Dotazy

• Obnova lamp VO

  27. 06. 2025

  Obci byla poskytnuta investiční dotace na obnovu lamp veřejného osvětlení. Z minulých let máme v majetku veřejné osvětlení po obci – jedná se o lampy umístěné na sloupech ve vlastnictví firmy E.ON – tento majetek vyřadíme, k datu zařazení nových a nově zaúčtuji lampy pořízené z dotace. Dále máme dvě samostatně vedené ulice s kompletním veřejným osvětlením. U těchto dvou samostatně vedených majetků navýšíme cenu o technické zhodnocení lamp. Mohu postupovat tak, že fakturu za práce a lampy podělím celkovým počtem lamp po obci a rozdělím dle nově instalovaných – část na nové osvětlení obec, část na TZ první ulice a část na TZ druhé ulice (anebo zaúčtovat vše na jedno inventární číslo - nově vzniklý majetek)?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vratka dotace

  27. 06. 2025

  V letošním roce budeme vracet část dotace, kterou jsme obdrželi prostřednictvím Ústeckého kraje v roce 2024 a to z operačního programu Zaměstnanost plus z MPSV na realizaci projektu Dětská skupina . Příjem dotace jsem účtovala 4116 144/5 ( 144/1 ) 13021.Prosím jak budu účtovat vratku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek

  26. 06. 2025

  Obec je vlastníkem kostela, mobiliář nám byl převeden v roce 2024. Máme pouze seznam mobiliáře bez ocenění a když jsme se zjišťovali cenu u církve, tak odpovědí bylo, že není možné mít všechny věci v kostelích oceněné, takže se účetně nevedou a mobiliář je veden pouze evidenčně, jelikož nejsou známé informace ohledně stáří a pořízení. Seznam mobiliáře obsahuje např. obrazy, sochy, kropenku, oltář, kazatelnu, křtitelnici, lavice, zvony a spoustu dalších věcí. Jak máme mobiliář zařadit do majetku? Kostel je veden v ÚSKP a máme ho v majetku za 1,-Kč(na účtu 021). Mobiliář máme také zařadit za 1,- kč na účet 032/401 jako soubor nebo každou věc zvlášť? Součástí předaného mobiliáře jsou i varhany, na které je teď pořádána sbírka s názvem „Adopce varhan“, účelem sbírky je jejich znovu oživení. Zájemci tak mohou posílat finanční dary na trasparentní účet obce. Trasparentní účet slouží pouze pro příjmy a výdaje týkající se jen kostela. Hradí se z něj např. oprava soch. Dary od občanů účtuji SÚ 231 § 3322, pol. 2321/672, stejně tak i účtuji dary určené na záchranu varhan, jen s tím rozdílem, že ještě označuji v ORG, abychom měli přehled kolik peněz je určeno pouze na varhany. Lze zvolit ještě jinou evidenci těchto finančních darů, např. podrozvaha? Předpokládáme, že akce poběží přes rok, tak aby bylo hned jasné, kolik peněz se vybralo. Můžeme varhany brát jako součást kostela?
  Platili jsme fakturu za dopravu dětí ZŠ na výlet, zaúčtovala jsem § 3421 pol. 5169, nakupujeme a prodáváme zboží – zvolila jsem § 2141, pol. 5138 (výdej), 2112 (příjem). Je to správně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• obchodní majetek, DPH

  26. 06. 2025

  Dobrý den,
  Chtěli bychom požádat o zodpovězení dotazu týkajícího se DPH a obchodního majetku
  1. Obec, plátce DPH, jako osoba povinná, zřizuje za úplatu VB vedení inž. sítě právnické osobě (plátci DPH), ale i fyzické osobě (neplátci), rozsah je vyznačen v GP a dotčené jsou pozemky obce nezařazené v OM, ale i zařazené v OM. Jedná se o ekonomickou činnost, byť jednorázovou, a tedy o zdanitelné plnění (k náhradě za VB bude připočítáváno DPH), ať se jedná o břemeno v pozemcích zařazených v OM nebo nezařazených v OM?
  2. Obec má pozemek (v KN vedena jako komunikace) nezařazený v OM. Fyzické osoby na svém pozemku nechali zaměřit nově vystavěný bytový dům a zjistili, že částečně – 2m2 - je zastavěn i pozemek obce. Nyní žádají o koupi případně směnu této části, aby mohl být dům zkolaudován. Pozemek ve vlastnictví města se dle ÚP nachází v zastavěném území obce, v ploše funkčního využití doprava silniční. Pozemek ve vlastnictví FO se nachází v plochách smíšené obytné centrální. V případě prodeje části pozemku obce bude obec vystupovat jako osoba nepovinná k dani, tedy mimo režim DPH, nebo z důvodu, že se jedná o novostavbu, byť ještě nezkolaudovanou, se bude jednat o zdanitelné plnění, tedy cena + DPH (dalo by se to brát tak, že se jedná o pozemek se stavebním objektem /novostavbou/ a bude se jednat o zdanitelné plnění, tedy DPH přičíst, i když není v OM). Jak tedy správně postupovat (mimo režim DPH nebo s DPH), o prodeji by bylo rozhodováno, až po 01.07.2025.
  3. Pokud město nárokuje odpočet DPH, musí následně pronajmout pouze pro ekonomickou činnost fyzické osobě podnikající nebo právnické osobě? V případě pronájmu fyzické osobě by musela nárokované DPH vracet?
  4. Pokud budeme pronajímat majetek, jak daleko do minulosti musíme zjišťovat, zda obec nárokovala DPH, abychom to pronajali k ekonomické činnosti (10 let?)?
  Děkujeme

