Dotazy

• DPH PDP tenisová hala

  10. 09. 2024

  Přenesená daň. povinnost – město pořizuje nafukovací tenisovou halu – tam při pořízení ani při stavebních a montážních pracích bych přenesenou nedala, neboť se jedná o movitý majetek? Domnívám se tak správně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pronájem doktorům

  10. 09. 2024

  Dotaz na DPH – město má budovu, kterou pronajímá doktorkám (v budově jsou 2 doktorky – neplátci DPH). Nyní se na budově opravovala střecha a oplechovávala se a dále se opravovala fasáda a dělal se nátěr fasády. Takže na fakturách máme uvedeno, že se prováděly stavební práce. Jedná se mi o to, zda by faktury neměly být vystaveny v přenesené daňové povinnosti, neboť se budova používá pro ekonomickou činnost (lze tak vzít činnost lékařů?). Ale vynašla jsem také názor, že se pronajímají jen ordinace s čekárnou, nikoliv střecha nebo fasáda, proto je pak fakturováno s DPH. (pozn.: nic jiného v budově není, jen 2 ordinace s čekárnou a u vchodu malinká chodbička).

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH - obchodní majetek

  10. 09. 2024

  Ve věci evidence obchodního majetku – u nově pořízeného majetku bude uvedeno nově i datum zařazení do OM? U majetku pořízeného před tímto datumem datum zařazení být nemusí? Účinnost tohoto ustanovení bude od 1.1.2025 nebo od 1.7.2025?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH směna a DUZP

  10. 09. 2024

  Město uzavřelo v srpnu se Stř. krajem směnnou smlouvu na směnu pozemků. Finanční vyrovnání, které uhradí kraj městu bude provedeno do 90 dnů ode dne, kdy kraji bude doručeno vyrozumění o provedení vkladu do KN, pozemky budou předány do 30 dnů ode dne, kdy bude kraji doručeno vyrozumění o provedeném vkladu do KN. Pozemky by měly být z evidence majetku vyřazeny a nové zařazeny ke dni podání návrhu na vklad (tj. ke dni právních účinků) – podáno v září, pokud faktura bude vystavena až po vyrozumění o provedení vkladu (nevíme, kdy bude vklad proveden – buď koncem září nebo patrně až v říjnu), jaké datum okamžiku případu a DUZP máme uvést na fakturu, bude to v tomto případě den doručení vyrozumění o provedení vkladu Stř. kraji?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH krátkodobé pronájmy, rozvaděč, parkování

  10. 09. 2024

  Pokud obec, plátce DPH, pronajímá pozemky zapsanému spolku, neplátci DPH (účel spolku je provozovat sport a obdobnou činnost, předmět vedlejší hospodářské činnosti je, že může výlučně k podpoře své hlavní činnosti provozovat vedlejší hospodářskou činnost spočívající v podnikání nebo v jiné výdělečné činnosti) na 3 dny za účelem pořádání poutě (zajištění organizace, umístění WC, občerstvení, umístění elektrického rozvaděče pro připojení prodejních stánků), tak by bylo nájemné od DPH osvobozeno, ale pokud by v rámci organizace této akce dále ještě na pronajatých pozemcích (nebo jejich částech) označovali parkovací plochy a zajišťovali parkování, tak by nájem již DPH podléhal, je to tak?
  
  Doplnění: Pokud by se jednalo o pronájem nebytového prostoru na tři dny plátci DPH za účelem pořádání kulturní akce nebo diskotéky nebo rodinné oslavy), je tento pronájem prostor osvobozený od DPH?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• kondiční jízdy

  10. 09. 2024

  Dobrý den, při kontrole výdajů na obci - zjištěno proplacení kondičních jízd na osobní automobil novému zaměstnanci obce. Chápeme dobře, že jde z pohledu zákona o daních z příjmů o nepeněžní bonus zaměstnanci, který by měl být zdaněn a odvedeno soc. a zdrav. pojištění.
  Děkujeme za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• odkup rozhledny

  10. 09. 2024

  Dobrý den,
  obec uvažuje o odkoupení rozhledny od soukromého majitele. Ten ji obci nabízí v hodnotě 7.5 mil. Kč (náklady na pořízení stavby). Obec by letos zaplatila 2,5 mil a v příštích 5ti letech splácela bezúročně po 1 mil. Areál se skládá z oploceného pozemku na němž je postavena rozhledna a roubená chalupa sloužící jako občerstvení, a dále parkoviště.
  
