Dotazy

• Pravidla pro vyřazování - PO

  08. 10. 2021

  Dobrý den,
  tvoříme pravidla pro nakládání s nepotřebným majetkem příspěvkových organizací a chtěli bychom nastavit finanční hranici, nad kterou by příspěvkové organizace nabízely nepotřebný majetek zřizovateli dle par. 27 odst. 7 písm. a) až d) zákona č. 250/2000 Sb. Lze tuto hranici nastavit i přes znění odstavce 8 par. 27? Jde o to, ať nemusí příspěvkové organizace nabízet zřizovateli x let staré židle, jejichž pořizovací cena byla např. 200 Kč, které byly na příspěvkovou organizaci bezúplatně převedeny od zřizovatele.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• doplňující inf. k dotazu ze dne 6.10.2021 vodné, stočné

  07. 10. 2021

  Vydala jsem fakturu nájemníkovi, kde je vyúčtování vodného tj. spotřeba 1066,-, vyúčtování stočného je 941,- Kč za období od 19.12.2020 do 30.6.2021, zaplacené zálohy od nájemníka na vodné za období 1-6/2021 ve výši 624,- Kč a zaplacené zálohy od nájemníka na stočné za období 1-6/2021 ve výši 600,- Kč, dohad nebyl na konci roku udělán
  K úhradě je nedoplatek ve výši celkem 783,- Kč
  
  Zasílám příklad vyúčtování vodného a stočného u vydané faktury:
  311/602 spotřeba vodného 1066,- Kč
  324/311 zúčtování záloh vodného 624,- Kč
  311/602 spotřeba stočného 941,-
  324/311 zúčtování záloh stočného 600,-
  úhrada od nájemníka:
  MD 231/3612/2111, D/311 ve výši 783,- Kč
  
  Stali jsme se plátci DPH k 1.10.2021 a chceme přeúčtovat mimo režim DPH, proto po nás daňová poradkyně požaduje účtovat přes trojkové účty a nechce, abychom účtovali přes 602, když se jedná pouze o přefakturaci nákladů.
  Zatím mám účtování na 602, mám to tam nechat nebo přeúčtovat? Poradíte jak vydané faktury účtovat nyní?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vyúčtování vodného, stočného

  06. 10. 2021

  Platím dodavateli: 321/231/2310/5151
  předpis došlé faktury: 502/321
  U vodného a stočného neplatíme zálohy dodavateli.
  Přefakturuji nájemníkům, kteří platí obci zálohy měsíčně 231/3612/2111/324
  
  Vystavím fakturu nájemníkům: 311/602 ve výši spotřeby
  324/311 zúčtuji zálohu ve výši skutečné spotřeby a nájemci doplatím.
  Daňová poradkyně požaduje, abychom přefakturovali, přes 5kové účty mínusem a přes trojkové účty.
  Poradíte jak zaúčtovat přes ty 5kové účty mínusem.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vratka dotace příspěvkové společnosti

  06. 10. 2021

  Dobrý den, obec je zřizovatel MŠ. Na účet ČNB přišla dotace z MŠMT pro MŠ. Tyto peníze jsme MŠ poukázali ale z účtu Čs. Spořitelny. Zaúčtovala jsem MD 375/D 3111 5331 zdroj 1 15% podíl SR a zdroj 5 85% podíl ESF.
  MŠ k datu schválení nedoložila výstupy v celkové výši 6 960 Kč. Vratku pošleme z účtu ČNB? MŠ nám peníze přepošle a já vůbec netuším, jak vše zaúčtovat, aby to bylo správně. Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vyřazení majetku včetně dotace

  06. 10. 2021

  Dobrý den,
  Obec v loňském roce vybudovala chodník 1.etapa. Všechno v hodnotě cca 7.mil. Vše zařazeno na kartu majetku a řádně se odepisuje. Je k tomu i dotace v hodnotě cca 3.mil. V letošním roce obec dokončila chodník 2.etapu. Ten byl zařazen na kartu majetku samostatně.( takže máme 2 samostatné karty s 2 inven.čísly). Z chodníku 1. etapa by se nyní měla přesunout faktura v hodnotě 200 000Kč., která má správně patřit do etapy č.2, jako uznatelný náklad. Je následný postup správný? Kartu majetku 1.etapy zcela vyřadit a vše dooprávkovat tzn: vyřazení stavby 551/081 v kupní ceně, 081/021 v ZC a dotaci 403/672 ve zbývající části přijaté dotace . Nelze technicky provést snížení karty majetku, musí se vyřadit a znovu zařadit. Snížený majetek zařadit na novou kartu majetku( etapa č.1). Jakým zápisem provést znovu zařazení 1.etapy do účetnictví. Prosím jak se s touto situací účetně vypořádat. Je možné zápisem 021/401 a dotaci 401/403.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pachtovní smlouva se sousední obcí

