Dotazy

• Pronájem kopírky

  08. 03. 2017

  Od 07.2.2016 máme nájemní smlouvu na pronájem kopírky na 3 roky. Předem jsme uhradili 35. a 36. splátku ve výši 4428,60 Kč . Dohodnuté nájemné činí 2214,30 Kč vždy splatné k 01. dni v měsíci (1. spl. k 01.03.2017). Máme SPK - daňový doklad. Jakým způsobem zaúčtuji? Mám brát SPK jako "fa" a tak ji i zavést do účetnictví každý měsíc po celou dobu trvání náj. sml.?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Prodej pozemků, DPH

  08. 03. 2017

  Mám dotaz k prodeji pozemků a DPH. Prodali jsme části pozemku - ostatní plocha - chatařům, kteří mají chaty zkolaudované v roce 1986 a 1987. Prodané pozemky nebudou zastavěny, budou sloužit jenom jako zvětšení užívané plochy ke stávajícícm chatám.
  
  Jedná se o plnění osvobozené od DPH, nebo musím zdanit sazbou 21%?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ! Přecenění majetku

  08. 03. 2017

  Město eviduje dlouhodobý hmotný majetek (budovy, stavby) mimo jiné i pořízený v 70. A 80. letech v rámci akce „Z“. Majetek byl zařazen v pořizovacích cenách, které byly mnohem nižší, než by byly ceny v případě jeho nákupu. V roce 2011 byl majetek zařazen do odpisového plánu a následně bylo zahájeno jeho odpisování. Na majetku se neprovádělo téměř žádné technické zhodnocení, pouze opravy. Některé budovy a stavby byly při povodních v roce 2002 značně poničeny, byly na nich provedeny rozsáhlé opravy, avšak jen jako neinvestiční výdaj (převážná část prací byla hrazena z účelových neinvestičních dotací, darů a příspěvků). Nedošlo tedy k navýšení hodnoty majetku, přesto, že některý majetek byl za využití velkého množství finančních prostředků (řádově i miliónů korun) obnoven. Účetní hodnota tohoto majetku je tak oproti současné reálné hodnotě několikanásobně nižší. Ze strany některých zastupitelů byl vznesen požadavek sjednotit účetní a reálné ceny majetku. Nyní tedy zvažujeme prostřednictvím soudního znalce nechat majetek ohodnotit, a tím zjistit reálnou cenu jednotlivých staveb. Přitom vyvstala otázka, zda nepřehodnotit stávající účetní hodnoty těchto jednotlivých staveb a nepovýšit je na ceny zjištěné na základě těchto znaleckých posudků. Mohla byste nám prosím poradit, zda:
  • Lze vůbec provést přecenění majetku podle znaleckých posudků, aniž bychom se vystavovali nebezpečí nějakého zkreslení účetnictví (skokový nárůst majetku, odpisů apod.)
  • Jak případné přecenění zaúčtovat
  • Zda toto přecenění bude mít , kromě toho, že město bude znát současnou reálnou cenu svého majetku, další využití . Město nehodlá majetek prodávat, v současné době je v pronájmu nebo svěřen do správy zřízeným organizacím.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Výsledek hospodaření PO

  08. 03. 2017

  Naše PO - základní škola má v roce 2016 hospodářský výsledek z hlavní činnosti 160 tisíc Kč vzhledem k příspěvku od obce 850 tisíc Kč.
  Rozpočet na rok 2017 byl schválen v roce 2016 a příspěvek PO zase 850 tisíc Kč. Pročítáním podobných dotazů jsem zjistila, že příspěvek je vlastně bez vyúčtování, tak nemůžeme v roce 2017 nárokovat vrácení, příspěvek se tedy rozdělí do fondu odměn a rezervního. Můžeme při sestavování rozpočtu na rok 2018 dát PO nižší částku s tím, že mají použít rezervní fond ? Jsou i jiné možnosti?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup pozemku s nemovitostí

  08. 03. 2017

  Obec koupila pozemek s budovou, se studnou a zahradu za 830.000,- Kč. Znalecký posudek uvádí cenu podle vyhlášky 841.860,-, cenu zjištěnou porovnáním 856.300,- a cenu obvyklou 852.000,-. Kterou cenu vyberu podle znaleckého posudku a jak zaúčtuji rozdíl.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• SMO - cestovné člena rady

  08. 03. 2017

  Člen rady byl na nějakém zasedání SMO, jehož jsme členem.
  Náklady na phm (jel svým os. autem) a náklady na ubytování mu byly
  vyplaceny z pokladny. Nevím, jak zaúčtovat.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Převod majetku do vlastnictví obce

  07. 03. 2017

  Prosím o radu ohledně převodu komunikací a sítí (kanalizace, vodovod a veř.osvětlení), které jsou v současné době v majetku stavebníka, do majetku obce v hodnotě 1,- Kč za kus?
  Daňový poradce stavebníka doporučuje prodej obci např. za 10 tis. Kč za kus. Dle jeho názoru zde může vzniknout z daňového hlediska problém.
  Bylo by vhodnější provést bezúplatný převod mezi obcí a stavebníkem?
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rozpočet značení N,Z.ÚZ

  07. 03. 2017

  Smlouva od ÚP na vytvoření pracovních příležitostí v rámci veřejně prospěšných prací, spolufinancovaného ze státního rozpočtu a Evropského sociálního fondu na období duben 2017 až březen 2018. Jak správně rozpočtovat včetně značení N,Z, ÚZ rok 2017 měsíc duben až listopad, rok 2018 prosinec 2017 až březen 2018 ? Čerpání prosincových mezd 2017 ve výkaze fin bude v lednu 2018 včetně označení N,Z,ÚZ ?
  Nákladově jsou mzdy do roku 2017.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• paragraf pro dodávání tepla

