Dotazy

• NEPRODANÝ POZEMEK NA PŘELOMU ROKU

  21. 12. 2016

  V období 01/2016 po podpisu smlouvy u právníka, jsem přijala hotovost za prodej zaploceného pozemku: MD 231 pol.3111 §3639 / DAL 647 a zároveň zaúčtovala návrh na vklad do KN: MD 554 / DAL 031.
  V obodbí 03/2016 nám přišla zpráva z KN, že se řízení zastavuje z důvodu neodstranění nedostatků návrhu na vklad, účtováno: -MD 554 / -DAL 031. Pozemek tedy stále v majetku Obce. Ovšem peníze nevráceny zájemci neboť nám celý rok sliboval, že vše dotáhne do zdárného konce.
  Má otázka zní ... vártit peníze nebo stále čekat zda zájemce dodá do KN podklady a k prodeji přeci jenom "někdy" dojde?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pozemku

  21. 12. 2016

  Budujeme v obci podnikatelskou zónu. V této zóně vznikli 3 pozemky. Nejsou na nich žádné sítě, ale k pozemkům je přivedeno zasíťování. Ve znaleckém posudku mám uvedeno, že se jedná o stavební pozemky. 2 pozemky jsme prodali v r. 2016 vč. DPH a nyní na těchto pozemcích budujeme (obec) kanál a voda + se bude dělat komunikace. Jak kanál, voda, tak komunikace budou sloužit pouze k těmto podnikatelským pozemkům. 1.) Máme u budování kanálu, vody a silnice nárok na odpočet DPH? 2.) Auditor mi řekl, že pokud se jedná o prodej zasíťovaných pozemků, mám prodávat v řežimu PDP. Jenže 2 pozemky už sem prodala normálně vč. DPH a teď tento třetí mám prodat v režimu? Sítě teprve budujeme, ale vlastníky pozemků už jsou 3 právnické osoby - všichni plátci, (2 už zaplatili), 3. budu vystavovat zálohovou fakturu v lednu. Byla chybat prodat bez režimu?
  
  Děkuji za rychlou odpověď a přeji požehnané svátky vánoční.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kanalizace

  21. 12. 2016

  Účtování prodeje kanalizace firmě SVS.
  Momentálně je teď pro mě nejdůležitější zaúčtování zálohové fa a účtování na majetkových účtech (036 – v jaké ceně) a jestli tedy již mám zastavit odpisy.
  Obec uzavřela Smlouvu o budoucí kupní smlouvě s SVS, ve které jsou:
  Předmětem smlouvy je:
  1. Smlouva o budoucí kupní smlouvě
  Akcionář - obec převede vodohospodářský majetek – kanalizaci na SVS dle kupní smlouvy, která je součástí smlouvy o budoucí smlouvě (bez uvedení cen ). Kupní cena bude teprve stanovena soudním znalcem. SVS se zavázala zaplatit zatím zálohu ve výši Kč 2.016.000,- na základě vystavené faktury obcí – záloha 1.
  Záloha 2 bude vyplacena po splnění všech podmínek obcí – tj. zprovoznění monitoringu.
  2 . Kupní smlouva
  Kupující uhradí obci část Kupní ceny jako zálohu před uzavřením kupní smlouvy.
  Zůstatek kupní ceny uhradí do 30 dnů od uzavření kupní smlouvy.,
  Při podpisu Kupní smlouvy (teprve bude) se obec také zavazuje uzavřít Smlouvu o peněžitém příplatku mimo základní kapitál. U této smlouvy také zatím není stanovena cena-stanovuje na základě rozhodnutí představenstva SVS
  3.Smlouva o budoucí smlouvě o příplatku mimo základní kapitál
  V souladu se Smlouvou o budoucí kupní smlouvě SVS zaplatí zálohu kupní ceny za převod majetku ve výši Kč 2.016.000,-
  Obec touto smlouvou se zavazuje uzavřít smlouvu, kde předmětem bude závazek akcionáře k poskytnutí peněžitého plnění do SVS jako příplatku mimo základní kapitál společnosti – peněžitý příplatek. Výše příplatku bude určena jako rozdíl kupní ceny za převod díla z Kupní smlouvy a výše zálohy uhrazené společností před uzavřením Kupní smlouvy. Bude-li kupní cena podle kupní smlouvy rovna záloze, není akcionář povinen uhradit příplatek mimo základní kapitál a smlouva pozbývá své účinnosti.
  
