Dotazy

• majetek

  20. 09. 2018

  Prodej obecních bytů.
  Dle kupní smlouvy 896.000,-Kč za byt.
  1. Smlouva o smlouvě budoucí
  Při nastěhování nájemci uhradí část ceny kupní smlouvy např. 576.000,-Kč bylo účtováno 649/231 10 3612 3122 ( již v minulých letech cca 10 let)
  
  2. Nyní se byty prodávají za zbývající částku po odbydlení cca 92.582,-
  Účetní zaúčtovala přeceněním reálnou hodnotou takto:
  MD D text
  021 0100 -609.569,29 hodnota bytu v inventuře
  036 92.582,- doplatek bytu
  081 0100 135.868,- odpis
  407 0300 -381.119,29
  
  Na 036 účtován pouze doplatek nebo má být účtována celá částka, která je v kupní smlouvě, i když její část již byla uhrazena a odbydlena?
  Pokud bude účtováno takto, došlo by při vyřazení z evidence k účtování na účet 564 místo účtu 664.
  Předpis na účtu 311, ale musí být ve výši doplatku tj. 92.582,-Kč.
  
  Účetnictví jsem přebírala v srpnu 2018 a nevím si s tím rady.
  
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Licence - mobilní rozhlas

  19. 09. 2018

  Jak zaúčtovat dvouletou licenci ve výši 24 tis. Kč na mobilní rozhlas. Chtěla jsem zaúčtovat na 018, pol. 5042 (jedná se vlastně o software). Ta licence se ale následně po dvouletém období bude platit každý rok (12 tis. ročně). Tak nevím, jestli to nemám účtovat spíše jako službu.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH a zobrazení ve výkazech

  19. 09. 2018

  Obec je od července plátce DPH. Jde mi o to jak správně účtovat o DPH.
  Vyčetla jsem, že odvody a nadměrné odpočty se účtují na 6399-5362. Samozřejmě pokud DPH vstupuje do hodnoty investice zaúčtuji na 6121 apod.
  Jde mi o to, že ve výkazech jsou pak výdaje včetně DPH, i když jsme vlastně DPH dostali zpět, ale jsou zaúčtovány na 5362. To samé příjmy. V příjmech mám ve výkaze vše s DPH, ale při tom jsme DPH odvedli (5362), takže ve skutečnosti mám příjmy nižší než ve výkazech.
  Předkládám ZO ''finku'', kde sledují výdaje, které ve skutečnosti jsou nižší než právě v té fince. To snad abych si vedla ještě nějaké tabulky.
  
  
  
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Likvidační zůstatek

  19. 09. 2018

  Jsme jedinými akcionáři likvidované a.s. Bude nám vyplacen likvidační zůstatek formou převodu vlastnictví k pozemku, jehož součástí je budova. Dále nám přijde malá část likvidačního zůstatku ve formě peněžitého plnění.
  Jak vše zaúčtujeme?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH,dům a sazba

  19. 09. 2018

  Firma nám bude modernizovat výtah v bytovém domě s pečovatelskou službou. Je to klasický bytový dům, kde je v přízemí pečovatelská služba (přes den) a rentgen. Nájemníci mají nájemní smlouvu. Firma bude fakturovat s přenesenou daňovou povinností, ale nevíme zda 15 % nebo 21 %. My jako město jsme měsíční plátci DPH, ale neuplatňujeme si. Dle zákona o DPH § 48 stavba pro bydlení - bytový dům dle právních předpisů upravujících katastr nemovitostí - tzn. jak to máme zapsáno na katastru, tak to je? Na výspise z katastru nemovitostí máme u některých budov, které považujeme za bytový dům napsáno stavba občanského vybavení nebo objekt občanské vybavenosti - na tyto stavby nemůžu uplstňovat 15 % DPH? U některých domů máme mapsáno objekt k bydlení - u těchto by asi neměl být problém s 15% DPH.
  Moc děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Malé rozpočtové opatření - po volbách

