Dotazy

• Nákup budovy - uplatnění DPH

  05. 06. 2024

  Obec bude letos kupovat budovu. Platba proběhne ve 3 splátkách – 1. splátka v roce 2024, další 2025 a další v roce 2026. Tuto budovu budeme pronajímat plátci DPH – bude zde prodejna potravin.
  Uvažuji správně, že pokud ji 10 let budeme pronajímat plátci DPH, z nájmu budeme odvádět DPH, můžu si uplatnit nárok na odpočet DPH při nákupu této budovy?
  Prosím o radu se zaúčtováním – a kdy si uplatňovat nárok na odpočet DPH, pokud zde budou 3 splátky.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• ÚPRAVA ROZPOČTU

  05. 06. 2024

  V rozpočtu na rok 2024 jsme neměli plánovanou investici dostavby kanalizace ve výši 1 700 tis. Kč. K profinancování jsme použili prostředky, které nám zůstali z předchozího roku v ČNB (letos převeveny na BÚ) . Ve výdajích jsem tuto částku rozpočtovala §2321.6121. K vyrovnání bych použila pol.financování 8115, ale nevím - zda na MD + nebo jak.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Traktor

  05. 06. 2024

  Dobrý den, obec pořídila traktor v PC 1 317 690,00 Kč včetně DPH. Traktor bude využíván v lese (ekonomická činnost), při sekání zeleně po obci a při zimní údržbě silnice.
  
  Mám si stanovit nějaký % poměr a úhradu dle poměru zvolit i na položku a paragraf
  
  například les 50%, sečení 25% zimní údržba 25% a částku 1 317 690,00 Kč rozdělit poměrem 1031 6123 = 658 845 Kč, 3745 6123 = 329 422,50 a 2212 6123 = 329 422,50 ?
  
  a zároveň můžu si takto jednoduše poměrem i stanovit částečné uplatnění DPH u lesa pro ekonomickou činnost?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Koupě kostela

  05. 06. 2024

  Město kupuje kostel od insolvenčního správce za cenu 20 000 Kč, přičemž hodnota kostela je mnohem vyšší. Jedná se dohodu, není znalecký posudek. Jak zařadit do majetku stavbu a pozemek a za jakou cenu, když zařadím za pořizovací cenu, bude majetek podhodnocen. Pak jej také musíme pojistit na nějakou hodnotu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nové chráněné bydlení - pobytová služba

  04. 06. 2024

  Dobrý den, město řeší výstavbu novostavby pro chráněné bydlení na ulici Pavlákova pro 10 klientů - parcela 446/1. Po vybudování majetek svěříme naší přísp. organizaci, která bude pobytovou službu poskytovat dle Zákona o soc. službách. Na celou stavbu chceme aplikovat sníženou sazbu DPH včetně oplocení, parkovacích míst sloužících jen k účelu poskytované služby a přípojky kanalizace a vody patřící k domu.
  Problém je v tom, že ulice Pavlákova nemá kanalizaci a vodovod vybudován. Město je vybuduje jako součást nové výstavby. Vzhledem k umístění stavby se nepředpokládá, že by se na tuto kanalizaci ještě někdo připojil. Na kanalizaci a vodovod v ulici se asi snížená sazba DPH nepoužije? Děkujeme za odpověď.
  P.S. Pokud budete potřebovat, zašlu výkres od projektanta.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vrácení peněz z dotace

  04. 06. 2024

  Jak zaúčtovat a jakou RS použít u vratky peněz z dotace. Ke každé dotaci se podávají zprávy o udržitelnosti, my jsme však dle výzvy nedodali zprávu č. 4 a MMR chce po nás vrátit část dotace. Netuším, jestli to mám brát jako penále, nebo jako vratku dotace.... Prosím o radu. P}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Majetek, přefakturace

  04. 06. 2024

  Prosím o radu jak opravit pořízení sekacího traktůrku. V 11/2023 jsem chybně v předpisu zaúčtovala na SÚ 558 a v úhradě na SÚ 022/082. Od 12/2023 se začalo v majetku odpisovat (nevím jak se mi to povedlo). Přišla na to kontrola z KÚ a já nevím jak to opravit. Hodnota traktůrku je 189 831,-Kč. Dále prosím o kontrolu účtování soukromých přípojek vodovodu. Přefakturace - firma vystavila fa na Obec - účtuji SÚ518/231 par.2310 pol.5169, následně vystavím dle rozpisu každému č.p. fakturu a účtuji SÚ 231 par.2310 pol.2324/602, je to správně? Děkuji a přeji hezký den.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Smlouva o energ. službách řešených metodou EPC

  04. 06. 2024

  Dobrý den! Město uzavřelo Smlouvu o energetických službách řešených metodou EPC. Ve smlouvě je dohodnutá odložená postupná úhrada ceny ve splátkách - pevné splátky. Celková cena je složena z jistiny a úroků. Nyní nám přišla faktura na celkovou částku (jedná se o investici). Moc prosíme o radu:
  1. Můžeme úroky započítat do hodnoty díla a nebo je účtovat do nákladů?
  2. Účtování: příjem fa MD 042/D 321 (a nebo MD 042, 562 (letošní rok), 381/D 321. Platba splátky MD 321/D 231 pol. 6121 (a nebo 6121, 5141). Navýšení hodnoty majetku MD 021/D 042?
  3. Na konci roku přeúčtovat KZ 321 na úč. 459?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Členské příspěvky

