Dotazy

• Nemoc neuvolněného starosty

  16. 06. 2026

  Chtěla bych se zeptat, jak je to s odměňováním pokud je neuvolněný starosta dlouhodobě nemocný?

  U uvolněných zastupitelů platí § 72 odst. 7 až 9 zákona o obcích, odkaz na zákon:

  https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2000-128?text=128%2F2000

  Metodický výklad je k tomu např. na str. 13 a str. 40 metodického materiálu MV č. 5.6.:

  https://mv.gov.cz/odk2/clanek/metodicke-materialy-odk.aspx

  Po dobu pracovní neschopnosti uvolněnému členovi ZO nenáleží klasická měsíční odměna, je kráceno dle příšlušných ustanovení § 72.

  Pokud jde o neuvolněného zastupitele (zde starostu), z jeho odměny se nehradí odvody na sociální pojištění, viz tabulka na str. 41 metodiky, a proto nemá nárok na nemocenskou a neřeší se zákonně ani krácení odměny po dobu nemoci.

  Na str. 18 metodiky se uvádí:

  "Odměna se poskytuje za měsíc. Pokud neuvolněný člen zastupitelstva nebyl
  ve funkci celý měsíc, poskytuje se mu odměna jen ve výši násobku jedné
  třicetiny výše měsíční odměny a počtu dnů, po které vykonával funkci"

  Krácení odměny neuvolněného zastupitele je jen z důvodu, kdy zanikne výkon funkce. Neuvolněný starosta má nárok na odměnu po celou dobu výkonu funkce. Nemoc není podle mě automaticky zákonný důvod pro krácení odměny - takto to vyplývá ze zákona o obcích, kde není stanoveno, že by se měla odměna krátit.

  Můžete se ale samozřejmě zkusit metodicky obrátit s dotazem na MV, které Vám může dát další metodické informace k tomu, jak dále postupovat, kdyby např. nemoc byla dlouhodobá (řeší se zastupováním místostarostou apod.). 

• Nadační příspěvek ČEZ pro PO

  15. 06. 2026

  Naše PO mateřská škola žádá o příspěvek z nadace ČEZ na vybudování hřiště.
  Zřizovatel zvolil variantu, že nadační příspěvek nabyde do svého vlastnictví přímo PO.
  Chápu tedy asi dobře, že obce se to účetně vůbec týkat nebude.
  
  Prosím jen o účtování u PO - poskytujeme jim metodickou pomoc.
  PO přijme příspěvek rovnou 241/672? I když to bude pravděpodobně investice, budou to většinou všechno prvky spojené pevně se zemí.
  
  Pokud celý nadační příspěvek nebude na pořízení stačit, pak zbytek bude hrazen z investičního fondu PO. Nevím, jestli tam bude dost peněz, pokud by nebyl, poskytne zřizovatel PO investiční příspěvek
  Celou akci označí org.
  Je to tak správně?

  Pokud nadace nebude posílat peníze PO přes Vás jako zřizovatele (což byste účtovali jako průtokový transfer přes účet 375), tak se Vás to účetně netýká. PO má dodržet účetní postup transferů stejný, jako platí pro obec, jen navíc řeší účtování o fondu investic. Je potřeba to účetně rozčlenit na investiční a případně neinvestiční část. Prvky umístěné pevně a trvale doporučuju účtovat jako samostatné stavby na účet 021, tzn. v tomto rozsahu by měl být čerpán investiční transfer (účet 403).

  K datu podpisu smlouvy by měla PO zaúčtovat výši příspěvku do podrozvahy 915 (955) MD/ 999 D - toto platí, pokud vede PO účetnictví v plném rozsahu. I u nadací bývá sjednáno vypořádání a byť se z pohledu práva jedná o dary, doporučovali bychom účtování s prvky dotací (byť se jedná o dary) - pořád je to transfer.

