Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pokud chcete mít přístup ke všem odpovědím na dotazy nebo posílat vlastní dotazy, je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
Dotazy
-
Výpůjčka nebo svěření majetku PO17. 05. 2022
Naše městská část má 10 příspěvkových organizací (7 školských a 3 kulturní - knihovnu, zámek, divadlo). Na základě zřizovací listiny předal zřizovatel příspěvkovým organizacím do správy movitý majetek ve vlastnictví hlavního města Prahy svěřený dle zákona do správy zřizovateli. Nad rámec zřizovací listiny, na základě smlouvy o výpůjčce, předal zřizovatel příspěvkovým organizacím k bezplatnému dočasnému užívání nemovitý majetek ve vlastnictví hlavního města Prahy svěřený dle zákona do správy zřizovateli.
Otázka se týká nemovitého majetku:
Je správně řešen nemovitý majetek smlouvou o výpůjčce a následně účtován u zřizovatele na majetkových účtech a u příspěvkové organizace na podrozvahovém účtu 909? Nebo by to měla být smlouva o svěření nemovitého majetku do správy příspěvkové organizace a účtováno u zřizovatele na podrozvahovém účtu 909 a u příspěvkové organizace na majetkovém účtu a tím pádem i odpisováno?Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
majetek17. 05. 2022
Paní darovala obci svůj podíl na pozemku - 1/23. Zastupitelstvo dar přijalo. Obec nechala zpracovat znalecký posudek pozemku. Na pozemku má svůj podíl přes 20 majitelů. Do majetku mám zavést jen částku našeho podílu 1/23 na pozemku nebo celou částku ceny pozemku a mít tam poznámku, že obci patří jen 1/23 z ceny?
DěkujiNeregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Darovací smlouva + účet Eko-kom17. 05. 2022
Dobrý den, prosím o radu jak správně zaúčtovat.
V roce 2006 byla sepsána Darovací smlouva na bezplatné užívání pozemku, kdy obdarovaný byla obec. V roce 2022 obec pozemek majiteli vrátila, z důvodu nesplnění podmínek. Byla sepsána Dohoda o odstoupení od darovací smlouvy 16.11.2021. Vklad do Katastru byl proveden 01.03.2022, a to s právními účinky k 07.02.2022. Pozemek máme dosud v majetku za 128.025,67 Kč. Prosím o podrobný postup jak pozemek správně odúčtovat a s jakým datem? Výkazy za 1. čtvrtletí jsou již poslané ☹.
Ještě jeden dotaz ohledně odměn za zpětný odběr Eko-kom. Jsme plátci DPH pouze pro vedlejší hospodaření - Pohostinství. Budeme tedy odvádět DPH. Máme ale problém s bankovním účtem. Máme v registru plátců DPH zveřejněn účet, který používáme pouze pro VH. Účet který používáme pro OÚ, nám nelze zveřejnit protože je stejné číslo účtu jak pro VH, jen bez předčíslí. Prý to nelze, dle FÚ. Bude vadit, když si odměnu od Eko-komu necháme posílat na účet VH a pak si peníze převedeme na náš běžný účet OÚ? A jak tedy převod zaúčtovat?
Děkuji za odpověď.Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
objednávky přes eshop17. 05. 2022
Obec pořizuje DDHM nákupen přes internet. Tímto nákupem se v eshopu vygeneruje objednávka s pokyny k platbě, kdy zboží je dodáno po uhrazení této internetové objednávky. Nemám zálohovou fakturu. Na zákaznické lince mi sdělili, že eshop zálohové faktury nevystavuje. Mohu tuto objednávku zaevidovat do knihy došlých faktur jako zálohovou fakturu, kterou následně vyúčtuji fakturou, kterou obdržím zároveň s dodáním zboží?
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
DPH PDP16. 05. 2022
Dobrý den,
provádíme rekonstrukci bytového domu, kde v prvním a druhém patře jsou pouze byty a v přízemí jsou nebytové prostory, které pronajímáme. Nyní jsme obdrželi dílčí fakturu s PDP, kde některé práce jsou pouze pro nebytové (skleněné výlohy), některé pro celý dům (stavební zateplení) a některé pouze pro bytovou část (vytápění). S jakou sazbou budu odvádět DPH?
