Dotazy

• DPH při výstavbě bytových domů

  02. 06. 2025

  Dobrý den,
  město má v úmyslu stavět bytové domy.
  Jaká sazba DPH bude na výstupu při úmyslu města byty pronajímat, pokud součástí výstavby bude také výstavba přístřešku parkovacího stání, včetně elektroinstalace, atd., dále výstavba dobíjecích stanic, veřejného osvětlení, oplocení sportovního areálu, sadových a terénních úprav, předzahrádky a terasy, fotovoltaika, vybavení veřejného prostoru a dobíjecí stanice? Posuzují se vyjmenované stavby zvlášť?
  Pokud by město mělo v úmyslu byty prodávat, předpokládám na vstupu i na výstupu 21 %.
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zpětný odkup parcely

  02. 06. 2025

  Dobrý den, prosím, potřebovala bych se poradit. Budeme zpět odkupovat parcelu, kterou jsme prodali v říjnu roku 2021. Podle smlouvy kupní a o zřízení předkupního práva, když nedojde k zahájení stavby RD do 3 let od nabytí právní moci zápisu vkladu, je povinen kupující odprodat zpět parcelu prodávajícímu za kupní cenu. Parcelu jsme prodali za 600,-- Kč + DPH/m2, nyní ji budeme odkupovat, jestliže je ve smlouvě napsáno za kupní cenu, tak asi za 726,-- Kč/m2, parcelu bychom obratem prodali za 1.000,-- Kč/m2 + DPH. Je to správně? Děkuji za odpověď. A. Bělíková

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH vestavěné skříně.

  02. 06. 2025

  Dobrý den, jaká sazba DPH bude na faktuře od dodavatele který v obecním bytě dělal vestavěné skříně a kuchyňskou linku?? Jsme plátci DPH ale NE u bytů, bude tato faktura v PDP? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převažující činnost

  02. 06. 2025

  Dobrý den,
  můžu použít při zaúčtování faktury převažující položku 5139 ?
  faktura obsahuje pneu 9200,- montáž 1200,- adapter 250,-.bez dph.
  Bylo vyhodnoceno jako chyba v auditu.
  Městys přijal fakturu za pneumatiky včetně jejich montáže ve výši 13 tis. Kč a vykázal jako
  náklad na spotřebovaný materiál na ú. 501, související platbu vykázal na položce 5139.
  Vzhledem k tomu, že byl dodán materiál s montáží, jednalo se o údržbu, která měla být
  správně vykázána na ú. 511 a souvztažná platba měla být vykázána na položce 5171.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vymáhání celním úřadem

  01. 06. 2025

  Dobrý den, podle posledního školení na místní poplatky bude možné od 1.7. případně od 1.8. vymáhat nedoplatky na místních poplatcích prostřednictvím celního úřadu. Přednášející říkala, že v případě předání k vymáhání, tak my si odepíšeme pohledávku z účetnictví (dle DŘ již nelze evidovat nedoplatek) a až nám přijde avízo z CÚ o převodu vymožené částky, tak zaúčtujeme rovnou do výnosů. Takto lze už nyní vymáhat i pokuty a je tedy stejný systém? Tzn. pokutu za přestupek a náklady řízení taktéž odepíšeme z evidence a pak se účtuje už jen o výnosech s odpovídající RS. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• opatrovnictví

  30. 05. 2025

  Mám prosím dotaz ohledně opatrovnictví. Soud nám přidělil dva opatrovance z důvodů zneužívání dávek v opatrovnictví. Jejich prostředky budeme spravovat a přidělovat jim je. Po doručení rozsudků OS budeme žádat všechny státní subjekty o informaci, kde mají jaké příjmy. Opatrovanci nemohou mít vlastní účet kvůli exekucím. Prostředky tedy budou chodit na účet městyse. Městys si vypracuje odborné posudky na jednotlivé měsíční výdaje a dle toho je bude opatrovancům vyplácet hotově. Jak účtovat o přijatých prostředcích, které nám budou chodit na účet? Nebo musíme zřídit každému nový účet, který bude na jméno městyse a prostředky budou chodit na něj? Jak jim ale potom vyplácet prostředky hotově? Nějak si s tím nevím rady, jak o všem účtovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Výroba zákrytových desek

  30. 05. 2025

  Obec opravuje bývalé lázeňské prameny. Nyní si dala vyrobit 2 zákrytové desky cca za 60 tis. Kč.
  Nevím, zde je správné zaúčtovat výrobu desek do oprav.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Překročení prostředků na platy.

