Dotazy

• Převod bytové jednotky z vlastnictví BD do vlastnictví člena

  28. 03. 2022

  V účetnictví na účtu 069 evidujeme členský podíl v BD k bytové jednotce ve výši 480 tis.Kč.
  
  Dohledali jsme, že na základě „Smlouvy o převodu bytové jednotky a spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a na pozemku z vlastnictví družstva do vlastnictví člena bytového družstva“ došlo k převodu bytové jednotky do vlastnictví města (zapsáno v KN). Ve smlouvě je ustanovení o prohlášení převodce, že nabyvatel zaplatil členský vklad ve výši 480 tis.Kč, který se rovná výši hodnoty převáděné bytové jednotky.
  
  Mělo tedy dojít k přeúčtování z 069 na 021, ve výši členského podílu?
  Nebo vyřazení 401/069 ve výši členského podílu a zařazení 021/401 v reprodukční PC? Bohužel se jedná i o starší záležitost (smlouva z roku 2011), tedy by se měly dopočítat i odpisy k 021.
  Podíl na pozemku na účtu 031 evidujeme.
  
  Děkuji za radu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! DPH u obcí

  28. 03. 2022

  Dobrý den. Jsme obec, která má živnostenský list na Sazku Terminál, protože máme Poštu Partner a ta provozuje SAZKU .
  Za rok 2021 obec obdržela tyto výnosy:
  Výnosy z prodeje služeb- kopírování, zapůjčení vozíku nebo lavic: : 1.000,-Kč, výnos z prodeje služeb- měsíční odměna za provozování Pošty Partner: 176.000,-Kč- (domnívám se, že tato služba se nepočítá do DPH), výnosy z pronájmu- byty, nebyty,pozemky:533.000,-Kč,výnosy z prodaného zboží-pohledy, keramika,kniha o obci apod.:14.000,-Kč,výnos z provozování Sazky terminál: 28.000,-Kč.
  Když nebudu počítat Poštu Partner tak jsem na obratu 576.000,-Kč.
  Od letošního roku bychom rádi pronajali firmě obecní pozemky, která na nich postaví fotovoltaické panely. Podle Smlouvy o pronájmu by nám po dobu 20-ti let měli platit 250.000,-Kč/rok. Dostanu se tedy na obrat 826.000,-Kč/rok. Podle výpočtu bychom neměli spadat do DPH.
  Je tam nějaké úskalí, např.v pronájmu firmě, která bude stavět fotovoltaické panely, abychom do DPH nespadli a na co si dát pozor?
  Nebo stačí si jenom hlídat všechny tyto výnosy, abychom nepřesáhli obrat 1 mil.Kč?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• sazba DPH - oprava bytu

  28. 03. 2022

  Dobrý den. V objektu školy (v katastru nemovitostí zapsáno jako stavba občanského vybavení) se nachází byt o velikosti cca 150 m2. Fakturace provedených oprav proběhla v PDP, prosím, jakou zvolit sazbu DPH .

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Poplatek odpad 2022

  28. 03. 2022

  Dobrý den, mohli byste mi prosím poradit jak mám zaúčtovat vyúčtované poplatky za r 2021. V roce 2021 jsme již měli v platnosti novou vyhlášku o odpadech základem poplatku je objemná kapacita v litrech. Poplatky, které lidé zaplatili v roce 2021 jsme účtovali na 1340/606 00 splatnost poplatku byla určena na 31.3.2022, od ledna 2022 účtujeme na 1349/606 00. Vyúčtování poplatku za r. 2021 doplatky nebo přeplatky, které budeme vracet jak je mám zaúčtovat?
  Děkuji za odpověď
  Nováková
  Obec Běleč

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Antigenní testy proplacené pojišťovnou

  28. 03. 2022

  Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak zaúčtovat proplacené antigenní testy od VZP. Obec zaplatila nákup antigenních testů a roušek na par. a pol. 5219/5132 (D) proti nákladovému účtu 527 0300 (MD). Dala bych to mínusem, když je to ve stejném roce.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Místní poplatek za odpad

  28. 03. 2022

  Dobrý den,
  v naší obci soukromá osoba umožnila pobyt ve svém domě dvěma ukrajinským rodinám. Tyto rodiny jsou momentálně přihlášeny na dané číslo popisné jako cizinci, ale samozřejmě se nám přes registry Seznamu osob dostali i do seznamu poplatníků místních poplatků. Starostka od nich tento poplatek vybírat nechce. Na základě čeho jim můžu uplatnit slevu? Musí to schválit zastupitelstvo obce? Ve vyhlášce máme případy, kdy slevu umožníme, ale samozřejmě při sestavování vyhlášky se nepočítalo s takovým případem. Druhá věc - samozřejmě nevíme, jak dlouho tyto rodiny u nás budou. Nebo by tyto poplatky měla uhradit obec, když se tak rozhodne? Nerada bych, aby mě to figurovalo v nějacích nedoplatcích, ale zároveň chci mít všechno legislativně v pořádku. Aby to nebylo, že si slevy rozdáváme jen tak. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• uvolněný starosta a zaměstnání

  28. 03. 2022

  Dobrý den, chci se zeptat, zda je možné aby uvolněný starosta byl zároveň zaměstnán u původního zaměstnavatele? Jedná se mi o to, že se snažíme přemluvit jednoho občana na funkci starosty, ten se ale nechce vzdát své funkce ředitele firmy, kterou nyní vykonává. Ve výkonu funkce starosty by ho nynější zaměstnání nijak závažně neomezilo. Bohužel plat uvolněného starosty malé obce je proti jeho nynějšímu příjmu malý. Neuvolněného starostu nechce dělat, protože náplň práce je stejná, ale za poloviční plat. Za odpověď předem děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPPO výnosy z prodeje budovy

