Dotazy

• Ukrajina-kompenzační příspěvek na dočasné nouzové ubytování

  18. 05. 2022

  Naše obec obdržela kompenzační příspěvek na dočasné nouzové ubytování pro ukrajinské uprchlíky.
  Bohužel nikde jsem se nedočetla ohledně správného zaúčtování příspěvku a rozpočtového zatřídění (paragraf a položka). Prosím o radu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Ochranné pracovní pomůcky

  17. 05. 2022

  Obec nakoupila ochranné rukavice pro zaměstnance a pro dobrovolníky na úklid obce. Je možné zaúčtovat rukavice na účet 501 nebo na účet 527?
  Ochranné pomůcky na pol.5132 se musí rovnat účtu 527?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace MMR - IROP

  17. 05. 2022

  Dobrý den,
  prosím o radu jak účtovat přijatou dotaci z MMR - IROP. V r.2020 jsem INV účtovala na ÚZ 17968 bez NZ a NIV ÚZ 17015 bez NZ. V RoPD z r. 2019 ÚZ nebyl uveden. Letos po ukončení kontroly žádosti o platbu nám dotaci pokrátili z důvodu chyby ve výběrovém řízení. NI jsme obdrželi 105 401,14 a INV 1 509 014,86Kč. Posílám do e-mailu RoPD původní i letošní a Pokyn k platbě, který jsem ve 4/2022 našla na portále MS2014+, kde je u INV ÚZ 17969 a NIV ÚZ 17016, u výdajů už to opravit nejde jen ručně na fakturách, příjem zaúčtuji 231 pol.4116 ÚZ17016 N107 Z5/374 a INV 231 pol.4216 ÚZ17969 N107 Z5/374? Odúčtovala jsem v celé výši dle RoPD 999/915 - 1 849 897,29Kč. Pak musím odúčtovat dohadu, kterou jsem udělala v r. 2020 při zavedení do majetku INV 388/403 - 1.638.784,80Kč (měli jsme nižší inv. náklady než byly ve studii proveditelnosti a RoPD) a NIV 388/672 - 105.402,50Kč(tu ponížili o 1,36Kč), ale nevím jak. Ještě bych měla zaúčtovat 374/346 a pak 346/???. Až obdržím ZVA jak prosím účtovat? Jsem z toho už popletená a nevím co s tím.
  Ještě nevím jak mám jak mám přijmout náhradu dotace (krácení dotace bylo způsobeno firmou, která udělala chybu ve výběrovém řízení, máme s nimi podepsaný splátkový kalendář na částku o kterou nám pokrátili dotaci).
  Děkuji moc za odpovědi. Dokumenty k dotazu posílám na e-mail.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přecenění pozemku reálnou hodnotou

  17. 05. 2022

  Dobrý den, prosím o radu ohledně přecenění pozemků reálnou hodnotou. Zastupitelstvo schválilo v roce 2021 prodej pozemků pod obytnou zónou za minimální cenu 1300 Kč/1m2 vč. DPH s tím, že prodej bude realizován obálkovou metodou, nejvyšší nabídce. Cena 1300 Kč/m2 byla stanovena na základě ceny investice do obytné zóny. Kvalifikovaný odhad provedla paní starostka. Ve směrnici máme uvedeno:
  Druh majetku Rozhodnutí oprávněného orgánu nebo osoby OUUP
  Nemovitosti – pozemky, budovy (021 část, 031 vždy) Usnesení zastupitelstva o prodeji Zpracování ZP nebo kvalifikovaného odhadu odpovědnou osobou bez zbytečného prodlení
  
  V listopadu 2021 byla podepsána smlouva o prodeji jediného pozemku. Návrh na vklad byl podán v březnu 2022, pak 2x vrácen, nakonec nyní v květnu 2022 proveden vklad.
  Pozemek pod obytnou zónou byl rozdělen na katastru na jednotlivé parcely 31.12.2021. Cena prodaného pozemku v účetnictví je 2 173 Kč a prodali jsme ho za 1 081 190,07 Kč bez DPH. Je jasné, že musím přecenit reálnou hodnotou, resp. jsem měla již přecenit:
  • k 31.12.2021 všechny parcely datem, kdy byl pozemek rozdělen na jednotlivé parcely za cenu 1300 Kč/m2? Nebo jsem měla přecenit pouze jeden prodávaný pozemek datem 31.12.2021 za cenu kupní, kterou jsem již znala? O prodeji ostatních pozemků není zatím jednáno. V srpnu proběhne II. kolo otevírání obálek a zatím máme cca 2 zájemce.
  • Dále bych potřebovala ještě informaci k zaúčtování přecenění 031/407 a 036/031. Je to tak, že i fyzicky vyjmu pozemek z majetku, takže již nebude ve fyz. inventurách ale pouze na 036?
  Děkuji moc předem za odpověď. S pozdravem Marie Řehořová

