Dotazy

• Oprava přecenění pozemku

  14. 04. 2026

  Jak opravit přecenění pozemku provedeného minulý rok. Pozemek byl přeceněn na základě ocenění nemovité věci na reálnou hodnotu a bylo zaúčtováno na účet 664, správně mělo být 407. Jak provést opravu v letošním roce? Jedná se o částku 183.000,- Kč.

  Výše opravy nesplňuje v tomto případě významnost pro použití účtu 408 - máte natolik velká aktiva, že významná by byla částka nad 260 tis. Kč. Pokud jste přecenění účtovali 031 MD/ 664 D a 036 MD/ 031 D, zaúčtujete teď opravu zápisem 664 MD/ 407 D - nevýznamná oprava se účtuje na stejný účet, kde se pochybilo. Nezapomeňte účet 407 zúčtovat na účet 664 při prodeji pozemku. 

• Stavební úpravy návsi

  14. 04. 2026

  Na základě zpracované studie chceme realizovat úpravy návsi v obci. Na doporučení Policie je nutné z důvodu bezpečnosti vyřešit současně dopravní řešení křižovatky, kde by bylo vhodné vybudovat kruhový objezd. V současné době je zadána ke zpracování PD na úpravy návsi, která zahrnuje i vybudování kruhového objezdu a na to navazující úpravu chodníků, přesunutí autobusových zastávek a úprav kolem kostela a vybudování parkovacích míst. Komunikace, kde by mělo dojít k vybudování kruhového objezdu je v majetku KSÚS. V současné době není jasné, jak bude probíhat financování, a zda nebo kdy bude realizace probíhat. Nyní jsem se rozhodovala, zda bych měla PD a související náklady, které platí obec, účtovat na 042, par. 2212,pol. 6121 nebo na pol. 5169, když budeme čekat na vyjádření KSÚS, zda realizaci úprav komunikace budou financovat.

  Nechte to zatím celé jako rozpracovanou investici na účtu 042. S KSÚS dále jednejte o tom, jak se to vypořádá. Realizace musí proběhnout s jejich souhlasem a vypořádá se majetkově podle toho, jak se s nimi dohodnete. Variant je více, ale je nutné především zohlednit, kdo to po dokončení povede v majetku - jestli se jim pak úplatně nebo bezúplatně předá, nebo jestli třeba dají souhlas, aby to byl majetek obce (to moc ale nepředpokládám, mají zajišťovat správu a údržbu svých komunikací, proto např. kruhový objezd na krajské silnici by měla mít v majetku KSÚS, ne obec). 

• Identifikátor SMO

  14. 04. 2026

  Chtěla jsem se zeptat, jaký je identifikátor u členství Svazu měst a obcí České republiky.

  Identifikátor partnera je u poskytovaných transferů vždy IČO příjemce. IČO SMO ČR je: 63113074. Toto číslo použijte v tomto případě u položky 5179 v účetní větě jako ID partnera. 

• Účtování investičních transferů

  14. 04. 2026

  Prosím o radu, jak správně účtovat:
  10/2024 obec přijala dotaci na projektovou dokumentaci budovy
  projektová dokumentace i stavba stále na 042
  3/2025 podepsána smlouva o dotaci ex post na stavbu – vyplaceno bude po kolaudaci
  5/2026 obec dokončila stavbu a zařazuje majetek do užívání
  6/2026 obec přijala dotaci na stavbu
  
  Účtuji takto:
  Přijetí dotace (říjen 2024) 231 / 374 (472)
  Pořízení majetku (2024) 042 / 321 a 321 / 231
  K 31.12.2024 dotace zůstává na 374 (472) a majetek na 042
  
  V roce 2025 pokračuje obec ve stavbě na 042.
  