  Příjem peněz před vypořádáním (pokud se peníze - respektive část posílá dopředu) by PO v této variantě účtovala 241 MD/ 374 (472 u dlouhodobých) D a zároveň 401 MD/ 416 D a případně by zúčtovala ve stejné výši pohledávku na podrozvaze 999 MD/ 915 (955) D. Pokud by byl majetek zařazen před vypořádáním, účtuje se k datu zařazení dohadná položka 388 MD/ 403 D ve výši příspěvku, zadává se na kartu majetku (u více majetkových položek se rozpočítává poměr dílčích PC na celkové PC) a příspěvek se začíná rozpouštět proti odpisům do výnosů (403/672). Následné vypořádání s nadací - MD 344/Dal 388 a MD 374 (472)/Dal 344 a případný doplatek 241 MD/ 344 D a 401 MD/ 416 D.

  Samozřejmě může nastat např. varianta, kdy se peníze uvolňují až po pořízení majetku a následném vypořádání. Potom pokud by již byla podepsána smlouva s Nadací, tak se zařazením majetku bych účtoval 388 MD/ 403 D a vypořádání by se zaúčtovalo 344 MD/ 388 D, příjem příspěvku 241 MD/ 344 D a 401 MD / 416 D.

  Dofinancování investičního projektu pak probíhá, jak uvádíte, zvýšením investičního příspěvku - 401 MD/ 349 D u obce, 348 MD/ 401 D u PO a následně inkaso u PO 241 MD/ 348 D a 401 MD/ 416 D a jen si nastavit, jestli budete nebo nebudete požadovat vyúčtování, podle toho, zda se bude při poskytnutí vědět konečná výše. 

• Vložení kostela do obchodního majetku

  15. 06. 2026

  Máme dotaz na vložení / nevložení nebo vložení části kostela do OM (Kostel Nanebevstoupení Páně Josefov). Budova je majetkem města, užívá církev bezplatně na základě smlouvy o poskytováni duchovních služeb.
  V současné době máme objekt (Kostel Nanebevstoupení Páně Josefov) zařazen do OM, to z důvodu, že věž kostela se pronajímá 2 firmám - s daní (T-mobile a Alpha stylsoft)
  Samotný kostel potom církvi bezplatně (vyjma věže).
  Je možné ponechat v OM pouze věž a prostory pro církev do OM nevkládat ?
  Je plánována rekonstrukce z důvodu špatné statiky kostela a proto řešíme, zda budou budoucí stavební práce v RCH či nikoliv.

  Pokud vezmu to, co mi vyplývá ze závěrů KOOV z ledna 2021, tak mám v tomto případě právo tento objekt do obchodního majetku dát. Stejně tak bych tam mohl dát i jeho nějak vymezenou část, např. věž. Přijde mi to ale zbytečné (stejně i u té věže nemohu hovořit o tom, že by byla výhradně užívána jen těmi firmami). Já bych se rozhodoval, zda ho tam dát celý nebo vůbec.

  Pokud ho dáte do obchodního majetku, měl by dodavatel fakturovat v režimu PDP a Vám by se měl otevřít prostor pro uplatnění DPH v poměrné výši podle § 75 - objekt používáte zejména k bezplatnému užívání pro církev a dále ke zdaňovaným plněním - pronájem pro umístění antény. Samozřejmě chápu, že výše poměru by mohla být diskutabilní, nicméně i kdybyste se drželi třeba "při zemi" a uplatnili si jen minimální poměrný odpočet DPH, je to stále lepší než nic (pokud tam není ještě vliv dotace).

  Pokud zvolíte variantu "nedat do obchodního majetku", je to naprosto legitimní, potom bych neaplikoval PDP režim a neměl ani odpočet DPH. 

