Dotazy

• Předplacení nájemného

  06. 04. 2010

  Dobrý den, město bude vybírat od potencionálních nájemníků z pořadníku na byty finanční prostředky, které budou použity na rekonstrukci panelového domu. Nájemníkům bude po jejich nastěhování o toto poníženo nájemné. Kam zaúčtovat prostředky do příjmů dle RS.
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dohoda o budoucí kupní smlouvě

  06. 04. 2010

  Dobrý den, v roce 2006 jsme uzavřeli Dohodu o budoucí kupní smlouvě, kde vystupujeme jako budoucí prodávající (prodáváme bývalé kino soukromému podnikateli). V této smlouvě je uvedeno, že budoucí kupující nabude nemovitost do vlastnictví vkladem do katastru nemovitostí, ale až splatí celou dohodnutou část (splácí měsíčně). V roce 2006 jsem tuto skutečnost předepsala jako pohledávku na účet 315, kde jsem sledovala splátky. Převodovým můstkem jsme tento účet změnili na 469-ost.dlouhodobé pohledávky. Naše daňová poradkyně se domnívá, že bych tuto částku měla sledovat na přijatých zálohách, protože se může stát, budoucí kupující od smlouvy odstoupí. Vzhledem k tomu,že ve smlouvě není zmínka o zálohách, ale o splátkách, jsem si jistá, že vést tuto skutečnost na pohledávkovém účtě je přesnější. Až kdyby došlo skutečně ke změně, přeúčtovala bych to na závazek a peníze bychom mu museli vrátit. Jaké je vaše stanovisko: vést to na pohledávkách nebo přijatých zálohách? (mám za to, že zálohy vždy podléhají vyúčtování) }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• TZ a výdaje související

  06. 04. 2010

  Jsme malá obec (220 obyvatel). V loňském roce začala rekonstrukce staršího objektu (budovy) na prodejnu (obchod). V současné době jsou prováděny dokončovací práce. Ptám se: Do technického zhodnocení této budovy započítám veškeré náklady s touto stavbou související, tzn.:
  1. Fa za geodetické služby - zaměření skutečnéhé stavu - kanalizace a ČOV )4320,-Kč)
  2. Fa za kontrolu hydrantu, měření přetlaku, značení, montáž (1801,-Kč)
  3.Fa za požární poplach.směrnice, bezpečnostní tabulky (samolepky,fotoluminescenční tabulky)-(576,- Kč)
  
  Jsou to práce, které byly vykonány v 3/2010, aby bylo možné obchod-prodejnu otevřít.
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej bytů a DPH

  06. 04. 2010

  Obec v roce 2009 bezplatně získala vojenské bytovky. Letos prodává byty nájemníkům. Smlouvy jsou podepsané, bude placeno dvěma nebo čtyřmi splátkami do dvou let. Při zaplacení 1. splátky budou jednotlivé byty vloženy do KN.
  Prosím o způsob zaúčtování.
  Dále prosím o vysvětlení, zda příjem za tyto byty se musí započítat do obratu DPH (nejsme plátci), pokud ano, jestli celá kupní cena při vložení do KN. Jak případně pokračovat dále. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva o odvodu části výtěžku na veřejně prospěšný účet od

  06. 04. 2010

  Dostala se mi do rukou výše uvedená smlouva uzavřená v souladu s ust. zák. č. 202/1990 Sb. a zák. č. 40/1964 Sb. v platném znění. Myslím si, že se v podstatě jedná o darovací smlouvu, protože výtěžek z provozovaných VHP dostáváme klasickým vyúčtováním jednotlivých provozovatelů a toto je nad rámec běžného výtěžku.
  A nyní konkrétně: rozpočet města byl ZM schválen 22.03.2010, peníze vyplývající z této smlouvy (Kč 250.000,00) jsme na účet obdrželi 31.03.2010 a až poté jsem od pana starosty získala tuto smlouvu. Hlavní podmínky dané smlouvou jsou tyto: „tuto část výtěžku použít pouze k veřejně prospěšným účelům a to na dovybavení dětských hřišť ve městě.“ a „potvrzení o příjmu a užití odvodu … doložit provozovateli formou vyúčtování nejpozdějí do 10.06.2010“. Tento příjem do rozpočtu musí schválit ZM, které (bude-li pravidelné) se bude konat v polovině června.
  Je možné tyto prostředky na stanovený účel utratit již nyní a až v červnu dát ZM schválit příjem prostředků a výdej na stanovený účel? Mám z toho trochu obavu dávat vše schvalovat zpětně, ale z praktických důvodů chápu vedoucího odboru správy majetku, že vybavení dětských hřišť má největší smysl na začátku sezóny.
  Jakou rozpočtovou skladbou do rozpočtu tento příjem zapojit? A co daňové povinnosti města? Spadá tato smlouva do osvobození dle § 20 zák. č. 357/1992 Sb. v platném znění?
  Moc děkuji.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• SDH - občanské sdružení

  06. 04. 2010

  V odpovědi z 1. 4. 2010 na dotaz týkající se příspěvku pro SDH ("1) Zastupitelstvo schválilo poskytnutí příspěvku pro SDH na zakoupení stejnokrojů. Příspěvek bude poukázán v hotovosti do pokladny hasičů (v minulosti jsem účtovala (214 M / 231 pol. 5229). Prosím o radu jak tyto výdaje zaúčtovat. Bude se u těchto plateb předepisovat závazek? U plateb nám nebude předloženo vyúčtování.") uvádíte:
  "Je mi líto, ale SDH jsou zpravidla organizační složkou obce a ne subjektem, kterému poskytujete dotaci, tedy jste měli jen v případě schválení nákupu stejnokrojů udělat rozpočtové opatření a navýšit rozpočet na položce 5134 (odpa 5512)."
  
