Dotazy

• Zařazení směněného pozemku

  28. 11. 2019

  Obec směňuje po dohodě s občanem na základě smlouvy pozemky v hodnotě 7,--Kč/m2 s tím, že rozdíl v hodnotách pozemků se nebude doplácet.
  Pozemky obce: Orná půda- 999m2, trvalý travní porost 569m2 v celkové ceně 10 976,--Kč.
  Pozemky občana: trvalý travní porost 1402m2, vodní plocha 267m2 a vodní tok umělý 216m2 v celkové ceně 13 195,--Kč.
  Domnívám se, že bych měla zaúčtovat předpis výnosu ze směny 311/647 v ceně 10 976,--,dále předpis závazku 042/321 také v ceně 10976,--, kompenzaci 321/311 v ceně 10 976,--Kč.
  Následně vyřadím pozemky obce v celkové ceně 10 976,--Kč zápisem 554/031.
  Ale za jakou cenu musím zařadit pozemky nabyté? 031/042 Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků s doplatkem a DPH

  28. 11. 2019

  DSO (plátce DPH) směňuje stavební pozemek A s obcí (neplátce DPH) za pozemek ostatní plocha B. Cena ve smlouvě je uvedena, st.p.A 6 tis.Kč, ost.p.B 5.tis.Kč. Doplatek obce 1 tis.Kč. Účtování DSO k datu podání návrhu na vklad: 311/647 A 6 tis.Kč, 042/321 B 5 tis.Kč, kompenzace 321/311 ve výši B 5 tis.Kč, na 311 zůstane doplatek 1 tis.Kč. Doplatek 231 3111/311 1 tis.Kč. Vyřazení evidenční ceny A 554/031. Ve smlouvě není uvedeno, zda se jedná o ceny pozemků s daní nebo bez daně. DSO jako plátce daně, který směňuje stavební pozemek by měl odvést DPH z 6 tis.Kč? Pak by ale pohledávka na 311 byla o 1.260 vyšší. Nebo z nabývaného pozemku 5 tis.Kč - ale ten není stavební? A pak ještě poplatek za vklad platí DSO, takže do hodnoty směněného pozemku B připočteme 1 tis.Kč za SP nebo půjde do nákladů? Moc děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Výše DPH po 1.5.2020

  28. 11. 2019

  Obec jako provozovatel vodovodu a kanalizace vybírá poplatek stočné a vodné, kterého se bude týkat změna výše DPH od 1.5.2020.
  Jak správně vypočítat výši DPH : stočné - výši stočného počítáme k 28.2.2020 z nákladů roku 2019. Poplatek platí občané od 1.5.2020 (DUZP 30.4.2020), vodné za období listopad 2019-říjen 2020 budou občané platit v listopadu 2020 (DUZP 31.10.2020). Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• darovací smlouva na stavby splaškové a dešťové kanalizace

  28. 11. 2019

  Doplňuji dotaz ze dne 19.9.19, obec zajistila na tyto darovací smlouvy znalecké posudky, mám zaúčtováno 042/401, zařadím do majetku 021/042 a teď nevím, zda se majetek dle darovacích smluv odepisuje? A ještě nevím, jak zaúčtovat fakturu za znalecké posudky, mám 518/321, 321/6171 5169, jako službu úřadu?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• položka 8115

  28. 11. 2019

  Musím rozpočtovým opatřením upravit příjmy, když máme plnění více než 100% a tím snížit položku 8115 a ve výdajích ponížit na 0 položky, které nemají plnění nebo nejsou na 100%.? Aby financování bylo co nejnižší.Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obec a likvidace s.r.o.

