Dotazy

• Veřejná sbírka

  13. 02. 2026

  Obec organizuje veřejnou sbírku pro betlémáře na nový betlém, kteří nemají IČO. Budeme zřizovat nový účet. Jelikož nemají IČO budeme z této sbírky hradit i nějaké faktury.
  Budu účtovat příjem 245/378 a výdej 378/245
  A mohu z tohoto účtu veřejné sbírky platit faktury?

  Pokud je od počátku nastaveno, že se vybírá pro někoho jiného, je i zřízen oddělený transparentní účet, je odpovídající účtovat o cizích penězích, tzn. příjem 245/378, výdaj 378/245. Takto účtujeme, když je zřízena veřejná sbírka.

  Faktury můžete platit přímo z účtu, ale raději bych tuto formu čerpání sbírky dohodla s krajem. Faktury budete hradit jen zápisem 378/245 - neměly by být vystaveny na obec, když není účet zřízen pro její účely.

• OP OPST - označování výdajů

  13. 02. 2026

  Město v rámci výzvy OPST č. 59 pilíř 2 požádalo o dotaci, jejímž cílem je vytvoření, resp. financování pozic sociálních pracovníků na základních školách (příspěvkových organizací) zřízených městem. Příjemcem dotace bude město a financování proběhne ex-post. V rámci projektu byly na školách zřízeny pozice sociálních pracovníků, jejichž zaměstnavatelem je příslušná škola. Město poskytuje v rámci provozního příspěvku prostředky na jejich financování. Od vydání rozhodnutí o poskytnutí dotace máme značit i veškeré související výdaje UZNZ (15019, 140, 5 nebo 1). Můžeme takto označit i položku 5331, nebo máme pro označení výdajů odeslaných škole na financování činnosti sociálních pracovníků použít položku 5336 ?

  Pokud finanční prostředky posíláte z právního hlediska v rámci provozního příspěvku, tak odpovídá pol. 5331.

  Pol. 5336 se používá pro průtokové dotace PO, když je obec zprostředkovatelem. Vy zmiňujete, že příjemcem není PO, ale město. 

  Ověřila bych raději v podmínkách, že můžete takto dotaci čerpat - když to nejsou zaměstnanci obce, ale PO. 

• Aktivace mzdy

  12. 02. 2026

  Prosím o kontrolu účtování. DPP na zhotovení nové kuchyňské linky. Spotřebiče účtovány zvlášť. DPP v celkové výši 89 tis. Mzdy účtovány 521/331 hrubé. Lze zaúčtovat aktivaci 558/506 a zařazení jakou soubor 028/088? Rozpočtová skladba při platbě mezd: 6171 5021.

  Ano, účet 506 slouží k aktivaci nákladů do ceny majetku. Součástí aktivace kromě hrubé mzdy by měly být i odvody zaměstnavatele. Náklady na mzdu včetně odvodů nechejte na účtu 521 a pol. 5021 a účet 524 a pol. 5031, 5032.

  Mzda je ve výši 89 tis. Kč, takže aktivace by měla proběhnout zápisem 042 MD/ 506 D. Limit pro evidenci na účtu 028 je do 40 tis. Kč, vy budete mít kuchyňskou linku v hodnotě více jak 40 tis. Kč, což odpovídá evidenci na účtu 022. 

  Nezmiňujete se, kam je kuchyňská linka pořizována. Pokud např. do bytu, tak kuchyňská linka se bere jako součást ceny bytu. V takovém případě by mělo dojít po aktivaci (dokončení) k zařazení v celkové ceně (např. včetně materiálu, který se pořídil rovnou na účet 042) jako TZ budovy zápisem 021 MD/ 042 D. Pokud je pořizována např. na úřad, tak může být evidovaná jako samostatná věc na účtu 022 (zařazení 022 MD/ 042 D). Účtování kuchyně je většinou s ohledem na účel budovy. 

  Kuchyňská linka se eviduje spíše jako jeden celek než jako soubor a pokud nejsou spotřebiče vestavné, tak je vhodné evidovat je odděleně. 