• Neinvestiční dotace AOPK

  15. 06. 2026

  Dne 9.2.2026 jsme obdrželi Rozhodnutí o poskytnutí neinvestiční účelové dotace na AOPK v rámci programu Z1507 Operační program životního prostředí - 2021 - 2027 - AOPK ČR, a to na akci "Sadové úpravy - Park za obecním úřadem v obci". Poskytnutí dotace je rozděleno do jednotlivých let 2026 až 2028 až do celkové výše 370.809 Kč, v roce 2026 295.096 Kč, v roce 2027 37.856 Kč a v roce 2028 také 37.857 Kč, a to na základě žádosti o platbu. Faktury za sadové úpravy jsme obdrželi a uhradili již v roce 2025 v celkové výši 1.822.714 Kč, v roce 2026 až 2028 obdržíme jen faktury za následnou péči. Při rozhodnutí jsem celou dotaci zaúčtovala na podrozvahu 915/999 v celkové výši. Nyní jsme obdrželi z Krajského úřadu oznámení o zaslání neinvestiční účelové dotace v rámci OPŽP ve výši 257.240 Kč, což je 1.část platby v roce 2026. 2.část bude následovat v prosinci 2026. Příjem této dotace budu účtovat na účty 231/346 s UZ 15016, prostorová jednotka 5, nástroj 148, položka 4116 a identifikátor IČO AOPK. V oznámení je napsáno, že přijaté prostředky nepodléhají finančnímu vypořádání, takže předpis bude 346/672. Je to takto v pořádku? Nejsem si jistá účtováním, když výdaje na tuto akci již proběhly a dotaci teprve obdržíme.

  Věta, že "přijaté prostředky nepodléhají finančnímu vypořádání" je podle mě myšlena tak, že dané prostředky nepodléhají vypořádání podle vyhlášky č. 433/2024 Sb. o finančním vypořádání. Pořád ale platí postup účtování dle ČÚS č. 703, kdy pokud peníze přijmete před povinností jejich vypořádání, máte účtovat o záloze. Z našeho pohledu i u ex post dotací je výše dotace zpochybnitelná až do doby, kdy máte předložit konečné vyúčtování, na základě kterého může poskytovatel dotaci případně krátit. Tzn. příjem bych účtovala 231/374 (472), k tomu účtovat dohadnou položku 388 MD/ 672 D v příslušné výši vždy k 31.12. až do doby vyúčtování s poskytovatelem. Při záloze vždy o danou výši snížit podrozvahu a zápis 346 MD/ 388 D účtovat až po potvrzení konečného vyúčtování - musíte vyjít z podmínek programu a smlouvy - z toho určit okamžik vypořádání. 

  Ideální stav by byl vyúčtovat dotaci v okamžiku, kdy ji za vyúčtovanou považuje poskytovatel, což ale často nemáme informaci. Z principu opatrnosti ale nemůže účet 388 místo účtu 346 nikdo vytknout. Je důležité především zachytit výnos do správného období, kdy vznikají související výdaje, a to vždy ve výši, v jaké jsou způsobilé náklady daného období kryté dotací. 

• DPH - Zřízení práva stavby

  15. 06. 2026

  Prosím o stanovisko k daňovému posouzení následující transakce z pohledu DPH.
  Obec, registrovaná jako plátce DPH, zřídila na svém nezastavěném pozemku, původně vedeném v katastru nemovitostí jako orná půda, dočasné právo stavby ve prospěch dobrovolného svazku obcí (DSO), jehož je členem, za účelem výstavby nové svazkové školy.
  Právo stavby bylo sjednáno na dobu 99 let ode dne vkladu do katastru nemovitostí. Po uplynutí této doby bude uzavřena smlouva o bezúplatném převodu pozemku na DSO.
  Úplata za právo stavby bude postupně umořována prostřednictvím členských příspěvků obce do DSO.
  Smlouva byla uzavřena dne 08.01.2025 a zaúčtováno až 31.12.2025 následovně:
  úplata za právo stavby - 40.260.000 Kč MD 469 / D 669
  členský příspěvek do DSO za rok 2025 - 8.961.650 Kč MD 572 / D 469
  V dalších letech bude každoroční členský příspěvek činit přibližně 2 mil. Kč ročně.
  Prosím o stanovisko k následujícím otázkám:
  1. Podléhá zřízení práva stavby za uvedených podmínek DPH?
  2. Pokud ano, z jakého základu daně má být DPH odvedena?
  3. Ke kterému datu vzniká povinnost přiznat daň (DUZP)?
  4. Jaké datum vystavení daňového dokladu by mělo být použito? Je možné zaúčtovat DPH ručním zápisem v letošním roce s DUZP 2025 (rok 2025 máme již uzavřen)
  5. Má být DPH odvedena jednorázově z celé sjednané úplaty, nebo postupně v návaznosti na jednotlivé členské příspěvky?

