Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pokud chcete mít přístup ke všem odpovědím na dotazy nebo posílat vlastní dotazy, je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
Dotazy
-
Prodej DHM30. 03. 2023
ZO schválilo 13.3.2023 prodej přístupových chodníků Společenstvu vlastníků. Cena na kartě v EMA 30 775,-Kč za tuto cenu byly chodníky i prodány. Zůstatková cena 16 128,-Kč. Zapomněla jsem v UCR i v EMA účtovat 036 a nepřecenila jsem.
Účtovala jsem:
Dne 22.3. 2023 úhrada od společenstva
3639 3112 30 775,- /324 30 775,-
podpis kupní smlouvy 22.3.2023
311 30 755,-/ 646 30 755,-
324 30 755,-/311 30 755,-
Dooprávkování 27.3.2023
553 16 128,-/081 16 128,-
podání návrhu na vklad 27.3.2023
081 30 775,-/021 30 775,-
Děkuji}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Vratka šablon30. 03. 2023
Mš nám na účet čnb zaslala nevyčerpanou část 4299,- dotační akce "šablony" My jako obec jsme dále přeposlali podle instrukcí na ministerstvo. Šablony jsou z roku 12/2020. Nevím si rady jak zaúčtovat.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Koupě více pozemků za Kč 1,--29. 03. 2023
Jak správně zaúčtovat koupě více pozemků, které jsou uvedené na 1 kupní smlouvě za symbolickou cenu Kč 1,--. Jedná se o různé druhy pozemků (ost. komunikace, orná půda...) a o různé rozměry (např. 2.620 m2, 314 m2...) V kupní smlouvě je uvedená celková cena Kč 1,-- za všechny pozemky, my je máme ale na různých AU, dle druhu. V jaké ceně správně zavést jednotlivé AU? Když pořizovací cena je Kč 1,--??? Kdyby to byl 1 pozemek, zařadím s cenou Kč 1,--, ale takhle bych tu pořizovací cenu musela rozdělit !? Chci mít jen jistotu, že zařazení provedu v pořádku.}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
DPH u nákupu pozemku29. 03. 2023
Dobrý den, prosím o radu ohledně sazby DPH při nákupu pozemku, zda se bude jednat o osvobozený prodej nebo ne. Město má záměr nákupu pozemku od společnosti AB s.r.o. V KN je pozemek evidován jako vodní plocha/koryto vodní plochy přirozené, a je v územním plánu města specifikován jako plocha VV - plochy vodní a vodohospodářské. Přes pozemek vede liniová stavba horkovodu, která je ve vlastnictví s.r.o., jejímž 100% vlastníkem je město. Stávající potrubí je vedeno na ocelové konstrukci, která je na patkách ukotvena v zemi. Námi vlastněné s.r.o. má záměr stávající horkovod rozšířit přidáním ocelového potrubí pro přivedení zemního plynu ke konstrukci trasy. Na toto rozšíření již společnost požádala o územní souhlas. Mám informaci, že dále jsou na předmětném pozemku umístěny i zařízení dalších třetích osob – kabelové vedení (vede také po konstrukci horkovodu) a také vyústění tzv. odlehčovacích kanálů – ve vlastnictví prodávající společnosti AB; toto vše by bylo následně řešeno věcnými břemeny.
Dle mého názoru by se zde mohlo jednat o osvobozený prodej, nicméně prodávající tvrdí, že pokud je již požádáno o územní souhlas, stává se z daného pozemku pozemek stavební a je nutný prodej s DPH.
Prosím o Váš názor.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
DPH29. 03. 2023
Jsme město, plátce DPH a využíváme krátící koeficient. V řádném přiznání za 12/2022 byl proveden přepočet zálohového koef. a a nastavení nového zálohového koef. Teď v březnu 2023 jsme dostali nájemné za r.2022 z lesního společenství , které účtujeme jako osvobozené plnění. Musím podat dodatečné přiznání za 12/2022, protože výše toho nájmu je dost vysoká na to, aby nám to ovlivnilo krátící koef. r. 2022, nebo ho mohu uvést na ř. 50 v řádném běžném přiznání s tím, že nám ovlivní koef. r. 2023? A ještě jsem se chtěla zeptat v souvislosti se změnou nájemného vč. služeb z hrobového místa, které se přesouvá do osvobozeného plnění. Lidé si předplácí toto nájemné dopředu, proto jsem se chtěla zeptat, zda i tady platí, jak u klasického zdanit. plnění, že pokud příjem peněz předchází vlastnímu zdanit. plnění, musím ho uvést do ř. 50 přiznání ?}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Bezúplatný převod - přípojka NN29. 03. 2023
Dobrý den, prosím o sdělení:
obec v loňském roce zřídila na své náklady přípojku NN. Nyní provedl jeden sport.klub technické zhodnocení, tím, že nechal tuto přípojku prodloužit a chce ji bezúplatně převést do majetku obce. Myslím správně, když přemýšlím o technickém zhodnocení? Celkově faktury dělají cca 12 tis.Kč. Výkop.práce provedli členové klubu. Může obec dát jako TZ uvedené přípojky NN, účtováno by bylo 021/401 (dar nebo bezúp.převod).
