Dotazy

• Darovací smlouva

  19. 06. 2019

  Obec v květnu zakoupila sekačku na trávu v ceně 170 000,00 Kč. Ještě v tom samém měsíci darovací smlouvou bezplatně předala sekačku fotbalistům. Obec provádí odpisy jednou ročně.
  Prosím o radu jak zaúčtovat v účetnictví obce tento převod.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna pozemků

  19. 06. 2019

  Dobrý den, obec směňuje pozemek se sousedním městem, na oba pozemky si město nechalo udělat znalecký odhad, obec poskytuje pozemek v ceně 829750,-Kč a dostane pozemek v ceně 180950,-Kč, nikdo nic nedoplácí. Účetní cena obecního pozemku je 491032,-Kč, pozemek jsem přecenila na RH (829750,-) a přeúčtovala na účet 036, jak pokračovat dál, jak řešit ten rozdíl v hodnotě pozemků?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Náklady spojené s prodejem pozemků

  18. 06. 2019

  Když obec v roce 2006 prodávala byty, nebyly dořešeny vlastnická práva ke stavebním parcelám pod budovou. V té době pozemky vlastnilo MF ČR a obec žádala o bezúplatný převod.
  Ze strany obce bylo přislíbeno, že obec bezúplatně převede vlastnická práva ke stav. parcelám novým majitelům bytových jednotek podle velikosti spoluvlastnických podílů bytového domu poté, co se stane majitelem.. Bohužel obec ani po soudním řízení pozemky do vlastnictví nezískala a v současné době pozemky vlastní ÚZSVM. Nyní majitelé
  bytů poslali žádost o proplacení částky, kterou zaplatili ÚZSVM.
  Rada jim proplacení nákladů schválila. Prosím o radu, jak to zaúčtovat. Jedná se o 10 žadatelů a cca 9000,- Kč/1 žadatel.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• obrat DPH

  18. 06. 2019

  Obec prodává soukromé osobě pozemky o výměře 1806 m2 za částku Kč 126.420,-. Jedná se o pozemky za průmyslovou zónou, které jsou vedeny v katastru jako orná půda. V územním plánu se jedná o pozemky v ochranném pásmu, kde není možno stavět z důvodu, že nad nimi vede vysoké napětí. Obec je prodávala na základě žádosti kupujícího. Jedná se o pozemky, které sousedí s jeho pozemkem, na kterém staví dílnu pro opravu aut. Tento prodej nebyl vyvolán ze strany obce. Dokonce mu zastupitelstvo už jedenkrát prodej pozemků neschválilo. Jelikož se jedná o vysokou částku, chtěla bych se ubezpečit, zda se tento prodej nebude započítávat do obratu plátcovství DPH. Obec zatím není plátcem DPH.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• poskytnutí daru (transferu?)

  18. 06. 2019

  Zastupitelstvo města bude projednávat žádost lékařky o zakoupení ultrazvuku v min. pořizovací ceně 600 tis.Kč. Zvažuje se možnost na přístroj přispět cca ve výši 1/3 ceny.Lékařka si požádala jako fyzická osoba (občanka města) do nově otevírané gynekologické ordinace na území města (ordinace již několik let není). Ordinaci bude provozovat jako právnická osoba (s.r.o.). Zakoupení přístroje městem asi neprojde, ale částečný příspěvek ano. Máme připravit rozpočtové opatření - navrhujeme FT 3519, pol. 5492 nebo 6313? Musí být uzavřena smlouva a jaká?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PDP -zálohové fa s odpočtem DPH u zúčtovací fa.

