Dotazy

• Prodej pozemku

  19. 04. 2024

  Město v roce 2004 získalo bezúplatným převodem od Pozemkového fondu ČR pozemek 476/44 o výměře 235889 m2. Ve smlouvě je uvedeno, že pozemek je určen k zastavění veřejně prospěšnou stavbou nebo k realizaci zeleně. Pozemek nemáme zahrnut v obchodním majetku, v územním plánu je veden jako plocha pro bydlení a v regulačním plánu je na části pozemku počítáno s jízdárnou pro koně. Nyní nás občan požádal o prodej části pozemku pro vybudování jízdárny. Chci se zeptat, jestli prodej tohoto pozemku bude mimo režim DPH nebo zda budeme muset DPH odvést FÚ. Pozemek je veden jako orná půda, není zasíťovaný, nebylo provedeno geometrické zaměření.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Sberbank

  18. 04. 2024

  Měli jsme dvě přihlášky do likvidace a to v Kč
  3 785 912,02,- běžný účet (mám na účtu 377/117) 95% je 3 596 616,41 Kč
  55 655,- Kč – Sbírka (mám na účtu 377/118) 95 % je 52 872,25 Kč
  součet: 3 649 488,66 Kč
  Na účet přišlo – 3 749 213,88 Kč
  
  Nepřišlo nám žádné info o zaslané částce, ten rozdíl jsou úroky??
  o přijaté částce na účet budu účtovat, jak píšete 6409/2329/377 (ale tam si nevím s těmi částkami. Jak účtovat o rozdílu na 377.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH a byty a vybavení bytů

  18. 04. 2024

  Dobrý den, máme ve vlastnictví větší množství bytů a letos v nich budeme instalovat kalorimetry vč. modulu pro dálkový odpočet spotřeby tepla. Předpokládám, že půjde o investiční výdaj . S největší pravděpodobností se ale tyto kalorimetry v bytech budou evidovat jako tzv. zařizovací předměty a budou předmětem nájmu. Bude tento nájem osvobozený od DPH, nebo na to mám nahlížet jako na pronájem věci movité a zatížit ho DPH? Měla bych v tom případě i nárok na odpočet DPH? A máme to proúčtovat jako TZ nemovitosti nebo v případě, kdybych jednotlivé kalorimetry brala jako věc movitou, jako nějaký soubor? Také mě napadá, jestli na to nepohlížet jako vedlejší plnění k hlavnímu, a tím je nájem jednotlivých bytů, čili osvobozené od DPH. Děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zaokrouhlování hotovostních úhrad

  18. 04. 2024

  Účtujeme nájemné neplátcům a v letošním roce je toto nájemné navýšené o inflaci. Nájemné je stanoveno v roční výši, ale předepisuje se různě dle ustanovení ve smlouvě (měsíčně, čtvrtletně, ročně). Vzhledem k tomu, že byla uplatněna inflace, vychází nyní nájemné na halíře. Na tuto přesnou částku je vystavena nájemcům faktura např. měsíčně na 350,20 Kč.
  Můj dotaz zní:
  Když nájemce přijde zaplatit nájem v hotovosti, mohu vybrat 350 Kč nebo 351 Kč. Dle aritmetického zaokrouhlení vyberu 350 Kč. A jak úhradu správně zaúčtovat? 350,20 Kč na 261/351 a zaokrouhlení 0,20 Kč na 549/261, popř. při zaokrouhlení nahoru na 261/649? A ještě bych se chtěla zeptat, jaká položka by se popř. mohla pro zaokrouhlení použít.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• DPH u nájmu- různé

  18. 04. 2024

  Dobrý den,
  dovoluji se Vás požádat o zodpovězení dotazu ve věci DPH v souvislosti s pronájmem:
  1) Město pronajímá prostory sloužící k podnikání, které ještě před účinností smlouvy opravilo. V konkrétním případě se jedná o výměnu výlohy, z ceny za výměnu výlohy si město nárokovalo odpočet DPH.
  Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou za účelem provozování oční optiky, nájemné bude stanoveno + DPH, nájemce je plátcem DPH. Je tento přístup správný, když stanoví nájemné + DPH, když se jedná o „dlouhodobý pronájem“, který je osvobozen od DPH.
  