• Vypořádání dotace podle vyhlášky 433/2024 Sb.

  12. 02. 2026

  V roce 2025 jsme ukončili dva projekty financované ex post z programu MMR IROP 2021-2027 - ÚZ investiční 17518 a 17519 a neinvestiční 17084 a 17085. Podléhají tyto dotace finančnímu vypořádání, které je nutné podat do 15.2.2026?

  Povinnost podat tabulku finančního vypořádání stanovuje vyhláška č. 433/2024 Sb., o zásadách a lhůtách finančního vypořádání vztahů se státním rozpočtem, státními finančními aktivy a Národním fondem (vyhláška o finančním vypořádání). V ní najdeme postupy a stanovená pravidla včetně vzoru tabulek, ale vždy je jistější předně dohodnout s poskytovatelem, jak to bude chtít, resp. poskytovatel to specifikuje většinou v podmínkách.

  Cituji str. 93 obecných pravidel programu IROP 2021-2027:

  "13.4 Způsob financování
  ŘO IROP provádí platby příjemcům formou ex – post plateb.
  Příjemce předkládá po skončení sledovaného období ŽoP a doklady prokazující úhradu
  přímých výdajů. Finanční prostředky příjemce obdrží na účet po schválení ŽoP na ŘO IROP.
  Projekty financované ex-post nepodléhají finančnímu vypořádání podle vyhlášky č. 433/2024"

  Projekty ale podléhají klasickému vypořádání s poskytovatelem podle termínu rozhodnutí (závěrečná žádost o platbu).

• Interreg Česko-Polsko 2021-2027

  12. 02. 2026

  Reaguji na dotaz z 10.9.2025. (Interreg Česko-Polsko). V odpovědi mám, že bych měla příjem dotace zaúčtovat na pol. 2329 a přeposlání peněz Polsku na pol. 5532. Ještě jednou tedy k dotazu.
  1) Nedoúčtovávala bych kapličku na 021/401 v částce 1,-Kč, protože už fyzicky kaplička není, ani nevedu nikde.
  2) Celková dotace 49 217,64 EUR = naše část obec = 7 717,64 EUR a část pro Polsko = 41 500 EUR. Když přijde na účet, k tomu dni si vyjedu kurz a zaúčtuji celou dotaci:
  231 pol. 4216, nástroj 151, zdroj 5 MD 49 217,64 EUR / 346 D 7 717,64 EUR naše část a /375 D 41 500 EUR část Polska.
  Částku hned převedu Polsku : 231 § 3326 Pol. 6380 nástroj 151, zdroj D 41 500 EUR / 375 MD 41 500 EUR
  3) Dotaci mám v podrozvaze 915/999 v částce 1 200 418,24 Kč
  4) při přijetí dotace na účet odúčtuji 999/915
  5) peníze přijdou až po ukončené akci, faktury tedy teď budu účtovat na 231 par. 3326, Pol. 6121, Nástroj 151, zdroj 5 (80%) D a 231 , par. 3326, Pol. 6121, nástroj 151, zdroj 1 (20%) D / 042 MD?
  6) Pokud dotace přijde nižší, tak rozdíl zaúčtuji na 563 pokud vyšší tak 663?
  7) Když budeme žádat o platbu po dokončení, tak zaúčtuji 344 / 403 ve výši naší části a 344/375 ve výši Polské části?
  8) po dokončení zařadím 021/042
  9) Odpisy od dalšího měsíce po zařazení
  prosím ještě jednou o upřesnění příjmu dotace odeslání dotace. Moc děkuji

  1) Ano, viz původní odpověď, kde jste měla uvedeno, že ji nemáte řešit a zařadíte novou stavbu - kříž. 

