Dotazy

• finanční příspěvek na budování sítí

  23. 11. 2012

  Dobrý den, prosím o radu v oblasti příspěvku na budování sítí.
  Budeme budovat sítě ve dvou stavebních lokalitách. Stavebníci se dohodli, že přispějí na budování těchto sítí. Zřejmě to bude jedna částka ve výši 80.000,-- Kč/ stavebník. Částku stavebníci zaplatí dřív, než se začnou sítě budovat, určitě na základě smlouvy o příspěvku na vybudování sítí. Další varianta byla, že se stavebníkům budou přeúčtovávat skutečné náklady ( i mzdy našich zaměstnanců, kteří by zde pracovali).Nevím jak mám účtovat? Jak s DPH a na co si dát v tomto případě pozor.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej bytů

  23. 11. 2012

  Prosím poradit s prodejem bytů.Prodali jsme část bytů a část nám zůstala.Nevím jestli oceňovat RH.V inv. jsou odpisy, jen už konečná částka 5%.Nevím jak účtovat jak prodej, tak zbytek částky odpisů,vyřazení bytů a vše s tím spojené.
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• GP - zaměření pozemku na prodej

  23. 11. 2012

  Prosím o radu jak správně zaúčtovat fakturu za geometrický plán za 16.250,-Kč za zaměření jedné pozemkové parcely o výměře cca 11tis. m2. Jsou to "zahrádky", které Město bude prodávat. Jedná se mi o předpis (518 nebo 042) i o úhradu (položku rozpočtové skladby).
  Fakturu za GP + fakturu právníkovi za sepis kupních smluv + daň z převodu bude platit Město.
  Kupující mají speciální cenu za m2 (sleva, jelikož se jedná o tvz. záplavové území a jedná se o dlouhodobé nájemce a možné budoucí voliče :-)). Máme tento pozemek přecenit? Jaký je správný postup celé této "akce".
  Myslím si, že všechny tyto náklady spojené s prodejem by měli být i v hodnotě pozemku?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH u nájmu rybníka

  23. 11. 2012

  Dobrý den, obec pronajímá rybník plátci (8,4 tis.Kč), uplatnila daň na výstupu (dle § 56) . Nyní bude provádět opravu tohoto rybníka v částce 500,0 tis. Kč. Bude se daň na vstupu krátit ? A jak? Jsem začátečník, proto prosím odpověď detailněji vysvětlit.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• změna katastrálních hranic

  23. 11. 2012

  Dobrý den, u nás došlo ke změně katastrálních hranic. Teď bych měla převést určité metry pozemků z jednoho katastrálního území do druhého. Každý má jinou bonitu. V účetnictví dojde ke zvýšení. Potřebovala bych vědět, kam ten rozdíl v hodnotách mám naúčtovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej vozidla (do 40.000,-)

  23. 11. 2012

  Naše obec prodává užitkové vozidlo Multicar, které máme na účtu 028 v hodnotě 25.000,-
  (bylo zakoupeno v roce 2010 za 25.000,-; oprávky 25.000,-).
  Po dohodě jsme vystavili fakturu za odprodej vozidla na náhradní díly v částce: 15.000,-
  (bylo schváleno v radě).
  Chtěla bych se zeptat, jaký bude postup všech účetních případů?
  Faktura: 315/604?
  Příjem peněz na účet: 231/315, ale nejsem si jistá RS? Mohl by být ODPA 3639 nebo 3745?
  A u položky si také nejsem jistá, protože k účtu 604 se vztahuje položka 2112 (ale užitkové vozidlo nebylo zakoupeno za účelem prodeje).
  Pokud jde o odúčtování z majetku stačí odúčtovat mínusem 028/088 (podklad rozhodnutí
  rady) nebo je jiný postup účtování, kde se promítne
  rozdíl 10.000,-)??
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• schválení převodu DDHM zřízené PO

  23. 11. 2012

  Zda vyřazení staršího PC z majetku obce (vedeného na 028) a následné předání do majetku své zřízené PO MŠ schvaluje jen starosta nebo musí schválit zastupitelstvo.Ve směrnici pro účtování a vedení majetku toto nemáme nijak specifikováno.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• TZ budovy nájemcem

