání dotace.Dotace musí být vyúčtována do 31.12.2020.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prominutí, vrácení nájemného

  17. 05. 2020

  Pronajímáme obecní nebytové prostory, vybíráme nájemné dopředu čtvrtletně.
  Nebytové prostory, které jsou provozovány jako restaurace byly uzavřeny 13.3.2020 do 25.5.2020 na základě nařízení vlády v souvislosti s pandemií. Dále byla uzavřena i provozovna kadeřnictví a to do 11.5.2020.
  Nájemce restaurace nájemné neuhradil, na základě usnesení zastupitelstva mu bude nájemné prominuto, nájemce kadeřnictví má nájemné uhrazeno, zastupitelstvo chce přijmout usnesení o vrácení nájemného za období, kdy byla provozovna uzavřena.
  Jaké bude účtování ? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava stávající místní komunikace

  16. 05. 2020

  Dobrý den,
  prosím o konzultaci k níže uvedenému účetnímu případu:
  V obci provádíme stavbu s názvem: "Oprava stávající místní komunikace". V rámci této stavby dojde k výměně potrubí dešťové kanalizace v celé délce opravované komunikace. Potrubí bude mít větší průměr než byl původní. Na stávající komunikaci budou dále nově provedeny sjezdy k jednotlivým nemovitostem a ještě vedle nich nově bude parkovací stání (to bude provedeno ze zatravňovacích tvárnic). V rámci celého projektu dojde v jednom úseku k výstavbě nového chodníku a za ním bude nově postavena opěrná zeď. Dotaci obdržíme pouze na opravu stávající komunikace.
  Návrh účtování:
  1. Potrubí dešťové kanalizace (uloženo pod stávající opravovanou komunikací) - technické zhodnocení komunikace - změna parametrů
  2. Sjezdy k nemovitostem a parkovací stání - technické zhodnocení komunikace (předtím tam nebyly)
  3. Chodník - nová stavba
  4. Opěrná zeď - nová stavba
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koronavirus - květiny jako poděkování za šití roušek

  15. 05. 2020

  Naše obec zakoupila květiny - orchideje v celkové částce 7500,- Kč ( jedna květina za 270 Kč) jako poděkování pro ženy, které šily roušky zdarma pro obec, která je dále rozdávala našim občanům.
  Nevím, jestli účtovat na § 5213, kam účtujeme výdaje spojené s koronavirem a jestli účtovat na pol. 5139 nebo 5194 a účet 501 nebo 543.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Reálná hodnota

  15. 05. 2020

  Dobrý den, zasílám dotaz ohledně přecenění na reálnou hodnotu.
  Zasílám usnesení ZM, kdy z bodu 2 pro mě jako účetní vyplývá přecenění majetku na reálnou hodnotu, kdy byl schválen prodej. P. starosta má jiný názor, že se jedná o ceně a o převodu dalších budov a není jasné zda se prodej uskuteční a v jakém rozsahu a za jakou cenu. A dále, že bude při splnění nějaké podmínky zastupitelstvu předložena ke schválení smlouva o budoucí smlouvě kupní a není třeba přeceňovat.
  Prosím o Váš názor.
  
  Prodej areálu bývalé STS
  Zastupitelstvo města :
  1. Zastupitelstvo města bere na vědomí, že na pozemku p.č. 121 v k.ú. …. se nacházejí stavby ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu a že probíhají jednání o převodu vlastnictví těchto staveb na město …..
  
  2. Zastupitelstvo města schvaluje prodej areálu bývalé STS - pozemků p.č. 119 včetně budovy č.p. 161, p.č. 121 včetně stavby pro výrobu a skladování, p.č. 122, části p.č. 120 a části p.č. 123 v k.ú. ...společnosti LRC s.r.o., a to za účelem výstavby prodejny Penny Market a při splnění podmínky, že bude zastupitelstvu předložena ke schválení smlouva o budoucí smlouvě kupní.
  