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Výpůjčka nebo svěření majetku PO

  17. 05. 2022

  Naše městská část má 10 příspěvkových organizací (7 školských a 3 kulturní - knihovnu, zámek, divadlo). Na základě zřizovací listiny předal zřizovatel příspěvkovým organizacím do správy movitý majetek ve vlastnictví hlavního města Prahy svěřený dle zákona do správy zřizovateli. Nad rámec zřizovací listiny, na základě smlouvy o výpůjčce, předal zřizovatel příspěvkovým organizacím k bezplatnému dočasnému užívání nemovitý majetek ve vlastnictví hlavního města Prahy svěřený dle zákona do správy zřizovateli.
  Otázka se týká nemovitého majetku:
  Je správně řešen nemovitý majetek smlouvou o výpůjčce a následně účtován u zřizovatele na majetkových účtech a u příspěvkové organizace na podrozvahovém účtu 909? Nebo by to měla být smlouva o svěření nemovitého majetku do správy příspěvkové organizace a účtováno u zřizovatele na podrozvahovém účtu 909 a u příspěvkové organizace na majetkovém účtu a tím pádem i odpisováno?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• majetek

  17. 05. 2022

  Paní darovala obci svůj podíl na pozemku - 1/23. Zastupitelstvo dar přijalo. Obec nechala zpracovat znalecký posudek pozemku. Na pozemku má svůj podíl přes 20 majitelů. Do majetku mám zavést jen částku našeho podílu 1/23 na pozemku nebo celou částku ceny pozemku a mít tam poznámku, že obci patří jen 1/23 z ceny?
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Darovací smlouva + účet Eko-kom

  17. 05. 2022

  Dobrý den, prosím o radu jak správně zaúčtovat.
  V roce 2006 byla sepsána Darovací smlouva na bezplatné užívání pozemku, kdy obdarovaný byla obec. V roce 2022 obec pozemek majiteli vrátila, z důvodu nesplnění podmínek. Byla sepsána Dohoda o odstoupení od darovací smlouvy 16.11.2021. Vklad do Katastru byl proveden 01.03.2022, a to s právními účinky k 07.02.2022. Pozemek máme dosud v majetku za 128.025,67 Kč. Prosím o podrobný postup jak pozemek správně odúčtovat a s jakým datem? Výkazy za 1. čtvrtletí jsou již poslané ☹.
  Ještě jeden dotaz ohledně odměn za zpětný odběr Eko-kom. Jsme plátci DPH pouze pro vedlejší hospodaření - Pohostinství. Budeme tedy odvádět DPH. Máme ale problém s bankovním účtem. Máme v registru plátců DPH zveřejněn účet, který používáme pouze pro VH. Účet který používáme pro OÚ, nám nelze zveřejnit protože je stejné číslo účtu jak pro VH, jen bez předčíslí. Prý to nelze, dle FÚ. Bude vadit, když si odměnu od Eko-komu necháme posílat na účet VH a pak si peníze převedeme na náš běžný účet OÚ? A jak tedy převod zaúčtovat?
  Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• objednávky přes eshop

  17. 05. 2022

  Obec pořizuje DDHM nákupen přes internet. Tímto nákupem se v eshopu vygeneruje objednávka s pokyny k platbě, kdy zboží je dodáno po uhrazení této internetové objednávky. Nemám zálohovou fakturu. Na zákaznické lince mi sdělili, že eshop zálohové faktury nevystavuje. Mohu tuto objednávku zaevidovat do knihy došlých faktur jako zálohovou fakturu, kterou následně vyúčtuji fakturou, kterou obdržím zároveň s dodáním zboží?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH PDP

  16. 05. 2022

  Dobrý den,
  provádíme rekonstrukci bytového domu, kde v prvním a druhém patře jsou pouze byty a v přízemí jsou nebytové prostory, které pronajímáme. Nyní jsme obdrželi dílčí fakturu s PDP, kde některé práce jsou pouze pro nebytové (skleněné výlohy), některé pro celý dům (stavební zateplení) a některé pouze pro bytovou část (vytápění). S jakou sazbou budu odvádět DPH?
  Co patří pouze bytům 15%, co je pouze na nebytové prostory, tak 21% a společné výdaje rozdělit na třetiny a dvě třetiny za 15% a jednu třetinu na 21%?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zastavení exekučních řízení - náhrada nákladů