  1) můžeme si stavby a pozemky ocenit sami nebo bude vhodnější nechat udělat znalecký odhad, abychom věděli jaké sumy zapsat do majetku?
  2) bude obec muset vést "hospodářskou činnost" ? bude zde zatím příjem ze vstupného, prodeje turistických drobností, do budoucna se rozšíří o občerstvení
  3) nebo na co si dát celkově pozor při koupi ?
  
  Mockrát děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• poplatek za trvalé odnětí

  10. 09. 2024

  Z odboru životního prostředí nám přišlo, že žadatel (občan) požádal o změnu v KN plnění funkce lesa z důvodu využití pozemku na zahradu se zemědělskou produkcí a do budoucna s možností stavební parcely. Byl mu stanoven poplatek za změnu ve výši 57 786,- Kč, kde 40 % připadá obci (23 114,- Kč). Částka nám již přišla na obecní účet, prosím jak zaúčtovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ODM proplacení dovolené u DPP

  10. 09. 2024

  Dobrý den,
  prosím o radu ohledně proplacení dovolené u zaměstnance na DPP, kterému vznikl nárok na dovolenou. Dohoda byla uzavřena na dobu určitou 1. 7. - 31. 8. 2024. Musím dovolenou proplatit ve výplatním termínu za měsíc srpen nebo až po skončení dohody, tj. ve výplatním termínu za měsíc září? Předem děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• poplatek za připojení soukromou osobou následně odkup obci

  09. 09. 2024

  Dobrý den,
  
  Prosím o radu jak účtovat následující situaci:
  
  Pozemek v naší obci nabízíme nyní k prodeji. Dříve byla na uvedený pozemek uzavřena kupní smlouva mezi prodávajícím obcí a dvěma kupujícími. Kupující následně požádali společnost EG.D., a.s. o připojení k elektrizační soustavě. Na základě smlouvy uzavřené se společností EG.D, a. s., kupující uhradili Provozovateli DS finanční podíl na nákladech spojených s připojením a se zajištěním požadovaného příkonu ve výši 13 tis. Kč (ve dvou splátkách po 6,5 tis. Kč). Následně došlo z podnětu Ministerstva pro místní rozvoj, po přezkoumání záměru prodeje výše uvedeného pozemku ke zrušení kupní smlouvy, uzavřené mezi obcí a kupujícími. Pozemek připadl opět obci.
  Obec následně uzavřela s Provozovatelem DS novou smlouvu o připojení.
  V této smlouvě není obec povinna v souladu s vyhláškou č. 16/2016 Sb., o podmínkách připojení k elektrizační soustavě, v platném znění provozovateli distribuční soustavy hradit připojovací poplatek, neboť tento byl již dříve uhrazen kupujícími. Je tedy nutné poplatek kupujícím ve výši 13 tis. Kč uhradit z rozpočtu obce, protože k pozemku již nemá žádný vztah vzhledem k uzavření smluvního vztahu mezi obcí a Provozovatele DS.
  
  Jak zaúčtovat platbu tomuto bývalému majiteli pozemku?
  Připojovací poplatek bude následně přefakturován novému vlastníkovi pozemku?
  V současné době výše uvedený pozemek nabízí k prodeji prostřednictvím realitní kanceláře.
  
  Děkuji moc

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koupě nemovitosti

  09. 09. 2024

  Dobrý den, chtěla bych vás požádat o odpověď na dotaz. Obec koupila nemovitost včetně pozemků, k 24.7. podpis smlouvy i návrh na vklad, zároveň zaplaceno.
  Budu tedy účtovat ke dni návrhu : 042/321 v celé částce 1.562.005 Kč včetně kolku a právních služeb a zároveň ihned převod do majetku 021/042 a 031/042, mohu u účtu 042 použít stejnou analytiku, i když se jedná o budovu a pozemky ? Úhradu pak 321/231, váhám zda použít paragraf 3639 nebo 6171 (jedná se o rodinný dům, kde žije opatrovanec obce ) a pol. 6121 respektive 6130.
  Mohu to udělat takto ?
  Děkuji za odpověď

