Lůžková zařízení sociální péče musí být vybavena systémem EPS nebo zařízením autonomní detekce. Nově je definována kategorizace staveb s různou úrovní státního požárního dozoru. Z tohoto důvodu pořizujeme do domova pro seniory novou elektrickou požární signalizaci a nouzový zvukový systém obojí za cca 2,5 miliónu Kč (cena je půl na půl). Dokonce obdržíme i investiční dotaci. Vyhodnotila jsem hned na začátku, že EPS a NZS musíme mít a bez toho nemůžeme provozovat domov pro seniory, a proto se bude jednat o technické zhodnocení budovy. Administrativně to bylo jednodušší řešení, než rozpočítávat rozvody do budovy a EPS dávat jako samostatné zařízení na účet 022. Brala jsem to tak, že jsou už judikáty např. na klimatizaci, že může být brána jako součást budovy. Nyní začínám pochybovat. Obhájíme tento postup? Pokud postup neobhájíme, musíme vyjmou hodnotu rozvodů a ty dát k budově a pouze zařízení EPS a NZS dát na účet 022?}
Můžete se podívat na výklad k tomuto tématu (součást stavby x samostatná technologie) do knihy Dlouhodobý majetek. Najdete jí v dokumentech, štítek DM, z 23.11.2023. Od str. 24 dále.
Na toto téma dostáváme více dotazů - i mimo stránky, dělá hodně obcí, které provozují domov pro seniory, zpravidla dáváme opravdu do TZ budovy z důvodu podmínky pro provozování, obdobně jako se řeší zařízení bezpečného vstupu do škol apod.
Doplnění úvah a možností:
Je pravda, že zrovna požárně-bezpečností řešení je spíše součástí stavby (např. i z hlediska pravidel pro povolení užívání stavby na základě stavebního zákona). Z účetního (=právního) pohledu to určitě obhájíte. Jak ale upozorňujeme, nastává pak problém z hlediska odpisování, správně by v takovém případě mělo být nastaveno komponentní odpisováná budovy, aby se zohlednilo, že stavba má výrazně odlišnou životnost od technologie.
Lze vzít i v úvahu, v jak velkém rozsahu jsou prováděny související stavební práce. Kdyby převažovala technologická část, dalo by se akceptovat celé zařízení i na účet 022, ale osobně si myslím, že správnější je ve výsledku spíše TZ (oprava asi ne - to jen kdyby se měnilo původní, původní bylo součástí stavby a nové nemělo jiné parametry, to by vám ale kolidovalo s investiční dotací). Na toto téma dostáváme více dotazů - i mimo stránky, dělá hodně obcí, které provozují domov pro seniory, zpravidla dáváme opravdu do TZ budovy z důvodu podmínky pro provozování, obdobně jako se řeší zařízení bezpečného vstupu do škol apod.