  22. 11. 2012

  Obec má v majetku hasičskou zbrojnici. Rozhodla se zažádat o dotaci na rekonstrukci zbrojnice. V podmínkách poskytnutí dotace bylo že v případě, že je žadatelem občanské sdružení je DPH uznatelným nákladem. O dotaci tedy žádál SDH. Obec má sepsanou s SDH nájemní smlouvu na zbrojnici. udržitelnost projektu je 5 let. Po tuto dobu musí být platná nájemní smlouva. Celkové náklady byly ve výši 1,2 mil. Kč. Dotace ve výši 1 mil. Kč. Obec zaplatila podíl 200 tis. Kč formou poskytnutí dotace SDH na tento vymezený účel.
  Jak a kdy se projeví TZ budovy v majetku obce? (po dokončení rekonstrukce? po ukončení nájemní smlouvy?)
  Jak je to s odpisováním? SDH vede pouze daňovou evidenci.Neúčtuje v soustavě podvojnéh uce. Musí odpisovat?
  Jakým dokladem bude pro mě podklad k zaúčtování do majetku obce?
  
  2. Obec má zřízen kontokorent. Stále platí, že se o něm neúčtuje? Úroky účtuji na 562.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• finanční dar zastupitelům

  22. 11. 2012

  Dobrý den.
  Prosím o radu jak účtovat finanční dar ve výši 5000,- Kč neuvolněným zastupitelům, kteří nepobírají žádnou odměnu a co všechno se z toho odvádí.
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava minulých let - investice x neinvestice

  22. 11. 2012

  Naše obec spolu se sousední obcí v rámci DSO provádí odkanalizování obcí, pro DSO je zde dotace a půjčka SFŽP + dotace FS. Kromě společné výstavby v rámci smlouvy se SFŽP (účtuje DSO) jsou u obcí i další náklady (projekt, úrok úvěru, náhrady …), které účtuje jako investiční každá obec. Naše obec uhradila v roce 2011 také jednoduchou projektovou dokumentaci celkem fa 334.600,-- (1.400,-Kč za přípojku, zhotovitel neplátce DPH) pro územní souhlas soukromých částí kanalizačních přípojek, občané dokumentaci nebudou hradit, zhotovitel zakreslením doplnil tyto přípojky do projektové dokumentace stavby v naší obci. Účtovala jsem jako investiční náklad související se stavbou proti 042, odlišeno ORG 1 u účtu 231 (na základě úvahy, že přípojky jsou doplněny do projektu a bez nich není projekt kanalizace úplný).
  Po nabytí právní moci kolaudace stavby kanalizace v naší obci (v sousední ještě pokračuje) jsem v září t.r. obecní investiční náklady z 042 převedla na 021 i s těmi náklady na projektovou dokumentaci k domovním přípojkám. Někteří občané si už projekt převzali, jiní možná ani nepřevezmou. Navíc teď mám přefakturovat náklady na projekt přípojky k objektu právnické osoby této PO.
  Teď mně došlo, že náklady obce na stavbu jsou vlastně nestavební a převedení 042 na 021 je špatně, že převedu zpět 021 na 042 a jako investiční ponechám pouze projekty k přípojkám k obecním objektům. Výbor DSO proto teď rozhodl, že se tyto související náklady obcí převedou na DSO (účtovala bych u obce 401/042, u DSO 042/401) na základě předávacího protokolu se soupisem a kopiemi faktur a u DSO po kolaudaci stavby v sousední obci se veškeré náklady převedou na 021.
  Dotazy:
  1) Je správně úvaha, že obecní náklady (nejsou to náklady na vybudování kanalizace - ty hradí DSO) převést jako 042 na DSO, který tvoří majetek a bude provozovat kanalizaci?
  
  2) Ponechat na 042 u naší obce projekty na soukromé části přípojek nebo to považovat na neinvestiční výdaj a zápisem 408/042 provést, s těžkým srdcem a obavami z věcí příštích, okomentovanou opravu chyby minulých let?
  
  3) Pokud budeme práv.osobám přefakturovávat náklad na projektovou dokumentaci k jejich přípojce a tento projekt by byl součástí 042, účtovat jako příspěvek na pořízení DM pol. 3122/403?
  