  Děkuji za zaslání příslušné smlouvy. Můj názor k tomu je, že tato smlouva naplňuje charakteristiku "přenechání zboží", proto byť se z pohledu práva jedná o smlouvu, která umožní na základě práva stavby pozemek užívat a po 99 letech je zde závazek bezúplatného převodu, tak ve vztahu k DPH se jedná o jedinou transakci a tou je "dodání" pozemku. K tomuto viz § 13 odst. 3 písm. c) zákona o DPH.

  Vede mne k tomu bod 2.2. Smlouvy - zde se jedná o závazek smluvních stran uzavřít nejpozději 3 měsíce před ukončením práva stavby smlouvu o bezúplatném převodu pozemku daného pozemku na DSO.

  Za těchto okolností byste měli posuzovat danou transakci ve vztahu k DPH jako prodej a provádět "testy zdanění" podle příslušných ustanovení ZDPH pro dodání nemovité věci.

  Prvotně test, zda vůbec jednáte jako osoba povinná k dani. Jak jsem si pozemek zobrazil, tak dříve byl asi využíván k zemědělské výrobě, předpokládám nájem. V daném případě budeme muset asi připustit, že se jedná o pozemek, který byl v obchodním majetku a při jeho dodání jednáte jako osoba povinná k dani.

  Pozemek určitě není ve funkčním celku se stavbou - pokračujeme na test stavebního pozemku, a to ve znění platném do 1. 7. 2025. V té době se testoval jasně úmysl stran, a tím je v tomto případě jednoznačně umístění stavby školy.

  Takže můj odhad je takový, že se skutečně mělo odvést DPH jednorázově z celé ceny (směrem dolů), a to k datu předání pozemku (což váže na datum, kdy bylo zřízeno právo stavby). A moje hodnocení je, že to právně asi někdo vůbec ve vztahu k DPH nedomyslel (šlo to určitě udělat mnohem elegantněji).

  Jinak je to případ, který by byl vylučován z výpočtu koeficientu (ř. 1 a zároveň ř. 51 první sloupec). Podle mne lze aplikovat § 104 ZDPH a dát to do běžného přiznání roku 2026. Samozřejmě správně tam máte dát datum plnění leden 2025 a čekat, až Vám vyměří úrok z prodlení - ne všichni to tak udělají, někdo dá datum běžný.

• Dotace na již zařazený majetek

  15. 06. 2026

  V roce 2024 jsme žádali o dotaci z MV na cisternovou automobilovou stříkačku a tu jsme v srpnu 2025 získali. Hned k datu příchozí dotace jsem odúčtovala částku z podrozvahy 999/955 a CAS zařadila do majetku i s dotací 022/042 (technický průkaz). Dáno na dohadu 388/403. Zpráva - závěrečné vyhodnocení akce přišla teď v červnu 2026 a tak jsem dotaci vypořádala celou 346/388, 374/346.
  V březnu letošního roku jsme požádali o další dotaci na tento vůz Kraj, po podpisu dáno na podrozvahu 915/999. Závěrečná zpráva a finanční vypořádání dotace přišlo v květnu a peníze na účet přišly od Kraje teď v červnu. Příjem peněz účtuji 231 pol. 4222/ 374 a zároveň jsem odúčtovala z podrozvahy. Dál nevím jak postupovat. Žádné další náklady nevznikly, abych dělala novou 042. Prosím o další účtování.

  Když krajská dotace přišla po vypořádání, mělo by se v květnu při vyúčtování zaúčtovat 348 MD/ 403 D ve výši krajské dotace a zároveň odúčtování z podrozvahy 999 MD/ 915 D. Příjem peněz v červnu účtovat 231 MD/ 348 D. O záloze 374 (472) účtujeme jen v případě, kdy dotaci obdržíte před vypořádáním. 

  V okamžiku účtování na účet 403 v květnu při vypořádání zadejte dotaci na kartu majetku, stejně, jako jste tam zadávala tu první - budou poté u jedné majetkové karty dvě dotace. Krajská dotace by se měla začít rozpouštět do výnosů nově, lze od června. Dotace předpokládám nepřesahují v součtu celkovou pořizovací cenu, to je jediný problém, který by mohl nastat, jinak obecně vlastní podíl či nezpůsobilé výdaje u dotací ze SR můžete většinou dotacemi z kraje či od soukromých subjektů dofinancovat.