  18. 06. 2019

  Obec je vlastníkem vodovodního řadu a vodojemů. Vodárna a.s. má tento řad v nájmu, dodává obci vodu a sami vybírají vodné a stočné od spotřebitelů. Obec fakturuje Vodárně 1x ročně platbu za pronájem vodovodu +DPH. Nyní se bude opravovat vodojem. Ze zúčtovací faktury bychom si uplatnili odpočet DPH. Pokud bychom dostali zálohové faktury v PDP prosím o kontrolu účtování.
  Zálohy:
  314/231 § 2310,pol.5171
  Zúčtovací fa:
  Předpis:
  321 D DPH ř. 10, KH B1,
  511 MD DPH ř. 43, KH neuvádí se,
  343/43MD DPH ř. 43, KH neuvádí se,
  343/21D DPH ř. 10, KH B1- odvod DPH,
  úhrada:
  321MD,
  231D § 2310,pol.5171,
  231MD ,pol. 8901MH,
  314D.
  Děkuji za kontrolu}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemku s daní/bez

  18. 06. 2019

  Potřebuji poradit ohledně prodeje pozemku s daní/bez. Je to rozsáhlejší, tak si prosím strhněte více dotazů. Obec hodlá prodávat pozemky - znalecký posudek zašlu v příloze, zvlášť e-mailem. Kupující plátce DPH. Pozemky jsou doposud pronajímány budoucímu kupujícímu (bez DPH). Jedná se zastavěnou plochu a nádvoří (stavby jsou v majetku budoucího kupujícího) , ostatní plochy, trvalé porosty (oceněno ve znaleckém posudku), náklady na zhotovení posudku, náklady poplatek za vklad. Nejraši bych vzala celkovou cenu + 21 %DPH. Ale asi to nebude tak jednoduché. Stavby na pozemcích jsou velmi staré, (starší než já), na dotaz ohledně podstatných změn mi bylo sděleno, že cca 8 let. Ale nechápu, (proč/ jak) za tuto informaci mám odpovídat já. Máte za to že by šlo prodat s daní, případně řešit dohodu a přenesení daňové povinnosti ? Jak nejlépe formulovat do kupní smlouvy - každý pozemek uvést zvlášť cenu podle odhadu , plus uvést další náklady a cenami trvalých porostů ? Trvalé porosty na těchto pozemcích v evidenci nemám. Přecenění na reálnou hodnotu jsem uvedela bez ceny porostů.
  Pokud by se jednalo o pdp - na jakých řádcích v přiznání k dph uvádět.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zaúčtování daru/příspěvku pro TP občany

  18. 06. 2019

  Mám otázku k zaúčtování „daru / příspěvku" obce pro trvale žijící občany – 1 ks známka na popelnici (a´ 73,- Kč) / 1 TP občan.
  Jde o odměnu za dobré hospodaření s odpady v roce 2018.
  Vydáno bylo celkem 129 ks známek v hodnotě 9 417,- Kč. Občané si je mohli vyzvedávat do konce března na OÚ.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koupě vozu

  18. 06. 2019

  Pan starosta by chtěl koupit nové osobní auto. Má takovou představu, že koupí auto do 300 000 Kč.
  Do této částky proto, že by mu to mohla schválit rada (pravomoc rady rozhodovat do 300 000). Je to vůbec možné aby stačilo rozhodnutí rady?
  Stačí pouze přiložit průzkum trhu a přidat 3 poptávky?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Přijetí uvěru v loňském roce

  18. 06. 2019

  V loňském roce jsme přijali úvěr na výstavbu ČOV , který je zaúčtován 231 - 8123 MD/ 451 D. Úhrada se provádí přímo z úvěrového účtu, a to 321 MD/451 D. Při zadání úhrady mi narůstá výše úvěru. Splátka úvěru 231 - 8124D/ 451 MD.
  Prosím o radu zda odúčtovat zápis 8123 MD/451D v případě, že ano, jakým způsobem, když se jedná o minulý rok.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investice do podílového fondu

  17. 06. 2019

  Obec investovala peněžní prostředky, které jsme měli na běžném účtu do otevřeného podílového (dluhopisového) fondu - Podílový fond Amundi CR krátkodobý (Komerční banka). Nevím jak to zaúčtovat, výpisy nám budou chodit každý měsíc, ale účtovat se asi bude vždy k 31.12., ale také nevím jak.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Montáž solární lampy včetně stožáru

  17. 06. 2019

  Prosím o radu jak zaúčtovat montáž jedné solární lampy včetně stožáru u autobusové zastávky mimo obec v ceně 28000,-Kč.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej metropolitní sítě pořízené s dotací z SROP

