Dobrý den, prosím o radu ohledně zařazení pozemku, který jsme Usnesením soudu o udělení příklepu v exekučním řízení nabyli právní mocí ke dni 8. 10. 2005!!!, ale bohužel jsme stahovali z KÚ vždy ke 31. 12. pouze LV č. 1, kde tento pozemek není, takže nikdo z nás „nových“ pracovníků úřadu o pozemku nevěděl. Až když jsme začali žádat o vyhotovení LV katastrální úřad, dali nám ještě mimo LV č. 1 i LV č. 44, kde je tento pozemek. Na něm jsou vlastníci:
Česká republika 1/4
Obec 1/2
původní majitel 1/4
Celková výměra pozemku je 142 m2 – druh pozemku ostatní plocha
Znamená to, že já do evidence majetku obce zařadím 71 m2 031 / 401 (v usnesení ani LV není vyloženě zvlášť parcela, celých 142 m2 je pod jedním číslem parcely a obec vlastní právě nespecifikovanou 1/2 z ní) za cenu, kterou jsem zase našla v založené kupní smlouvě (ta je bohužel bez datumu, ale podepsaná oběma kupními stranami. Do Přílohy pak napíšu poznámku, proč zařazuji až letos.
Dále prosím o kontrolu účtování – v obci se přidává jedna lampa VO za cca 13 000 Kč (říkal pan starosta, že bude stát). Mohu zaúčtovat jako podlimitní TZ?
549 / 321
321 / 231 3631 5123 – do karty majetku (celkovou částku VO navýším o tuto částku) zapíšu poznámku, že se jedná o podlimitní TZ atd.
A poslední část mého dotazu se týká Územního plánu. Na účtu 041 eviduji faktury za rozšíření ÚP od roku 2023, zatím ve výši 140 000 Kč. Zjistila jsem ale, že v roce 2022 už nám přišla první faktura na 10 000 Kč, která měla být také součástí – prvopočátkem rozšíření ÚP, ale já ji bohužel dala na účet 518. Mohu letos nějak dostat na 041?
Moc děkuji za kontrolu a radu.}
1. Nevím, jak bylo účtováno o úhradě kupní ceny, ale i když je to oprava zařazení (dohledala jste kupní smlouvu), tak vzhledem k tomu, že to je účetní případ před reformou, tak asi bylo účtováno jako náklad, v převodovém můstku se převedlo, takže dozařazení 031/401 v kupní ceně mi přijde odpovídající.
Do majetku dejte poloviční výměru, jak píšete a napište tam informaci o spoluvlastnictví s tím, že obec vlastní ideální 1/2 z celkové výměry pozemku. Popis do přílohy je také vhodný/možný.
2. Účetní zápisy máte dobře, ale pozor na to, že když je to podlimitní TZ, jen se dá na kartu do informace, ale cena VO se o něj nezvyšuje. Neseděla by vám pak ani majetková evidence na účetnictví. Jen pokud by to bylo TZ nad 40 tis. Kč, pak se účtuje 042/321, zařazuje 021/042 a zvyšuje se o něj příslušná majetková karta.
Obecně když doplňujete VO, může to být i nová další samostatná stavba, ale postupujte vždy podle toho, jak VO majetkově evidujete, po jakých úsecích. Jednu lampu bych samostatně určitě nezařazovala, tam je podlimitní TZ dobře, spíše kdyby se opravdu dělalo nové VO v nové ulici apod.
3. Není to významná částka, takže oprava stačí jen zápisem 041 MD/ 518 minus MD. Účet 408 by se použil jen pokud by to byla částka více než 260 tis. Kč nebo více než 0,3 % vašich aktiv netto k 31.12.2024.
Započteno na 2 dotazy.