  Cena kanalizace ……. Cca 28.000.000,-
  Cena dotace…………..cca 15.000.000,-
  
  Zatím jsem zaúčtovala:
  Zálohovou fakturu na částku 2.016.000,-
  311/455
  2321 3113/311
  V majetku:
  0360200/0210500 28.000.000,-
  Nevím, jak účtovat a v jaké výši na účet 036, protože neznám kupní cenu….
  A také bych měla zastavit odpisy na 021 a 403?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva o výpůjčce

  21. 12. 2016

  Jsme PO, řízená ministerstvem, budeme uzavírat smlouvu o výpůjčce dle par. 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., OZ s krajem (do budoucna i s jinými organizacemi) na dočasné bezplatné užívání věcí, s tím, že budeme hradit běžné náklady spojené s užíváním. V jaké ceně máme zaúčtovat majetek na podrozvahový účet? (ve vstupní ceně, zůstatkové ceně vlastníka-vypůjčitele?) Ve smlouvě o výpůjčce žádná uvedená cena není. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• tvorba fondu obnovy u ČOV a kanalizace

  21. 12. 2016

  Obec má ve vlastnictví ČOV a kanalizaci, kterou pronajmula plátci DPH.
  Audit upozornil, že má obec tvořit fond obnovy (na modernizaci).
  Prosím o radu jak mám rezervu tvořit. ČOV byla dána letos do provozu. }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Lesní pozemky

  21. 12. 2016

  Byl nám doručen rozsudek od soudu dle kterého nám má být převeden historický majetek, konkrétně lesní pozemky (od Lesů ČR). Bohužel nevím v jaké hodnotě lesní pozemky zavést do majetku. Ve starších dotazech jsem se dočetla, že nemohu zařadit podle jejich evidence tj. 3,80,-Kč/m², protože nejsou vybranou účetní jednotkou. Znalecký posudek taktéž žádný nemám. Dále prosím o postup zaúčtování.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Oprava zaúčtování DDHM

  21. 12. 2016

  Prosím o radu jak zanést do majetku čerpadlo, které bylo pořízeno v loňském roce. Bylo zaúčtováno na pol. 5171 (předchozí paní účetní se s panem starostou špatně pochopili), ale mělo být zaúčtováno jako pořízení nového DM.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dar od Charity

  21. 12. 2016

  Charita daruje našemu městu drobný majetek (PC, Tiskárna, stůl, skříně…), který je v naší DPS používán 3 roky. V příloze darovací smlouvy je seznam tohoto majetku v ocenění pořizovací cenou. Celková hodnota je asi 50 000,- a jedná se o drobný majetek od 800 do 20000 Kč. Je třeba tento majetek přecenit? Stačí při zařazení zápis 902/999 pro majetek od 1000 do 3000 Kč a 028/088 pro majetek nad 3000? Mělo by se také účtovat 501, popř. 558/649?
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• NED Demolice

  20. 12. 2016

  Investiční odbor zažádal o investiční dotaci na demolici objektu. Ministerstvo pro místní rozvoj dotaci poskytlo, ale s podmínkou, že na místě bude stát dětské hřiště. Mám do pořizovací ceny hřiště naúčtovat i demolici (Kč 1 280 180,08 Kč) a zůstatkovou cenu demolovaného objektu (Kč 2 665 801,- Kč)? Přečetla jsem si na Vašich stránkách dotaz z 10/10 2016 Zpevněná plocha, který by této situaci odpovídal. Ale pak bude pořizovací cena hřiště téměř 4 mil. Kč a přitom se skládá ze 4 herních prvků v ceně cca 50 000,- Kč.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Finanční příspěvek na LHP