  29. 05. 2025

  Naše příspěvkové organizace předkládají zřizovateli rozpočet ve formě syntetických účtu nákladů a výnosů, tyto náklady a výnosy v tabulce dále rozčleněny na zdroje od zřizovatele, vlastní činnost, hospodářská činnost popř. zdroje z MŠMT či jiné dotace – v účetnictví mají analyticky členěno- jednotlivé zdroje. Zřizovatel schválí takto předložený rozpočet PO.
  Dle zákona 250/2000 Sb., § 28 e):
  Příspěvková organizace se dopustí porušení rozpočtové kázně tím, že překročí stanovený nebo přípustný objem prostředků na platy, pokud toto překročení do 31. prosince nekryla ze svého fondu odměn.
  Jedná se o celkové mzdové náklady (příspěvek zřizovatele, vlastní činnost, vedlejší činnost a MŠMT), které jsou vyšší než schválený rozpočet?
  Nebo se porušení rozpočtové kázně týká pouze příspěvku na provoz zřizovatele a nevztahuje se na vlastní činnost, hospodářskou činnost, příspěvek MŠMT či jiné zdroje financování.
  Příklad: Z výnosů z vlastní činnosti použijí více prostředků na mzdy, než bylo původně schváleno.
  Může PO použít fond odměn kdykoliv v průběhu roku?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej tonerů

  29. 05. 2025

  Město vyměnilo tiskárny a dříve nakoupené tonery do nich nepasují. Vyskytla se firma, která by dříve funkční tonery odkoupila. Je možné na tento prodej vystavit městem fakturu?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vratka kauce byt

  29. 05. 2025

  V loňském roce byla při podpisu nájemní smlouvy na byt složena kauce ve výši třech nájmů 15 000,- Kč. Zaúčtováno - 231 par. 3612, položka 2132/455. V květnu dostal nájemník z důvodu neplacení nájmu výpověď z bytu. Dluh na nájemném je přesně 15 000,- Kč, kauci mu tedy nebudeme vracet, ale započítáme jí na dlužný nájem, Prosím o radu jak zaúčtovat? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zimní pohotovost

  28. 05. 2025

  Firma provádějící zimní údržbu silnic v obci dle uzavřené smlouvy fakturuje po ukončení sezóny jednorázovou částku za zimní pohotovost. Nejsem si jistá, zda se jedná o klasickou službu na položce 5169.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PO - majetek v nájmu

  28. 05. 2025

  Město koupilo mobilní tribunu, která by měla být využívaná jak při sportovních, tak při kulturních akcích. Lze na základě smlouvy o bezúplatném převodu nebo darovací smlouvy převést mobilní tribunu na PO, která má majetek svěřený nájemní smlouvou?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nedokončená investice

  28. 05. 2025

  Na SU 042 máme od roku 2003 rozpracovanou investici v hodnotě 4mil. Kč. K této investici máme minimum dokladů. Jedná se o lokalitu určenou k bydlení, kde byla vybudována kanalizace, vodovod, plynovod a komunikace. Kolaudační rozhodnutí stavby bylo vydáno až v r. 2025 (nabytí právní moci očekáváme v červnu 2025). STL plynovod následně nabídneme provozovateli (Gasnet) k odkoupení. Kanalizaci a vodovod budeme převádět naší příspěvkové organizaci, jako správci technické infrastruktury. Městu by měla zůstat v majetkové evidenci pouze komunikace. Nejsem schopna z dokladů, které máme k dispozici, rozdělit pořizovací náklady na jednotlivé stavby. Musím tedy zařadit jako celek. Je to tak v pořádku? Podle naší směrnice bych měla dát dobu odepisování 80 let. Mám těchto 80 let zkrátit o dobu, kdy je skutečně v provozu, tzn. odečíst cca 22let? Pokud budeme předávat příspěvkové organizaci, budeme muset udělat odborný odhad a podle zjištěné hodnoty udělat částečné vyřazení stavby nebo jak prosím postupovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• bezúplatně nabytý pozemek

  28. 05. 2025

  Dobrý den, obec uzavřela darovací smlouvu se zájmovým sdružením o bezúplatném převodu pozemku obci. Ve Směrnici o ocenění bezúplatně nabytých pozemků a lesních porostů máme určeno ocenění 3,- Kč/m2. Ocením tedy touto cenou a připočtu související náklady - GP, vklad do KN..?
  Při posledním prodeji jsme měli znalcem určenou cenu obdobného pozemku 180,-/m2, ale předpokládám, že se musím držet Směrnice. Je to tak? Děkuji
  
  2) vkladový účet s obnovováním, kde jsou uloženy peníze Fondu oprav. Účtuji na 231 nebo 236? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Stravenkový paušál

  28. 05. 2025

  Obec plánuje od 1. 7. 2025 poskytovat svým zaměstnancům a uvolněným zastupitelům příspěvek na stravování formou stravenkového paušálu částku 80 Kč na jeden pracovní den, po odpracování minimálně 3 hodin. Nemáme sociální fond, bude se vyplácet přímo z rozpočtu obce. Bude vydána směrnice.
  Chtěla bych se zeptat, zda je příspěvek takto správně stanoven a zda musí směrnici schválit ZO obce nebo jenom starostka a stačí aby ZO schválilo pouze poskytnutí příspěvku pro uvolněné zastupitele.
  Děkuji předem za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.