  17. 06. 2019

  V období od 1.4.2005 do 31.1.2008 město (v té době nebylo plátcem DPH) spolufinancovalo v rámci Společného regionálního operačního programu za přispění dotace výstavbu Metropolitní sítě města (=optické kabely vedené v zemi v chráničkách i vnitřkem budov nebo nadzemním vedením, např. sloupy veř,.osvětlení, konzoly na budovách apod., součástí páteřní sítě jsou datové rozvaděče osazené komponenty k zajištění provozu této sítě města=optické vany, switche, patchpanely apod.). Nyní chce město tuto metropolitní síť prodat,cena dle znaleckého posudku je stanovena 12.246.000,00 Kč bez DPH. Bude se jednat o nezbytné navýšení prodejní ceny o 21% DPH a toto DPH bude město nuceno odvést či může město prodat za cenu 14.817.660,00 Kč (ne v režimu DPH) jako svůj majetek a veřejněprospěšnou činnost? Na doplnění: síť provozoval cizí subjekt na základě s městem uzavřené smlouvy o provozování sítě (nájem byl s městem původně stanoven na 1 Kč/rok, nyní bude dodatečně stanoven od 1.1.2018-kdy původní smlouva s městem skončila a za službu si nechal po celou dobu trvání nájmu platit od připojených občanů i právnických osob). Doba udržitelnosti projektu už pominula.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemku

  17. 06. 2019

  Dle smlouvy: obec přijímá do vlastnictví část pozemku 613/1 o výměře 578 m2 a tato směňovaná část se stává součástí pozemku 613/93 a pan XX přijímá do vlastnictví část pozemku 613/93 o výměře 751 m2. Strany se dohodli na finančním vyrovnání Kč 86.500 ve prospěch obce, rozdíl je 173 m2/tedy 500 Kč za 1m2/. V jaké hodnotě vložím do majetku pozemek o výměře 751 m2, když bude součástí pozemku 613/93 a ten je ohodnocen Kč 9/1 m2? Dala bych ho v hodnotě těch 9 Kč, bez ohledu na finanční vyrovnání.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• různé

  17. 06. 2019

  Dobrý den, ráda bych vás poprosila o kontrolu těchto účetních případů:
  1) Platba za „Správu (obnovu a provoz) systému veřejného a slavnostního osvětlení“ dle smlouvy. Ve smlouvě je sjednán pro DPH režim přenesené daňové povinnosti. Je toto v pořádku i po 1.4.2019?
  
  2)Rekonstrukce zdravotního střediska – budovu vlastní obec, mění se podlahy a rozvody topení a elektřiny a kanalizace v celkové hodnotě cca 1,5 mil. Kč.
  Došlé faktury (vč. projektové dokumentace) účtuji na 042/321 321/231 100 3511 6121. Nevím ale, zda sem dát i fakturu za odvoz odpadu na 1574,-? Nebo spíše na 518 a RS 3722 5169?
  
  3) Je správně technické zhodnocení pod hranici pro: A) Zábradlí v parku za 10960,-– mám na 549/321 a 321/231 100 3745 5137
  B) Výroba ocelové mříže do zámecké kaple za 11908,-. Mám na 501/321 a 321/231 100 3322 5137? Může takto být?
  
  4) Stravné na volby – na zákonný nárok vydáváme stravenky plus doplácíme 36,- v hotovosti na náklady úřadu, aby vyšlo celkem na 100,-/1 den.
  Předávací protokol zní: stravné na volby, kde je uvedeno 2xstavenka + 36,- v hotovosti. Jak zaúčtovat těch 36,-? Mohu na MD 549 a Dal RS 6171 5175?
  
  5) Kam zařadit MS Office v hodnotě 6836,50 Kč, který se nakoupil společně s LED monitorem 2659,60 a PC 15694,90? Hranici pro DNM máme 7000,-, takže MS Office mám v podrozv.evidenci, LED monitor pod hranici také v POE a PC v DDHM.
  Stejně tak Disk Station Synology koupený s PC? Disk station 7419,- je SW, takže opět zvlášť DDNM? Nebo zaúčtovat vždy jako sestavu na 028?
  
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.