Co patří pouze bytům 15%, co je pouze na nebytové prostory, tak 21% a společné výdaje rozdělit na třetiny a dvě třetiny za 15% a jednu třetinu na 21%?Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
zastavení exekučních řízení - náhrada nákladů16. 05. 2022
Dobrý den,
obracíme se na vás s dotazem, který se týká náhrady slevy na dani z příjmu dle zákona č. 286/2021 Sb., čl. IV, bod 18 a 21.
Od 1.1.2022 je v platnosti novela exekučního řádu, podle které u exekučních řízení zahájených v r. 2018 a dříve, u kterých zároveň za poslední 3 roky nebylo nic vymoženo, mohou věřitelé, tj. i obce postupovat 2 způsoby
1) Složí zálohu na odměnu a náhrady výdajů exekutora
2) Nesloží zálohu, exekuce se zastaví a věřitel má právo na slevu na dani z příjmů ve výši 30 % jistiny (o přiznání slevy rozhoduje soud).
Prosíme o radu ve věci účtování o var. č. 2.
Komentář:
Některé pohledávky vedeme na účtu 905 a některé na účtu 311 a 315.
Ke dni vydání rozhodnutí o zastavení exekucí provedeme zrušení předpisu pohledávky pravděpodobně ve výši 100% pohledávky.
Nevíme si ale rady s tím, jak tuto slevu na dani z příjmu účtovat a zda o ní vůbec účtovat. Pro nás, jako pro obce, sleva na dani nic neřeší, jen zvýšenou administrativní zátěž.
Citujeme část Usnesení:
Oprávněnému se podle bodu 21 čl. IV zákona č. 286/2021 Sb. , přiznává náhrada ve výši 30% vymáhané pohledávky bez příslušenství , tj. ve výši 193,8 Kč. Tato náhrada je poskytována formou slevy na dani z příjmů. Závazek, z něhož měl oprávněný vůči povinnému pohledávku vymáhanou v zastavené exekuci, zaniká ke dni právní moci usnesení o zastavení exekuce v rozsahu, v jakém byla oprávněnému přiznána náhrada.
Děkujeme za odpověď.Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
náhrada za věcné břemeno a obrat DPH16. 05. 2022
Dobrý den. nejsme plátci DPH. ČEZ chce na obecním pozemku zřídit věcné břemeno na dobu neurčitou. Za zřízení VB se zavazuje zaplatit jednorázovou náhradu ve výši 700.000,- Kč, počítá se tato náhrada do obratu DPH? Děkuji.
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Směnná smlouva16. 05. 2022
Dobrý den, prosím o kontrolu zaúčtování směnné smlouvy:
1. 031/407 - přecenění reál hodnotou 675 335,- ( účetní cena 133 663,-, oceněné na 808 998,-)
2. 036/031 převod pozemků určených ke směně 808 998,-
3.554/036 vyřazení prodaných pozemků 808 998,-
4.407/664 zúčtování oceň. rozdílů 675 335,-
5.042/321 předpis nabytí nových pozemků 769 360,-
031/042 zařazení nových pozemků 769360,-
311/647 - 808 998,-
321/311 - 769 360,-
6. 261par.6171pol.2119/311 doplatek směnné smlouvy 39 638,-.