  06. 10. 2021

  Dobrý den, prosím mám dotaz jak účtovat toto: Naše obec S.P. uzavřela se sousední obcí N.P. smlouvu o provozování kanalizace pro veřejnou potřebu v obci N.P.
  Naše obec S.P. je oprávněna k provozování kanalizace pro veřejnou potřebu. Obec N.P. je vlastníkem veřejné kanalizace v obci N.P. Ve smlouvě jde o to, aby bylo zajištěno plynulé a bezporuchové odvádění a čištění odpadních vod v N.P. Naše obec S.P. je provozovatelem ČOV.
  Sousední obec N.P. nám postupuje vodohospodářský majetek na dobu určitou do 31.12.2023. Naše obec S.P. se zavazuje platit za užívání a používání vodohospodářského majetku pachtovné ve výši 12.000 Kč. ročně. Přičemž tato částka bude uhrazena vždy do 31.1. daného kalendářního roku, za který se pachtovné hradí. Je to pro nás tedy závazek. Jak toto prosím účtovat? Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převod z rezervního fondu MŠ

  06. 10. 2021

  Dobrý den, prosím o pomoc se zaúčtováním:
  Obec v srpnu 2021 opravila - zrekonstruovala místnosti v 1.p. MŠ - podlaha, nové krytiny, budova MŠ je v majetku obce. Obec požadovala po MŠ (je to její PO) převod části finančních prostředků z rezervního fondu MŠ za tuto rekonstrukci na účet obce (zřizovatele), (celou rekonstrukci hradila obec) . MŠ peníze již přeposlala (100.000,- Kč). Nevím jak zaúčtovat, děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava plotu + kanalizační šachta

  06. 10. 2021

  Dobrý den, prosím o odpověď na 2 otázky.
  1) Naše obec je plátcem DPH, ale co se týká komunálního odpadu, o DPH neúčtujeme. Firma (také plátce DPH) nám bude opravovat oplocení místa, kam občané ukládají směsný a tříděný odpad. Musí nám firma tuto opravu plotu účtovat v režimu přenesené daňové povinnosti? (Není ošetřeno smlouvou.)
  2) U rodinného domu budeme na náklady obce budovat podtlakovou kanalizační šachtu, přípojku si budou hradit majitelé rod.domu. Tam dle mého názoru se bude jednat o vystavení daňového dokladu v režimu přenesené daňové povinnosti (s tím, že si můžeme uplatnit odpočet DPH). Je možno si uplatnit odpočet i při platbě faktury (od plátce DPH) za projektovou dokumentaci a inženýrskou činnost – územní souhlas přípojka splaškové kanalizace? Moc děkuji za radu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odpočet DPH v případě VRTU jako zdroje pitné vody

  06. 10. 2021

  Prosím o radu ohledně nároku na odpočet DPH na investiční akci: nový zdroj pitné vody. Celý vodovod máme pronajatý VAS, a.s., která jej provozuje a obec fakturuje této společnosti pronájem vodovodu + DPH. Jedná se tedy o ekonomickou činnost. Nyní nově bylo potřeba posílit zdroj pitné vody v jedné místní části obce, načež o této investici rozhodlo zastupitelstvo, proběhly práce: hydrogeologická studie, žádost o dotaci na zdroj pitné vody (žádost byla úspěšná a bude poskytnuta dotace z MŽP) a proběhly vrtné práce, byla nalezena úspěšně voda, ale její kvalita zatím neumožňuje použití jako zdroj pitné vody. U všech výše uvedených nákladů jsem nárokovala odpočet DPH, jelikož zdroj měl být od začátku záměru využíván k ekonomické činnosti, ale teď, když se zatím neví, zda voda bude použitelná jako pitná jsem začala uvažovat o tom, zda by bylo nutné v budoucnu, pokud by vrt nebyl využíván k ekonomické činnosti, vše zpětně dodanit ? Zatím bude snahou udělat vše pro to, aby výsledkem byla pitná voda, jelikož by jinak v této části nebyla možná další výstavba a zajištění vody jejím obyvatelům, takže možná bude podle potřeby přidána technologie na odstranění dusičnanů, možná budou provedeny jiné úkony, čili mám pořád na 042 a nevím zda se pouštět u dalších nákladů do odpočtů DPH v dobré víře, že nakonec bude splněn účel stavby ? Za odpověď předem moc děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přefakturace nákladů