  Jestli výdaje vznikly vloni, lze označit výdaje kryté krajskou dotací jen ručně na doklady - krajským ÚZ či např. dalším org, stejně označte i příjem dotace na pol. 4222. 

• Dárkový poukaz

  15. 06. 2026

  Obec kupovala sekačku, kde na faktuře je uvedena cena sekačky 9 700,- Kč, motorový olej 290,- Kč, dárkové poukazy v hodnotě 5 000,- Kč a dodatečná sleva mínus 5 000,- Kč. Celková cena na faktuře je 9 990,- Kč.
  Na druhé faktuře je zakoupeno čerpadlo v hodnotě 2 012,- Kč, kde je uvedeno, že byl uplatněn poukaz v hodnotě 2 000,- Kč a doplatek 12,- Kč.
  Zůstává nám tedy poukaz v hodnotě 3 000,- Kč. Prosím o pomoc při zaúčtování.

  Fakturu za sekačku zaúčtujte takto:

  558 MD 4700 Kč, 501 MD 290 Kč, 263 MD 5000 Kč/ 321 D 9 990 Kč, k tomu samému dni zařazení sekačky 028 MD/ 088 D 4700 Kč. Úhrada pol. 5137 4700 Kč, pol. 5139 (jestli je to olej do sekačky) 290 Kč. 

  Druhá faktura: 558 MD 2012 Kč/ 263 D 2000 Kč, 321 D 12 Kč, zařazení 028 MD/ 088 D 2012 Kč.

  Na účtu 263 Vám zůstane k uplatnění poukaz v hodnotě 3000 Kč.

• Smlouva o poskytnutí věcného daru

  15. 06. 2026

  Obec a místní SDH uzavřeli smlouvu o poskytnutí věcného daru/nepeněžního/. Předmětem smlouvy je bezúplatný převod skříňové sestavy v zasedací místnosti OÚ. Pořizovací cena skříňové sestavy byla 100 000 Kč. Předmět smlouvy byl dárcem odepsán a vyřazen z majetku. Jak prosím o tomto účtovat. Smlouvu posílám emailem.

  Nejprve je nutné stanovit reprodukční pořizovací cenu skříňové sestavy. Můžete použít pořizovací cenu 100 tis. Kč a snížit ji o odhadované opotřebení nebo např. na internetovém bazaru najít cenu podobné skříně v podobném stavu. Podstatou je určit aktuální hodnotu skříňové sestavy. Pokud bude do 40 tis. Kč, ke dni předání skříň zařadíte zápisem 028 MD/ 088 D a proúčtujete zároveň zápis 558 MD/ 649 D. Kdyby RPC byla nad 40 tis. Kč, zápis zařazení bude 022 MD/ 401 D a nastavíte odhadovanou zbývající životnost. 

  Ve smlouvě máte chybný odkaz na občanský zákoník, § 2050 řeší něco jiného, to jen na okraj. 

• Nákup a likvidace plynovodní přípojky

  15. 06. 2026

  V souvislosti s dokončenou (zkolaudovanou) stavbou bytových domů jsme požádali Pražskou plynárenskou Distribuci o odpojení cca 8 m nepotřebné plynovodní přípojky a HUP. Smlouva, kterou vyhotovila PPD je nazvaná "Smlouva o odpojení a prodeji plynárenského zařízení" a hovoří se v ní o odpojení plynového zařízení a o jeho prodeji naší obci. Jak mám o tomto případu účtovat - jako o službě a nebo o nákupu DM a o jeho likvidaci?

  Setkala jsem se se smlouvou, ve které byla stanovena zvlášť odměna za součinnost při odpojení a k tomu určena kupní cena. Podle smlouvy byla i povinnost zajistit ekologickou likvidaci, tak odhaduji, že se jedná o podobný případ.

  Nevím, jak konkrétně máte sjednán okamžik převodu vlastnického práva - jestli v té době ještě bude majetek fyzicky neodpojený, ale předpokládám, že je záměrem, aby se to nejprve majetkově převedlo na obec a teprve následně se to odpojilo - obec má většinou dle smlouvy povinnost odstranit odpojené PZ na vlastní náklady a doložit i ekologickou likvidaci odpojené PZ.