  Omlouvám se za asi dost zmatené dotazy a moc prosím o radu, jste moje velká opora, snažím se vždycky nejprve hledat všude možně, ale teď si nejsem jistá a docela se "bojím" použití účtu 408. Už teď mizerně spím a jsem na všechna kolem sebe protivná. Moc zdravím, děkuji a přeji všechno dobré.
  
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pořizovací cena pozemku

  22. 11. 2012

  Obec kupuje pozemek od občana. Zastupitelstvo schválilo, že prodávající občan uhradí při podpisu smlouvy popl. za vklad ve výši 1000,- Kč (kolek). Tuto platbu od prodávajícího budu mínusovat v nákladech. Vstoupí tento poplatek, který na katastru zaplatí obec, do účetní ceny pozemku, i když byl obci zaplacen prodávajícím?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvek na platy (PO ZŠ)

  22. 11. 2012

  Dobrý den,
  ředitel PO základní školy nás jako zřizovatele požádal o příspěvek na platy učitelů ZŠ za prosinec 2012 s tím, že rozpočítal kolik by měly okolní obce přispět podle dojíždějících žáků. Po schválení v zastupitelstvech by měly poslat příspěvky nám a my je poté zašleme škole. Podle mě jde o navýšení neivestičních příspěvků a účtovat by se mělo takto: okolní obce předpis závazku za naší obcí a naše obec předpis pohledávky za obcemi a zároveň předpis závazku za školou a rozpočtově výdaj 3113-5331. Neúčtovala bych o daru ani neuzavírala darovací smlouvy. Prosím o sdělení, jak mají správně účtovat okolní obce a my jako zřizovatel. Děkuji a přeji příjemný den.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Poskytnutí transferu (daru)

  22. 11. 2012

  Potřebovala bych poradit ohledně dotací, které poskytujeme občanským sdružením (TJ Sokol,myslivcům,sportovcům,...). Jedná se o částky okolo 10.000,-.Do této doby jsme je poskytovali jako účelové s vypořádáním do konce roku a dělali k nim příslušné veřejnosprávní kontroly.Příští rok bychom chtěli poskytnout transfer (dar) jako neúčelový a teď nevím, jestli použít formulaci neúčelový finanční dar s pol. 5240 (bylo by to osvozeno od daně darovací i od podání daň.přiznání pro obč.sdružení?-jinak by to pro nás nebylo vhodné) nebo jako neúčelový příspěvek s pol. 5222? Musí být sepsána smlouva o poskytnutí a dělat se k tomu nějaká kontrola? Nebo stačí rozhodnutí ZO a již se k tomu žádné dokumenty nevytvářejí?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pronájem pozemku

  22. 11. 2012

  Dobrý den,
  město (plátce DPH) pronajímá pozemek za úplatu:
  a) fyzické osobě za účelem umístění mobilní garáže
  b) společenství vlastníků jednotek domu za účelem parkování osobních automobilů
  V obou případech se jedná o neplátce DPH. Bude tento pronájem v režimu DPH nebo bude pronájem osvobozený?
  
  Děkujeme.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kurzové rozdíly

  22. 11. 2012

  Připravuji rozpočtové opatření na očekávanou skutečnost roku 2012 a mimo jiné přemýšlím, jak budu v letošní roční uzávěrce účtovat kurzové rozdíly na našem devizovém účtě zjištěné k 31.12.2012. Zda mám v našem případě rozpočtovat položku 2143.
  Používáme denní kurz ČNB a v letošním roce dle nových předpisů účtuji kurzové rozdíly při platbách investičních faktur v EUR na účty 563 u kurzové ztráty a 663 u kurzového zisku, ale na stejné položce RS, tj. +/- položka 5142 Kurzové rozdíly ve výdajích. Jak ale postupovat při přepočtu konečného zůstatku devizového účtu na Kč k 31.12.2012? Nerealizovaný kurzový zisk 231 MD, položka 2143 / 663 D? Nerealizovaná kurzová ztráta 563 MD / 231 D, položka 5142?
  Nebo i v tomto případě zvolit +/- položka 5142 nebo položka 8902?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.