  Dokončení a zařazení majetku (květen 2026)
  a) Zařazení majetku:
  021 / 042
  b) Překlopení dotace na PD na 403:
  374 (472) / 403
  
  Přijetí dotace na stavbu (červen 2026):
  231 / 403
  
  Je to takto správně, nebo mám v tomto případě účtovat o dohadu ke konci roku? Když účtuji o dohadu 388/403, a nemám majetek zařazen v evidenci majetku, tedy se mi neodepisuje, pak mi vzniká nesoulad mezi účetnictvím a evidencí majetku.
  
  Existuje také nějaký podrobný návod jak které dotace účtovat, ke kterému datu a jak s dohady?

  Je potřeba rozlišovat účetní postupy k dotaci - příjmové a pohledávkové části vůči poskytovateli, od účtování výdajové a závazkové části projektu. Fakt, že není zařazena stavba, nemusí hrát roli v účtování dotace na PD - neznám samozřejmě konkrétní podmínky, ale zálohu na transfer (374, 472) máte vypořádat v okamžiku, kdy je dotace s poskytovatelem administrativně vyúčtovaná. Odhaduji, že u dotace na PD mělo být účtováno takto:

  V roce 2024 se zrealizovalo, náklady jsou na účtu 042. Pokud byla dotace na PD v roce 2024 vyúčtovaná s poskytovatelem, měla se zaúčtovat pohledávka 346 (348) MD/ 403 D - tím se účet 403 časově zobrazí do období způsobilých nákladů na účtu 042. Pokud nebyla v roce 2024 dotace vyúčtovaná, máme dle závazných účetních postupů uvedených v ČÚS č. 703 účtovat dohadu 388 MD/ 403 D - opět proto, abychom u přiznané dotace, bez ohledu na to, kdy se přijali peníze, zobrazily dotaci na účtu 403 do období, kdy vznikly náklady, které jsou dotací kryté. Vyúčtování s poskytovatelem zaúčtujete pak kdykoliv poté v příslušný okamžik zápisem 346 (348) MD/ 388 D.

  Na záloze dotace zůstává až do doby administrativního vyúčtování s poskytovatelem - v okamžiku předpisu pohledávky na účet 346 či např. 348 MD vypořádáte všechny účty k transferu - podrozvaha má být nulová, zálohy se zúčtují 374 (472) MD/ 346 (348) D.

  Pokud jde o účtování dotace na stavbu - tam se postupuje stejně jako u PD. Každý rok realizace, kdy není dotace vyúčtovaná a majetek zařazen, účtujeme k 31.12. průběžně dohadu ve výši profinancované dotace zápisem 388 MD/ 403 D. Je to obdobný postup, jako u neinvestičních dotací, které se účtují na účet 672, i u účtu 403 máme v ČÚS č. 703 stanovenou povinnost postupného zobrazování s tím, že k tomu slouží právě dohadný účet 388.

  Většinou bývá majetek zařazen dříve, než dojde k vypořádání dotace, stejně jako ve vašem případě, pak má být celková očekávaná výše dotace na účtu 403 k datu zařazení. Zadává se zároveň na kartu majetku a od dalšího měsíce se má začít rozpouštět do výnosů zápisem 403 MD/ 672 D. Pokud na účtu 403 celá výše dotace k datu zařazení není, doúčtuje se dohada 388 MD/ 403 D k datu zařazení majetku. 

  Jestli je přijetím peněz dotace vyúčtovaná, zaúčtujete předpis 346 (348) MD/ 388 D, příjem peněz 231 MD/ 346 (348) D. Pokud ještě máte poskytovateli doložit závěrečné vyúčtování, přijměte peníze jako zálohu 231 MD/ 374 D.

  Ohledně transferů máme výukový dokument:

  https://www.obecuctuje.cz/dokumenty?jak=fraze&stitky[0]=7&hledat=Transfery%20komplet%20v%C3%BDuka

  Dále máme natočená videa, kde mj. vysvětlujeme i dohady u transferů:

  https://www.obecuctuje.cz/videa/serie/2

  Máme k zakoupení i e-learning na Transfery, ale tam si když tak již počkejte - cca v květnu by měl vyjít nový doplněný e-learning na Transfery. 