Děkuji HladkáNeregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
DPH EKO-KOM16. 05. 2022
Dobrý den, prošla jsem si všechny články, co máte k uplatňování DPH na fakturaci Eko-Kom, ale raději se chci ujistit. DPH uplatňujeme čtvrtletně na vodovod, kanalizaci a lesní hospodářství. Spadáme do povinnosti fakturace odměn od Eko-Komu s 15 % DPH, i když nám odměny nepřekročí 1 000 000,-Kč? Děkuji
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
TZ cizího majetku13. 05. 2022
Naše obec má prostory muzea umístěné v objektu, který vlastní soukromá osoba. Tyto prostory využíváme na základě věcného břemene na neomezenou dobu. V letošním roce bychom chtěli požádat o investiční dotaci z SZIF v rámci , které bychom provedli sanaci vnitřních vlhkých omítek vč. pořízení el. přímotopů pro temperování v prostorách muzea. Můžeme celou akci vést jako TZ cizího majetku (účet 021, pol.6121), nebo přímotopy zařadit zvlášť jako soubor na účet 022. Jeden přímotop stojí cca 7000,- Kč a pořizovat jich budeme asi 10.
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Dodatečný zápis stavby do KN13. 05. 2022
Dobrý den, prosím, při revizi nemovitostí pracovnicemi z KN bylo zjištěno, že máme na hřbitově márnici, která není jako samostatná stavba zapsána v KN, požadují dodatečně tuto stavbu zapsat. V současné době je zpracován geometrický plán, bude zpracován pasport, vyřízeno stavební povolení a po kolaudaci bude zapsáno do KN. V evidenci majetku máme od roku 1950 zapsán hřbitov, s dobou odepisování do roku 2030, jsme přesvědčeni, že součástí hodnoty tohoto majetku je i uvedená márnice, od počátku je součástí hřbitova, bohužel doklady jsme k tomu žádné nenašli (součástí hodnoty hřbitova je i oplocení, dle poznámky v názvu majetku). Jak správně po kolaudaci nebo již teď márnici evidovat? Děkuji
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
!Pokladna 5182 a počáteční stav12. 05. 2022
Dobrý den, na konci roku jsem také na upozornění auditu již neodvedla pokladnu. Pročetla jsem si dotazy na toto téma a PS jsem nevěnovala žádnou pozornost. V lednu jsem zkontrolovala pouze PS pokladny 261 a intervaly.
Položce 5182 jsem nevěnovala pozornost.
Na konci roku bylo na 5182 mínus 17.056,- a na 261 plus 17.056,-.
Bohužel se mi nepřevedl PS položky 5182. Takže nyní ve fince mi nesedí 6171 5182 na stav pokladny. Prosím o radu, jak to mám opravit. DěkujiNeregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
směna pozemků12. 05. 2022
Dobrý den.
Máme směnnou smlouvu (SS), kde předmětem je náš pozemek v ceně dle SS 200 000,- Kč vč. DPH a pozemek nabývaný v ceně 332 140 Kč vč. DPH. Ve SS je zmíněn rozdíl mezi pozemky 132 140 Kč.
Dále je ve SS stanoveno, že finanční vyrovnání proběhne pouze za podmínky, kdyby náš pozemek měl vyšší cenu. Ceny jsou stanoveny dle ZP. Takže u této SS finanční vyrovnání tedy neproběhne a nám nevzniká závazek.
Můžete mi, prosím, poradit, jak zaúčtovat? Myslím, že nabývaný pozemek bych měla zavést do majetku v hodnotě dle SS, a to za 332 140,- Kč.
311/647 165 280,- Kč ZD
311/343 34 720,- Kč DPH
042/321 200 000,-
042/ ? (401 ?) 132 140,- rozdíl cen
321/311 200 000,-
Náklady za ZP a vklad na KN nám zaplatil dle SS druhý účastník v plné výši, takže nám do ceny nabývaného pozemku nevstupují vůbec.Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
oprava nebo technické zhodnocení12. 05. 2022
Obracím se na Vás s dotazem, jak mám rozhodnout, zda se jedná o technické zhodnocení či opravu a jak se vypořádat s náhradním čerpadlem. Technické zhodnocení hradí vlastník (obec) a opravu hradí nájemce. Obec má uzavřenou Koncesní smlouvu s provozovatelem vodovodů a kanalizací. Jde o to, že v důsledku havárie má být „vyměněna“ dosazovací nádrž na ČOV včetně čerpadla. Ještě dodávám, že zhavarovaná technologie dosazovací nádrže je zařazena, včetně čerpadla vratného kalu, pod jeden objekt „Objekt ČOV – aktivace“ pod jedním inventárním číslem.