  Pro obec není v tomto případě ekonomickou podstatou transakce pořízení DM. Majetek je kupován výhradně za účelem jeho okamžitého fyzického odstranění (likvidace). Celé bych to účtovala jako službu - účet 518, RS 3633 5169. Chápu, že formálně to kupujete, ale bude to zaslepená přípojka "k ničemu". Vždy rozhoduje obsah před formou. 

• Nový bojler v bytě

  15. 06. 2026

  Obec pronajímá byt. V bytě je potřeba vyměnit bojler, bude se kupovat nový, jinak žádné technické vylepšování nebude. Bojler bude stát cca 10.000 Kč.
  Jak to mám prosím zaúčtovat? Je to zhodnocení majetku nebo to bude drobný hmotný majetek? V evidenci majetku pak starý bojler vyřadím z důvodu opotřebení a zařadím ten nový?

  Bojler by měl být evidován jakou součást budovy bytového domu. Výměna bez změny parametrů se pak účtuje jako oprava. Nový bojler můžete nyní účtovat na účet 511, RS 3612 5171.

  Jestli původní evidujete na účtu 028 samostatně, doporučuju jej evidenčně vyřadit zápisem 088 MD/ 028 D. V takovém případě by se pořízení nového bojleru mělo účtovat jako TZ stavby ve smyslu opravy PC (nebylo evidováno při pořízení jako součást ceny), ale protože je do 40 tis. Kč, můžete u výměny účtovat o opravě, ve výsledku to bude v obou případech provozní náklad.

  Na kartu budovy do poznámky uveďte, že bojler je součástí ceny budovy - takto by se postupně mělo naložit i s ostatními. 

• DPH u vodovodní přípojky a u výměny vodoměru

  15. 06. 2026

  Chtěla bych se zeptat jaká výše DPH se vztahuje na vybudování vodovodní přípojky u rodinného domu? Budeme materiál účtovat s 21% DPH a práci s 12% DPH nebo se i materiál bude účtovat s 12%DPH, když se jedná o objekt k bydlení? A jaká bude výše DPH pokud se bude jednat jen o výměnu vodoměru?

  Výměna vodoměru - jsem přesvědčen, že pokud to bude u rodinného domu/bytového domu, bude to montážní práce na dokončené stavbě pro bydlení, za mne sazba DPH ve výši 12 %

  Vybudování přípojky - prvotně bych chtěl zdůraznit, že se jedná o jedno jediné plnění (materiál i práce). Není sebemenší důvod toto rozdělovat na dvě plnění, tzn. buď jako celek sazba 21 % nebo jako celek 12 %. Z dotazu jsem pochopil, že se jedná o vybudování nové přípojky. Tady je potřeba dát pozor na to, zda se jedná o přípojku ke stavbě pro sociální bydlení (do 350 m2 podlahové plochy). Pokud by to bylo do tohoto limitu, byli bychom v sazbě 12 %. V případě, že by ale přípojka byla budována k většímu rodinnému domu, byla by podle mne sazba 21 %.

• ! Majetek - změna hranice od 1.1.2027

  15. 06. 2026

  Máme dotaz ohledně hodnoty DHM od roku 2027. Někde zazněla informace, že by se měla hodnota 40 000 Kč zvyšovat. Město chce v letošním roce uzavřít smlouvu , kde se vyskytuje pořízení investic i neinvestic, ale realizace bude až v roce 2027. Vedení města po nás požaduje rozdělení investic a neinvestic již do přílohy smlouvy. Nyní nevíme jak máme postupovat, zda posoudit podle stávající legislativy?

  Zveřejňovali jsme k tomu nedávno aktualitu:

  https://www.obecuctuje.cz/aktuality/1893

  Aktuální stav projednávání můžete sledovat zde:

  https://odok.gov.cz/portal/veklep/material/KORNDTDKSPAP/

  Momentálně je ukončeno připomínkové řízení. Legislativní proces bude ještě nějakou dobu trvat, ale účinnost od 1.1.2027 je zatím ještě reálná.