    

• Záloha na dlouhodobý majetek

  14. 04. 2026

  Na úřad pořizujeme nový nábytek v hodnotě cca 100 000 Kč (sestavy skříní). Firma vystavila zálohovou fakturu na 70 000 Kč. Jak správně účtovat zálohu a konečnou fakturu za celou zakázku.

  Pokud se nejedná o nějaké vestavné zabudované skříně (součást stavby), ale o samostatné movité věci, pak je rozhodující, jaká je jednotková cena jednotlivé skříňové sestavy. Zvažte podle možnosti použití a vzájemné provázanosti/ nezávislosti, co zařadíte jako jednu skříň.

  Kdyby cena skříně byla do 40 tis. Kč, účtovala byste zálohovou fakturu 314 MD/ 231 D, RS 6171 5137. Konečnou fakturu 558 MD/ 321 D 100 tis. Kč, 321 MD/ 314 D 70 tis. Kč, hned zařazení 028 MD/ 088 D. Doplatek 321 MD/ 231 D 30 tis. Kč, RS opět 6171 5137.

  Kdyby skříně byly jednotkově nad 40 tis. Kč, záloha by se zaúčtovala 052 MD/ 231 D, RS 6171 6122. Konečná faktura 042 MD/ 321 D 100 tis. Kč, 321 MD/ 052 D 70 tis. Kč. Zařazení k datu dokončení a předání 022 MD/ 042 D, doplatek 321 MD/ 231 D, RS 6171 6122. 

• Úvěr na revitalizaci veřejného prostranství

  13. 04. 2026

  Obec žádala dotaci, která byla vyplacena ex po. Nyní nám peníze z dotace přišly. Obdrželi jsme je na účet ČNB. Z toho to musíme převést na účet KB, kde si banka ihned tyto finanční prostředky sama strhne a převede na úvěrový účet. Potřebovala bych poradit se zaúčtováním. Nyní mám částku na dohadném účtu 388 k 31.12.2025. Zároveň mám tuto částku na účtu 281. Nástroj, zdroj a UZ mám. Tuto částku mám ve Fin také na položce 8114.

  Pokud je dotace přijetím peněz vypořádaná, zaúčtujte k datu vyúčtování předpis dotace 346 MD/ 388 D, příjem do ČNB 231 MD/ 346 D. Z hlediska RS příjem označte NZÚZ a zatřiďte jej na položku podle druhu dotace a poskytovatele, tzn. nejčastěji položky 4116, 4216, 4113, 4213. 

  Převod na účet KB je asi jasný, ten se účtuje jako převod mezi dvěma BÚ, zápisy 262 MD/ 231 D 6330 5345 na ČNB, příjem na BÚ 231 MD 6330 4134/ 262 D. Strhnutí splátky úvěru z BÚ zaúčtujte 262 MD/ 231 D pol. 8114, příjem na úvěrovém účtu 281 MD/ 262 D. Ve Fin asi myslíte, že je částka již narozpočtovaná, účetně se tam zobrazí do sloupce skutečnost zaúčtováním stržení z BÚ. 

• Chybně vyřazený DHM- znovuzařazení

  13. 04. 2026

  Z majetku obce byl chybně vyřazen majetek- technické zhodnocení budovy MŠ i.č. 1365. Tento majetek byl pořízen (v hodnotě 2 770 998,16 včetně dotace od MMR 1 524 528,-) a byl zařazen 31.5.2022 do majetku, začal se měsíčně odepisovat ( měsíční odpis 15 395,-) a rozpouštět transfer ( 8 469,91,-). K 31.12.2022 byl tento majetek chybně vyřazen.
  
  Jako nápravu zjištěného stavu zastupitelstvo obce schválilo znovuzařazení a provedení dodatečných odpisů tohoto majetku do majetku obce v dubnu 2026.
  
  Prosím o radu jak správně zaúčtovat tuto chybu.

