Dotazy

• stavebně historický průzkum

  15. 12. 2020

  Dobrý den, obec si nechala zpracovat stavebně historický průzkum kostela
  v ceně 90.000,-Kč,(budova kostela je v majetku obce). Tento by měl sloužit jako podklad k žádostem o možné dotační tituly. Chceme Vás touto cestou požádat o odpověď jak máme tento stavebně historický průzkum zaúčtovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• účet 403 a transferový podíl

  15. 12. 2020

  Chtěla bych poradit s následujícím problémem: potřebuji dodatečně vepsat do majetkové karty přijatý transfer. Investice byla dokončena v 7/2020, odpisovat se začalo od 8/2020. Jak dopočítat transfer za uplynulé měsíce a od kterého měsíce? Pak ještě jeden opomenutý transfer na kartě z loňska.
  a jak si provedu správnou kontrolu účtu 403 v HK? Mám hodně Au. v HK mám hodně dotací rozdělených na SU 403 a každou dotaci jiný AU. Je tak správně a má byt v HK na účtu 403 pouze dotace přijatá? Třeba jsme letos dostali dotaci na komunikaci. Celková cena 2 092 684 a dotace 1 432 468 Kč. To znamená , že v HK na 403 budu mít pouze 1 432 468,- je tak? A měsíčně rozpouštím 403 MD/ 672 D. SU je 403 a Au mám mít u každé dotace jiný? Já rozpouštění mám vše na SU 403 a Au 510. Ráda bych si to rozdělila, abych viděla kolik zbývá u každého rozpustit. Jak si můžu udělat kontrolu a následně opravit, abych měla v pořádku? Do mailu posílám HK účet 403
  
  a k té komunikaci, dotace dorazila, mám vše zaúčtované, jenom bych chtěla na základě vyúčtování zaúčtovat 346/388 a 374/346, můžu na základě toho, že jsme poslali my ZVA nebo až dojde nějaký papír vyúčtování od MMR?
  
  děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zástavní právo smluvní

  15. 12. 2020

  Prosím o informaci k účtování zástavního práva. Obec vlastní budovu - zdravotní středisko. V roce 1998 se rozhodla na této budově vybudovat střešní byty pro naše občany. Zastupitelstvo schválilo úvěr a jako zástavu dalo budovu zdravotního střediska. V účetnictví je na účtu 021/32 vedena budova ve výši 5 894 327,50Kč. V pozemcích je st.p. 441 vedena v účetní ceně 1804,32 Kč na účtu 031/64. Takže vše bylo analyticky odděleno. 14.12.2020 nám Katastrální úřad zaslal vyrozumění, kde potvrzuje zánik zástavního práva uplynutím sjednané doby - zástavní právo smluvní výše pohledávky 1 920 000,-Kč.
  Mohu přeúčtovat pozemek z 031/64 zastavěná plocha se zástavou na 031/60 zastavěná plocha ve výši 1804,32. Dále bych přeúčtovala budovu z 021/32 na 021/30 budovy pro služby obyvatelstvu ve výši
  5 897 327,50Kč. Vyrozumění a výpis z KÚ jsem si dovolila zaslat na Vaši e-mailovou adresu. Děkuji za informaci

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Wifi4EU

  15. 12. 2020

  dobrý den, navazuji na vaši odpověď dotazu ze dne 17. 6. 2020 "Dohoda o grantu v rámci nástroje pro propojení Evropy Wifi4EU". Zde podrobně popisujete vznik majetku pořízeného z transferu a další zaúčtování, tj. předpis faktury, předpis poskytnutí grantu a zařazení do majetku.
  Obec také realizovala projekt Wifi4EU. Jedná se o mi to, zda při zařazení na účet 403 se částka musí objevit v Příloze. Já sem použila analytiku 403 0400 a v příloze se částka neprojevila. Tak nevím, zda je to správně či ne.
  Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH u pozemku pod dráhou