  2) Prosím ujasněme si nejprve, kdo je poskytovatelem. Kvůli volbě RS i účtu 344 x 346. Vy používáte předpis na 344, příjem na 346.... Položku 4116 a pohledávkový účet 346 byste volili, kdyby poskytovatelem bylo MMR, pak musí být použit i účelový znak. Ještě do toho vstupuje fakt, jestli je dotace investiční a byla by z MMR, tak ne položka 4116, ale 4216.

  V původní odpovědi jsem neřešila příjmovou položku - neodpovídala jsem na ni, jen jsem viděla "euroregion", ten když je ze zahraničí, tak pol. 2329 bývala určena, ale prosím pozor, vloni došlo ke změně a příjmy od euroregionů patří nyní na pol. 2321 neinvestiční, pol. 3121 investiční. Omlouvám se, že v původním dotazu jsem se tím nezabývala detailněji.

  Vy jste jako poskytovatele neuvedla MMR, ale Euroregion Praděd, pak pro investiční transfer platí položka 3121 a pohledávkový účet 344.

  Poslání partnerovi - položka 5532 pro neinvestiční transfer cizímu ÚSC ano, zde se ale jedná tedy o investiční transfer? Pak souhlas s položkou 6380.

  Je také nutné si ujasnit, jak to bylo s celým procesem účtování. Nejprve jste vynaložily výdaje, následně se žádalo o platbu a přijetím peněz je vypořádané? Nebyly nějaké platby před vyúčtováním? U přeshraniční spolupráce bývá vypořádáno přijetím, tzn. pak by bod 2 měl být provázaný s bodem 7 - předepíšete žádost o platbu 344 MD (poskytovatatel euroregion Praděd), následně příjem 231/344. U průtoku 231/375 a 375/231.

  Pokud nemáte v interní směrnici určený pevný kurz, tak ano, platí kurz ke dni připsání platby na účet. Kurzový rozdíl zaúčtujete na účet 563 nebo 663.

  3) Předpokládám, že výše dotace je přepočítána s kurzem ke dni rozhodnutí.

  4) Souhlas, ale jestli před přijetím peněz bylo účtováno 344/403 (388), tak se podrozvaha měla odúčtovat dříve - a to právě ke dni předpisu na 344 MD. 

  5) Ano, faktury účtujte (rozúčtovávejte), tak jak píšete. 

  6) Ano, rozdíl mezi předpisem na 344 MD a přijatou částkou patří na účet 563 nebo 663. 

  7) K datu zařazení stavby do majetku by měla být účtována dohada dotace 388/403 ve výši vašeho podílu. K datu potvrzení žádosti o platbu, pokud pak již nic nedokládáte a bere se za vypořádané, předepíšete 344/388, podíl partnera nepředepisujete, tam jen příjem 231/375 a poslání 375/231.

  8) Ano, po dokončení majetku se uvádí do užívání, to znamená předání díla a pokud je podle jiných předpisů kolaudace, tak i po ní. Musí být splněny obě podmínky. Účtuje se dohada dotace 388/403 a dotace se zadává na kartu majetku, začne se rozpouštět do výnosů proti odpisům. 

  9) Souhlasím - odpisy majetku spolu s rozpouštěním dotace do výnosů začínají od následujicího měsíce po zařazení.

• Vrácení části investiční dotace

  12. 02. 2026

  Obec v rámci dotační výzvy - Zavedení nového stavebního zákona do praxe IT vybavení pro stavební úřady, vyhlášené MMR obdrželo v roce 2024 dotaci na 5 balíčků (IT technika pro 5 zaměstnanců Stavebního úřadu), celkem ve výši 224.394,50 Kč (z toho EU podíl: 185.450 Kč a SR podíl: 38.944.50 Kč). V lednu 2026, v době udržitelnosti, město podalo žádost o změnu, ve které požádalo o snížení počtu balíčků z 5 na 4, z důvodu snížení počtu zaměstnanců na Stavebním úřadu. Žádost byla schválena a poskytovatel přes výzvu poslal pokyn k vrácení prostředků ve výši 44.878,90 (za 1 balíček). Na 5 kartách v majetku (5x 44.878,90 Kč - notebook s příslušenstvím), máme dotaci, která je rozpouštěna do výnosů. Budeme muset zasahovat do konkrétní karty majetku a snižovat zde dotaci? Prosím o kompletní účetní postup, jak tuto vratku účetně a majetkově vypořádat (ODPA, POL...), neradi bychom na něco zapomněli.