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků s doplatkem

  26. 06. 2025

  Obec směňuje pozemky s fyzickou osobou. Obec odděluje ze svého pozemku , který má celkovou výměru 1901 m2, část o výměře 64 m2 , kterou převádí na fyzickou osobou. Druhá strana(fyzická osoba) odděluje ze svého pozemku(o výměře 759m2) 18 m2, kterou převede na Obec. fyzická osoba, dle smlouvy, zaplatí obci 11500,-, což je ve smlouvě popisováno jako vzájemné finanční vypořádání.
  Účetní hodnota obecního směnovaného pozemku je 50,70 Kč. Cenu pozemku druhé strany neznám.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Knihy

  26. 06. 2025

  Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu, jedná se o město plátce DPH. nechali jsme si vytisknout 400 ks knih v kroužkové vazbě, na faktuře je 0 % DPH. 150 ks knih půjde na reprezentaci, 250 ks knih půjde na prodej. Mám správně zaúčtováno, u knih na prodej 132 MD/321 D ZJ 250 a u knih na reprezentaci 543 MD/ 321 D bez ZJ,je to takto správně? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace ze SFDI

  26. 06. 2025

  Dobrý den,
  ze SFDI nám bude poskytnuta dotace na akci Parkoviště a chodníky u ZŠ a MŠ. Jak mám účtovat přijatou dotaci a výdaje na tuto akci?
  K této akci nám přišla jen smlouva. Mohu Vám ji poslat? Akorát prosím o sdělení na jaký mail.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení pozemku a budovy pošty

  26. 06. 2025

  Dobrý den, prosím o radu, v jakých cenách zařadit nákup budovu pošty a pozemku, už jsem v tom trochu zamotaná a nevím si rady.
  
  Dle kupní smlouvy a znaleckého posudku, který nechala pošta udělat, je celková cena Kč 3.000.000,- Posudek má 41 stran, používá různé metody ocenění, ale v závěru je napsáno, že tržní cena je stanovena na základě výnosové hodnoty, která činí celkem 2.949.471, zaokrouhleně tedy 3 mil. Cena pozemku je zde ale uvedena pouze z věcné hodnoty (ta je stanovena na Kč 4.411.584,- a z toho hodnota pozemku Kč 1.241.240,-).
  
  Z toho jsem nebyla moc moudrá. Poprosila jsem tedy poštu, aby mi udělala rozvrh kupní ceny. Pošta mi vystavila daňový doklad na přijatou úplatu, kde cena pozemku činí Kč 2.250.000,- a cena pozemku Kč 750.000,- (osvobozeno od DPH). K tomu nám dále přefakturovala náklady spojené se prodejem nemovitosti
  - znalecký posudek 8.000,- + 21% DPH
  - PENB: 4.000,- + 21% DPH
  - správní poplatek - 2.000,- + 0% DPH
  
  Mohu tedy pro stanovení ceny použít tento jejich rozvrh ceny z faktury (ve smlouvě není) a ostatní náklady (celkem ve výši Kč 16.520,-) rozpočítat poměrem do ceny budovy a pozemku? Zaplacené DPH ve výši Kč 2.520,- bychom si asi raději nenárokovali. V budově pošty sice momentálně funguje pouze pošta Partner a prodej Sazky (první faktura pro poštu byla vystavena pouze s DPH, žádné osvobozené plnění), ale za rok za dva počítáme s tím, že bychom provoz pošty přesunuli jinam a poštu používali pro jiné účely.
  
  Co se týče nákladů, které při provozu pošty vznikly, krátím nárok na odpočet raději koeficientem, který máme ve výši 80 pro případ, že bychom měli při poskytování služeb pro poštu Partner nějaká osvobozená plnění. Je to tak prosím v pořádku?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dohoda o narovnání

  25. 06. 2025

  Uzavřeli jsme s bývalým nájemcem obecní hospody dohodu o narovnání. Nájemce se v průběhu trvání nájemní smlouvy dostal do prodlení s hrazením nájemného a dalších služeb spojených s nájmem. Dohodli jsme se na částce 60.000,- Kč a měsíčních splátkách 5.000,-. Zaúčtuju 469/649 a pol. 2324?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rekonstrukce obecní knihovny

