Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pokud chcete mít přístup ke všem odpovědím na dotazy nebo posílat vlastní dotazy, je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
Dotazy
-
Ubytovna a DPH03. 11. 2015
Dostala se nám do vínku ubytovna, na kterou dostáváme dotaci.
V ubytovně se provádí ekonomická činnost - ubytování hotelového typu 15%, nicméně prostě není zdaleka plně obsazená, takže ztráta je krytá dotací. Tato dotace doufám nevstupuje do nějakého krácení , poměrový koeficient, dotace k ceně atd. Názory na to se totiž dosti různí. Já se domnívám, že se tam provozuje ekonomická činnost a pokud náhodou tam někoho ubytujeme zadarmo, tak odvádíme DPH z ceny obvyklé, čili vše je zdaňováno a vstupy by měly být také uplatňovány ve 100% výši. A že inkasujeme dotaci by mělo být irelevantní nebo tomu tak není a ta dotace představuje výnos z neekonomické činnosti? Jak říkám názory se různí, proto bych si chtěla ujistit, i když je mi jasné, že tady úplnou jistotu také nenajdu, ale alespoň Váš pohled na tuto konkrétní věc.
}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Podnájem pronajatých nebytových prostor03. 11. 2015
Pronajímáme nebytové prostory za účelem provozování rehabilitace. V těchto prostorách by se měli konat rehabilitační cvičení, která by ovšem neposkytoval přímo náš smluvní nájemce, ale ten by chtěl prostory za tímto účelem krátkodobě podnajmout jednotlivým cvičitelům, jenž jsou OSVČ, kteří by v jednotlivých dnech v týdnu ve večerních hodinách pro veřejnost pořádali rehabilitační cvičení, sami by si inkasovali tržby z návštěvnosti a našemu nájemci by platili za krátkodobý podnájem těchto prostor. Je možné, aby obec toto ve smlouvě o nájmu nebytových prostor dovolila (v platné smlouvě toto povoleno výslovně není)? Musí kvůli povolení podnájmu být znovu zveřejněn záměr nájmu nebytových prostor, nebo stačí dodatkem ke smlouvě udělit povolení ke krátkodobému podnájmu na základě žádosti nájemce? Nevím, jestli tento dotaz mohu adresovat na Vás, ale předem děkuji za jakoukoliv radu :-)}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Fond obnovy vodohospodářského majetku03. 11. 2015
Jsme plátci DPH, V rámci vedlejší HČ provozujeme vodovody a kanalizace.
V hlavní činnosti spravujeme Fond obnovy. Z prostředků FO budeme obnovovat úpravnu vody - zhodnotíme majetek.
Lze, prosím, u obnovy majetku (pol. 6121) uplatnit režim přenesené daňové povinnosti dle § 92e Zákona o DPH.
Jeden z dodavatelů nám zaslal zálohovou fa s upozorněním, že bude uplatněn režim přenesení DPH?
Děkuji}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Směnná smlouva03. 11. 2015
Obec směnila pozemek se Státním pozemkovým úřadem. SPÚ byl vlastníkem pozemku, kde byla cena stanovena dohodou ve výši 97.920,-Kč. Obec byla vlastníkem pozemku v ceně stanovené dohodou 3.020,-Kč. Cenový rozdíl ve prospěch SPÚ tj.94.900,-Kč obec zaplatila na účet SPÚ.
}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
nákup objektu02. 11. 2015
Obec koupila od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových chatku za 32.500,-Kč. Tento objekt je v katastru vedený jako objekt pro rodinnou rekreaci. Chatka stojí na pozemku , který je ve vlastnictví obce (z toho důvodu ji obec zakoupila). Kam ji mám správně zaúčtovat - na 021 nebo na 028?}
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
! Odložení odpisů02. 11. 2015
Naše příspěvková organizace (základní škola) dostává příspěvek na odpisy a zároveň mám nařízený odvod z odpisů. Nyní nám oznámila, že v příštím roce přeruší účetní odpisy. Vím, že je možno odložit daňové odpisy, ale je možné přerušit i účetní odepisování majetku? Podle mne to možné není.