  V prvé řadě bych prověřila, jestli vyřazení chybou bylo - abyste si chyby naopak neduplikovaly. Jestliže se z dotace pořídí TZ budovy MŠ, je automaticky právně součástí této budovy. V případě, že má budovu ve správě MŠ, eviduje ji v rozvaze a odepisuje ji, pak po dokončení TZ mělo dojít bez schválení rovnou k účetnímu převodu na MŠ zápisem 081 MD oprávky (ty měly od počátku naběhnout u PO), 403 MD nerozpuštěná dotace, 401 MD zbytek do PC/ 021 D PC. V takovém případě se spíše mělo uvažovat o opravě odpisování u obce a PO - aby si obec zrušila odpisy, které případně naběhly za rok 2022. Jestli ale odepisujete ročně, je možné, že se správně předalo v PC bez oprávek, tzn. jen zápisem 403 MD dotace, 401 MD zbytek/ 021 D v PC a PO si nabrala opačným zápisem, přiřadila TZ i s dotací na kartu budovy a začala TZ odepisovat a rozpouštět dotaci. Tento postup je v pořádku, i když na to čerpáte dotaci - v případě svěření majetku zřízené PO nedochází k právnímu přechodu z vlastnictví obce a poskytovatelé proto tuto variantu akceptují.

  Domluvte se proto nejprve s MŠ, jestli TZ a dotaci nemají v majetku a zda tedy vyřazení u obce vlastně chybou nebylo.

  Jen pokud má budovu účetně v majetku obec jako zřizovatel, např. proto, že jí má PO ve výpůjčce, pak se TZ mělo přiřadit u vás k budově a odepisovat a rozpouštět dotace.

  Prověřte prosím nejprve tu první variantu, než budete něco opravovat, mně přijde dost pravděpodobná, ale protože neznám všechny okolnosti, mohu se samozřejmě mýlit, v takovém případě se ozvěte na e-mail klara@obecuctuje.cz a dořešíme postup opravy. 

• Kauce k bytu 324 x 455 a správa Instagramu+Facebooku obce

  13. 04. 2026

  Obec vlastní bytový dům, který byl pár let zpátky dokončen, obsazen nájemníky s nimiž byla na začátku uzavřena nájemní smlouva na dobu 1 roku a vybrána kauce 10.000 Kč, kterou jsem vzhledem k nájmu na 1 rok účtovala na účet 324. V dalších letech bylo nájemné prodlužováno o další rok, kauci jsem tedy ponechala na účtu 324, ale už se po několika prodloužení obec rozhodla spolehlivým nájemníků smlouvu prodlužovat na 2 roky, jak naložit s kaucí, mám ji přeúčtovat u těchto nájemníků na účet 455, aby odpovídalo délce uzavřené smlouvy? A ještě jedna otázka, obec uzavřela smlouvu s firmou na správu Instagramu a Facebooku obce s tím, že budou zveřejňovat naše hotové příspěvky, občas pomohou vytvořit nový příspěvek (např. video) a budou se podílet na odpovědích komentářů k příspěvkům, lze účtovat 518/231-6171 (3399) -5168?

  Posouzení, zda zvolit krátkodobý nebo dlouhodobý závazek se odvíjí podle splatnosti při vzniku účetního případu. Prodloužení nájmu by mělo být ale novým účetním případem, proto souhlasím s tím, že kauce, kde se nově sjedná nájemné na déle než rok, přeúčtujete na dlouhodobý účet.

  S postupem účtováním úhrady za správu FB také souhlasím. Zvolila bych odpa 6171. 