  3. Zastupitelstvo města ukládá starostovi obce a právníkovi města vedení jednání se společností LRC & partner s.r.o., připravení návrhu kupní smlouvy, resp. smlouvy o budoucí smlouvy kupní a následné předložení těchto smluv ke schválení Zastupitelstvu městu jako nezbytné součásti rozhodovacího procesu Zastupitelstva města pro realizaci prodeje.
  
  Děkuji moc

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH společné budování vod. a kan.

  15. 05. 2020

  Město vybudovalo část nové kanalizace a vodovodu . S majiteli budoucími stavebníky byla sepsána "Smlouva o finanční účasti na vybudování vodovodu a kanalizace" - budou se napojovat na vybudovaný vodovod a kanalizaci. Investorem je město - faktury byly vystaveny v režimu přenosu DPH. Město fa uhradilo a uplatnilo zároveň odpočet v plné výši, neboť provozuje vodovody a kanalizace.
  Občané se na předmětu smlouvy mají spolupodílet v poměru 2/3 nákladů. Máme jím jejich podíl fakturovat s DPH a provést odvod?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• rozpočtování a účtování sociálního fondu

  15. 05. 2020

  Dobrý den,
  prosíme o radu, jak správně zaúčtovat rozpočet sociálního fondu, tvorbu, resp. počáteční stav a čerpání.
  Počáteční stav byl rozpočtován položkou 8115, příděl položkou 4134 a výdaj jsme rozpočtovali běžnými pětkovými/výdajovými položkami. Sociální fond doplňujeme z výdajového účtu položkou 5342. Kontrolou nám bylo zjištěno, že výkaz FIN 2-12 neodpovídá schválenému rozpočtu. Zjištěný rozdíl přesně odpovídá v příjmech počátečnímu stavu a ve výdajích čerpání.
  V současné době se řešíme, jak správně rozpočtovat počáteční stav a jaké položky máme použít při čerpání fondu, aby neovlivňovaly výkaz FIN.
  Děkujeme

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Domy pro trvalé bydlení - režim PDP ano / ne?

  14. 05. 2020

  Potřebuji poradit ohledně faktury za dodání tzv. modulových domů. Domy jsou určené k trvalému bydlení, ale nebudou se přidělovat občanům, budou se pronajímat. Dodány byly na základě vysoutěžené veřejné zakázky Dodavatelem je FOP, která je plátcem DPH. Dodavatel nám vystavil zálohovou fakturu s daní na celou částku za dodávku. Protože jsem přesvědčená, že faktura by měla být vystavena v režimu PDP, kontaktovala jsem dodavatele, ať fakturu opraví, ale ten pořád opakuje jen, že to nejde. Že nemůže vystavit fakturu na jinou částku, než která je uvedena ve veřejné zákazce, tedy i s DPH. V kupní smlouvě však je uvedeno toto: "Smluvní stany sjednávají, že celková kupní cena ... podle této smlouvy činí 4.300.000 Kč. Tato sjednaná kupní cena nezahrnuje DPH, která k ní bude připočtena v souladu s platnými právními předpisy. ... Kupní cenu vyúčtuje prodávající kupujícímu fakturou, která bude mít veškeré náležitosti daňového dokladu dle platných předpisů.". Snažila jsem se je přesvědčit, že když vystaví fakturu v režimu PDP, tak tím nijak cenu nemění, že jen DPH nevyplatíme jim, ale přímo finančnímu úřadu. Nicméně reakce byla stejná - to nemůžeme, vysoutěženo bylo i s daní. Nevím, zda chápou, co je to režim PDP, nebo zda se dělají hloupí anebo jestli mají pravdu. Nevím, jak mám postupovat dál, abychom se nedostali do problému s FÚ. Pokud budete chtít, mohu vám poslat PDF kupní smlouvy z Portálu pro vhodné uveřejnění.
  Předem děkuji za odpověd a jsem s pozdravem

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Darovací smlouva-znalecký posudek