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyvlastnění majetku

  09. 09. 2024

  Dobrý den, prosím o radu jak postupovat při zařazení majetku. Na základě rozhodnutí o vyvlastnění došlo k nabytí vlastnického práva k nemovitosti, která byla zavedena do majetku. Následně však po několika měsících, kdy byla budova teprve otevřena (původní vlastník neumožnil dříve vstup), bylo zjištěno, že uvnitř budovy se nacházejí i pracovní stroje, které byly neoddělitelně spjaty s budovou. Mezitím došlo k demolici budovy a my bychom potřebovali ty stroje zařadit do majetku, aby mohly být zase následně předány jiné organizaci. A můj dotaz tedy zní, na základě čeho, případně jak zařadit a zaúčtovat pořízení těchto strojů do majetku? Vzhledem k tomu, že o existenci těchto strojů nemáme v podstatě žádný doklad, kromě svědectví kolegů, kteří je tam na místě viděli. Rozh. o vyvlastnění se týká jen budovy. Bylo provedeno jejich ocenění znaleckým posudkem, ale doklad o tom, že je to vlastně náš majetek žádný nemáme. Stačí napsat třeba jen nějaké prohlášení, záznam? Nebo jak nejlépe postupovat? Děkuji moc za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nový chodník na místě starého

  09. 09. 2024

  Prosím o radu, jak naložit s původním chodníkem. Obec vybudovala nové chodníky, přitom na místě jednoho z nich (ale ne zcela) se nacházel starý, evidovaný v majetku a dosud neodepsaný. Nový je oproti původnímu posunutý, delší, se sjezdy do hlavní komunikace, na novém podloží. Starý je kompletně rozebraný, kostky použijeme částečně do konce roku, částečně příští rok na nové chodníky. Na oba byla použita zámková dlažba. Uvažuji tak, že, když starý a nový nejsou přesně na stejném místě a nový má vlastní podloží, tak bych starý vyřadila a dlažbu dala na sklad v RPP, tu pak postupně odebírala na budoucí chodníky a zahrnula do pořizovací ceny nové stavby.
  Stejně tak si nejsem jistá, jestli je v pořádku myšlenka, ocenit jednotlivé chodníky podle jejich plochy, když vybudování každého z nich bylo jinak náročné. Z rozpočtu a výkazu výměr dokážu vytáhnout jen rozebrání toho původního chodníku. Pokud bych ZC starého chodníku vyřadila do nákladů, tak bych pocitově dala do nákladů i jeho rozebrání. Jen jestli toto řešení není zbytečně kostrbaté. Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ZVA dotace a vratka dotace

  09. 09. 2024

  Dobrý den,
  z programu na podporu přípravu projektové dokumentace jsme obdrželi z MSK dotaci ve výši 109 040,- název dotačního programu je: PDPS - výstavba chodníku ...Příjem jsem účtovala 231/472 pol 4222 účelový znak 613.
  Samotnou PD jsem účtovala na 042/321. Projektová dokumentace předána k 30.4.2024. Stále vedu na účtu 042, protože se buduje nový chodník a mám zato, že bych měla zařadit do majetku až kolaudací chodníku. Nicméně v rámci smlouvy s MSK mám provést ZVA dotace. Vraceli jsme z důvodu změny projektanta vratku ve výši 36 462,- Kč. Potřebuji poradit jakým způsobem zaúčtovat vratku dotace a také jak postupovat při závěrečném vyúčtování dotace. (zda jsem měla udělat dohad?) Moc děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Použití účelových znaků

  09. 09. 2024

  Máme rozhodnutí o poskytnutí dotace v režimu ex post.
  Nyní již máme k dotaci první náklady a nevíme, jaké použít účelové znaky.
  
  Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky
  Kaplanova 1931/1, Praha, 148 00
  Z1512 Národní plán obnovy - komponenta 2.9. - Podpora obnovy přirozených funkcí krajiny - AOPK ČR
  Vytvoření krajinného prvku – výsadba ovocných dřevin v obci
  Z151201001221
  NPO_POPFKe_1_2024_00783
  § 14 odst. 4 písm. b)

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.