• Zasíťování pozemků na prodej

  12. 04. 2026

  Obec spustila prodej pozemků. Zasíťování právě probíhá, faktury jsme zatím neplatili. Dosud máme z minulých let náklady na 042  (projektová dokumentace, geom. plán+ geodetické práce, záloha ve výši 1/2 ceny za přípojky ČEZ), vše celkem za 286tis. Kč. Nyní mám fakturu na 250 tis. Na změnu PD ZTV (zákl. tech. vybavenosti).  Kupní cena pozemků je stanovena jako cena za1m2, není nikde uvedeno, z čeho „se skládá“. Z toho mi plyne, že změna PD jde do nákladů obce. V návrhu kupní smlouvy máme uvedeno: "1.1.Kupující tímto prodávajícímu bezplatně  a na dobu neurčitou zakládá právo mít na hranici Pozemku umístěnu přípojkovou skříň obsahující napojení na vodovodní, plynovodní a elektrické přípojky, jakož i právo přístupu k této přípojkové skříni. Jmenované věci zůstávají ve vlastnictví prodávajícího." Chápu to správně, že žádné náklady nepůjdou na 381? Pokud mám PD z roku 2018 na 042, jak nyní naložit se změnou? Vše na 518? A geom. plán + geodetické práce z minulých let mám tedy také odúčtovat na 518?  K jakému datu?

  Pročtěte si prosím dokument z 1.12.2025 k zasíťování pozemků:

  https://www.obecuctuje.cz/dokumenty?hledat=zas%C3%AD%C5%A5ov%C3%A1n%C3%AD%20pozemk%C5%AF&jak=fraze

  Hovoříte o ZTV a souvisejících nákladech typu PD - pokud z toho vzejde majetek obce (což tak i podle plánovaného zřízeného práva vypadá), pak by se to mělo nechat na účtu 042. Jestli původní PD patří na účet 042, patří na něj i její změna. Neznám samozřejmě všechny okolnosti, je zde podstatné rozklíčit, co věcně bude ZTV pozemků s tím, že já odhaduji, že tam vznikne majetek obce typu zmiňované přípojky, ke kterým bude umístěna přípojková skříň. I podle ujednání smlouvy se počítá s tím, že to zůstane vaším majetkem (asi nejen skříň, ale i dané přípojky, které jsou jimi z vaší strany ukončeny). Může vznikat případně i komunikace, VO, to vše lze pod ZTV zahrnout, tak prověřte, který druh majetku vznikne a podle toho vždy po dokončení zařaďte příslušnou část do majetku. Na účet 381 patří jen provozní náklady, které hradíte za stavebníky s tím, že při koupi vám je uhradí, blíže viz zmiňovaný dokument, kde to podrobněji vysvětlujeme. 

• Vrácení části příspěvku na kanalizaci

  12. 04. 2026

  V roce 2025 jsme zaplatili celkem 8 360 807 Kč jako příspěvek svazku na kanalizaci dle smlouvy v několika splátkách (od roku 2023). Na konci roku jsem dotaci vyúčtovala (omylem, dostala jsem souhrnný papír, který ale vyúčtování nebyl). Zaúčtovala jsem podpis smlouvy 999/956, splátky 471/231, odúčtování 956/999, vyúčtování 572/345 a 345/471. Tedy dotace vyúčtovaná. Nicméně vyúčtování správně přišlo až v roce 2026 a vrátili nám přeplatek 4 828 613 Kč. Jak prosím postupovat s účtováním? Kam tuto částku zaúčtovat?

  Je to významná částka, proto musíte provést opravu VH roku 2025 s použitím účtu 408. Protože všechny účty k příspěvku jsou vyrovnané, zaúčtujete jen příjem 231 MD/ 408 D, případně přes předpis 344 MD/ 408 D a 231 MD/ 408 D. Opravu s použitím účtu 408 musíte popsat do přílohy závěrky - vysvětlit, že se omylem vyúčtovalo ve špatný okamžik, na základě nedpovídajících podkladů. 

  RS příjmu bude odpa 2321 pol. 2226, jestli jsou DSO, ID partnera je IČO svazku obcí. 