  07. 03. 2017

  Jaký používat paragraf v případě nákladů na výrobu tepla a výnosů za dodávku tepla? Máme 1 společnou kotelnu pro areál školy (ZŠ + MŠ + školní jídelna + tělocvična) a k tomu 8 bytů. Mohu i pro ZŠ použít §3612? Nebo nějak rozdělit fakturu za uhlí, kterým se vytopí jak byty, tak i škola a účtovat část na 3612 a část na 3113? Z předchozích období nemáme možnost nijak srovnat množství tepla pro školu a množství pro byty.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno

  07. 03. 2017

  Obec v letošním roce uhradila z BÚ úhradu za zřízení věcného břemena majiteli soukromého pozemku na budoucí výstavbu kanalizace. V současné době provádíme zaúčtování této platby v účetnictví obce a nevíme si s tím rady. Prosím o radu jak úhradu kompletně zaúčtovat (jak v majetku, v BÚ, v podrozvaze ?, odpisy?,..).
  
  PS: Bylo by možné odpovědět, v co nejkratším možném termínu, z důvodu uzávěrky. Velice děkujeme!

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• dotace na volby

  06. 03. 2017

  K 31.12.2016 jsem zapomněla zaúčtovat vyúčtování transferu na volby 346/672 a 374/346. Jak prosím napravit loňské neproúčtování?
  
  Nyní účtuji vratku v rámci fin. vypořádání 374/231.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Odstraněná ocelová konstrukce

  06. 03. 2017

  V našem městě se renovoval park, kde součástí byly ocelové oblouky (konstrukce), které stály na betonových základech ve výšce 1,5metru.
  
  Do majetku jsem tyto konstrukce zaúčtovali jako stavbu (betonový základ + oblouk). Nyní došlo k demontáži konstrukcí - ocelové konstrukce jsou uskladněny ve skladu a betonová část je zbouraná.
  
  Jak s tímto má město účetně naložit?
  1, máme nechat ocelové konstrukce za cenu pořizovací, i když samostatně již neplní svůj účel a betonové základy jsou odstraněny?
  2, máme ponížit cenu oblouků na ocelové konstrukce? (odečíst z ceny výstavbu betonového základu)
  2a, má toto ponížení projít likvidační komisí?
  2b, ponížení uskutečníme na základě listu o demolici?
  2c, v případě ponížení ceny, kam zaúčtovat betonové základy?
  2d, v případě ponížení stavby zůstanou jen ocelové konstrukce, budou dále vedeny jako stavba? Jedná se už o movitou věc, nikoliv stavbu pevně spojenou se zemí.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH neuznaný nárok na odpočet

  06. 03. 2017

  Za prosinec 2016 jsme podali daňové přiznání – měl být nadměrný odpočet ve výši 132.362,-Kč.
  V únoru přišla kontrola z FÚ a neuznali nám uplatnění daně u přijaté faktury ve výši DPH 196.762,-Kč.
  Tudíž jsme v únoru po této kontrole zaplatili DPH (za prosinec) ve výši 64 400,-Kč.
  Prosím o radu jak toto nyní správně zaúčtovat. Na 343 0040 mi „visí“ 132 362 Kč, které nám měli přijít od FÚ a dále na 042 potřebuji dostat tu daň ve výši 196.762,-Kč a nevím jestli ještě někde se mi to má nebo nemá promítnout??

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• směna pozemků

  06. 03. 2017

  Obec provedla dvě směny pozemků:
  1) Obec směňuje pozemek v účetní hodně 1.882,30, ZP je na 66.030,- Kč, dostaneme pozemek – ZP 56.844,- Kč , obec dostane doplatek ve výši 9186,-Kč. Ve smlouvě jsou uvedeny ceny znaleckých posudků i doplatek ceny. Mám účtováno: 311/647 – 66030, 042/321 – 56844,
  321/311 – 56.844, 554/031 – 1882,30, 031/042 56844, 231/311 – 9186. Nám pochybnosti, když jsou ve smlouvě uvedeny ceny směňovaných pozemků. RH máme 1% aktiv netto = 828.000,-
  2) Druhá směna – zde nebyly uvedeny žádné ceny, je tam napsáno, že se nebude nic doplácet. Fyzická osoba nechala zpracovat ZP na oba směňované pozemky. Obec dle ZP směňuje pozemek za 134.291,- Kč (účetní hodnota 3.426,-) a dostane dle ZP za 16.336,-. Tento pozemek potřebuje obec k výstavbě ČOV. Budu účtovat jako první případ ? Obec hradila kolek ve výši 1.000,- Kč a sepsání smlouvy 1.633,- Kč. Toto dám na 538/231 pol. 5362.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno obec oprávněný

  06. 03. 2017

  Mám dotaz ohledně narovnání věcného břemene, V roce 2011 byla podepsána smlouva o smlouvě budoucí o VB a zároveň na základě faktury uhrazena částka 14 760 Kč a v té době se budovala kanalizace, předchozí účetní bylo účtováno do nákladů 518 s pol. 5169. kanalizace byla dokončena, zkolaudována na konci roku 2015, zařazeno do majetku 021, 022. Nyní došla smlouva o VB, která byla dána 30.1.2017 na katastrální úřad - obec hradila návrh na vklad ve výši 1 000 Kč. Já teď řeším zda je správné účtování 558/pol.5137 028/088 a zařazení do majetku ve výši 1 000 Kč, nebo zda mám nějak opravovat tu úhradu? Ve smlouvě o VB je napsáno že se zřizuje ve výši 14 760 Kč a že bylo uhrazeno na základě fa v roce 2011.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.