  Vratka na základě výzvy (mimo režim PRK) se z hlediska RS třídí na pol. 5904, odpa dle účelu dotace (zde asi 6171). Obec dává k položce 5904 UZ a po novu nezapomeňte na IČO poskytovatele dotace. 

  Jestliže je dotace účetně vypořádaná (nejsou vedeny zálohy, dohady), tak podle předpisů byste vratku měla předepsat 672 MD/ 347 D, neúčtovat na účet 403 a nezasahovat na kartu majetku. Nadále by se dotace rozpouštěla z původní částky, 672 MD je zápis pro jednorázovou korekci výnosů. 

  Je pravda, že když se vrací celá výše dotace k majetku, tak nám přijde nesmyslné, abyste rozpouštěli do výnosů dotaci, kterou jste nakonec vrátili. Proto je možná i odchylka od metody (popsat raději do přílohy závěrky), kdy byste vratku účtovali 403 MD/ 347 D a dotaci z karty majetku odebrali. Přijde mi to více vypovídající v situaci plných vratek, ale na druhou stranu je to ve vašem případě pro vás tak nevýznamná částka, že když se budete držet předpisů, nikdo vám to nevytkne (vrácení poznamenejte na kartu majetku) a ani já s tím v tomto případě nemám takový problém - ano, nedává to moc smysl, ale předpisy jsou takto nastavené a je to pro vás hodně nevýznamné.

  Ale rozhodnutí je na vás. Odchylka od metody pro případ, kdy se vrací celá dotace (byť nevýznamná) může být pro vás smysluplná, byť při vypovídací schopnosti máme brát v úvahu i významnost, tak lze argumentovat například i evidenční funkcí účetnictví - že byste roky evidovali dotaci, kterou jste celou vraceli. 

• PDP rekonstrukce bytového domu

  12. 02. 2026

  Mohu mít zaúčtované stavební práce na rekonstrukci bytového domu, na kterou budeme mít dotace takto? Faktury jsou v režimu PDP.
  Faktura na částku 417 047,43 Kč, daň 12% 50 045,64.
  Můžu účtovat takto: 042 467 093,07 / 321 417 047,43 + 343 50 045,64. Jedná se mi o to jestli na pořízení mohu mít částku celkově ZD+D, kvůli dotaci.

  Ano, v případě, že si nebudete uplatňovat DPH (což bude asi tento případ, neboť dům asi máte k pronájmům bytů  osvobozeným od DPH) tak na účet 042 patří ZD a daň. 

  Pokud byste byli v situaci, že si můžete uplatňovat daň, tak na účtu 042 bude jenom ZD.  V případě PDP, když je plný nárok na odpočet zaúčtování: 042 ve výši ZD na MD a 343 v nároku na odpočet na MD/ 321 ve výši ZD na D a 343 z PDP na D (ale to dle všeho není tento případ)

• Doprava při pořízení DDHM

  12. 02. 2026

  Obec zakoupila:
  1. knihovna 1 990 Kč účtováno 6171 5137
  2. Skříň 8 649 Kč 6171 5137
  3. Skříň 8 649 Kč 6171 5137
  4. Vrtací šablona 49 Kč 6171 5139
  
  K tomu byla účtována doprava s doručením za 649 Kč (položka je na společné faktuře za 19 986 Kč).
  Mám složitě rozúčtovávat dopravu k jednotlivým položkám (pak se ptám v jakém poměru)? Nebo mohu zaúčtovat na 6171 5169?

  Podle zásad pro třídění na položky v třídě 5 byste vedlejší pořizovací náklady (montáž, dopravné...) měla účtovat na položku podle druhu věci, výkonu nebo služby. Takže pol. 5169 není vhodná, pokud pořizuji DDHM.