}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
herní prvky - faktura na dárkový poukaz02. 11. 2015
Za umístění v soutěži Zlatá popelnice ( třídění odpadu ) jsme obdrželi od Lib.kraje poukázku v hodnotě 40 tis. Kč. Dle sdělení firmy ENVICON, která zajišťovala celou soutěž si můžeme zakoupit v této hodnotě nějaké herní prvky. Obec tedy zakoupila 2 ks oudoor fitness zařízení v hodnotě 50 tis. Kč na obecní fotbal.hřiště. Zaúčtovala jsem:
321/538 231/ 34125137 /321.
Nyní mám vyfakturovat firmě ENVICON
částku 40 tis. Kč za realizaci herních prvků. Toto však již mi není zcela jasné, jak budu účtovat. Prosím o radu .
}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Smlouva o sdružení prostředků na zřízení jednotky požární02. 11. 2015
Město má uzavřenou s jinou obcí, která má zřízenou výjezdovou jednotku Sboru dobrovolných hasičů, „Smlouvu o sdružení prostředků na zřízení jednotky požární ochrany“. Hasiči této obce pro město zajišťují služby požární ochrany dle zákona č. 133/1985 Sb., město ročně zaplatí za tuto službu částku ve výši 60% doložených nákladů na provoz jednotky (vždy v 1.Q následujícího roku).
Vzhledem k tomu, že původní smlouva byla uzavřena již v roce 1994 a je upravovaná celou řadou dodatků, rádi bychom uzavřeli smlouvu novou, ale není nám zcela jasné, jaký druh smlouvy máme uzavřít. Jednalo by se o smlouvu v režimu zákona č. 250/2000 Sb.? Nebo pouze o smlouvu na poskytnutí služby?
Ještě prosím o radu, jak účtovat o tzv. Blesk peněžence, což je předplacená dobíjecí platební karta, kterou město zakoupilo (účtováno 501, pol. 5139) a jejíž prostřednictvím chce město platit v internetových obchodech. BLESK peněženku lze dobít převodem z bankovního účtu města na určitou částku, např. na 10 000 Kč. Jaký účet a položku bychom měli pro toto nabití karty použít, účet 314 a pol. 5189? Jak účtovat při platbě přes internet? A co se zůstatkem karty na konci roku?
}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Majetek konzervace torz02. 11. 2015
Prosím o odborné posouzení problematiky lokality památkové z hlediska účtování o majetku obce:
Zastupitelstvo projednalo a schválilo postup revitalizace území památkové zóny .
Jedná se tedy o obnovu původních domků dělnické kolonie (v souladu s požadavky památkové ochrany – NPÚ a OPP MHMP) z nichž dnes jsou v lokalitě již jen torza (zbytky staveb bez čísel popisných, které nejsou evidovány v katastru nemovitostí a ÚMČ je nevede v evidenci nemovitého majetku).
Výše uvedená památková zóna byla svěřena MČ Zastupitelstvem hl. m. Prahy v letech 1996 a 1998 jako pozemky se zbytky staveb bez čísel popisných, tedy za cenu pozemků evidovanou HMP.
Na základě usnesení byly zahájeny vyklízecí, projektové a stavební práce v lokalitě.
V současné době vyvstává problém, jak zaúčtovat investiční stavební práce související s obnovou lokality, která spočívá nejen v terénních úpravách a vyklízecích a bouracích pracích ale v zejména (v souladu se schváleným záměrem MČ ) s obnovou zbytků staveb – dostavbou / náhradou odbouraných stavebních prvků a např. zastřešením obvodových zdí původních domků, aby nedocházelo k jejich další degradaci apod.
Zároveň je uvažováno s výstavbou inženýrských sítí v celé lokalitě.
Zjednodušeně řečeno, ÚMČ opravuje stavební objekty, které z hlediska evidence KN ani účetně neexistují.
Jak s tím naložit?
}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Rezervy02. 11. 2015
V rozpočtu na rok 2016 plánujeme použít položky 5901 nebo 6901 na výdaje, které zatím nelze přesně specifikovat, nebo ještě nevíme, zda budeme úspěšní v získání dotace. Můžeme potom schvalování rozpočtových opatření v rámci přesunu z položek rezerv na skutečné §§ a položky delegovat na radu města, a to i v jakékoliv výši?
}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
bezesmluvní užívání stavebního pozemku30. 10. 2015
Obec má budovu postavenou na pozemku Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových,již od roku 1998 máme žádost(ještě na bývalém Okresním úřadu)
o odkoupení pozemku, dosud k tomu nedošlo, ale teď nám ÚZSVM poslal výzvu k úhradě bezesmluvního užívání tohoto stavebního pozemku za dobu 3 roky.