Sdělení provozovatele: „Současné čerpadlo na vratný kal se již nevyrábí. V nabídce je nahrazeno současným typem. Pro zajištění provozu v případě poruchy tohoto čerpadla je nutné mít v záloze náhradní. Po provedené provizorní opravě zatím ČOV funguje. Oprava je opravdu provizorní a neví se, jak dlouho se udrží dos. nádrž v chodu“.
Stávající dosazovací nádrž je vyrobena z makrolonových desek zasazených na horním a dolním okraji do u-profilů z pozinku a vzájemně do sebe zacvaknutých.
Popis prací a nového stavu:
- demontáž stávajících konstrukcí vč. likvidace odpadu,(151.328,59 Kč)
- dodávka materiálu – konstrukční prvky z nerezové oceli, vč. dopravy na místo, (508.825,48 Kč)
- montáž ocelové konstrukce – jednotlivé prvky budou svařeny přímo na místě, v dosazovací nádrži, (617.482,05 Kč)
- montáž plastové vestavby – kotvení desek z PVC k ocelové konstrukci, svařování desek, osazení výztuží, (1.044.850,27 Kč)
- výměna stávajícího plastového potrubí na odvod kalu za nové, trasa potrubí se nemění, (134.416,25 Kč)
- dodávka 2 ks kalových čerpadel – nové čerpadlo pro nádrž bude mít stejné parametry jako čerpadlo stávající (339.069,94 Kč), čerpadlo náhradní je pak zcela novou věcí (220.000 Kč) – bude sloužit jako tzv. suchá záloha pro případ poruchy čerpadla v nádrži (pokud čerpadlo nefunguje, dojde k přimísení kalu do vody, která odchází do vodoteče), režijní práce, dokladová část (214.149,44 Kč)
Celkem 3.230.122,02 Kč bez DPH
V příloze smlouvy jsou uvedeny tyto definice:
Technické zhodnocení: „Výdaje na dokončené nástavby, přístavby a stavební úpravy, rekonstrukce a modernizace Vodohospodářského majetku nebo Ostatního vodohospodářského majetku ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, a to zejména § 33 a násl. daného zákona.
Oprava: „Činnost, která není Technickým zhodnocením ani Obnovou, kterou se odstraňují účinky částečného fyzického opotřebení nebo poškození Vodohospodářského majetku, za účelem uvedení do předchozího nebo provozuschopného stavu. (Uvedením do provozuschopného stavu se rozumí provedení Opravy i s použitím jiných než původních materiálů nebo technologií – pokud tím nedojde k Technickému zhodnocení). Veškeré opravy jsou realizovány Provozovatelem a zahrnuty do položky „4.2 opravy infrastrukturního majetku“ kalkulace ceny pro vodné a stočné“.
Původně jsem si myslela, že se přikloním k technickému zhodnocení, když změnou materiálů a výztuží se zlepší vlastnosti dosazovací nádrže. Ale prakticky se nic jiného nezměnilo, ani funkce, ani parametry, i to čerpadlo bude mít stejné parametry. Takže by to mohla být oprava.
A nové čerpadlo (suchá záloha) jsem chtěla zařadit jako nový majetek, ale mohl by to být i materiál.Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Transfer od SFŽP na ČOV a kanalizaci11. 05. 2022
Chtěla bych Vás poprosit o kontrolu zaúčtování první příchozí platby od SFŽP v tomto roce, jelikož jsem si na částku, kterou mi fond v loňském roce neposlal a má ji poslat v roce letošním, vytvořila dohadnou položku zápisem 388/403. Nyní účtuji následovně:
MD 231 zdr.1 UZ 90992 pol. 4213/ D 346 , Dále snížím na podrozvaze MD 999 0955/ D 955 010, MD 346 / D 672 a poslední zápis je snížení dohadné položky následovně MD 403/ D 388.Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.