  Rozdělení se provede k jednotlivým položkám poměrem jednotlivých cen na celkovou cenu. Ve vašem případě takto:

  Součet DDHM 19 288 Kč. Skříň poměr 8649 Kč/ 19288 Kč = 0,45, knihovna poměr 1990 Kč/ 19288 Kč = 0,10. Těmito poměry rozpočtete dopravu 649 Kč a vyjde vám ke skříni 292 Kč, ke knihovně 65 Kč. Cena knihovny včetně dopravy bude tedy 2055 Kč, cena každé skříně 8941 Kč. 

  V případě většího počtu položek to může být neefektivně pracné, pak to lze řešit jinak - připočítat k nejhodnotější, vydělit počtem kusů apod. Rozvrh poměrem PC je nejpřesnější a zase tolik práce to u třech položek není.

  Vrtací šablonu jsem do toho vůbec nepočítala, ta je materiálem a na celku je to pár korun.

  Pokud jde o knihovnu, podle vyhlášky je spodní hranice pro evidenci na účtu 028 3000 Kč. Na položku 5137 a účet 028 (558/321 a 028/088) to zařaďte, jestli máte nižší spodní hranici pro evidenci na účtu 028 ve směrnici a částka 2055 Kč jí splňuje. Jinak je to případně jen na evidenci na účtu 902 a tam dle posledních informací od MF používáme položku 5139. 

• Publikace a aktivace nákladů

  12. 02. 2026

  Prosím o pomoc při účtování publikace.
  Přečetla jsem dotazy, ale přesto jsem se zřejmě neubránila chybě, jelikož mám k 31/12 na účtu 508 minusový zůstatek nebo je to v pořádku? Účtování zásob zp. B.
  V roce 2014 jsem účtovala do nákladů 518 přípravu publikace ve výši 193.725,-, neprovedla jsem aktivaci, opravu jsem tedy provedla v roce 2025 a to: 121/508 aktivace nákladů za rok 2024 ve výši 193.725,- (nepoužila jsem účet 408, jelikož se jedná o nevýznamnou částku), dále v roce 2025 náklady na přípravu publikace ve výši Kč 228.565,- tzn. 121/508 aktivace nákladů za rok 2025 ve výši 228.565,-. Následovalo dokončení výroby publikace 123/121 ve výši Kč 422.290,- a 508/123 počáteční stav publikací ve výši 422.290,-.
  K 31/12 jsem pak účtovala zůstatky publikací 543/508 dary ve výši 15.624,73 a 123/508 zůstatek publikací na skladu ve výši 344.166,35. Mám tak na účtu 508 zůstatek Kč -359.791,08. Kde mám prosím chybu?

  Účetní zápisy jsou v pořádku. Při aktivaci se opravdu používá účet 508, který může mít záporný zůstatek a běžně se to stává, protože skrze něj aktivujeme do zásob náklady formou zápisu na stranu D. Jenom je vhodné ho případně vysvětlit do přílohy účetní závěrky. Zrovna u tohoto účtu není ale záporný zůstatek nic mimořádného. 

  Cenu za publikaci pro účely uvedených účetních zápisů určíte součtem všech nákladů (422 290 Kč) děleno počet kusů publikací. Darované se zaktivují zápisem 543 MD/ 508 D, prodané 504 MD/ 508 D a zbylé publikace zavedete na sklad zápisem 123 MD/ 508 D. Nic víc není potřeba. Tady jen ověřte, že účtujete ve správné výši - zápis 543/508 ve výši darovaných, + zůstatek 123/508 vám v součtu nedává počáteční stav publikace 422 290 Kč, tak v tom je ten problém. Buď pracujete při účtování se špatnou jednotkovou cenou (nemá se aplikovat prodejní, ale "skladová" neboli evidenční cena, prodejní je jen pro zachycení výnosu na účet 604 - jestli je tedy určeno i k prodeji). Nebo se s částí knih ještě prostě nějak naložilo, ale vy to nemáte zobrazené - je nutné např. doúčtovat prodej nebo více bylo darováno nebo je větší konečný stav, to musíte dohledat. 

