Dotazy

• příloha - část údaje o poskytnutých garancích

  06. 02. 2019

  mám k Vám dotaz ohledně přílohy - poskytnuté garance.
  Máme smlouvu s ČS a.s. o úpravě vzájemných vztahů, kdy ručíme za závazek našeho s.r.o. Budu toto dávat do přílohy? V případě, že ano v hodnotě pohledávky budu mít celou částku, na kterou zní smlouva a v části výše plní bude nula, když jsme nic neposkytli. Co bude prosím v kolonce druh dlu. nástr.? Předmět ručení bude uvedeno budova provozovny?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vrácení poplatku za odběr podzemní vody

  06. 02. 2019

  Prosím o radu se zaúčtováním. Platíme zálohy za odběr podzemní vody ve výši 40 tis. za rok. Jelikož máme odběr malý, tento poplatek je nám vždy na začátku dalšího roku celý vrácen. Vždy jsem pouze účtovala zálohy 314/231 2310 5362 a další rok příjem- vrácení poplatku 231 2310 2324/314. Ale nejspíš toto účtování není dobře - nevím zda mám na konci roku účtovat dohadu 389 a účtovat přes 538? A ještě mám dotaz- při volbách prezidenta jsme překročily výdaje o 3tis. Kč., vedu na účtu 346 pohledávku, kterou nám Stř.kraj bude doplácet - zde zase nevím jestli se účtuje na konci roku dohada 388 a kdyby ano, jaký by byl postup. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směnná smlouva a DPH

  06. 02. 2019

  Budeme uzavírat směnnou smlouvu s Agrodružstvem. Přesně se jedná o "Smlouvu o uzavření budoucí směnné smlouvy". V současné době, kdy směna proběhne, není ani jeden pozemek v KN jako stavební.Naše obec je ale chce proto, že na nich budeme budovat inženýrské sítě a budeme je potom prodávat jako stavební místa, s čímž se počítá i v novém územním plánu, který nyní připravujeme. Podmínkou ve smlouvě je, že obec podnikne všechny právní kroky k tomu, aby nový územní plán vymezil lokalitu jako území určené k bytové zástavbě. Do 30-ti dnů od nabytí právní moci usnesení o schválení vydání územního plánu má obec předložit Agrodružstvu výzvu k uzavření řádné směnné smlouvy, potom teprve proběhne vklad do KN a platba.
  
  Cena pozemků, kterou obec skutečně zaplatí, je ve směnné smlouvě stanovena na 1,5mil. Kč ( stanoveno na základě znaleckého posudku) Prosím o pomoc:
  1. Bude to předmětem DPH?
  2. Bude se nyní o uzavření této výše uvedené smlouvy o smlouvě budoucí něco účtovat?
  Moc Vám děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dálniční známka

  06. 02. 2019

  Prosím o radu týkající se dálniční známky. Starosta využívá pro služební cesty vlastní osobní automobil a účtuje si cestovné dle spotřeby ( směrnice ). Je možné, aby mu obec zakoupila dálniční známku, kterou využívá na cesty do Prahy nebo je nákup dálniční známky v ceně dané vyhláškou, kterou používáme při úhradě cestovních náhrad ( 4,10 sazba základní úhrady za používání mot. vozidel ).

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převod kompletního vodovodu na SVAK darovací smlouvou

  05. 02. 2019

  Převádíme kompletní vodovod Svazku pro vododovody a kanalizace za 14,3 mil. Darovací smlouva je podepsaná 14. 12. 2018, takže ještě musím zaúčtovat do loňského roku.
  
  MD 081 0500 7 mil oprávky
  MD 401 0000 7,3 mil zůstatková cena
  D 021 0500 14,3 mil
  
  Když majetek vyřadím 14. 12. 2018, tak se ještě odpis za prosinec udělá? A od ledna bude odepisovat již Svazek, je to prosím tak?
  
  Je třeba ještě něco udělat?
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Udržitelnost dotace

  05. 02. 2019

  Dobrý den, členská obec DSO vede na účtu 042 projekt k investici, kterou vybudoval svazek v letech 2014 - 2016 (stavba zařazena u DSO 2016). Na projekt byla u obce krajská dotace s dobou udržitelnosti 5 let, kraj neumožnil změnu dotačních podmínek obci, proto obec nemohla do doby dokončení a zařazení vybudované investice předat projekt DSO (tedy ne účetně, ale fyzicky se použil). Nyní 3 roky po zařazení investice do majetku končí obci udržitelnost na dotaci. Je tedy možné, aby dodatečně bezúplatně převedla náklady na projekt na DSO k investici, ke které správně patří a DSO zvýší pořizovací cenu investice o náklady na projekt (je to částka 288 tisíc Kč) a nebo má obec přeúčtovat z 042 na 547 a dále nenavyšovat pořizovací hodnotu majetku?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Aktivace zásob

  05. 02. 2019

  Vyrábíme si štěpku v obecních lesích. Topíme s ní na obecním úřadě a v příspěvkové organizaci - mateřské školce. Brigádníci chodí zadarmo, náklady na výrobu jsou tedy pouze náklady na PHM. Ke konci roku nemám žádnou zásobu. Kontroloři z krajského úřadu chtějí, abych o štěpce účtovala (aktivace). V případě zásoby 123/508 , ale já zásobu nemám. Nevím si rady, poraďte, prosím. Potřebuji zaúčtovat ještě do roku 2018. Jak v roce 2019? Kontroloři radí účtovat aspoň čtvrtletně.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• náklady minulých období