  19. 09. 2018

  V tomto volebním období bylo zastupitelstvem obce schváleno, že starosta může dělat malé rozpočtové opatření do 100 000,- Kč s tím, že na dalším veřejném zasedání zastupitele seznámí s tímto opatřením. Tehdy nebylo uvedeno na jak dlouhou dobu dávají starostovi pravomoc.... Nyní nás čekají volby a tím možná změna složení zastupitelstva... V novém volebním období je nutno znovu schválit pravomoc starosty k malým rozpočtovým opatřením nebo platí stále to co bylo schváleno před pár lety?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• fond obnovy účtování

  18. 09. 2018

  Prosím o radu při účtování příjmů a výdajů našeho fondu „obnovy“, který slouží především k dotacím pro fyzické nebo právnické osoby na účely obnovy a rekonstrukce jejich nemovitostí. Příjem fondu tvoří dle směrnice 10% z prodeje nemovitostí za kalendářní rok, tedy příjem fondu účtuji takto:
  Odvod z rozpočtu na fond : MD/ 401 proti D/ 231/5343/6330 ( 10% z prodeje)
  příjem fondu : MD/ 236/8901 proti D/ 419 ( 10% z prodeje)
  Výdaje fondu na dotace pro fyzické či právnické osoby dle směrnice schválené zastupitelstvem města se dle bývalé kolegyně účtovalo takto:
  výdej z fondu na běžný účet : MD/ 419 proti D/ 236/8901 ( schválený příspěvek)
  předpis výdaje proti úhradě: MD/ 572 proti úhradě D/231/5493/3639
  a převod z fondu na běžný účet: MD/ - 572 proti D/ -231/5493/3639 tedy minusem.
  Takže z toho vyplývá, že brala odvod do fondu ( pol. 5343) jako jediný náklad rozpočtu a výdaje z fondu už do rozpočtu nezahrnovala pouze proúčtovala pohyb. Nezdá se mi to správně a hlavně mi chybí účtování o 401 tedy o snížení při výdajích z fondu.
  
  Můžete mi prosím poradit, jak zaúčtovat správně výdaje schválených příspěvků jak z fondu tak z rozpočtu?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investiční dotace od KÚ a částečná vratka

  18. 09. 2018

  Letos v červenci byla podepsána smlouva mezi obcí a KÚ na investiční dotaci na radar s tím, že stanoveného účelu musí být dosaženo do 30.11.2019. Účtovala jsem na podrozvahu 955/999. Dotace přišla na účet též v červenci, účtovala jsem 231/472 a 999/955. Radar už stojí na místě a je vyfakturovaný. Celkové náklady ale byly nižší, čímž se snížila i dotace (bylo 70% z celkových nákladů). A teď právě nevím, 1) zda byly vůbec správně použity účty 472 a 955, když dle smlouvy je sice lhůta delší než rok, ale akce byla hotová téměř okamžitě. A 2) nevím, jak zaúčtovat vratku dotace, kterou jsme již provedli, neboť ve smlouvě je uvedeno, že v případě vzniku důvodů pro vrácení finančních prostředků poukáže Příjemce finanční prostředky bez výzvy neprodleně na účet Poskytovatele. Vratku 5100,- Kč tedy zaúčtuji minusem 231/472, když je realizována v roce poskytnutí dotace? Také nevím, zda na 388/403 zaúčtovat dotaci v plné výši nebo již v ponížené výši a zda zálohu 472 vyúčtovat při účtování vratky dotace, výpis mám již teď v září nebo až při nějaké zprávě z kraje, že dotace je přiznaná? ZVA budeme na kraj posílat asi koncem září. Jestli se v mém dotazu orientujete, je možné mi zaslat správné zaúčtování? Moc děkuji za pomoc.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• RYBNÍK-DOTACE MZe