  28. 11. 2019

  Obec vlastní s.r.o., která je nefunkční a rozhodli jsme se ji zrušit. Probíhá likvidace a likvidátor nám poslal na účet - zálohu na likvidační zůstatek ve výši 200 tis. Jsme plátci DPH, takže předpokládám, že ze zálohy odvedu DPH. A příjem zaúčtuju na položku 3202? A ještě při výmazu spol. bych měla odúčtovat z účtu 061 100 tis., co jsme dávali na vklad a proti jakému účtu?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nabytí majetku (notářským zápisem) a jeho prodej

  28. 11. 2019

  Notářský zápisem byla (s právním účinkem 18.2.2019) na obec převedena jiná stavba bez č.p.(konfiskace - vyvlastnění?).
  Zařazeno na 021 pouze odhadní cenou starosty 50 tis.
  V srpnu (znaleckým posudkem)byla stavba oceněna na výslednou cenu 45.780,-, Stavba stojí na pozemku, který není obce. Nyní tuto stavbu obec prodává majiteli pozemku pod stavbou. Majitel dal dobrozdání, že za dobu užívání ho stály opravy této stavby 35 tis.Kč.
  Majitel byl přesvědčen, že stavba byla zakoupena s pozemkem.
  Obec stavbu bude prodávat za dohodnutou cenu 10 tis.Kč.
  Prosím o radu jak celý případ zaúčtovat tj. od nabytí po prodej.
  Odpisy děláme ročně, stavba je určitě víc jak 80 let stará. Máme změnit cenu zařazené stavby? Musíme připočítat DPH? Jsme plátci DPH pouze pro hospodářskou činnost(pohostinství). Prodej stavby pol. 3112 §3639? Moc Vás prosím o co nejpodrobnější zaúčtování.
  Nemusíme dělat ocenění stavby v místě obvyklém? Snad jsem to popsala srozumitelně, jsem z toho docela na nervy:-(, nevím si s tím vůbec rady.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyvolaná investice k vybudovanému výtahu

  28. 11. 2019

  Zrealizovali jsme nový výtah v domě s pečovatelskou službou (čili 15 % DPH), ke kterému bylo nutno vybudovat v areálu nové přístupové chodníky (vždy napojení od stávajícího chodníku) cca dohromady 40 m2. Původně se jednalo o zatravněnou plochu osazenou keři, které bránily bezbariérovému přístupu do výtahu uživatelům domova důchodců . Je možno tyto chodníčky považovat za vyvolanou investici a ponechat sníženou sazbu daně a zahrnout náklady chodníků do hodnoty výtahu?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• odvod DPH z prodeje majetku

  27. 11. 2019

  Město v r. 2018 bylo vypravitelem pohřbu zesnulého občana města a dle usnesení okresního soudu se město stalo majitelem pozůstalosti. Ta činí mj. vybavení bytu, jízdní kola apod. Tyto předměty město v rámci dražby prodává.
  Nevíme, zda tento příjem je ekonomickou činností města a je předmětem odvodu DPH.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvek do veřejné sbírky

  27. 11. 2019

  Na Obec přišla "Žádost o příspěvek do veřejné sbírky na pomoc obci Bublava", kterou vyhlásil Karlovarský kraj a je podporována Svazem měst a obcí. ZO rozhodlo, že do sbírky přispějeme. Prosím o radu na jakou položku toto zaúčtovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Náklady na provoz kotelny

  27. 11. 2019

  Součástí budovy obecního úřadu je kotelna, která zásobuje teplem nejen tuto budovu, ale i základní školu, kulturní dům, bytové jednotky a pronajaté prostory k podnikání. Chtěla bych se poradit, na který paragraf vykazovat náklady na otop (spotřebu paliva, mzdy topičů, opravu kotlů apod.), abychom tuto činnosti oddělili a nezatěžovali místní správu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Finanční dar - reklama a na pozemek

  27. 11. 2019

  1. Obec obdrží 20 000 Kč za zabezpečení propagace a reklamy od firmy SČVK, a.s., na obecní akci " Sejdeme se před vánocemi ", mám zaúčtovat na 6171 2111? Máme smlouvu a budu vystavovat fakturu.
  2. Finanční dar od fyzické osoby obci na nákup pozemku (přispěje z části, cena za pozemek je vysoká) na kterém se bude stavět rybník, mám zaúčtovat jako investici nebo neinvestiční, pol. 2321 nebo 3121.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investice nebo oprava