  Následně se k 1.1. vrací do spotřeby 508/123, během roku se prodává do výnosů a na konci roku opět 123/508 zbylý stav, darované 543/508, prodané 504/508 takto pořád dokola.

• Kancelářský kontejner

  12. 02. 2026

  Prosím o radu ohledně správného zaúčtování pořízení kancelářského kontejneru, který je umístěn na místním hřišti jako zázemí.
  
  V roce 2025 byla uhrazena záloha ve výši cca 115.000 Kč, kterou jsem účtovala jako pořízení dlouhodobého hmotného majetku (052 / § 3412, pol. 6122). Nyní byl hrazen doplatek v obdobné výši.
  
  Kontejner je umístěn na podloží a patkách. Podloží je vedeno samostatně jako stavba. Samotný kontejner není pevně spojen se zemí základy a je technicky přemístitelný.
  
  Chtěla bych si ověřit, zda je správné jej i nadále evidovat jako samostatnou movitou věc (účet 022) po dokončení a zařazení do užívání, nebo zda by měl být z Vašeho pohledu posuzován jako stavba a jestli není problém, že v roce 2025 mám zaúčtováno na položce 6122.
  
  Předem Vám děkuji za Vaše stanovisko a případné upřesnění správného způsobu zaúčtování.

  V účetních předpisech definici stavby nemáme, vychází se dle obsahové náplně účtu 021 z definice stavby dle stavebního zákona, což zde odhaduji bude splňovat - i dočasné stavby patří na účet 021. Podle mě je zde stěžejní, že kontejnter plní funkci stavby (nejedná se například o kontejner na odpad). 

  Co se týká pol. 6122, ze které máte zaplacenou první zálohu, tak ještě není uzavřeno kompletně účetní období roku 2025. Nyní jsou termíny k předávání výkazů. Opravila bych na položku 6121 a výkazy zaslala znovu. Pokud by kraj neumožnil, tak když necháte na pol. 6122 tolik se nestane, letos účtujte již správně pol. 6121. 

• Vklad majetku do DSO

  11. 02. 2026

  Paní starostka mě požádala, abych vznesla dotaz, protože se nám to nějak nezdá. DSO vložíme majetek (kanalizaci) a my ji budeme stále vést v majetku a odepisovat? Nebo patří na podrozvahu a odepisovat bude DSO? Přeci jenom jde o nějakým 39 milionů.
  Moc děkujeme za radu. Jana
  
  Přikládám znění smlouvy.
  ..Obec vybudovala vodohospodářský majetek - čističku odpadních vod a splaškovou kanalizaci na
  území obce Tuhaň, který má zájem vložit do hospodaření Svazku. Za tímto účelem dochází touto
  Smlouvou a v souladu se stanovami Svazku ke vkladu majetku Obce do hospodaření Svazku.
  ...Obec tímto prohlašuje, že je výlučným vlastníkem čističky odpadních vod a splaškové kanalizace...
  Vklad majetku do hospodaření
  1,. Obec touto smlouvou vkládá do hospodaření Svazku a Svazek tento majetek do
  hospodaření přijímá. Majetek vložený do hospodaření Svazku je vkládán jako funkční celek, přičemž zůstává ve vlastnictví Obce. Cena majetku je 39.743,000,- Kč,
  S vkladem majetku se nepřenáší na Svazek majetková práva, která jsou vyhrazena zastupitelstvu
  Obce . Obec vkladem majetku přenáší na Svazek majetková práva : užívat majetek k hlavní a vedlejší činností Svazku * Právo požívat jeho plody a užitky * Právo pronajímat majetek provozovateli, * Právo provádět na předmětném majetku investice. * povinnost udržovat a opravovat majetek na vlastní náklady, * povinnost vést operativně - technickou evidenci vloženého majetku. ....