  Nicméně v tomto roce musíte postupovat podle aktuálně platných účetních předpisů, tzn. pokud teď potřebujete rozpis na investice/ neinvestice, tak v tomto okamžiku, kdy není ještě novela schválena, nelze s jistotou předvídat, jak se na to bude pohlížet příští rok. V tomto duchu bych to vedení připravila a informovala je o chystané změně, můžete připravit i návrh, jak by se rozložení projektu změnilo. Když nečerpáte dotaci, tak interně to pak změníte, až bude jisté, že se limity změní (příloha smlouvy se pak podle toho upraví). 

  Je navrhována jednotná hranice 100 tis. Kč pro hmotný i nehmotný majetek, místo dosavadních 40 tis. Kč a 60 tis. Kč, viz aktualita.

• Pronájem vodovodu - vstup do obratu

  13. 06. 2026

  Obec - akce doplnění vodovodu - cca 3,5 mil Kč, dotace 2,1 mil Kč.
  Bude zařazeno do majetku obce, odepisovat, rozpouštět dotaci,
  po dobu 5 let nemůžeme majetek prodat, převést.
  Budeme tedy asi pronajímat Vodovodům a po 5 letech , převedeme
  směnnou smlouvou za akcie.
  Nejsme plátci DPH, neprovozujeme hospodářskou činnost,
  vstupuje tento pronájem do obratu, není hospodářskou činností?

  Pronájem (myslím tím skutečně nájemné - ne případný následný vklad do VaK) bude vstupovat do obratu pro účely DPH.

• Dotaz k videu Fikce dodání z pohledu DPH - příklad 4

  12. 06. 2026

  Chtěla bych se zeptat, zda v příkladu 4 u položky vodovodní řad C se může uplatnit PDP. Samozřejmě po vzájemné dohodě obou stran.

  V tomto případě si myslím, že to nejde. Režim PDP je možno u dodání nemovitostí aplikovat pouze na situace, kdy by se jinak jednalo o převod osvobozený od daně, ale padlo rozhodnutí, že převod bude dobrovolně podroben dani. Potom PDP. V tom případě, na který ale narážíte, neuběhla testovací lhůta novostavby podle §56 ZDPH - tedy jsme v režimu "povinného zdanění" a tady režim PDP nelze dle mého názoru aplikovat (ani pokud by se obě strany dohodly).

   

• DPH

  12. 06. 2026

  Mám dotaz ohledně DPH u vystavených faktur společnosti NEVAJGLUJ a.s.. Jsme plátci DPH a dosud jsme vystavovali faktury s 21% DPH. Nyní nám od nich přišla výzva ve které se mimo jiné uvádí:
  "Upozorňujeme, že oproti předchozím letům k fakturované částce nelze připočítat DPH. Částka tedy bude bez DPH."
  " V souvislosti se zahájením činnosti nového kolektivního systému dle zákona o jednorázových plastech byla letos otevřena otázka uplatnění DPH obcemi k úhradám dle uvedeného zákona. Při založení společnosti NEVAJGLUJ a.s. byly smlouvy s obcemi předloženy příslušným úřadům finanční správy a následně byly používány pro realizaci úhrad nákladů obcím. Nyní je tato záležitost ze strany Ministerstva financí vykládána odlišně, dle jeho sdělení úhrady pro obce nepodléhají DPH. Budeme s Ministerstvem financí celou záležitost ještě řešit."
  Jak zdůvodním případné kontrole, že letos budeme vystavovat fakturu bez DPH? Nenašla jsem žádnou metodickou informaci GFŘ, informaci Finanční správy ani veřejně dostupný výklad Ministerstva financí.

  Vím, že je toto problém, podle mne oficiální materiál GFŘ/MF v současnosti nenajdeme (respektive já o něm nevím).

  Nicméně když bych to rozhodoval, tak se také kloním k tomu, že to není předmětem daně. Vy totiž neposkytujete žádnou konkretizovanou službu, od které by se měla odvíjet výše odměny. Pokud nebudete dělat nic, tak na odměnu budete mít stejně nárok, jako v případě, pokud se budete snažit pořád uklízet dané nedopalky. Podle mne tam chybí vazba poskytnutého plnění a úplaty, takže já bych tady i souhlasil, že spíše to není předmětem DPH.