  14. 05. 2020

  Dobrý den,darem od Římskokatolické farnosti jsme dostali pohřebiště, ohradní hřbitovní zeď a kamenné schodiště. Pohřebiště je součástí zapsané nemovité kulturní památky - kostel sv. Kateřiny. Z toho důvodu jsem zařadila pohřebiště, zeď a schodiště, každé zvlášť za 1,-Kč na 021/401. Na pozemek pod pohřebištěm jsme si nechali udělat znalecký posudek. V posudku je ale uvedeno, že cena pozemku se skládá z ceny pohřebiště, kamenného schodiště,ohradní zdi a zeleně, celkově 234 140,-Kč. Pro jakou cestu se mám rozhodnout? Nechat vše za 1,-Kč na 021/401 a pozemek za 234 140,-Kč na 031/401? Nebo zařadit pohřebiště, schodiště a zeď dle cen ve znaleckém posudku, ale pak by na pozemek zbylo cca
  2 528,-Kč, což mi přijde hrozně málo. Děkuji předem za Váš názor.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• svěřený majetek PO

  14. 05. 2020

  Jsme zřizovateli PO (škola) a chceme pro ni vybudovat novou učebnu IT a jazyků v částce cca 1 000 000,-- Kč. Zažádali jsme o dotaci IROP.
  Dotace by měla být investiční i neinvestiční. Majetek pak chceme převést jako svěřený.
  Musí škola HIM odepisovat, nebo je nějaká možnost, aby odepisovala obec?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Stavba oplocenky v lese

  14. 05. 2020

  Jsme plátci DPH, z lesního hospodářství si uplatňujeme odpočet daně,
  dostali jsme od dodavatele plátce DPH fa na práci v lese - položky fa: 1. zalesňování v porostu, 2. výroba oplocenky, 3. stavba oplocenky v porostu, neměla by být stavba oplocenky fakturována v režimu PDP poskytnutí stavebních nebo montážních prací, klasifikace 43.29.12?
  Prosím o brzkou odpověď, potřebuji ke KH, mockrát děkuji a přeji pěkný zbytek dne a pevné zdraví.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Stavební pozemky

  14. 05. 2020

  Obec prodává zasíťované stavební pozemky. V kupní smlouvě má sjednanou kupní cenu ve výši 830,- Kč, vč. DPH za 1 m2. Dle smlouvy však bude kupní cena kupujícími uhrazena ve dvou splátkách. První splátka kupní ceny se sjednává ve výši 780,- Kč za 1 m2 a bude kupujícími uhrazena nejpozději do 60ti dnů ode dne podpisu kupní smlouvy. Druhá splátka se sjednává ve výši 50,- Kč. Splatnost této části kupní ceny se odkládá na dobu do vydání pravomocného stavebního povolení s tím, že bude-li stavební povolení vydáno do dvou let ode dne převodu vlastnických práv k pozemku na kupující a tato listina bude předložena v této lhůtě prodávajícímu, bude s kupujícími uzavřena darovací smlouva, jejímž předmětem bude částka 50,- Kč/m2 jako příspěvek prodávajícího na úpravu venkovních prostor u novostavby, druhá splátka kupní ceny pak bude vůči této platbě započtena, čímž dojde k úhradě celé kupní ceny. Tuto formulaci máme ve smlouvě ( sepsáno v právní kanceláři ). Předpokládáme, že všichni stavebníci budou do 2 let stavební povolení mít a těch zbývajících 50,- Kč/m2 platit nebudou. Můj dotaz zní, zda DPH odvedu v současné době pouze z částky 780,- Kč/m2 ( což je částka, která nám přijde na účet ) a nebo musím také nějak řešit i těch 50,- Kč/m2? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• technické zhodnocení na majetku zřizovatele

  14. 05. 2020

  PO spravuje majetek (komunikace, zeleň) pro město na základě příkazní smlouvy, tj. majetek je veden v účetnictví města a PO dostává příspěvek na jeho údržbu. Nevíme jak vyřešit situaci, pokud součástí té údržby je i technické zhodnocení (investice), což bývá u rekonstrukcí komunikací velmi často. Může to uhradit PO z provozního příspěvku a pak přefakturovat městu a převést fyzicky na základě protokolu? Nebo má město předem poskytnout inv. dotaci? PO realizuje akci sama ve své režii, sama soutěží zakázku. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.