  Je to myšleno tak, že právně je to pořád majetkem obce. Účetně by ale mělo podle zákona o účetnictví dojít k účetnímu převodu na DSO v ZC vyčíslené k datu předání k hospodaření (odepisuje se včetně měsíce vyřazení). Správně je tedy majetek DSO a obec na podrozvaze. 

  Účetní zápis u obce: 403 MD nerozpuštěná výše transferu (jestli se nějaký k tomu eviduje), 081 MD oprávky, 401 MD zbytek do PC/ 021 D PC. DSO si do účetnictví nabere opačným zápisem a bude odpisovat a případně rozpouštět dotaci. Obec povede majetek v podrozvaze na účtu 909 - musíte si stanovit v jaké ceně, nejjednodušší je pořizovací cena s tím, že se nemusí každoročně aktualizovat ZC. 

  Je to obdobné, jako svěření majetku zřízené PO. 

• Odvod DPH z prodeje pozemku

  11. 02. 2026

  Obracíme se na Vás se žádostí o potvrzení nebo vyvrácení našeho názoru. Kontrolou bylo zjištěno, že si občan našeho města připlotil ke své parcele (B) i část městského pozemku (A), který chce nyní odkoupit. Domníváme se, že se jedná z hlediska DPH o osvobozené plnění, a to z těchto důvodů:
  - Pozemek občana (B) tvoří funkční celek se stavbou – rodinným domem, a to min. od r. 1998
  - Prodejem pozemku města (A) se rozšíří zahrada (B)
  - Na pozemku (A) se neplánuje žádná stavba, jak jsme uvedli, bude se jednat o rozšíření zahrady
  Protože těchto prodejů bude pravděpodobně více, rádi bychom si byli jistí.

  Prvotně je potřeba projít argumenty, se kterými pracujete - zejména pozor na ten argument "neplánuje se žádná stavba" - tady upozorňuji, že na toto se ZDPH od 1. 7. 2025 již neptá. U testu stavební pozemek řeší otázku "zastavitelnosti", ne "úmysl stavět". Takže jak jsme s tímto argumentem mohli pracovat do 30. 6. 2025, tak nyní prosím již nikoliv.

  Ani argument, že se rozšíří zahrada B není věcným argumentem ve smyslu ZDPH.

  Takže věcně nám skutečně zbývají jen dva argumenty, proč pozemek toho typu nezdanit:

  a) prodej vůbec není předmětem daně, neboť se jedná o prodej pozemku mimo obchodní majetek obce (a v obchodním majetku pozemek nebyl, protože nesloužil výhradně k ekonomické činnosti - například pronájem) a také není aktivně upravován s cílem realizace prodeje (pracovně tomu říkám, že nejsem "aktivní hráč"). Potom při prodeji nejednám jako osoba povinná k dani.

  b) druhým argumentem (pokud neuspěji s prvním) je to, že pozemek A je ve funkčním celku se stavbou rodinného domu - tedy provádím test podle §56 (nikoliv §55a) - a pokud je RD starší dvou let, je to osvobozeno. Tedy přesně to, k čemu směřujete v prvním bodě. Ale je to potřeba skutečně mít zdokumentované - jaká je tam nyní intenzita užívání s RD, samozřejmě ty hranice jsou někdy hodně nejasné.

  S největší pravděpodobností tedy dojdu k tomu, že v případě, který uvádíte, bych prodej skutečně nezdanil. Jen ty argumenty musíme posunout trochu jinam.

  Včera jsem aktualizoval na webu Manuál k DPH k převodu nemovitého majetku - detailně se v něm těmto tématům věnuji. Pokud byste měla prostor, určitě byste tam v této oblasti mohla zjistit řadu podnětů.

• Poplatek za využívání rádiových kmitočtů

  11. 02. 2026

  Jak správně zaúčtovat roční poplatek Českému telekomunikačnímu úřadu za využívání rádiových kmitočtů?

