Dotazy

• FRB-odkoupení b.j.

  17. 03. 2010

  Dobrý den,
  obec má v pravidlech o použití FRB, že v určitých daných situacích lze fond použít na odkoupení bytových jednotek od vlastníků.
  Jak zaučtovat použití fondu na odkoupení bytové jednotky a jak zavést bytovou jednotku do majetku obce- zda v ceně pořízení anebo si obec musí zařídit znalecký posudek?
  Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zástava ve prospěch třetí osoby

  17. 03. 2010

  Jelikož prodáváme bytové jednotky a lidé si musejí vzít úvěr -do doby než bude byt zapsán na katastru musí zástavní smlouvu na byt na které jsme my město a budoucí majitelé bytu. Je to v pdostatě zástava ve prospěch třetí osby-myslím si. Prosím poraďte jak to mám zaúčtovat-
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• úroky z prodlení za nájemné

  17. 03. 2010

  nájemné za písník nám dluží od roku 2004.
  Jelikož majitel zemřel-celé roky probíhalo soudní spor s dědici. Spor jsme vyhráli a k nájmu 370000,- Kč přibyly úroky z prodlení 50000,-. Předepsaný máme pouze nájem 370 000,- Kč. Máme tedy zaúčtovat i předpis úroků 50000,- a příjem účtovat na položku úroky, nebo příjem účtovat na nájemné.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nevyčerpaný příspěvek PO

  17. 03. 2010

  Dobrý den, mám na Vás tento dotaz.
  Obec je zřizovatelem PO - základní škola. K 31.12.2009 PO nevyčerpala celý příspěvek. Má kladný výsledek hospodaření.
  Jaké jsou možnosti co s tímto nevyčerpaným příspěvkem provést. Obec dosud schválila v usnesení výsledek hospodaření s tím, že nevyčerpaný příspěvek PO vždy vrátí na účet zřizovatele.
  Podle účetní firmy, která vede účetnictví PO již nelze tento příspěvek vracet na účet zřizovatele, ale musí být převeden do rezervního fondu. Je to pravda?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH při prodeji obecních bytů

  17. 03. 2010

  Dobrý den
  Naše obec v roce 2009 zrekonsruovala budovu bývalé mateřské školy a v letošním roce jednotlivé byty prodáváme. Plátci DPH jsme od 1.2.2010 jsem povinní odvést DPH a z jaké částky, v ceně bytů je i cena bývalé budovy a pozemku
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koupě kulturního domu

  17. 03. 2010

  Dle kupní smlouvy jsme koupili kulturní dům v ceně 10 mil.Kč (vklad práva zapsán v kat.nemovit.28.1.2010).Bude placeno ve třech spátkách do 31.12.2011. Nyní jsme zaplatili první splátku 2 mil.Kč a nevím na jaký účet mám zaúčtovat proti 231,na ú. 052? a na ú. 021 až bude uhrazena celá částka?To by znamenalo při inventuře rozdíl,protože odbor majetku již dům zavedl do maj.evidence na ú. 021 a staré zařízení na ú.028.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH - prodej obecních bytů

  17. 03. 2010

  Dobrý den, OZ schválilo v loňském roce prodej obecních bytů (koloudace byla v roce 1980). Obec se stala v lednu 2010 plátcem DPH, je povinna při prodeji jednotlivých bytů odvést DPH (prodej bytů se uskuteční za odhadní cenu)?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• poskytnutí dotace a.s. ve 100% vlastnictví města

  17. 03. 2010

  Řešíme jakou zvolit variantu poskytování fin.prostředků a.s. ve 100% vlastnictví města, která je každoročně ztrátová a splácí investiční úvěr (majetek ve vlastnictví a.s.). Je možné poskytnout dotaci nebo jinou formu pen.prostředků, které nebudou kapitalizovány a nebude se navyšovat ZJ? Uvažujeme o zřízení např. PO, která bude spravovat sportovní zařízení.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pořízení budovy

  17. 03. 2010

  Dle KS jsme koupili kulturní dům v ceně 10 mil.Kč (vklad práva zapsán v kat.nemovit.28.1.2010), bude placeno ve třech splátkách do 31.12.2011. Nyní jsme uhradili první splátku 2 mil.Kč a nevím jak zaúčtovat - MD 553 D 231?Odbor majetku již dům zavedl do maj.evidence na ú. 021 a zařízení na ú. 028.Při inventuře bude asi rozdíl, protože já naúčtuji na ú. 021 až bude zaplacena poslední splátka?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pohledávka