  20. 12. 2016

  Pořídili jsme v 2016 LHP, který jsme zařadili do majetku 018 - poř.cena pod 60 tis. Nyní jsme dostali finanční příspěvek od MZe a šlo to přes KUPK, účelový znak je 29519. Jak zaúčtuji dotaci? Na položku 4116 nebo 4122 nebo investiční 4222?
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• finanční dar

  20. 12. 2016

  Naše obec, starosta a místostarostka se nechtěně zúčastnili soudní pře s občanem obce. Soud sice rozhodl o úhradě nákladů soudního řízení občanem, ale ten však díky svým exekucím nemá finanční zdroje na úhradu nákladů, a tak obec chce formou finančního daru poskytnout starostovi a místostarostce finance na právníka, který je u soudu zastupoval. Jedná se o částku 26.000,-- Kč pro každého. Jak zaúčtovat tento finanční dar a bude starosta i místostarostka odvádět z daru daň z příjmu?
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zrušení PO

  20. 12. 2016

  V letošním roce jsme zrušili naši příspěvkovou organizaci. Ta sestavila mimořádnou účetní závěrku a vypořádala hospodářský výsledek.
  Na náš učet organizace převedla zbývající finanční prostředky. Tuto částku jsme zaúčtovali proti účtu 401.
  Je tento postup správný? Nevíme si rady s rozpočtovou skladbou u této účetní operace. Kolegyně navrhuje položku 2123 Ostatní odvody příspěvkových organizací.
  
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Čerpadla a nádrž k prodeji

  20. 12. 2016

  Obracíme se na Vás s dotazem ohledně prodeje čerpadel a nádrže, které byli nakoupeny k odvádění dešťové vody z komunikace v hodnotě cca 400 tis. Kč. V průběhu stavby došlo ke změnám v projektové dokumentaci a zakoupenou nádrž s čerpadly již nebylo možno použít. Byla tedy nakoupena nová nádrž s čerpadly, které odpovídaly potřebám stavby. Nevyhovující nádrž s čerpadly jsou uloženy ve skladu města.
  Pracovník města dostal za úkol zjistit možnosti prodeje nepotřebné nádrže s čerpadly. V usnesení Rady města je pouze "bere na vědomí možnosti prodeje nepotřebného materiálu". Stavba se bude již zařazovat do užívání. Domníváme se, že cena nepoužité nádrže a čerpadel by neměla být v zařazovací hodnotě díla. Stačí nám pro toto vyjmutí pouze usnesení s výrokem, že bere na vědomí možnosti prodeje nepotřebného materiálu, když nikde není uvedeno, že jde o nádrž a čerpadla ? Domníváme se, že by měla být cena nepoužité nádrže a čerpadel vyjmuta z 042 a zaúčtována na jiný účet - majetek určený k prodeji (?). Jelikož je nádrž i čerpadla ve skladu města, domníváme se, že by měla být součástí inventurních seznamů za rok 2016.
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nález staveb vedené na 028

  20. 12. 2016

  V rámci přípravy inventur jsem přišla na to že na účtu 028 jsou od r 1996 vedeny studny, veřejné osvětlení, el. přípojka, márnice a 3 pomníky. Celkem 12 položek dohromady za 88.746,-, které
  dle mne patří na stavby 021 - když to budu chtít opravit, mám postupovat takto?
  1)021/028 + 088/081
  2)dooprávkovat k 31.12.2011 406/081
  3)odpisy za 2012-2015 551/081 a začít odpisovat.
  
  }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vlastní dřevo

  20. 12. 2016

  Na účtu 123 máme stav prken, která jsme nechali nařezat z vlastního lesa, ocenili jsme cenou těžby, cenou řezání a cenou dřeva,DPH dodaněno máme (jsme plátci DPH), přírůstky účtujeme 123/508, teď jsme část spotřebovali na opravu, úbytek dřeva zaúčtuji 508/123 je to celé nebo se účtuje ještě o opravě, jak by to bylo v případě použití dřeva na investice? }

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.