  Účet určitě 518. Položka 5169 je určena pro běžný rozhlasový poplatek, tady bych se přiklonila k položce 5162, protože obsahově podle mě odpovídá - hradíte to podle zákona č. 127/2005 Sb. Pravděpodobně je to v souvislosti s veřejným rozhlasem, pak odpa 3341. 

• Značení NZÚZ IROP 2021-2027

  11. 02. 2026

  Prosím o radu s určením UZ, nástroje a zdroje k projektu reg. č. CZ.06.05.01/00/22_048/0006940. Rozhodnutí o poskytnutí dotace jsem odeslala na adresu: info@obecuctuje.cz.

  Jedná se o program IROP 2021-2027.

  Investiční část projektu budete značit takto: 

  Podíl EU: UZ 17519, nástroj 149, zdroj 5

  Podil SR: UZ 17518, nástroj 149, zdroj 1

  Vlastní podíl: nástroj 149, zdroj 1.

  Neinvestiční část projektu a nepřímé výdaje:

  Podíl EU: UZ 17085, nástroj 149, zdroj 5

  Podil SR: UZ 17084, nástroj 149, zdroj 1

  Vlastní podíl: nástroj 149, zdroj 1.

  Přímé výdaje značte klasicky procenticky do 100 % výše způsobilých výdajů v rozhodnutí. V rozdělení na podíl EU, SR a vlastní podíl. Účelové znaky jsou zde rozdělené na investiční a neinvestiční, proto musí dojít k rozdělení na přímé výdaje investiční a přímé výdaje neinvestiční (jestli vzniknou) podle správného účetního řešení nejpozději v žádosti o platbu, ideálně hned při žádosti o dotaci - ne všechny programy pak umožňují změnu. Asi se bude jednat o TZ, to je investice, ale může být pořízen i DDHM (028), na který by měla být čerpána neinvestiční dotace.

  Nepřímé výdaje se neznačí procenticky, ale rovnou postupně do výše dotace, vypracovala jsem k tomu vzorový příklad:

  https://www.obecuctuje.cz/dotazy?zobrazit=komplexni_dotazy&hledat=nep%C5%99%C3%ADm%C3%A9+v%C3%BDdaje+v+programovac&jak=fraze

  Upozorňuju také na to, že byť se nepřímé výdaje značí do výše nepřímé dotace neinvestičním ÚZ a dotace se přijímá na neinvestiční položku (zde 4116), tak pokud mají být správně účetně zachyceny v ceně investice, účtují se na účet 042 a nepřímá dotace na účet 403. 

• Navýšení výměry a účetní ceny pozemku

  11. 02. 2026

  Dle výpisu z katastru nemovitostí nesouhlasí výměra pozemku, v evidenci majetku máme pozemek s nižší výměrou. Dle KN je výměra 659 m2 a dle naší evidence 345 m2, jednotková cena je 4,- Kč. Rozdíl činí 314m2, 1256,- Kč. Správně bychom měli v evidenci majetku výměru pozemku upravit a tím pádem se navýší i účetní cena pozemku. Jak máme správně účtovat toto navýšení? Nedošlo k přecenění na reálnou hodnotu. 031/649 ostatní výnosy z činnosti nebo 031/407 jiné oceňovací rozdíly? Nebo jiné správné řešení?

  Ocenění majetku se obecně nemá měnit. Výjimky jsou TZ, přecenění na RH, opravy chyby... Zpřesnění výměry u pozemků se většinou v souladu s metodikou MF jen poznamená formou změny výměry na kartě pozemku, bez změny účetní ceny. Museli byste vědět, že došlo někdy k chybě, pak buď dohledat, nebo rozdíl doúčtovat jako vícenález zápisem 031 MD/ 401 D v RPC. Vícenálezem ale řešíme spíše situace nově nalezeného nezařazeného pozemku. Když vůbec netušíte, jak k tomu došlo, tak jen opravte výměru na kartě pozemku a účetní cenu nechte stejnou, změní se tím jednotková cena za m2.