  05. 02. 2019

  V roce 2012 uzavřena smlouva o dílo - opravy místních komunikací. Poslední dílčí faktura byla zaplacena částečně, zůstala pozastávka na dílo ve výši 280 000 Kč po dobu záruky. Ke konci záruky se objevily vady, které firma již nemohla opravit, protože byla v insolvenci. Obec nechala vady opravit za své peníze. Insolvenční správce chtěl po obci odsouhlasit výši pozastávky, kterou dlužila obec dodavatelské firmě a zároveň výši pozastávky uhradit. Obec to odmítla s tím, že musela vady v záruce nechat opravit a zaplatit. Insolvenční správce nereagoval a pohledávku prodal jiné firmě, která ji začala po obci vymáhat. Došlo k soudnímu jednání. před soudním jednání se právníci obou stran dohodli a žalovaná strana vzala svou žalobu v plném rozsahu zpět. Od soudu jsme obdrželi usnesení z jednání. Jak mám tento případ doúčtovat? Stačí zaúčtovat mínusem 280 000 Kč 408/321. Částka je vyšší než 260 tis., proto se použije účet 408. Děkuji za odpověď.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pokuta provozovateli vozidla

  05. 02. 2019

  1.Obdržena výzva k zaplacení částky za překročení rychlosti provozovateli vozidla (obec je vlastníkem vozidla).2. Zaplacení pokuty obcí. 3. Uhrazení částky řidičem obecního vozidla. Prosím o zaúčtování

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení stavby

  05. 02. 2019

  V roce 2018 jsme zateplili budovu OÚ. Zápis o předání a dokončení stavby je k datu 29.6.2018. V říjnu 2018 jsme na akci dostali investiční dotaci i s podílem EU. Dotaci jsem zaúčtovala 231 pol.4216/472 včetně ÚZ,N,Z. Vypořádání a vyúčtování proběhne až v roce 2019, proto jsem zaúčtovala dohadu 388/403. A teď nevím, zda postupuji správně, protože při předání a dokončení stavby jsem přeúčtovala z 042 na 021. Do karty majetku se zapíše k datu přijetí dotace a začne se rozpouštět. Ale dotace není vypořádaná. Myslím, že jsem někde četla, že pokud je dotace přiznaná, připsaná na účet, lze takto postupovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• darovací smlouva pozemek

  05. 02. 2019

  Mám darovací smlouvu na pozemek. Právní účinky vkladu 17.11.2018, ale vklad 10.1.2019. Ve výpisu z katastru z 1.1.2019 pozemek ještě nemám. Ke kterému dni zařazuji do majetku? Když zařadím do roku 2018-nebude mi souhlasit s výpisem z katastru z 1.1.2019. Ještě prosím o odsouhlasení účtování, je to od občana: 031/401 odhadní cena dle znaleckého posudku.
  Pokud bych dala ke dni právního účinku vkladu, musím popsat v Příloze? Nebo raději účtovat až v lednu?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pozemku

  05. 02. 2019

  Obracím se na Vás s žádostí o konzultaci ohledně prodeje pozemku z hlediska DPH.
  Majitelé vlastních pozemků mají zabrány i část obecních pozemků (zaplocené). Paní starostka vyzývá vlastníky nemovitostí k narovnání svých vztahů buď pronájmem či odkoupením zabraného pozemku.
  Obecní pozemek je veden jako ostatní plocha v katastru nemovitosti – což pro účely DPH není rozhodující. Daný pozemek je v územním plánu určen k zástavbě.
  Na zabraném pozemku není žádná stavba. Pozemek je oplocen, ale neprávem.
  Proto se na Vás obracím s žádostí o sdělení zda prodej daného pozemku fyzické osobě (a připojení k jejich zahradě – trvalý travní porost vedeno v katastru) by byl zatížen DPH se sazbou 21 % s vyhodnocením pozemku jako stavební (s argumentem, že správním úkonem je schválený územní plán) či nikoliv.
  Jedná se mi o to, aby občané neplatily zbytečně DPH a na druhou stranu, aby obec odvedla daň v případě, že prodej DPH podléhá. Lidé se samozřejmě brání, že se nejedná o stavební pozemky a dotazují se proč by měli hradit DPH.
  Děkuji za pochopení.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Směna pozemků

  04. 02. 2019

  Jako obec jsme směnili pozemky. Cena pozemků, které jsme měli ve vlastnictví je 200tis. Cena směněných pozemků je podle ZP 6900tis. Jak mám prosím postupovat účetně? Pozemky nově nabyté jsem účtovala na 647, pozemky v dosavadním vlastnictví na 554. Jak tuto skutečnost účetně promítnout do jmění?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Společenství vlastníků

  04. 02. 2019

  V bytovém domě jsme byly jako obec ve společenství vlastníků, měsíční splátku do fondu jsem účtovala 3612/5199 dal-
  465 300 MD. Nyní jsme byt prodali a na fond jsme vyrovnali a na účtě 465 300 mi zbyla částka 22 068,- a nevím jak tuto částku zaúčtovat.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Drobná stavba na pozemku

  04. 02. 2019

  Obec koupila pozemek pro vybudování dvou parcel pro výstavbu RD. Kupní smlouva byla vyčíslena podle m2 x cena za m2. Při inventarizaci pozemků jsem zjistila, že na LV je zapsána na tomto pozemku stavba bez čp. Jedná se o malý zahradní domek, který v kupní smlouvě není vůbec popsán, ani vyčíslen. Myslím, že pokud je zapsán na LV, měli bychom mít stavbu zařazenou i v inventarizaci na účtu 021. Mám zařadit nějakým odhadem? Prosím o radu se zaúčtováním.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.