• Zatřídění odpadu na paragrafy

  10. 04. 2026

  Prosím o radu, na jaký paragraf zařadit různé druhy odpadu.
  svoz odpadu od občanů + bioodpad na 3722;
  tříděný odpad na 3725 (asi by mělo být 3723)
  odměny od EKO KOMU na 3725
  V obci máme kontejnery od Diakonie Broumov na textil, za které také platíme.
  Dvakrát do roka děláme svoz nadměrného odpadu (nábytek) , elektro a nebezpečný odpad (barvy, pneumatiky)

  Měli bychom vyjít z definice zákona o odpadech, který například za komunální odpad považuje veškerý odpad z domácností, výslovně i biologický odpad, textil, dřevo, dále sem patří odpad z veřejné zeleně apod. Pro komunální odpad je odpovídající par. 3722. I svoz nadměrného odpadu (nábytku) je komunální odpad, tedy par. 3722.

  V případě, kdy je komunální odpad účelově sbírán pro recyklaci (zpětné využití), typu kontejnery EKO-KOM, elektro odpad, volíme většinou odpa 3725.

  Nebezpečný odpad (odpa 3721) máme věcně vyzmezený v § 7 zákona o odpadech, tady většinou vědí svozové firmy a pomáhají obcím kategorizovat. Nebezpečný odpad je odpad, který má jednu nebo více nebezpečných vlastností, jako jsou např. výbušnost, hořlavost, oxidační schopnost, tepelná nestálost organických peroxidů, schopnost uvolňovat ve styku s vodou jedovaté plyny, ekotoxicita, následná nebezpečnost, žíravost, infekčnost, radioaktivita a další. 

  Pro ostatní odpady, které nepatří na předchozí paragrafy volíme paragraf 3723 - obecně vše, co není nebezpečný nebo komunální odpad a není určen k třídění. 

  Ve vašem případě:

  - svoz odpadů a bioodpad máte správně na odpa 3722

  - tříděný odpad včetně odměn EKOKOMu odpa 3725

  - kontejnery na textil - textil z domácností je také komunální odpad, když se třídí pro další využití, volila bych odpa 3725

  - u svozu nadměrného odpadu - komunální odpad na odpa 3722, nebezpečný na odpa 3721

• Přeplatek na dávce nemocenského pojištění

  10. 04. 2026

  Na základě rozhodnutí jsme povinni uhradit ČSSZ přeplatek na dávce nemocenského pojištění, který zavinil zaměstnavatel (plátci dávky nebyly oznámeny všechny skutečnosti důležité pro výpočet dávky). Máme na tento výdaj nahlížet jako na sankci v souvislosti s nesplněním povinnosti nebo jako na poskytnutou náhradu ? Prosím o radu jakou rozpočtovou položku a s tím související účty máme použít.

  Odhaduji, že se jedná o situaci vymezenou v zákoně č. 187/2006 Sb., § 124 odst. 1, poslední věta:

  "Jestliže jiná fyzická osoba nebo právnická osoba zavinila, že dávka byla vyplacena neprávem nebo ve vyšší částce, než náležela, je povinna uhradit plátci dávky přeplatek na dávce.

  Spíše bych na to nahlížela jako na náhradu škody, kterou město způsobilo třetí osobě - ČSSZ svým pochybením.

  Položka 5192 se používá pro náhrady škod způsobených jiným osobám (včetně státních orgánů), pokud nejde o sankci vyměřenou jako pokuta. Vy neplatíte pokutu za pozdní hlášení, ale vracíte částku, o kterou byl stát ochuzen v důsledku vaší chyby (náhrada majetkové újmy). Paragraf použijte ten, pod kterým je zařazen daný zaměstnanec (pravděpodobně 6171).

  Předpis 549 MD/ 347 D, platba 347 MD/ 231 D, RS odpa 6171, pol. 5192.