  16. 05. 2022

  Dobrý den,
  obracíme se na vás s dotazem, který se týká náhrady slevy na dani z příjmu dle zákona č. 286/2021 Sb., čl. IV, bod 18 a 21.
  Od 1.1.2022 je v platnosti novela exekučního řádu, podle které u exekučních řízení zahájených v r. 2018 a dříve, u kterých zároveň za poslední 3 roky nebylo nic vymoženo, mohou věřitelé, tj. i obce postupovat 2 způsoby
  1) Složí zálohu na odměnu a náhrady výdajů exekutora
  2) Nesloží zálohu, exekuce se zastaví a věřitel má právo na slevu na dani z příjmů ve výši 30 % jistiny (o přiznání slevy rozhoduje soud).
  Prosíme o radu ve věci účtování o var. č. 2.
  Komentář:
  Některé pohledávky vedeme na účtu 905 a některé na účtu 311 a 315.
  Ke dni vydání rozhodnutí o zastavení exekucí provedeme zrušení předpisu pohledávky pravděpodobně ve výši 100% pohledávky.
  Nevíme si ale rady s tím, jak tuto slevu na dani z příjmu účtovat a zda o ní vůbec účtovat. Pro nás, jako pro obce, sleva na dani nic neřeší, jen zvýšenou administrativní zátěž.
  Citujeme část Usnesení:
  Oprávněnému se podle bodu 21 čl. IV zákona č. 286/2021 Sb. , přiznává náhrada ve výši 30% vymáhané pohledávky bez příslušenství , tj. ve výši 193,8 Kč. Tato náhrada je poskytována formou slevy na dani z příjmů. Závazek, z něhož měl oprávněný vůči povinnému pohledávku vymáhanou v zastavené exekuci, zaniká ke dni právní moci usnesení o zastavení exekuce v rozsahu, v jakém byla oprávněnému přiznána náhrada.
  Děkujeme za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• náhrada za věcné břemeno a obrat DPH

  16. 05. 2022

  Dobrý den. nejsme plátci DPH. ČEZ chce na obecním pozemku zřídit věcné břemeno na dobu neurčitou. Za zřízení VB se zavazuje zaplatit jednorázovou náhradu ve výši 700.000,- Kč, počítá se tato náhrada do obratu DPH? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směnná smlouva

  16. 05. 2022

  Dobrý den, prosím o kontrolu zaúčtování směnné smlouvy:
  1. 031/407 - přecenění reál hodnotou 675 335,- ( účetní cena 133 663,-, oceněné na 808 998,-)
  2. 036/031 převod pozemků určených ke směně 808 998,-
  3.554/036 vyřazení prodaných pozemků 808 998,-
  4.407/664 zúčtování oceň. rozdílů 675 335,-
  5.042/321 předpis nabytí nových pozemků 769 360,-
  031/042 zařazení nových pozemků 769360,-
  311/647 - 808 998,-
  321/311 - 769 360,-
  6. 261par.6171pol.2119/311 doplatek směnné smlouvy 39 638,-.
  Děkuji Hladká

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH EKO-KOM

  16. 05. 2022

  Dobrý den, prošla jsem si všechny články, co máte k uplatňování DPH na fakturaci Eko-Kom, ale raději se chci ujistit. DPH uplatňujeme čtvrtletně na vodovod, kanalizaci a lesní hospodářství. Spadáme do povinnosti fakturace odměn od Eko-Komu s 15 % DPH, i když nám odměny nepřekročí 1 000 000,-Kč? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• TZ cizího majetku

  13. 05. 2022

  Naše obec má prostory muzea umístěné v objektu, který vlastní soukromá osoba. Tyto prostory využíváme na základě věcného břemene na neomezenou dobu. V letošním roce bychom chtěli požádat o investiční dotaci z SZIF v rámci , které bychom provedli sanaci vnitřních vlhkých omítek vč. pořízení el. přímotopů pro temperování v prostorách muzea. Můžeme celou akci vést jako TZ cizího majetku (účet 021, pol.6121), nebo přímotopy zařadit zvlášť jako soubor na účet 022. Jeden přímotop stojí cca 7000,- Kč a pořizovat jich budeme asi 10.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dodatečný zápis stavby do KN

  13. 05. 2022

  Dobrý den, prosím, při revizi nemovitostí pracovnicemi z KN bylo zjištěno, že máme na hřbitově márnici, která není jako samostatná stavba zapsána v KN, požadují dodatečně tuto stavbu zapsat. V současné době je zpracován geometrický plán, bude zpracován pasport, vyřízeno stavební povolení a po kolaudaci bude zapsáno do KN. V evidenci majetku máme od roku 1950 zapsán hřbitov, s dobou odepisování do roku 2030, jsme přesvědčeni, že součástí hodnoty tohoto majetku je i uvedená márnice, od počátku je součástí hřbitova, bohužel doklady jsme k tomu žádné nenašli (součástí hodnoty hřbitova je i oplocení, dle poznámky v názvu majetku). Jak správně po kolaudaci nebo již teď márnici evidovat? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.