Dotazy

• ocenění pozemků

  16. 01. 2012

  Prosím o radu s oceněním dvou pozemků.
  V roce 2004 obec na základně směnné smlouvy směnila pozemek s fyzickou osobou. Pozemek, který získala obec byl však větší než pozemek, který obdržela fyzická osoba a tudíž obec musela rozdíl velikosti pozemků doplatit. Rozdíl byl celkem 8832 m2 a doplatek ve výši 264 960 Kč (30 Kč za 1 m2). V roce 2005 došlo geometrickým plánem k rozdělení tohoto pozemku na několik částí (více parcelních čísel). V prosinci 2011 došlo k prodeji jedné z těchto částí. Při procesu prodeje a vyřazování tohoto majetku jsem zjistila, že prodávájící parcela není zavedena v majetku obce. Prosím o radu, jak mám tento majetek ocenit.
  
  Pak tady mám pozemek, který také není zaveden v majetku, nejsou k němu žádné podklady, ale podle listu vlastnictví je náš a také došlo k jeho prodeji.
  
  Moc děkuji za odpověď. Nikdy jsem ještě nic neoceňovala, ale vím o ocenění reprodukční pořizovací cenou, ale nevím, jestli by se tento způsob dal aplikovat na některý z popisovaných pozemků.
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pohledávky a opravné položky

  16. 01. 2012

  1. Poplatky z prodlení z nájmu bytů a úroky (např. z pohledávky za poplatek za užívání bytu bez právního důvodu, z platebního rozkazu apod.) – je nutné je každým rokem dopočítat k 31. 12. a zaúčtovat mezi pohledávky města nebo je možné je dopočítat až ke dni úhrady a poté zaúčtovat mezi pohledávky města?
  
  2. Promlčené dluhy, které se stále ještě snažíme vymoci, je nutné účtovat na podrozvahové účty?
  K 31. 12. je nutno dopočítat opravné položky k pohledávkám na účtu 311 – nájemné a zálohy na služby spojené s užíváním bytu, vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu a příslušenství (poplatky z prodlení, úroky apod.) k těmto pohledávkám.
  
  3. Tvoří se opravné položky ke všem těmto pohledávkám? Tvoří se opravné položky k pohledávkám z nájmu bytů, které byly přihlášeny do insolvenčního řízení dlužníka? A v jaké výši – z původní výše dluhů (dlužník podle insolvenčního zákona nemusí uhradit celou výši dluhu)?
  4. V případě, že uzavřeme s dlužníkem dohodu o splátkách s uznáním dluhu, mají se odúčtovat opravné položky k původnímu dluhu a tvořit případné nové opravné položky k nezaplaceným splátkám z uzavřené dohody o splátkách dluhu? A v případě, že dlužník poruší dohodu a ztratí výhodu splátek, zrušíme opět vytvořené opravné položky k nezaplaceným splátkám a začneme tvořit opravné položky k původnímu dluhu?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vratky sociálních dávek

  16. 01. 2012

  Dobrý den, v roce 2011 jsme přijaly vratku sociálních dávek za období 9/2009-3/2011. Celková výše pohledávky činila 184 tis., v roce 2011 bylo zaplaceno 82 tis. Tuto částku jsme měly přeposlat na krajský úřad, ale nestalo se tak. Jak prosím tuto situaci co nejlépe vyřešit? Můžeme využít položku 8901/?, a v měsíci lednu je přeposlat na kraj? Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej vody

  16. 01. 2012

  Provozujeme obecní vodovod, prodáváme vodu občanům naší vesnice - jedná se o hospodářskou činnost či nikoliv?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odpisování, oprávkování

  16. 01. 2012

  Dobrý den, na základě školní, přečtení metodiky a dotazů, jsem si u některých věcí udělala určitý názor, u jiných se mi naskytly další otázky. Moc bych Vás chtěla poprosit o rady.
  1) Mikroregion sehnal dotaci na sběrné dvory v okolí. Dali jsme jim příspěvek, a oni nám z bývalého skladu přestavěli sběrný dvůr. Podmínkou dotace ale je, že nám nemohou zhodnocení zatím převést. Mikroregionu platíme nájem. V majetku máme budovu v ceně před zhodnocením? Budeme odepisovat budovu v této ceně?
  2) Veřejné osvětlení - sloupy vedu na stavbách (021), světla na technologii (022)?
  3) Každý úsek vodovodu, úsek veřejného osvětlení, silnice má být veden zvlášť? Jedná se mi o to, že na část veřejného osvětlení nám byla poskytnuta dotace, tzn. že budu dotaci umořovat pouze k pořízení této části veřejného osvětlení od data pořízení nového úseku? A mohu tedy část veřejného osvětlení odpisovat, oprávkovat zjednodušeným způsobem (staré) a část (znám datum pořízení) rovnoměrným způsobem.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dotace zádržné a podrozvaha

  16. 01. 2012

  Prosím o radu, jak zaúčtovat předpis zádržného za SFŽP /stavba kanalizace/.
  Na PE mi zůstala k 3.12.2011 pohledávka k prostředkům EU - dotace od ÚP. Jedná se o krátkodobou nebo dlouhodobou pohledávku? Plnění bude až v lednu 2012.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• KO, odpisy, SZIF