Jak se, prosím, díváte na mlatovou cestu, po které se bude chodit i jezdit? V současné době zatím nemám žádnou PD, jen se o tom hovoří. Byl by rozdíl, pokud by již na pozemku byla plocha zpevněná, př. panely nebo štěrk a nyní by se uvažovalo o mlatové cestě a nebo, kdyby na pozemku prozatím nebyl žádný zásah?}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Smlouva o nákupu a zpracován knihovních dokumentů29. 03. 2023
Obec uzavřela Smlouvu o nákupu a zpracování knihovních dokumentů hrazených z prostředků zřizovatele knihovny. Předmětem smlouvy je výběr, nákup a odborné knihovnické zpracování pro knihovnu obce za finanční prostředky poskytnuté obcí (každoročně). Knihovna města Olomouce bude pro obec nakupovat a technicky zpracovávat knihy . Takto pořízený knihovní fond bude majetek obce. Dle smlouvy po ukončení nákupu zajistí Knihovna vyúčtování (každoročně). Prosím, jak účtovat ?}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Částečný dar kanalizačního řádu29. 03. 2023
Dobrý den, město pořídilo investici kanalizační a vodovodní řád, část darem a část vlastními prostředky. Dodavatel fakturoval na fyzickou osobu celou částku 1.215.695,97 Kč, kterou zaplatila v plné výši. Město proplatilo dle uzavřené smlouvy jen podíl 500.000 Kč dané fyzické osobě. Fyzická osoba poté danou investici darovala městu.
Zaúčtování:
- platba podílu 042/321 a 321/231 ve výši 500.000 Kč,
- zařazení majetku 021/042 ve výši 1.215.695,97 a 042/401 ve výši daru 715.695,97 Kč.
Dotaz zní – jak je to s odpisy daného majetku. Odepisuje se vlastní podíl 551/081 a dar 401/081 či jen vlastní podíl a 401 se neodepisuje, což nevím, zda by nám to šlo na kartě majetku nastavit? Velice děkuji za radu.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Spolufinancování projektu29. 03. 2023
V roce 2021 obec podepsala smlouvu o spolupráci se Sdružením měst a obcí východní Moravy, kde se uvádí, že uhradíme podíl (bez konkrétní částky) na nákladech projektu Zvýšení materiálového využití odpadů v obcích. Členy tohoto sdružení nejsme. Na konci roku 2022 nám SMOVM vystavilo fakturu na spolufinancování projektu - investiční a neinvestiční transfer ve výši 168.000,-- Kč. Podle informací z kraje se jedná o dotaci. Neměli jsme smlouvu, jenom fakturu na transfer, se kterou jsme nesouhlasili, a tak jsme o faktuře na konci roku 2022 neúčtovali s tím, že se buď uzavře smlouva na dotaci nebo smlouva na finanční dar, že se to prostě dořeší. Bohužel s námi jejich pracovník nekomunikoval a na naše návrhy neodpověděl. Teď trvají na úhradě v co nejkratší době, domluva veškerá žádná.
Je moje úvaha správná, že by měla být nová smlouva na dotaci ve výši 168.000,-- Kč, kterou by zastupitelstvo schválilo, potom bychom smlouvu zveřejnili a samozřejmě uhradili? Pak bych účtovala o příspěvku jako o dotaci 572/349 a 349/231 a pol 5329 a 6349.
Nebo můžu vzít fakturu na transfer z minulého roku a uhradit jako dotaci bez zveřejnění smlouvy s tím, že smlouva o spolupráci byla schválena bez částky v roce 2021, zveřejněná nebyla, účtovat o dotaci a víc se tím nezabývat?
Anebo to považovat za službu?}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
převod majetku z 028 na 02229. 03. 2023
Na účtu 028 máme 4 položky nad 40tis., dle auditu máme převést na účet 022. Jak zaúčtovat, když na účtu 558 není taková částka abych to mohla dát mínusem?}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Komplexní pozemkové úpravy28. 03. 2023
V sousední obci se provádějí komplexní pozemkové úpravy a z tohoto důvodu došlo ke změně hranic dvou našich pozemků.
1) První pozemek parc.č. 441, ostatní plocha o historické výměře 1176 m2, účetní hodnota 998,00 Kč (v majetku není vedena výměra za m2) se zmenšuje na 1150 m2. Úbytek o 26 m2. Tady u tohoto pozemku bych nesnižovala cenu v majetku, jenom zmenšila výměru?
2) Druhý pozemek parc. č. 540/11, lesní pozemek o historické výměře 2834 m2 je veden v účetní hodnotě 52 995,80 Kč (v majetku máme 1 m2 za 18,70 Kč). A tento pozemek se po KPÚ zvyšuje o 139 m2 na 2973 m2. Měla bych navýšit cenu 139 m2 X 18,70 Kč? Anebo jenom zase změnit výměru a cenu ponechat – 52 995,80? Anebo postupovat úplně jinak?