  14. 12. 2020

  Dobrý den, prosím o vyjádření k prodeji pozemků, zda tyto prodeje zdanit:
  1) prodej pozemku (ostatní plocha) se stavbou dráhy včetně kabelových tras, trakčního vedení a zabezpečovacího zařízení, o prodej žádá Správa železnic.
  2) druhý pozemek (orná půda) je v územním plánu vedený jako lehký průmysl, v současném době není pronajatý, firma ho chce odkoupit a postavit na něm skladovací plochy.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH a přenesená daňová povinnost

  14. 12. 2020

  Dobrý den,
  Prosíme o radu s následujícím problémem:
  
  Město nechalo zhotovit dílo - rekonstrukci povrchů části místní komunikace na základě uzavřené smlouvy o dílo. Cena díla je stanovena ve smlouvě dle přiloženého rozpočtu s uvedením ceny celkem bez DPH, vyčísleno DPH 21% a cena celkem včetně DPH. Od dodavatele jsme obdrželi daňový doklad, na kterém je uveden základ daně (cca 600 tis. Kč), vyčísleno DPH 21% a celková částka k úhradě.
  
  Město přistoupilo k realizaci tohoto projektu v souvislosti s jinou stavbou a sice rekonstrukcí vodovodu a kanalizace. Zhotovitel rekonstrukce vodovodu a kanalizace (nejedná se o stejného zhotovitele) prováděl v rámci stavby výkopové práce v komunikaci a byl povinen uvést povrch komunikace do původního stavu. Město mělo zájem o opravu celého povrchu komunikace, nikoliv pouze těch částí, které byly narušeny výkopovými pracemi.
  
  Zhotovitel rekonstrukce vodovodu a kanalizace uzavřel s Městem Dohodu o úhradě výdajů, za podmínky, že Město zajistí opravu celé komunikace samo a zhotovitel uhradí výdaje spojené s obnovou komunikace dotčené stavbou (cca 200tis. Kč bez DPH). Dále je v dohodě o úhradě výdajů ustanovení, že zhotovitel uhradí částku na základě faktury vystavené Městem v režimu přenesené daňové povinnosti, tzn. ve výši 200 000,-Kč.
  
  Řešíme:
  1) Zda došlá faktura na rekonstrukci komunikace neměla být v režimu přenesené daňové povinnosti
  2) Zda lze vystavit fakturu vydanou na úhradu výdajů také v rámci režimu přenesené daňové povinnosti, pokud nikoliv, tak v jakém režimu zdanění
  3) Zda si může Město uplatnit částečný nárok na odpočet na vstupu
  
  
  Děkujeme.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• rozpočet

  14. 12. 2020

  Může být schválen obecní rozpočet dříve než bude schválený státní rozpočet.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvek na zmírnění dopadů kůrovcové kalamity

  14. 12. 2020

  Letos jsme dostali příspěvek na zmírnění dopadů kůrovcové kalamity v lesích za období od 1.října 2017 do 31.12.2018. Příspěvek je spočítán jako škoda vzniklá z nahodilých těžeb v období 1.10.2017 až 31.12.2018 (příspěvek je spočítaný z našich vydaných faktur za prodej dřeva v uvedeném období) a příjemce je podle rozhodnutí povinen v zákonné lhůtě(§31 odst.6 lesního zákona ve spojení s opatřením obecné povahy) řádně obnovit lesní porosty na holinách vzniklých nahodilou těžbou jehličnatého dříví, na kterou byl poskytnut finanční příspěvek – holina vzniklá na lesních pozemcích v důsledku nahodilé těžby musí být zalesněna do 5 let a lesní porosty na ní zajištěny do 10 let od jejího vzniku. Příjem příspěvku má označení ÚZ 29030. Vůbec nevím, jak se postavit k výdajům – ty mohou podle mě vzniknout ve více letech, především v následujících rocích, kdy se bude více vysazovat. Jakým způsobem se toto bude účtovat? Podotýkám, že podle zásad, kterými se stanovují podmínky pro poskytování příspěvku je podle bodu 3 písmeno g) považován za finančně vypořádaný a příjemce finančního příspěvku podklady pro finanční vypořádání na MZe nezasílá.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• účet 403