  V případě, že škodu (přeplatek) zavinil konkrétní zaměstnanec a vy po něm budete požadovat náhradu škody, tak předpis je 335 MD/ 649 D. 
• Nepeněžní vklad + upsání akcií

  10. 04. 2026

  Obec vkládá nepeněžitý vklad – vodovodní řad do majetku VaKu.
  V dotazech už jsem našla účtování, které by mělo být:
  043/368 + 368/081 v ZC vodovodu 654 724,67 Kč
  081/021 v PC vodovodu 2 841 632,16 Kč
  069/043 zařazení akcií v hodnotě ZC vodovodu 654 724,67
  377/669 doplatek od VaK 547,72 Kč
  231 pol. 2149/377 příjem doplatku 547,72 Kč
  Ještě se chci ujistit, že zařazení akcií je skutečně v ZC vodovodu, když akcie v nominální hodnotě jsou za 14 294 000,- a přepočteno emisním kurzem 1574,26 Kč x 14294 ks = 22 502 472,44 Kč?
  Zápočet pohledávek, potažmo doplatek od VaK není nikde smluvně vyčíslený. Máme Smlouvu o upsání akcií na 1574,26 Kč x 14294 ks = 22 502 472,44 Kč a Zápis o vnesení nepeněžitého vkladu nemovitých věcí na 22 502 880,- Kč. Neměla bych tedy proúčtovat celé částky místo rozdílu 547,22 Kč? Jaký by byl zápis? A jak je to s určením vlivu?

  Účtování o nepeněžitém vkladu máte v pořádku. O ničem jiném se už neúčtuje.

  Vklad se oceňuje pořizovací cenou, což je pro vás v případě nepeněžního vkladu zůstatková hodnota vkládaného majetku. Ten rozdíl je v pořádku, není důležité, jaké je ocenění dle ZP, ze kterého vychází smlouva o upsání akcií a vyčíslení hodnoty vkladu. Vycházejte se ZC vkládaného majetku. Výpisem z OR nebo akciemi ve fyzické podobě doložíte jen existenci vlastnictví majetkového podílu, nikoliv jeho ocenění.

  Majetkový podíl u účtu 061 a 062 je možné ocenit ekvivalencí, ale pak hodnota nevychází z hodnoty základního kapitálu, ale zjednodušeně z hodnoty vlastního kapitálu celkem a musíte pak postupovat stejně u všech majetkových podílů s rozhodujícím a podstatným vlivem. Přecenění se dělá přes účet 407, ale není povinné. Takže závěrem - rozdíl je v pořádku.

  Určení míry vlivu pro účely volby správného účtu 06x probíhá zjednodušeně řečeno podle procenta hlasovacích práv takto:

  • Více než 40 % = Rozhodující vliv (účet 061).
  • 20 % až 40 % = Podstatný vliv (účet 062).
  • Méně než 20 % = Menšinový podíl (účet 069).

  Není to ale vždy takto jednoduché, vstupují do toho někdy i další hlediska. Obsahovou náplň účtů 06x blíže vysvětlujeme v knize Dlouhodobý majetek, od str. 100:

  https://www.obecuctuje.cz/dokumenty?jak=fraze&stitky[0]=9&hledat=Kniha%20Dlouhodob%C3%BD%20majetek

• Kupní smlouva na budovu, pozemek a příslušenství

  10. 04. 2026

  Město zakoupilo na základě kupní smlouvy budovu vč. pozemků za X mil. Kč. Předmětem koupě je mimo budovy s pozemkem i „příslušenství k předmětu koupě“ . Jedná se o vybavení budovy, cca 300 položek, bez uvedení ceny (např. průtokový ohřívač vody, držák na papír, odpadkový koš, telefony, stoly, židle, EZS (centrála+detektory), žaluzie, kování+vložka, ale i kancelářské potřeby, nádobí a další. Samotná stavba, pozemek a příslušenství nejsou ve smlouvě naceněny zvlášť. Je možné v tomto případě čerpat rozpočet z položky 6121 (převažující položka), odpa 3613, na celou kupní cenu? U stavby s pozemkem nemám pochybnosti, ale nejsem si jistá, jak uchopit to příslušenství. Pár položek z příslušenství souvisí se stavbou (po nacenění přičtu k pořizovací ceně stavby), část položek je samostatným majetkem (DHM, SMV) a jak, prosím zaúčtovat kancelářské potřeby, nádobí apod., které dle naší Směrnice nepovažujeme za dlouhodobý majetek a účtujeme při pořízení do spotřeby? Je možné vše zaúčtovat na účet 042 (v souladu s čerpáním rozpočtu z položky 6121) a poté ke dni podání návrhu na vklad a dle skutečnosti vypořádat účet 042 (021, 022, 558,501)?