  Může se město takto rozhodnout i v případě, kdy žádnou opravu před uzavřením nájemní smlouvy neprovedlo, ale do budoucna opravu prostor bude provádět a z této opravy by si DPH chtělo nárokovat?
  
  2) Město pořídilo nový pump park, při jeho pořízení si DPH nárokovalo. Poté město pronajalo pump park příspěvkové organizaci a stanovilo nájemné + DPH, zvlášť za nemovitosti a zvlášť za movitý majetek. Je to takto v pořádku?
  
  3) Pronajímáme část pozemku za účelem umístění reklamního poutače (nájemce není plátce DPH) a dále část nebytového prostoru za účelem umístění nápojového automatu (nájemce je plátce DPH). Lze uplatnit osvobození od daně nebo musí být nájemné předmětem DPH?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vratka odměny

  18. 04. 2024

  V roce 2022 jsme vyplatili uvolněnému starostovi odměnu. Zastupitelstvo tuto odměnu odsouhlasilo, ale nebyla uvedena jako samostatný bod programu zastupitelstva. Při auditu nám to zapsali jako chybu a já nevím, jak to účetně opravit. Starosta již není ani zastupitel. Nové zastupitelstvo schválilo vratku a rada dar.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• !!! vratka dotace za volby

  17. 04. 2024

  Přeji pěkný den, mám prosbu ohledně špatného zaúčtování dotace na Volby Prezidenta v roce 2023. Chtěli po nás z kraje, abychom vyúčtování a vratku udělali a poslali až v roce 2024. Nevím na co jsem myslela, ale při přijetí dotace jsem rovnou zaúčtovala příjem dotace na 231/672 v celkové částce 77200 Kč. Výdaje v roce 2023 na tyto volby byly ve výši 72368,20 Kč. Takže při vyúčtování v lednu 2024 jsme kraji poslali zpět 4831,80 Kč. Neměla jsem tyto peníze v roce 2023 na záloze ani dohadě, ale celé již v roce 2023 ve výnosech (všechny ostatní dotace jak poskytnuté, tak přijaté na zálohách i dohadách mám, u účtování voleb asi zatmění :-( ) Prosím, jak toto v roce 2024 napravit a zaúčtovat lednovou vratku? Moc děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Uplatnění DPH při VO a obecního úřadu

  17. 04. 2024

  Dobrý den, chtěla bych se zeptat na uplatnění DPH u VO a obecního úřadu.
  Máme s firmou uzavřenou smlouvu o provozování televizního kabelového rozvodu. Dodatkem ke smlouvě od letošního roku spotřebovanou energii budeme přefakturovávat, která zajišťuje napájení NN sítě u daných odběrných míst. Jedná se o odběrná místa u VO a obecního úřadu. Na každém odběrném místě je podružný odečet, ze kterého se zjistí stav pro přefakturaci. Jsme plátci DPH a u VO a obecního úřadu si DPH při vyúčtování energií neuplatňujeme, jedná se o výkon veřejné správy. Když, ale vystavíme fa, tak vystavujeme s DPH. Můžu si na základě přefakturované spotřeby část DPH při vyúčtování energií u VO a obecního úřadu uplatnit? Děkuji za odpověď.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Termínovaný účet a školné starostovi

  17. 04. 2024

  Dobrý den, doufám, že nevadí že se zeptám na dvě věci 1)otázka je ohledně termínovaného účtu na který mi auditorka včera upozornila, máme běžný i termínovaný účet u KB s automatickou obnovou po 7dnech (sml. o účtu s indexovanou sazbou),tedy každý čtvrtek se připíše úrok a celkový výpis máme měsíční. Účet byl založen v roce 2019 a od té doby ho máme a peníze na něm jen leží jako na běžném účtě. Bývalá účetní převedla finance z BÚ 262/231 (6330/5345) a v KBT přijala 231/262(6330/4134) a úroky každý týden účtuji 231/662 (6310/2141). Auditorka mi navrhla přeúčtovat celou sumu na účet 244 (8118)nebo 068(8128),ale jsem z toho jelen a tady v jiných odpovědích ohledně term. účtů jsem se dočetla toto:
  
  ,,Pokud byste spolu s TV měli u banky i další běžný účet, byla by situace jiná, vedli byste jej na účtu 231 a úroky, které by se na něj připisovaly, byste účtovali klasicky 231/662 s RS. Bankovním výpisem ale asi myslíte výpis k účtu TV? Pak jen zápis 244/662, pokud se úroky připisují na účet TV (což je jedna z variant). ,,
  