  04. 06. 2024

  Obracíme se na vás s dotazem k účtování členských příspěvků.
  Nyní účtujeme takto:
  členský příspěvek Svaz měst a obcí – položka 5179,
  členský příspěvek Mikroregion – položka 5329,
  členský příspěvek Svaz měst a obcí s husitskou tradicí a minulostí – položka 5542,
  dotace spolkům – položka 5222.
  Ke všem výše uvedeným výdajům používáme nákladový účet 572 a závazkový účet 345.
  V některých účetních materiálech jsme se ale dočetli, že v případě členských příspěvků u položky 5179 a 5542 by se měl účtovat nákladový účet 549 a závazkový účet 378.
  Tímto vás chceme požádat o radu, jaký způsob účtování zvolit, děkujeme}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• technické zhodnocení či DDM

  04. 06. 2024

  Obec bude pronajímat místnost k podnikání-kosmetika. Koupili jsme v Ikei skříňky za 2800,-kč kus a za 1800,-kč druhý kus na pokladní doklad. Skříňky z Ikei jsem dle pořizovací ceny do 3000,-kč zaúčtovala již v březnu jako pořízení materiálu a zaevidovala do neúčetního majetku. Jelikož jsem předpokládala, že tam budou pouze ty skříňky. Poté se starostka s kosmetičkou domluvily na dalším zařízení provozovny. A po jejich domluvě ke skříňkám místní řemeslník dodělal pracovní desku s dřezem a propojil obě skříňky. Vystavil fakturu na výrobu a montáž pracovního koutu v ceně 12000,-.Není to pevně spojeno se stavbou. Teď si nevím rady jak dál účtovat.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Rekonstrukce plochy + obnova zeleně na pozemku

  03. 06. 2024

  Dobrý den,
  obec nechala provést rekonstrukci plochy na našem pozemku za celkem cca 431 tis. Kč, která spočívala jednak v obnově zeleně (výměna rostlinného materiálu, úpravě záhonů, vysazení nové zeleně) v celkové hodnotě 175 tis. Kč a dále se provedla rekonstrukce části plochy tohoto pozemku, který se vydláždil zámkovou dlažbou celkem za 256 tis. Kč. V příloze zašlu přílohu faktury s konkrétním rozpisem.
  Prosím o radu, jak správně zaúčtovat. Zda mohu přistupovat k výdaji jako celku a účtovat na účet 029 jako investiční výdaj 6129? Nebo zda je třeba účtovat jednotlivě obnovu zeleně na pozemku jako 3745 pol. 5169 a výdaje na vydláždění plochy pozemku na účet 021 a položku 6121? Akce nevyžadovala povolení stavebního úřadu.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• bezúplatné převzetí díla od ŘSD s.p.

  03. 06. 2024

  Dobrý den,
  posílám následující dotaz ohledně ceny bezúplatně převzatého díla.
  Protokolem o bezúplatném předání a převzetí díla jsme obdrželi od Ředitelství silnic a dálnic s. p. následující stavební objekty: cyklostezku, úpravu místní komunikace, obslužnou komunikaci, dešťovou kanalizaci, splaškovou kanalizaci, odvodňovací příkop, demontáž rozvodu VO a osvětlení cyklostezky v celkové v pořizovací hodnotě bez DPH 41,1 mil Kč. Na základě Smlouvy o narovnání škody způsobené provozní činností byly uvedené stavební objekty předány městu po ukončení stavby dálničního obchvatu. V předávacím protokolu je mimo jiné uvedeno, že se jednalo o provozní škodu, proto zůstává pořizovací hodnota uvedených stavebních objektů součástí pořizovací stavby realizované investorem (ŘSD s.p.). Investor konstatuje, že realizací předmětných stavebních objektů došlo k odstranění provozní škody vzniklé oprávněným prováděním prací ze strany investora na majetku města. V právním smyslu není tento stavební objekt samostatnou věcí, od okamžiku spojení s věcí hlavní ve vlastnictví vlastníka věci se staly jejich součástí.
  ŘSD je již státní podnik a nepatří mezi VUJ, tudíž nepřebíráme pořizovací cenu předaného majetku. Dotaz zní, zda a který převzatý majetek navádět a v jaké ceně. Přepokládám, že navést nově vybudovaný majetek (kromě demontáže VO a úpravu místní komunikace to jako technické zhodnocení) a nechat jej ocenit znalcem na reprodukční pořizovací cenu.
  Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nedobytná pohledávka

  03. 06. 2024

  Dobrý den, v roce 2020 nám přijel obchodní zástupce, nabízel dopravní značení, bylo objednáno za 15.000,- Kč. Zaplatila se zálohová faktura 15.000,- Kč a několikrát jsme byli ubezpečeni, že zboží brzo dorazí. Zboží nedorazilo, zástupce tento způsob zopakoval na mnoha obecních úřadech a nakonec skončil před soudem a byl odsouzen na několik let nepodmíněně. Těch našich 15.000,- viselo na 314. V roce 2022 jsme přeúčtovali na 377 a 199 v plné výši. Krajským úřadem nám bylo doporučeno, at starosta odepíše nedobytnou pohledávku, že už k tak malé částce není třeba souhlas zastupitelstva. Jak prosím zaúčtovat?
  Pokud poskytneme finanční dar v jakékoliv částce Jednotě COOP na přestavbu z topení na uhlí na tepelná čerpadla. Jak správně zaúčtovat dar paragraf, položku a protiúčet? Děkuji.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nadační fond

  03. 06. 2024

  Dobrý den, obec poskytla finanční prostředky do nadačního fondu na pomoc postižené fyzické osobě následkem úrazu.
  Jaké bude účtování? 572 par.3900/5229 předpis 345/572?
  Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Technické zhodnocení nebo oprava

  31. 05. 2024

  MŠ máme havárii na rozvodech ústředního topení , protéká voda do podlah. Původní trubky jsou zabudovány v podlaze. Ty by se zaslepily a udělaly by se nové, které by ve vedly podél stropu. Oprava bude stát cca 600 tis. Bude se jednat o technické zhodnocení nebo opravu?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.