  06. 10. 2021

  Dobrý den,
  v naší obci opravuje most KSÚS a dělá jim to firma KAISER a spol, s.r.o., Praha. Stalo se to, že byla stržena voda okolním domům. Obci vyfakturoval pan Cvrk (instalatér) práce – napojení zdroje pitné vody – a my jako obec to máme zase přefakturovat té firmě KAISER, která nám to uhradí. Mám vystavit fakturu s DPH nebo bez? Pan Cvrk není plátce DPH, my a firma KAISER jsme.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Osázení kruhového objezdu

  06. 10. 2021

  Dobrý den,
  dle smlouvy o dílo bude město realizovat projekt Výsadba kruhového objezdu za cca 200.000,00 Kč s DPH. Stávající zeleň bude odstraněna a budou provedeny tyto práce:
  Celoplošný postřik herbicidem, stržení starého drnu - strojní, rozhrnutí ornice strojní, obdělání pozemku frézováním, jemná modelace terénu v rovině, zhotovení záhonu pro výsadby, hnojení, vybrání kamenů a stavebních zbytků, odvoz a skládkování odpadu, hloubení jamek, výsadba stromů a keřů s balem, ukotvení stromů, zhotovení ochranného nátěru kmene, ochrana dřevin chráničem proti okusu, mulčování výsadeb štěrkem, instalace záhonového obrubníku PVC. Vysázeny budou stromy, keře a trvalky. Nevím, zda vše účtovat jako TZ komunikace nebo jako opravu či službu.
  Děkuji Vám.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bytový dům

  05. 10. 2021

  Obec cca v r.2001 pořídila bytový dům z dotačního titulu, který byl vázán účelem použití na nájemní bydlení. Nájemníci mají dle původně uzavřených smluv o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví k bytu a spoluvlastnictví ke společným částem domu a pozemku (budoucí smlouva) nárok na odkup bytů po 20-ti letech. V budoucích smlouvách byla stanovena celková kupní cena, jednorázová záloha (aktuálně vedené na účtu 455) a cena odkupu 1,- Kč. V budoucích smlouvách je úhrada stanovena tak, že zbývající část kupní ceny po odečtu jednorázové zálohy bude uhrazena formou placení 20-ti letého nájemného.
  Nájemné bylo výpočtově stanoveno tak, že k celkové kupní ceně po odečtu jednorázové zálohy byly připočteny předpokládané úroky úvěru sloužícího k financování výstavby a tato částka se dělila počtem měsíců trvání nájmu. V nájemní smlouvě (či jinde) již ale není určen přesný systém rozvrhu placené částky na to co je nájemné a co je výše zálohy. Celé roky se tak nájemné dle nájemní smlouvy v celé částce účtovalo na účet 603 (resp. dříve na účet 215 v příjmovém okruhu).
  K postupu prodeje v posledních letech nepanuje shoda, zejména kvůli nevýhodnosti pro obec (kupní cena neobsahuje všechny náklady výstavby, související náklady mimo úroky úvěru platila obec, nájemné „co by zbylo obci“ je poslední roky spíše symbolické), smlouvy jsou napadnutelné jako neplatné (zveřejnění záměru před 20-ti lety nebylo dohledáno, stejně jako usnesení o schválení). Docházelo k opakovaným neúspěšným snahám narovnat vztahy s nájemníky dohodou včetně příp. finančního vypořádání. I proto nebylo přistoupeno k úpravám účtování, které by následně mohly být využity při soudním sporu jako potvrzení postupu, který obec v účetnictví akceptovala. Schválené narovnání by na situaci mohlo vrhnout jiný číselný pohled.
  Na jaře 2021 byl zveřejněn záměr prodeje v kontextu původních smluv, který ale nebyl schválený aktuálním zastupitelstvem. V září 2021 byl schválen prodej ZO v původních verzích. Na jaře nebylo přecenění na RH provedeno, protože vyvěšený záměr nebyl aktuálním ZO schválený. Přesně bylo v usnesení Zastupitelstvo obce schvaluje v souladu s ust. § 39 odst.1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, zveřejnit tímto, po schválení v zastupitelstvu obce), záměr převést do vlastnictví prodejem následující jednotky, čekali jsme tedy na schválení ZO, které ale neproběhlo ani na podzimním zasedání, kde byl již schválen prodej. Smlouvy kupní a vklad do KN proběhnou nejdříve v lednu 2022.
  Jak a kdy přistoupit k přecenění na reálnou hodnotu (bude dle směrnice významné, v kupní ceně z r.2021 není stanoveno kolik je cena pozemku a kolik budov-stačí rozvrh dle pořizovacích cen pozemku a budov na inventárních kartách na účty 646 a 647?). Plus jak a kdy narovnat účet 455 (projde dokladovou inventarizací k 31.12.2021) a čím jej při opravách doložit, když to je jakoby logický konstrukt vyplývající z postupu schválení, ne jednoznačně z nějaké smlouvy. Dělat ještě v r.2021 opravy placeného „nájemného“ na účty 603 a 455 za rok zpětně, účtovat to už pak takto od 9/2021 při placení měsíčně, zbytek 455 rovnat přes 408?
  Jaký může mít vliv na přezkum hospodaření včetně případného upozornění na rizika – je napadnutelný výhradou postup ve věci na úrovni schvalování? Neplatnost smluv předpokládáme nelze. Co správnost odůvodnění odchylky od ceny obvyklé (nižší než by bylo dle reálných posudků) či další věci nezmíněné? Účet 455 je logicky ze strany nájemníků napadán pro nesprávnou výši, žádané byly kvůli tomu dříve i revize přezkumu. Přijde nám, že schválení prodejů v původní verzi jakoby přiznává účetní chybu v rozvrhu „nájemného“ v předchozích letech. Provedená oprava tak sice může respektovat schválené, ale nikoliv právní předpisy, jejichž porušení může konstatovat jen soud. Právní shoda ve věci neexistuje, dohoda s nájemníky není možná, téma je politicky „výbušné“. Problematická právní úprava je samozřejmě rizikem následných soudních sporů. Jak se na to celé díváte? Velmi oceníme váš názor.
  Omlouváme se za délku dotazu, ale s ohledem na stav věci považujeme za důležité podrobněji popsat.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• účelový neinvestiční příspěvek s vyúčtováním