  Tak teď vůbec nevím a dotaz č.2) pan starosta se rozhodl přihlásit na VŠ(veřejné právo) aby mohl lépe vézt úřad a všemu dobře porozuměl a zastupitelé se rozhodli uhradit část školného na VŠ, fa není vedená na obec ale na pana starostu osobně, mohu si udělat předpis 527/378 a úhradu 378/231 (6112/5167)?Děkuji velmi}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Darovací smlouva

  17. 04. 2024

  Dobrý den
  prosím o radu ohledně zaúčtování, naše obec dostala pro hasiče
  čerpadla + pilu v celkové hodnotě 35 151,- do majetku jsem již zadala, ale nevím zda mám ještě zaúčtovat do účetnictví.
  děkuji}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• geometrický plán

  17. 04. 2024

  V rámci dotace jsme měli ve smlouvě s firmou která realizovala projekt (stavbu zázemí u hřiště) uvedeno i to že zařídí geometrický plán. Což si i naúčtovali v rámci poslední faktury-(5500 za g. plán) Kč. Geometrický plán ale neudělali a naše obec si jej musela nechat vyhotovit sama. S firmou jsme se následně domluvili, že fakturu za g. plán zaplatíme my a následně jim náklady přefakturujeme ve výši, kterou si oni účtovali v poslední faktuře.
  Úhradu faktury obcí za g. plán jsem účtovala takto 042/321,
  321/231par.3429pol.6121.Jedná se o částku 8700,-
  Ale vůbec si nejsem jistá jak mám dále postupovat. Jak zaúčtovat 5.500 Kč které jim chci přefakturovat.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Komunikace

  17. 04. 2024

  Máme zpracován pasport komunikací v obci. V současné době nám v obci vznikla novostavba u komunikace, která není v pasportu zakreslena. Jedná se o cestu mezi zahradami, která byla vždy považovaná za tzv. polní cestu, která nebyla v pasportu vyznačena ani jako účelová. Nyní jsme museli tuto cestu zaměřit GP a zpevnit recyklátem. Žádné jiné úkony jsme neprováděli. Mám nyní těmito náklady ohodnotit a zapsat novou obecní komunikaci?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zálohy na energie X DPH a osvobozené plnění

  17. 04. 2024

  Město hradí za vybrané nájemníky městských bytů zálohy na energie ( jedná se o spotřebu v bytech) a ti platí zálohy městu společně s nájmem ve službách. Nejedná se v tomto případě o prodej energie a ne jen o zprostředkování? Je to takto vůbec možné?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zařazení do majetku po kolaudaci

  17. 04. 2024

  Dne 22.3.2024 byl udělen kolaudační souhlas s užíváním stavby vybudování chodníku podél silnice. Na akci je poskytnuta dotace ze SFDI, která je vyplácena na základě dílčích faktur, které nejprve zaplatí město a poté pošle k vyúčtování SFDI. Akce se nestihla dokončit v roce 2023, jak bylo plánováno, část dotace byla tedy převedena do roku 2024 a nyní se čeká na podpis nové smlouvy se SFDI. Také ještě nemáme poslední fakturu za stavební práce, kde budou změnové listy i kompenzace s úroky z prodlení, takže nemám představu o ceně a faktura bude k dispozici až na konci dubna. Já bych měla uzavřít v těchto dnech čtvrtletí a odeslat výkazy, jak mám tedy správně zařadit majetek ke dni kolaudace?}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pohledávka - stravenka-zaměstnanec

  17. 04. 2024

  Dobrý den,
  tento rok u nás skončila zaměstnankyně. Měla na stravenkové kartě peníze, které nevybrala a ukončením karty o zůstatek přišla. Podařilo se nám, že společnost uznala reklamaci a udělá dobropis a peníze pošle na účet obce a zaměstnankyni můžeme zůstatek přeposlat.
  
  Jak mohu prosím zaúčtovat příjem peněz od společnosti, která poskytuje stravenky a zároveň poslání peněz z účtu obce na účet zaměstnanci včetně paragrafu a položky.
  
  Předpokládám, že to bude nějaká pohledávka za zaměstnancem ¨
  příjem 231/335 §6171 pol. ?
  a výdej a 335/231 §6171 pol .5169.}

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 12 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.