  17. 03. 2010

  Dobrý den,
  obec prodala svůj obchodní podíl v s.r.o. Smlouva byla uzavřena v r. 2008 s tím, že část bude uhrazena v r. 2008 a další splátky jsou splatné do r. 2013. Celou pohledávku jsem zaúčtovala na 315/215. Splátky jsem do r. 2009 účtovala 23120/315. Nyní jsem zůstatek splátek z 315 převedla na 311. V r. 2010 budu účtovat 231/311?
  Není třeba ještě další zápis, aby byl vidět výnos?
  Máme takovýchto neuhrazených pohledávek více - třeba stočné, vodné - ale tam není daný splátkový kalendář - budu účtovat také pouze 23110/311 nebo další zápis?
  
  Zastupitelstvo schválilo prominutí pohledávky - nájem restaurace, protože bývalý nájemce (cizinec) zemřel. Pohledávku jsem měla na 315/215. 315 je převeden na 311. Proti jakému účtu ji mám účtovat? 401? Děkuji mockrát

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Obec - Přiznání k dani z příjmu

  17. 03. 2010

  Dobrý den, četla jsem v dokumentech od vás Komentář k přiznání za obec:
  nevím jestli se má zdaňovat příjem za hrobová místa účtuji na 3632 2111 (je v tom nájem a služby) nebo se má účtovat zvlášť na pol.2132.
  Výdaj je vyšší než příjem (výdaje máme na odvoz kontejneru ze hřbitova).
  Děkuji
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Fond a půjčky

  17. 03. 2010

  Máme zřízený bytový fond na zvláštním běžném účtě pro půjčky občanům na opravy bytových domů. Poskytnutí půjčky probíhá na základě vystavené faktury, kterou obec proplatí dodavateli. Je možné úhradu provést rovnou z tohoto účtu nebo musí být úhrada z běžného účtu a následně provést převody.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vrácení odměny EKO-KOMU

  17. 03. 2010

  Chtěla bych se prosím zeptat jak zaúčtovat vratku EkO-KOMU. Na základě jejich kontroly nám přišla výzva abychom formou dobropisu vrátili na jejich účet určitou částku jako vratku za III. Q. 2009. Tuto částku jsem měla předepsanou ještě jako vystavenou fakturu za rok 2009 na 311/215. Příjem mi přišel v roce 2010- tím jsem si srovnala 311xx.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Reprodukční pořizovací cena - PO

  17. 03. 2010

  Při zřizování příspěvkové organizace – Základní škola – byla budova školy v roce 2001 oceněna reprodukční pořizovací cenou a ta je uvedena ve zřizovací listině. Poté byla na škole provedena rekonstrukce (fasáda, střecha, výtah). Je možné tuto reprodukční pořizovací cenu navýšit o provedenou rekonstrukci a změnit hodnotu budovy ve zřizovací listině?
  
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pokladna org.složek

  17. 03. 2010

  Dobrý den, chtěla bych se zeptat na účtování pokladny org.složek.
  Doposud jsem účtovala:
  výběr z účtu do pokladny 316/232 pol.5181
  výdej z pokladny /-232 pol.5181
  / 316
  aktuální zůstatek v pokladně org.složky byl tedy vždy na účtu 316-ostatní pohledávky.
  V odpovědi na dotaz ze dne 11.2.2010 jste uvedla, že zálohy do pokladny org.složek by se měly účtovat přes peníze na cestě (262/231, 261/262). Z toho by tedy vyplývalo, že zůstatek v pokladně org.složek by byl na účtu 261. Přiznám se, že se mi to moc nelíbí, protože první co nám vždy kraj každý měsíc kontroloval, bylo jestli nám zůstatek na účtu 261 souhlasí se zůstatkem na pol.5182, což by nám nyní nesouhlasilo. Navíc jsem našla, že v knize Rozpočtová skladba uvádíte u pol. 5181 větu „Výdaj s touto položkou je vhodné vést do doby vyúčtování zálohy organizační složkou na účtu pohledávky“. Proto se chci zeptat, zda by nebylo vhodnější použít u pokladny org.složek místo účtu 261 nějaký pohledávkový účet v letošním roce třeba 377.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.