  25. 06. 2025

  Vlastníme „Dům služeb“ občanské vybavenosti, ve kterém máme Obecní knihovnu (na kartě majetku ji zvlášť nevedeme). Zbývající část tohoto „Domu služeb“ z velké části dlouhodobě pronajímáme. Tuto celou budovu máme na jedné kartě majetku ( inv.č. 120015).
  Prostory knihovny jsme rekonstruovali. Dle Kolaudač. rozhodutí (které přikládám) se jednalo o stavební úpravy obecní knihovny – rekonstrukce a rozšíření. Na tuto rekonstrukci jsme dostali dotaci. Název projektu „Obecní knihovna Bohuňovice – rekonstrukce a rozšíření“ (viz příloha).
  Prosím o radu, jestli tuto rekonstrukci mám zařadit ještě do 05/2025 jako technické zhodnocení „Domu služeb“ (inv.č. karty 120015) nebo udělat novou kartu ( inv.č. 120015/14, aby byla zřejmá souvislost k Domu služeb) pod názvem Dům služeb – knihovna ? Raději bych to chtěla vést samostatně, ale nevím, jestli je to možné.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bezúplatný převod

  25. 06. 2025

  Naše obec převádí bezúplatným převodem hasičský automobil na jinou obec. PC 4.579.979,90,-. Automobil jsme měli pořízený částečně z dotace 2 mil. Při převodu již máme dotaci rozpuštěnou a ZC =0,-.
  Jak to celé správně zaúčtovat? 401/022 a? Účet 082 v účetnictví mi nesedí se stavem v majetku (v majetku je nižší).

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bezúplatný převod od HZS

  25. 06. 2025

  Hasičský záchranný sbor nám dle smlouvy o bezúplatném převodu majetku předal do užívání dýchací přístroje.
  1 ks v hodnotě 27 968,- Kč, zařadím do užívání zápisem 028/088 v hodnotě 27 968,- Kč.
  5 ks - pořizovací cena za ks - 73 646,15, oprávky - 73 489,84, zůstatková cena k 30.6.2025 - 156,31.
  zařadím k datu 30.6.2025 MD 022 v PC - 73 646,15, D 082 - oprávky 73 489,84 a D 401 - zůstatková cena 156,31? Děkuji za kontrolu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pořizovací cena automobilu

  25. 06. 2025

  Město plánuje pořídit nový automobil pro Městskou policii. Výběr dodavatele automobilu bude probíhat formou výběrového řízení, které bude provedeno také dalším dodavatelem. Bude cena za provedení výběrového řízení vstupovat do pořizovací ceny automobilu, tudíž může být z položky 6123 nebo nebude vstupovat do ceny a objednáme jako službu z položky 5169?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Spolupráce při přípravě stavby

  25. 06. 2025

  ZO bude schvalovat smlouvu se SÚS JMK o stanovení postupu při přípravě stavby průtahu obcí, v rámci akce bude řešena také dešť. kanalizace a chodníky. Silnice a d. kanalizace jsou v majetku SÚS, chodníky jsou obecní. Obec dle smlouvy na své náklady zajistí zpracování dokumentace pro povolení celé stavby a bude financovat souvis. náklady, SÚS JMK zafinancuje PD pro realizaci celé stavby. Majetkoprávní přípravu stavby i dozor projektanta si zajistí každá sml. strana na ty části stavby, které bude financovat. Smlouva je hodně obecná, není zde nic bližšího ke stavbě ani k době a způsobu předání rozprac. investice, blíže bude řešeno až po povolení stavby novou smlouvou. Náklady na přípravu už ale budou vznikat a já nevím, jak účtovat. Podle informací ze SÚS bude průtah investicí, stejně tak naše chodníky. Náklady na přípravu realizace stavby, které bude obec financovat i pro SÚS, potřebuji rozdělit mezi stavby realizované SÚS a chodníky realizované obcí. Rozpočet ale zatím není, takže podílem na PC je rozečíst nemůžu. Účtovala bych náklady souvis. s povolením stavby na 042 s tím, že bych si vždy u jednotl. nákladů zkusila vyžádat rozdělení na část, u které bude investor obec a část stavby, kterou bude realizovat SÚS, a oddělila je rovnou analyticky, aby bylo možné SÚS předat část nákladů souvisejících s jejich investicí. Netuším ale, jestli mi dodavatelé takto budou ochotni náklady rozklíčovat. Nebo by bylo lepší souvis. náklady ponechat do doby ukončení kompletní stavby a rozečíst je až dle skutečných realizačních nákladů jednotl. staveb? SÚS ale bude žádat dotaci ze SFDI, takže spíš budou potřebovat znát výši souvis. nákladů ještě před samotnou realizací. Současně SÚS by nám měla předat část nákladů na PD, abych je mohla přiřadit k PC naší stavby, na kterou rovněž možná budeme žádat dotaci. Dále u nákladů na naše chodníky je paragraf jasný, ale u části, která souvisí s investicí SÚS, mám zvolit par. 2212 nebo jiný, když nejde o naši akci? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků

  25. 06. 2025

  Město je vlastníkem pozemku st.p. 38 (zbořeniště) k.ú. Malá Černoc - část prostranství u bývalé hospody. GP pozemek zanikne a vzniknou z něj 2 nové pozemky p.č. 2237 o výměře 178m2 a p.č. 2236 o výměře 21m2 (oba ost. plocha). Předmětem směny bude pouze pozemek p.č. 2237. Nejsem si jistá, zda směna tohoto pozemku nebude podléhat DPH.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.