  17. 09. 2018

  Budeme žádat o dotaci MZe na odbahnění rybníka (neinvestiční dotace) a rekonstrukci hráze (investiční dotace). V položkovém rozpočtu máme výdaje – Vedlejší a ostatní náklady níže, které nevím, kam zařadit do (investice), nebo (neinvestice)?:
  
  1) Zajištění a zabezpečení staveniště, zřízení a likvidace zařízení staveniště, včetně případných přípojek, přístupů, deponií apod. 2 500,--Kč
  2) Vytyčení stavby odborně způsobilou osobou v oboru zeměměřičství 2 000,- Kč
  3) Zajištění umístění o povolení stavby 250,--Kč
  4) Zpracování a předání dokumentace skutečného provedení stavby (3 paré +1elektr. podobě) a geodetické zaměření skutečného provedení stavby 3 500,--Kč
  Soupis: Vedlejších a ostatních nákladů Vám zasílám na e-mail.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Uplatnění DPH

  17. 09. 2018

  Dne 16.8.2018 se obec stala dobrovolným plátcem DPH (výstavba kanalizace), jelikož s DPH začínám a na školení jedu až v listopadu do Pardubic , tak potřebuji poradit. V květnu 2018 proběhla kolaudace rozhledny ( částečně hrazená z veřejné sbírky), která nemá žádný zdanitelný příjem, (příjem pouze - pamětní mince, pohledy, turistické známky) . Bylo mi nařízeno uplatnit zpětně DPH u této investice- mohu uplatnit zpětně DPH?? dvě faktury na stavební práce jsou v „normálním režimu“.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemků

  17. 09. 2018

  Město - plátce DPH prodává fyzické osobě podnikající taktéž plátci DPH 6 pozemků v celkové výměře 12378 m2. Přes 2 pozemky vede kanalizace. Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy bydlení individuálního. Pozemky nebyly dotčeny stavebními úpravami a nejsou na nich umístěny žádné stavby. Záměrem kupujícího je rozdělení pozemků, jejich zasíťování a následný prodej případně výstavba. Podléhá prodej těchto pozemků DPH?
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rezervní fondy

  17. 09. 2018

  Prosím o radu ohledně rezervního fondu. V současné době máme jeden rezervní fond na opravu vodovodu a kanalizace, který vedeme na účtu 419 a v rozpočtu v příjmech na §6310, pol.4134 Převody z rozpočtových účtů a ve výdajích na §6330, pol.5344 Převody vlast.rezervním fondům.
  V letošním roce bychom chtěli založit ještě rezervní fond na pěstební činnost v obecních lesích. Můj dotaz zní, zda ho máme vést také na účtě 419 např.pod jinou analytikou a v rozpočtu na stejných § a pol.jako fond na opr.vodovodu a kanalizace?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH přenesná daňová povinnost

  17. 09. 2018

  Na základě Smlouvy o dílo bude firma montovat satelitní systém na bytových domech města. Spadá to do přenesené daňové povinnosti.
  Firma poslala zálohovou fakturu na 30 000,- Kč.
  Musíme odvést DPH z této zaplacené zálohy?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• PDP

  17. 09. 2018

  Město bude stavět rozsáhlý komplex, faktury budou v režimu PDP s nárokem odpočtu DPH. Tyto nároky mnohonásobně převýší VDP z ostatní činnosti. Tj. víme, že na § 6399/5362 se bude kumulovat celý rok 2019 „mínusová“ hodnota. Lze rozpočtovat tento § zápornou částkou?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Manko pokladny

  17. 09. 2018

  Jak postupovat při zjištění manka v pokladně a následných splátkách uznaného dluhu zaměstnancem obce, včetně podrobného zaúčtování. Není mi jasné, zda a jak odepsat dluh z pokladny a zda a jak splátky v hotovosti přijímat zpět do pokladny.
  V dotazech jsem vhodnou odpověď nenašla.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.