  05. 10. 2021

  Dobrý den, v zastupitelstvu jsme schválili pro naší příspěvkovou organizaci účelový neinvestiční příspěvek s vyúčtováním v souvislosti s realizací akce, která je financována ve výši 95 % z dotačního titulu EU. Protože dotace bude proplacena až po předložení monitorovací zprávy, obec zajistila tímto účelovým příspěvkem předfinancování projektu. Po vyúčtování dotace a jejím obdržení provede PO vypořádání tohoto účelového příspěvku s tím, že si ponechá 5 % jako dofinancování spoluúčasti a zbytek příspěvku vrátí. Projekt by měl být s největší pravděpodobností vypořádán do konce roku, ale může se stát, že prostředky z dotace dorazí až v roce 2022. Probíhá u nás dílčí přezkum ze strany Kraje a kontrola po nás požaduje uzavření nějaké smlouvy, kde se nám PO zaváže vrátit účelový příspěvek. Domníváme se, že pokud jde o poskytnutí účelového příspěvku vlastní příspěvkové organizace, tak se smlouvou neřeší (veřejnoprávní smlouva ani smlouva o návratné finanční výpomoci) a stačí schválené usnesení zastupitelstva (kde schvalují poskytnutí příspěvku, schvalují 5 % spolufinancování a schvalují vypořádání příspěvku nejpozději do 31.12.2022. ) Obec účtuje a eviduje tento příspěvek na účtu 373 a PO na účtu 374.
  Děkujeme za odpověď}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava chodníku ke hřbitovu

  05. 10. 2021

  Naše obec zadala stavbu Oprava chodníku ke hřbitovu, kde předmětem plnění je oprava havarijního stavu tohoto chodníku, což by bylo zaúčtováno 511/321 par. 3632/5171. Dle technické zprávy nedošlo k rozšíření chodníku pouze změna - oprava povrchu chodníku, kde původní povrch byl z hlediska bezpečnosti chodců nevyhovující. Původní chodník byl asfaltový povrch a nový bude zámková dlažba včetně výměny špatných betonových obrubníků. Celková oprava chodníku je ve výši 483.996,39 Kč vč. DPH, kdy naše obec není plátcem. Tento chodník není však v evidenci majetku a to z důvodu převodu k.ú., kde se hřbitov nachází od jiného města v minulých letech, ale majetek se do evidence nezavedl. Bylo by vhodné tento majetek zavést do evidence majetku a rovnou tuto opravu převést jako pořízení majetku 042/321 par. 3632/6121 a majetek zařadit do užívání 021/042 až nyní s poznámkou nově nalezená investice z hodnotou této opravy. Děkuji za odpověď jak postupovat.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! DPH a hasičské auto

  05. 10. 2021

  Píši s dotazem ohledně koupě hasičského vozu. Jako obec jsme zřizovatelem jednotky dobrovolných hasičů. Na konci tohoto roku se chystáme koupit hasičský vůz pro jednotku SDH. Moje otázka zní, zda máme nárok na uplatnění DPH z koupě vozu.
  
  Jsem plátci DPH, jako hospodářskou činnost máme provozování ČOV (tedy fakturaci stočného).
  
  Prosím o zdůvodnění odpovědi pro účely zasedání zastupitelstva.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.