Potřebovala bych poradit jak mam toto naúčtovat. A ještě jsme se chtěli zeptat, zda musí úhradu( cca 9000,-) schválit zastupitelstvo obce, když nemáme radu, nebo stačí starosta.
}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
! Kanalizace a ČOV - zařazení do majetku30. 10. 2015
Od konce r. 2009 jsme začali projekt výstavby kanalizace a ČOV, která byla dne 16. 9. 2015 na základě kolaudačního rozhodnutí zařazena do majetku, ačkoli nebyly vyfakturovány některé práce (např. závěrečné vyhodnocení akce a práce za září). Tyto předpokládané a smluvně dané náklady jsem zařadila do pořizovací ceny majetku a dohadovala přes účet 389. Nevím ale jak mám postupovat u VB. V roce 2011 jsme podepsali smlouvu o smlouvě budoucí na VB v souvislosti s kanalizací a ČOV, v roce 2011 zároveň byla uhrazena záloha. Tu mám zaúčtovanou na 465. Ke dni kolaudace nebyla tato záloha vyúčtována. Ve smlouvě je uvedeno, že do 3 měsíců od uvedení stavby do provozu bude uzavřena smlouva o VB (a VB tak i doplaceno). Ve smlouvě je uvedená cena za 1 m2 a předpokládaná výměra VB, ta se ale ve výsledku může změnit (a pravděpodobně změní), protože výměra VB se odvíjí na základě geometrického plánu skutečného provedení stavby, který teprve budeme vyhotovovat. Mám tedy nějak dohadovat VB do pořizovací ceny majetku nebo se bude vést samostatně? A pokud musím promítnout do pořizovací ceny majetku i toto VB, tak jak postupovat? Dokumenty k dotazu posílám pro jistotu mailem. }
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
! Prodej pozemků s následnou vratkou ceny30. 10. 2015
Město bude prodávat pozemky pro stavbu RD. ZaM schválilo cenu 840,-Kč/m2 + 350,- Kč/m2 jako zálohu na pokutu!!!! Pokud investor stihne postavit na pozemku RD do 4 let od prodeje, bude mu záloha na pokutu vrácena. Celkově tedy kupující nyní zaplatí 1 190,- Kč/m2. Původně jsme si mysleli, že budeme účtovat 350,-Kč jako budoucí slevu z kupní ceny přes rezervu, ale ZaM nám tam schválilo jiný text a nevíme, zda je toto vůbec možné - stanovit a nechat si zaplatit pokutu předem, nechat ji 4 roky na zálohách a pak případně vracet. }
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Převod zatepleného KD do majetku30. 10. 2015
V měsíci říjnu proběhla kolaudace zateplení KD. Mohu celou akci převézt do majetku i když vím, že obdržím ještě fakturu za administraci celé akce a za závěrečnou zprávu. Pokud převedu na účet 021 mohu hodnotu majetku např. v roce 2016 navýšit o výše uvedené faktury, které souvisí s celou akcí. }
Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.
-
Výlety pro občany z pohledu DPH30. 10. 2015
Městys pořádá na přání zastupitelů pro své občany výlety. První byl do termálních lázní na Slovensko. Občané přispěli na dopravu symbolickou částkou, vstupné do lázní si hradil každý sám. Městys uhradil dopravu a pojištění účastníků zájezdu. Nakonec jsem se rozhodla, že využiji tzv. přeprodej a příspěvek do občanů jsem nezatížila DPH. Toto řešení jsem zvolila i z toho důvodu, že doprava do zahraničí je od DPH osvobozena. Tento zájezd byl natolik úspěšný, že se uskuteční v tomto roce ještě jednou a já opět stojím před otázkou jak naložit s DPH. Daňovým poradcům se moje řešení moc nelíbilo.
Druhý výlet byl na hrad a do muzea. Občané městysi uhradili příspěvek na dopravu a vstupné. Městys uhradil fakturu za dopravu a hromadné vstupné za občany. Tam je to doufám čisté a vše je dle § 61 zák. o DPH v režimu osvobození.
Oba výlety byly pro městys ztrátové.
Chtěla jsem Vás poprosit o Váš názor na tyto dva případy.
}Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.