  16. 01. 2012

  Dobrý den, ještě mám další dotaz.
  1. Letmo jsem se dověděla o možnosti vymáhání poplatků obce za KO přes sociální úřady, banky, kde by mohli strhávat naším dlužníkům (pokud jim tam něco vyplácí) naše pohledávky. Nevíte na koho bych se mohla obrátit pro bližší informace? Už dlouhou dobu sháním bližší informace, zatím ale marně. Tento způsob se mi velice líbí, protože obec bude stát minimum.
  2. Staré věci, stavby(nejsem si jistá datem pořízení) jsem se rozhodla odepisovat, oprávkovat zjednodušeným způsobem. Majetek, kde znám přesně datum pořízení odepisuji, oprávkuji rovnoměrným způsobem. V roce 2012 přejdu ze zjednodušeného způsobu odepisování na rovnoměrný. Je tento postup možný?
  3. Na jaře 2011 nám byla od SZIF udělena sankce typu C - vrácení dotace. Průběžnou platbu tedy musíme vrátit, závěrečnou jsem už neobdrželi. Pan starosta se stále snaží, aby nám sankci prominuli, zatím ale marně. Zároveň nám ale do dnešního dne nebyl doručen papír o termínu a čísle účtu, kam máme dotaci vrátit. Mám tuto dotaci při odepisování, oprávkování umořovat, nebo ji mám zrušit z 403? A pokud ano, tak jak?
  S tím souvisí další dotaz. Mám o vratce průběžné platby účtovat do rezerv či do podmíněných závazků do rozvahy? Pokud ano, tak jak?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Předpis nájmu

  15. 01. 2012

  Ve smlouvě máme stanovené nájemné za pozemky, které se platí za rok zpětně. Jak mám proúčtovat předpis v roce 2011, když platba proběhne až v roce 2012. Stačí účet 311 nebo musím i časově rozlišit. Nájemné je splatné jednou částku do určitého termínu. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyřazení nedokončené stavby

  15. 01. 2012

  Obec v roce 2005 obdržela stavební povolení na přeložku
  plynovodu a přípojky k rod. domům. Na účtu 042 mám hodnotu 99 589,50 a nyní jsem zjistila, že poslední fakturu ve výši 85 680,-- Kč fakturovala dodavatelská firma Východočeské plynárenské a ta se podle smlouvy s obcí stala vlastníkem díla. Bohužel se tato dokumentace ke mně dostala až nyní.
  Můžete mně poradit způsob účtování? Co s částkou, kterou do toho obec vložila?
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• převod a rušení účtu

  15. 01. 2012

  k 30.12.2011 naše paní místostarostka zrušila ZBÚ u ČS a.s. a peníze převedla na nový účet. u ČSOB. Peníze však na účet u ČSOB nebyly k 31.12.2011 připsány.
  Zaúčtovala jsem na ZBÚ ČS a.s. 262/231 pol.5345 par.6330
  ale jak mám zaúčtovat u ČSOB, když tam peníze nejsou.
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vratka dotace

  15. 01. 2012

  Dostali jsme dotaci pro hasiče od kraje v 12/11. Zaúčtovala jsem 231/10 4122/374 v částce 47105,-. Čerpání bylo 45720,-. Vratka 1385,- bude vrácena v lednu. Prosím o radu, jak mám zaúčtovat. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej vodovodu

  15. 01. 2012

  Dobrý den, prosím o radu ohledně proúčtování prodeje vodovodu.
  V prosinci 2011 ZO schválilo záměr prodeje vodovodu. V lednu 2012 bude ZO schvalovat prodej Vodovodům a kanalizacím a v lednu by se měla podepisovat kupní smlouva.
  Cena vodovodu v EMA: 16,000.000,- Kč.
  Prodejní cena: 1,544.000,- Kč. Z této ceny již Vodovody v roce 2004 zaplatily obci zálohu kupní ceny ve výši 1,400.000,- Kč na základě Smlouvy o smlouvě budoucí. Ale tato částka byla v roce 2004 účtována do výnosů a ne na přijaté zálohy.
  Musím vodovod dooprávkovat a stanovit reálnou cenu?
  Prosím o radu, jak toto zaúčtovat.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek

  14. 01. 2012

  Na účtu 021 máme v evidenci ČOV v hodnotě 25000,-. Nyní bylo zjištěno, že nejde o stavbu, ale o technologii. Přeřadím z účtu 021 na 022. To mi je jasné.
  Dále bych mohla z účtu 022 převést na 028 - ocenění pod 40 tis. Kč.
  Ale, v roce 2012 plánuje obec velké TZ této ČOV cca za 500 tis. Kč.
  Varianta 1: ponechat ČOV na účtu 022 a po jejím TZ v roce 2012 navýšit hodnotu ČOV?
  Varianta 2: ČOV nechat na účtu 028. TZ potom vést samostatně na účtu 022. Je také možné?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přeřazení majetku z 022 na 028

  13. 01. 2012

  tato problematika byla probírána na semináři účet.uzávěrka, takže jsem si ověřovala, zda jsem postupovala v roce 2010 správně a zjistila jsem, že nemám zápis 406MD/088D. Udělala jsem pouze 028MD/022 D. Mám ještě v letošním roce tento zápis provést? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• zařazení do majetku

  13. 01. 2012

  Protokolem o vrácení majetku, nám byl vrácen majetek od VSOZČ:
  kanalizační stoky a kanalizační přípojky v zůstatkové hodnotě 0,-. Já si nevím rady jak a v jaké hodnotě ho mám zařadit do majetku obce. Můžete mi prosím poradit?? Majetek byl navrácen v roce 2011. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.