  28. 03. 2022

  Prodali jsme budovu v hodnotě dle znaleckého posudku za 1 500 000, její účetní hodnota byla 393 000. Mohu si k výnosu za prodej uplatnit nějaký náklad ? K výnosu 1 500 000 jsem uplatnila účetní hodnotu, nebo mohu uplatnit hodnotu dle znaleckého posudku.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH pozemky

  25. 03. 2022

  Obec prodala pozemek na stavbu RD, k prodejní ceně jsme naúčtovali DPH a to následně odvedli. Nyní si kupující požádali o koupi dalších 2 pozemků, které sousedí s původním prodaným pozemkem, dojde tedy k jakémusi sjednocení (zvětšení). Zastupitelstvo však tyto pozemky nevidí jako pozemky určené ke stavbě, za které je nutné odvést DPH, s největší pravděpodobností se na těchto pozemcích stavět nebude, ale územním plánem jsou určeny k výstavbě.
  Já bych DPH odvedla, ale nejsem si jistá, protože kupující nechtějí vyšší cenu a zastupitelé si myslí, že se DPH odvádět nemusí.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• poplatek za uložení odpadu

  25. 03. 2022

  Dotaz:
  Jsme svazek obcí, provozovatel skládky komunálního odpadu, kterému ze zákona o odpadech náleží povinnost vybrat od původce odpadů poplatek za ukládání odpadu na skládce:
  Do roku 2020 byla skládka povinna tento vybraný poplatek převést na účet obce na jejímž katastru se skládka nachází, a to měsíčně, do 30 dnů od uplynulého daného měsíce.
  Účtování k poslednímu dni daného měsíce: vybraný poplatek 311/602. předpis poplatku úhrada obci 538/379
  Od roku 2021 tento poplatek podléhá správě SFŽP a změnil se režim , poplatek vybírá skládka a teprve za uplynulé čtvrtletí zašle do fondu výkaz z uvedenou výší poplatku a čeká na platební výměr, na jehož základě pošle skládka finanční prostředky do SFŽP, aby ten přerozdělit do obce. Za 4.Q 2021 obdržela skládka platební výměr 11.2.2022.
  Dotaz: je tento poplatek, poplatkem roku 2021 - 538/379 k 31.12.2021, tak jsme vždy účtovali, nebo použijeme dohady, a nebo je tento poplatek již nákladem roku 2022?
  Děkuji za odpověď
  Hana Zvárová
  DSO EKOSO

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odpady, muzeum

  25. 03. 2022

  Dobrý den, zapojili jsme podnikatele do systému odpad. hosp., máme s nimi smlouvy, jak bude zaúčtování FAV a příjem? Blíží se otevření muzea, doteď jsme účtovali stav. práce na odpad 3639, odteď bude provoz na 3315, jak to bude s účtováním pokladny - vstupné, prodej zboží, stačí když 1x za měsíc či týden donesou tržbu a já zaúčtuji do obecní pokladny?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Hodnota investice

  24. 03. 2022

  Dobrý den, od minulého roku provádíme rekonstrukci bytového domu. V současné době jsme před dokončením a řešíme obsazování bytů nájemníky. Dosud nemáme kolaudaci, ale spolupracujeme s právníkem na přípravě nájemních smluv. Vím, že obecně platí, že vše, co s investicí nějak souvisí je součástí hodnoty investice. Budou její součástí také výše uvedené právní služby? Moc děkuji za odpověď!

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Peněžní dar obci

  24. 03. 2022

  Dobrý den, naší obci chce poskytnou peněžní dar matka klienta, který zemřel a obec mu dělala opatrovníka. Musí být darovací smlouva? Je to podmíněno schválením zastupitelstva? Jak účtovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Termínovaný vklad a změna položky 8115

  24. 03. 2022

  Od března jsme převedli 10 000 000 Kč z běžného účtu na termínovaný vklad na 6 měsíců. Účtováno 262/231 a 244/262. Teď si ale nejsem jistá, jak tento termínovaný vklad zapojit do rozpočtu.
  Schválený rozpočet vypadá následovně: Přebytek 3 541 477,10 Kč, financování: 8115 -1 398 613,10 Kč, 8124 -2 142 864 Kč.
  Po zaúčtování termínovaného vkladu jsem dala do rozpočtových změn položku 8118 -10 000 000 Kč, 8124 zůstala stejná -2 142 864 Kč a položka 8115 se mi vygenerovala 8 601 386,90 Kč. Máme to v rozpočtu správně?
  Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• předpis splátek za elektřinu - uznatelnost DPH

  23. 03. 2022

  Dobrý den, moc prosím o radu. Od 1.1.2022 máme nového dodavatele elektřiny na 37 odb.míst (OM). Na 8 OM nám hned v lednu vystavili klasické platební kalendáře, platíme řádně zálohy, vše je OK. Na zbylá místa neposlali nic, až minulý týden dopis s výtkou, že nemáme zaplacené zálohy za únor a březen. Chtěla jsem po nich dodat platební kalendáře, ale zaslali mi jen "Předpis záloh za elektřinu". Je to na každé OM papír s 12 splátkami a datem splatnosti, je na něm pouze uvedeno "zálohy jsou uvedeny včetně DPH", je tam číslo DD. Není tam rozpis na ZD, sazba a výše DPH. Lze toto považovat za daňový doklad a z každé včas zaplacené zálohy si nárokovat DPH? Nebo si celé DPH uplatním až při vyúčtování? Nebude tak ale sedět kontrolní hlášení. Předpokládám, že za únor a březen stejně nárok ze zálohy nelze uplatnit, když úhrada proběhla až po datu splatnosti.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.