  14. 12. 2020

  Od kraje jsme dostali investiční dotaci na projektovou dokumentaci. Faktury účtovány 042/321. Zúčtování dotace 348/403. Musím 403 zařadit letos i v kartě majetku, nebo počkám až bude provedeno a ukončeno TZ stavby a potom teprve navýším hodnotu majetku a uvedu transfer na kartě majetku
  a následující měsíc začnu odpisovat jak hodnotu majetku tak i transfer? TZ se uskuteční až v průběhu 2 možná 3 let.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nájemní smlouvy

  14. 12. 2020

  Dotaz: máme sepsané 2 nájemní smlouvy ve kterých je uvedená cena za měsíc jednou částkou. Na celou částku dělám předpis 311/603. Celý měsíční příjem účtuji na 231, položku 2132/311. Pro sebe víme kolik z této částky dělají zálohy za vodu,elektriku a topení a jednou za rok děláme vyúčtování, vratky účtuji jako snížení nájmu. Způsob účtování chceme od nového roku napravit. Stačí udělat ke smlouvám dodatek, kde částku rozdělíme na nájem a zálohy na služby a pak služby budu účtovat na účet 324 a jednou ročně vyúčtovávat, předpis budu dělat jen na částku nájmu?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna pozemků

  14. 12. 2020

  Obec směňuje pozemky s druhou obcí, směna je bez doplatku, jen metry za metry. Ve smlouvě nejsou ceny uvedeny. Je možné nabývané pozemky ocenit v účetní ceně obce, která pozemky převádí, nebo na základě znaleckého posudku?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pozemek s DPH záloha dle smlouvy o smlouvě budoucí

  14. 12. 2020

  V roce 2017 jsme uzavřeli smlouvu o smlouvě budoucí na prodej pozemku. Pozemek jsme prodávali na stavbu rodinného domu. Zaúčtovala jsem 231 3639 3111/455 ZJ 201 + 343 ZJ 201, pozemek byl prodán za 210.000 (173.553,70 + 36.446,3 (DPH)) jako dlouhodobou zálohu. Nyní byla uzavřena kupní smlouva, dána na katastr a pozemek byl převeden kupující. V inventuře ho máme vedený za cenu 15.150Kč. Jak správně tento případ zaúčtovat? Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Doplatek

  14. 12. 2020

  Jsme členy DSO, kde se na schůzi obce dohodly, že za vybrané příspěvky se nakoupí movitý majetek (lavičky, stany apod.) dle výběru jednotlivých obcí a tento majetek se pak bezúplatně převede do majetku každé obce. Vzhledem k tomu, že někteří si vybrali dražší věci, tak musejí doplatit různě vysoké částky. Smlouva je postavena jako bezúplatný převod movitého majetku. Zde jsou příslušné odstavce Smlouvy: 1)Převodce na základě této Smlouvy převádí bezúplatně movité věci uvedené v čl. II této smlouvy v celkové hodnotě Kč 28750 Kč do výlučného vlastnictví nabyvatele a ten je do svého výlučného vlastnictví přijímá.
  2)Vzhledem k tomu, že finanční příspěvek uhrazený nabyvatelem dle čl. I. odst. 2) činil částku ve výši 19 250,-Kč a celková hodnota převáděných movitých věcí, vyčíslená převodcem, činí 28750 Kč, dohodly se smluvní strany tak, že nabyvatel tento rozdíl ve výši 9500 Kč uhradí nejpozději ke dni podpisu této Smlouvy na účet převádějícího,
  Někdo má doplatek třeba jen do 1000 Kč. Chtěla bych se zeptat, jak by bylo nejvhodnější tento doplatek zaúčtovat, tak aby to měly všechny doplácející obce stejně?
  Děkuji RK

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Základy pro hrobová místa

  14. 12. 2020

  Obec nechala na hřbitově od kamenické firmy zhotovit základy pro hroby, které prodá občanům. Faktura byla vystavena v režimu PDP s nárokem na odpočet a prodej bude rovněž s DPH. Prosím o váš názor.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zálohová faktura

  14. 12. 2020

  Prosím jak zaúčtovat nyní na konci roku zálohovou fakturu na úpravu veřejného prostranství(výměna nezpevněného povrchu za žulové kostky) a následné účtování v příštím roce? Přes účet 052? Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.