  27. 11. 2019

  Prosím Vás o zodpovězení dotazu – Je možné na jedné probíhající stavební akci provádějící jednou stavební firmou ve stejnou dobu , aby část byla investice (zateplení - byty) a část oprava (oprava fasády, výměna oken – na jiné části budovy než probíhá zateplení, je to v zázemí obchodů, které jsou umístěné v přízemí domů, nad kterými jsou byty)? Vše je popsáno v jedné smlouvě o dílo, kde je rozděleno, co je zateplení a co je oprava. Nebo bychom se na celou akci měli dívat z hlediska zatřídění nákladů jako na investici a nedělit na 042 a 511? Při plánování akce se to rozdělilo z důvodu toho, že se žádalo o investiční dotaci na zateplení bytů.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Různé

  27. 11. 2019

  Účtuji dotaci na kompostéry pro naši a další dvě obce. Vyhledala jsem si vše k tomu zde zodpovězené, ale přesto se chci zeptat:
  1)je to špatně nebo něco proti něčemu,když si NZUZ označím ve stejném poměru a ve stejném označení NZUZ i ostatní účty k této dotaci - tzn ,mimo 231 i 321, 558, 518 ?? . I tyto účty by byly dělené 85% a 15% ?? Nevím kdo příjde po čase na kontrolu a jestli by to třeba nechtěli mít také takto oddělené..Samozřejmě všechny účty jsou označené orgem.
  2) pokud máme ve směrnici uvedeno že cituji " .....- pořizovací cena – cena, za kterou byl majetek pořízen + náklady s pořízením související. V případě přijetí úvěru na pořízení dlouhot.majetku jsou náklady související i úroky z tohoto úvěru zaplacené do doby zařazení majetku do užívání. Jako pořizovací výdaje dlouhodobého majetku (mimo DDHM a DDNM) vede účetní jednotka i náklady na žádosti a administrace dotace." .......nevstupoval by managment projektu, vstupní analýza, zpracování žádosti o finanční podporu a realizace veřejné zakázky do ceny zakoupených kompostérů a byly by účtovány jako náklad ?? Zatím to tak mám - dotaz jen pro kontrolu.
  3) Kdo je povinen provést inventuru kompostérů v partnerských vesnicích, když jsou naším majetkem a ony je mají ve výpůjčce. Můžu tam poslat naší inventarizační komisi ?? :-)
  4) prosím jak správně zaúčtovat štůsy palivového dřeva, které se díky kůrovci navyšuje? Dříve se neevidoavalo, průběžně se zpracovávalo, ale nyní je potřeba ho evidovat.Ve štůsech je letošní i dřívější- štůsy jsme změřili a ocenili RPC palivového dřeva ( zatím jen na papíře) . Náklady mám jen na letošní těžbu, ale to se nedá dost dobře použít, protože z té těžby se i letos něco prodávalo.
  5) Stále platí, že se ocenění lesních porostů nijak neupravuje - stále ho mám v pozemcích na AU lesy podle ZP z roku 2008.???

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převod kanalizace

  27. 11. 2019

  V majetku máme kanalizaci v PC 7.603.415,80 Kč, oprávky 1900855,-Kč, ZC 5356410,80 Kč, na stavbu byla poskytnuta dotace (vše v r. 1994) ve výši 2970000,- Kč, rozpuštěno 877.706,42 Kč. Nyní SVS od nás má koupit kanalizaci v ceně 3.742.300,- Kč, my máme podepsat smlouvu o peněžním plnění mimo základní kapitál ve výši 3741.300,- Kč, provede se vzájemný zápočet a rozdíl 1000,- Kč obdržíme. Můžete prosím poradit, jak s účtováním. K žádnému pohybu financí nedojde mimo těch 1000,- Kč. Měla bych tedy přecenit na cenu prodejní a použít RH, jak s 403, zrušit oprávky, udělat předpis na náš závazek? Ve smlouvě o dotaci není žádná zmínka o udržitelnosti, takže předpokládáme, že po 25 letech lze kanalizaci "prodat". Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.