  Myslím si, že paní myslela SDH jako občanské sdružení a ne zásahovou jednotku obce, to jsou dva různé pojmy. My taky dáváme SDH veřejnou finanční podporu a pak účtuji přes položku 5222.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pohledávek

  06. 04. 2010

  Obracím se na Vás s dotazem jak proúčtovat příjem za prodej pohledávek z minulých let. Obec prodala pohledávky v celkové výši cca 8 mil Kč a obdržela 400tis. korun. Dále bych se chtěla poradit jak proúčtovat jednotlivé prodané pohledávky - MD -311 popř. 315/ DAL - 406? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• položky u vyúčtování

  06. 04. 2010

  Dobrý den,
  chtěla bych ověřit správnost použití položek u :
  1./ vyúčtování v jednom roce - pol. 5151,5153,5154
  2./ vyúčtování v násled. roce - přeplatek - pol. 2324
  3./ vyúčtování v násled. roce - doplatek - pol. 5909
  zatím jsme dávali u energii vždy pol. energie. U výkladu pol 2324 je napsáno, že pokud se org. rozhodne pro tento postup, tak jej má dodržet i v násled. letech. Lze tedy tento náš postup změnit ?
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• jistota a úroky

  06. 04. 2010

  V letošním roce obec provedla výběrové řízení na dodavatele stavby. V podmínkách je uvedeno, že případní zájemci musí vložit na účet obce tzv. jistotu (jistinu) např. ve výši Kč 100.000,-- která jím bude vrácena(cca 3 měsíce)
  Účtuji dobře, když vedeme jen ZBÚ takto:
  
  příjme jistoty 100.000,--.....231 000 pol. 8901/325 000
  vrácení jistoty 100.000,--.... 325 000/ 231 000 pol. 8901
  
  úroky za měsíc na ZBÚ:
  231 000/662 000 Kč 3000,-- z činnosti obce
  231 000/662 001 Kč 100,-- z cizích prostředků
  
  vrácení včetně úroků dle podmínek výběrového řízení ve stejném roce:
  Kč 100,-- mínus231 000/mínus662 001
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Účtování,DPH

  06. 04. 2010

  Dobrý den.
  Ještě jednou se dnes na Vás obracím. Uhradila jsem fakturu za popelnici(nádobu), kterou si občanka objednala u firmy Ekodepon a poté jsem obdržela platbu(příjem)-(prakticky platba přešla jen přes nás). Jsme plátci DPH a daň uplatňujeme u svozu odpadu jak u vstupu, tak u výstupu. Musím odvést daň na výstupu a můžu uplatnit odečet daně na vstupu? A jak správně zaúčtovat? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• "záloha" nájemného

  06. 04. 2010

  dobrý den pani Schneiderová,prosím o radu zaúčtování - v r.2009 byla sepsána náj.smlouva na byt s tím, že uhradí nájemník 3 platby ve výši nájemného, kterého se použije pro případ, kdy nájemník při ukončení smlouvy opustí byt, ale byt zdevastoval a musí ho obec opravit př.vymalovat apod.Tyto 3 jako nájmy nejsou zahrnuty do nájmu(ale ve smlouvě je uvedeno,že se může započítat do nájmu) a měly by se asi vést někde jinde a teď nevím jak a kde zda i na zvláštním podúčtu obce,protože v případě, že je nájemník perfektní a vše řádně platí a rozhodne se ukončit sml.po dohodě s úřadem, tak my mu musíme ty 3 nájmy - zálohu vrátit.Bohužel, jsem se tyto detaily dozvěděla až nyní. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Předpis úroků na r.2010-2012

  05. 04. 2010

  Dobrý den, prosím o radu, zda můžu zaúčtovat úroky
  podle splátk.kalendáře r.2010-2012, nebo každý rok samostatně. Jedná se o úroky z půjčky DEZA povodně 2002, kterou mám na účtě MD 469.
  Předpis: MD 469 / Dal 662 r.2010 a Dal 385 r.2011-2012. Následující roky 2011 a 2012 bych zaúčtovala
  MD 385 / 662
  úhrada úroků: MD 231 / Dal 469, par.6310, pol.2141
  Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• honitba, záloha za stavební pozemek

  05. 04. 2010

  Dobrý den,
  chtěla jsem se zeptat zda pronájem od Lesů ČR za honitbu je předmětem DPH a jestli ano, tak je zde snížená sazba? Když jsme se stali plátci DPH, tak je třeba změnit smlouvu a částku za honitbu navýšit o daň, nebo se daň spočítá z částky, která je ve smlouvě uvedena. Jak se tento příjem zaúčtuje v ekonomické činnosti?
  
  Dále mám ještě dotaz jak se to se zaúčtováním zálohy ve výši 50% za prodej stavebního pozemku.
  Zaúčtuji 231 620 3639 3111MD/459 D ???
  Je třeba tuto zálohu za pozemek zařadit do přiznání DPH s typem daně 856, nebo se pozemek zařadí do přiznání až bude celý zaplacený a to maximálně do tří let?
  Děkuji za odpověď}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dar obci na vybavení MŠ

  02. 04. 2010

  Obec obdržela na základě darovací smlouvy od společnosti s r.o. finanční dar ve výši 26 tis. Kč za účelem vybavení mateřské školy. Obec je zřizovatelem. MŠ po přidání vlastních prostředků zakoupí na zahradu prolézačku - cena do 40 tis.Kč (movitý majetek má MŠ ve správě). Příjem jsem zaúčtovala na § 3111 pol.2321. Lze výdaj účtovat na § 3111 pol.5331? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• sociální fond

  02. 04. 2010

  Prosím o radu, jak správně postupovat při výplatě věcných darů ze sociálního fondu???
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.