Děkuji moc za konzultaci.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Mail - Vracení stavebního pozemku zpět do majetku obce28. 03. 2023
Obec v roce 2020 prodala stavební parcelu. Jednou z podmínek kupní smlouvy je, že kupující bude do 3 let mít vyřízené stavební povolení a zahájí stavbu. Pokud stavbu nezahájí vrátí obci pozemek za kupní cenu. Kupující tuto podmínku nesplnil a bude stavební pozemek vracet zpět do majetku obce. Obec prodala dotyčný pozemek o výměře 875 m2 za cenu 160 200 Kč vč DPH (účtováno na výnosovém účtu 647 a byl přeceněn RH a před prodejem veden na účtu 036). Kupující dále uhradil částku 50 000 Kč (účtováno na výnosovém účtu 649) za zhotovení připojení k inženýrským sítím (vodovod, elektřina, kanalizace). Z obou částek bylo odvedeno DPH 21%.
1. Prosím o radu jak účtovat po převodu pozemku zpět do majetku obce? Lze účtovat tak, že vyruším původní účetní zápisy o prodeji a st. pozemek by se měl zařadit do účetnictví v původní účetní ceně vč. DPH před prodejem? Ale nevím jak zaúčtovat částku 50 000 Kč.
2. Kupující se ptají, zda po převodu pozemku do vlastnictví obce budou muset uvést do daňového přiznání (nejsou plátci DPH) příjem přijatých financí jak za pozemek, tak i připojení i inž. sítím.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Betonové lavičky28. 03. 2023
Dobrý den, město obdrželo fakturu s tímto textem:
nákup a osazení 3 ks nových betonových laviček a 1 ks odpadkového koše
práce, manipulace a montáž Kč 6 534,00
doprava Kč 1 604,46
materiál - 2 ks lavička, 1 ks lavička, 1 ks odpadkový koš Kč 22 034,10
Celkem Kč 30 172,56
Prosím o radu, jak tuto fakturu správně zaúčtovat. Dali jsme celou na podlimitní technické zhodnocení pol. 5123 a účet 549, ale asi to nebude správně. Spíše by měli fakturu rozepsat a napsat kolik stála jednotlivá lavička a kolik odpadkový koš a pak ty lavičky zaúčtovat na pol. 6121 a dát na účet 042, když jsou zabetonované, ale jsou pod hranicí 40 tis. Tak teď nějak nevím.
Děkuji za radu}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Zmařená investice odpis dotace27. 03. 2023
Dobrý den,
naše obec v letech 2008-2011 nechala zpracovat projekt na spádovou tlakovou kanalizaci, na jejíž stavbu však nedostala dotaci a z tohoto důvodu nebyla realizována, na stavbu, respektive její část však bylo vydáno stavební povolení, které bylo prodlužováno až do konce roku 2019. zároveň s tím začala obec připravovat v roce 2012 projekt na tlakovou splaškovou kanalizaci, toto se ukázalo jako varianta průchozí pro poskytnutí dotace a v loňském roce byla zahájena stavba. Původní projekt na spádovou kanalizaci nebyl zatím vyřazen, neboť se uvažovalo zda nebude možno její část použít. nyní je již jisté, že vzhledem k použitým technologiím, je dokumentace nevyužitelná a chtěli bychom ji vyřadit po schválení v zastupitelstvu jako zmařenou investici, hodnota projektové dokumentace 1.458 tis. Kč, vypracovala bych směrnici, kde by byla odepsána v průběhu následujících 5 letech (20% ročně), odpis 547/042, opravná položka nebyla vytvořena. Problém však mám jak odepsat dotaci z účtu 403, kterou jsme obdržely od kraje na její přípravu. Tato dotace nebyla dle smlouvy vázána lety udržitelností projektu.}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Odprodej části cyklotrasy - DPH27. 03. 2023
V listopadu roku 2022 jsem do majetku zařadila cyklotrasu, na kterou jsme čerpali dotaci z Jihomoravského kraje. Cyklotrasa byla realizována na pozemcích naší obce a větší část na pozemcích obce sousední. Dle smlouvy o dotaci z Jihomoravského kraje a i dle jejich ujištění, není ve smlouvě o dotaci sjednána udržitelnost. V současné době se jedná se sousední obcí o odkupu části cyklotrasy, která je na pozemcích sousední obce. Nějaké podobné dotazy o spolupráci se sousední obcí jsem zde našla, ale v žádném se neřeší, zda tento prodej bude včetně DPH. Cyklotrasa neslouží ke zdaňované činnosti, na vstupu (při realizaci díla) nebylo DPH uplatňováno. Cyklotrasa by měla být odkoupena v hodnotě nákladů přepočítaných na tu část, která je na pozemcích sousední obce. Mám informace, že by mělo být osvobozeno od DPH, ale já v zákoně o DPH v §56 našla, že dodání vybrané nemovité věci je osvobozeno od daně po uplynutí 5 let, v tomto případě počítaných ode dne užívání dokončené vybrané nemovité věci (nebylo kolaudováno). Časový test 5 let tedy nesplníme, prosím, je takový prodej s DPH či bez. Děkuji}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.