  Uvažujete správně a tento postup je v praxi ÚSC akceptovaný, pokud je řádně doložen. Klíčem je to, že kupujete jeden funkční celek za jednu nedělitelnou cenu. Rozpočtová skladba nám umožňuje celou úhradu z kupní smlouvy provést z položky 6121 a účet 042, samostatné vybavení bude podle všeho na celé kupní ceně nevýznamnou položkou. 

  Ke dni podání návrhu na vklad musíte provést rozvržení kupní ceny na pozemek a budovu. U samostatných movitých věcí, které zařadíte na účet 028, 022 či do spotřeby, by mělo dojít k rozvrhu ale již k datu převzetí dle smlouvy - není úplně přesné nechávat to na účtu 042 do doby podání návrhu na vklad, protože právní převod vlastnictví pravděpodobně nastane u těchto věcí v jiný okamžik.

  Protože smlouva cenu nedělí, musíte si stanovit poměr sami, např. odhadem, posudkem, nebo ideálně zkusit s nimi podepsat například na předávacím protokolu rozvrh kupní ceny jako podklad pro účetnictví - má to svou logiku i proto, že kupní cena se po vzájemné dohodě stanovila asi na základě nějakých odhadů cen.

  Účetní zápisy při vypořádání 042:

  1. Budova: 021/ 042 (včetně prvků, které jsou pevnou součástí stavby – např. EZS, žaluzie napevno, průtokové ohřívače).
  2. Pozemky: 031/ 042 
  3. Samostatný majetek DHM: 022 / 042.
  4. Drobný majetek: 558/ 042  a zároveň 028/ 088
  5. Spotřební materiál (nádobí, kancelářské potřeby): 501/ 042

  Jak jsem psala výše - není úplně přesné dávat to dávat souhrnně na účet 042, ale pokud vše proběhne v jednom měsíci - převod vlastnického práva k movitým věcem a návrh na vklad do KN, je možné dočasně využít účet 042, byť se jinak pro DDHM běžně nepoužívá. Určitě ale musíte zároveň dodržet další účetní pravidla - zařadit do majetku i DDHM ve správný okamžik, tak zvažte, jestli nebude jednodušší účtovat k datu předání movitý majetek rovnou DDHM 558/321 a 028/088, DHM 042/321 a 022/042 a k datu podání návrhu na vklad pak dopředepsat závazek z koupě stavby a pozemku 042/321 a 021, 031/042. Zaúčtování souhrnně na 042 vám trochu rozhodí běžné účetní postupy a okamžiky účtování a ve výsledku vám to možná moc nezjednoduší - je ale akceptovatelný, pokud nebudete mít podklad pro rozvrh cen dříve, než k datu podání návrhu na vklad (pak účtujeme k datu zjištění skutečnosti). 

• Věcné břemeno DUZP

  10. 04. 2026

  Mám dotaz ohledně účtování věcného břemene. ČEZ vystavil objednávku v lednu 2026, bohužel vedení obce mi veškeré podklady předalo až dnes (vklad z KN je proveden s práv.účinky k 8.1.2026). Je potřeba vytvářet opravné kontrolní hlášení k lednu nebo můžu vystavit fakturu dnes s dan.pl. duben? Jedná se o částku10.060,- bez DPH. A posléze účtujeme 311/609 a 343, 231/311.

  Za mne klidně můžete i dnes - z pohledu DPH je to služba na dlouhodbé bázi  - podle §21 odst. 8. DUZP proto nejpozději do konce roku následujícího po roce, ve kterém začala být služba poskytována. Myslím, že není problém to zdanit například za březen nebo duben - vystavit fakturu s aktuálním DUZP.