Dotazy

• Směna pozemků + darování pozemku

  28. 09. 2011

  Dobrý den,
  Prosím o pomoc s rozmotáním jedné směnné smlouvy mezi obcí a dvěma občany.
  Obec – směňuje pozemek o výměře 59 m2 (účetní hodnota 3,35 Kč/m2 – tedy účetní cena pozemku 197,65 Kč) za pozemek od občana X, o výměře 43 m2. Obě strany se dohodly a ve směnné smlouvě uvedly, že ceny směňovaných pozemků jsou stejné – ve smlouvě se ceny neuvádějí) Od občana Y ve stejné smlouvě obec obdržela dar – pozemek o výměře 23 m2. (občan X a Y jsou bratři)
  Prosím o radu, vyčetla jsem, že pokud se jedná o směnu pozemků bez finančního vyrovnání, pak se účtuje v účetní hodnotě – vyřazení obecního majetku 554/031 a zařazení nového majetku 031/647
  Bohužel trošku nevím, jak zaevidovat, když rozloha pozemků není stejná a výsledná hodnota pozemku podle smlouvy ano. V účetnictví je stanovená cena za m2 3,35 Kč– což pak nemůže sedět v evidenci. Nebo můžu v evidenci podle výsledné ceny upravit cenu za m2 (když je v dané lokalitě stanovena cena u všech pozemků stejná??)
  Navíc nevím, v jaké hodnotě zaevidovat pozemek přijatý jako dar. Když je to vše ošetřeno jednou smlouvou, zda část nechat v účetní hodnotě a část ocenit RPC?. Nebo vše ocenit RPC?
  Pokud bych vše oceňovala reálnou cenou, pak mi stejně při směně nebude sedět údaj za cenu m2. Řeší se to nějak přes Oceňovací rozdíly? Nebo se rozdíl neřeší?
  
  Zaúčtovala bych
  1)stanovení RPC u obecního pozemku (př. 100,- Kč/m2) 031/407 (59x100 – 59x3,35 = 5702,35 Kč)
  2)vyřazení obecního pozemku 554/031 5900,- Kč
  3) zařazení nabytého pozemku 031/647 (43 x 100,- = 4300,- Kč
  4) zařazení darovaného pozemku 031/401 (23 x 100,- = 2300,- Kč
  
  Děkuji za odpověď.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• územní plán

  27. 09. 2011

  Vážená paní inženýrko,
  prosím o radu s odepisováním územního plánu. V majetku vedeme starý územní plán z r. 2007 v hodnotě 108 tis. Kč. Loni jsme obdrželi neinvestiční dotaci na nový územní plán. Letos byl schválen. Účtovala jsem ho jako provozní náklad (vzhledem k neinv.dotaci). Nyní mne však kontrola z Regionální rady upozornila, že nový územní plán musím vést v majetku, třeba v podrozvaze. Nový stál 656 tis. Kč. Mám tedy odepisovat ten starý a nový vést jen v podrozvaze nebo jak to teď nejlépe vyřešit, aby to bylo účetně i z hlediska dotace správně?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Dar PO

  27. 09. 2011

  Obecní zastupitelstvo schválilo naší zřízené PO finanční dar ve výši 3000 Kč na provoz družiny. Je to tak v pořádku? Nemělo by to být zahrnuto v rozpočtu v celkovém objemu příspěvku?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pozemky v užívání PO

  27. 09. 2011

  Dobrý den, jakým způsobem máme svěřit naší příspěvkové organizaci (MŠ) pozemky do správy? Budova MŠ je oplocena, nachází se zde pískoviště a další herní prvky, o které se PO stará. Pozemky vede město na účtu 031 a budovu v podrozvaze. MŠ vede budovu na účtu 021, pozemky nevede. Jde nám o to, aby při případné kontrole finančním úřadem byly již vynaložené náklady na údržbu (oplocení, chodníky)ze strany PO uznatelným nákladem. Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• veřejné osvětlení

  27. 09. 2011

  Obecní lampy VO v obci z 90% umístěny na sloupech ČEZu. V letošním roce probíhá celková výměna osvětlení (lampa, držák, objímka) + rozvaděčů (pilířek s pojistkou). Staré osvětlení nemáme evidováno na majetkovém účtu. Ve schváleném rozpočtu 2011 pol. 6121. Výběr dodavatele schválila rada obce. Výdaj bude cca 600 tis. Kč.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Pořízení majetku-oděvů

  27. 09. 2011

  Zastupitelstvo schválilo příspěvek na pořízení krojů vlastní výrobou založenému tanečnímu kroužku a to 25.000,--Kč. Členky nosí na proplacení účtenky za látky. Kroje by měly být v majetku obce. Chlapecké budou stát do tisíce korun, dívčí nad 1.000,--Kč. Operativní evidenci máme od 1.000,-- Kč, DDHM od 3.000,--. Můžu kroje zavést do majetku jako celek na účet 028? Hodnota bude částka za proplacené látky.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Církevní stavby a nemovité kulturní památky

  27. 09. 2011

  Na účtu 021 jsme evidovali kostely, které tam byly zařazeny v roce 2002 až 2003 v cenách na základě zpracovaných znal. posudků. U takto evidovaného majetku jsme provedli nové ocenění ve výši 1 Kč a nadále vedeme na účtu 021. Je uvedený postup správný? Jeden z těchto kostelů však byl již v době zařazení do majetku současně i nemovitou kulturní památkou. Tento majetek jsme nově ocenili ve výši 1 Kč a převedli na účet 032. Je uvedený způsob správný?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• odpočet DPH a majetek

  27. 09. 2011

  Kupovali jsme myčku do sokolovny a odpočítali jsme si DPH ve výši 33%. Ale do maj. jsem zařadila v celkové PC, tj. vč.DPH. Myslím si ale, že je to chyba. Cena v maj. by měla zřejmě být nižší právě o odpočítané DPH. Ráda bych si to opravila, ale trochu jsem znejistila, protože už máme po auditu a vím, že právě tímto nákupem se zabýval a přesto neshledal nic španého. Jaká je tedy správná cena zařazení?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• kategorizace majetku

  27. 09. 2011

  Prosím kam lze zařadit hrací prvek v MŠ v hodnotě 69.147.40 Kč vedený na účtě 021/700?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• nárok na odpočet DPH u projektové dokumentace

  27. 09. 2011

  Dobrý den, město, plátce DPH, je vlastníkem vodovodu k turistické chatě. Turistickou chatu pronajímá neplátci, vodovod ale není předmětem nájmu. Nyní město vypisuje výběrové řízení na vypracování projektové dokumentace pro realizaci generální opravy rozvodů vody. Je zhotovení této projektové dokumentace plněním, u kterého vzniká městu nárok na odpočet DPH?
  
  Dále prosím o radu, zda podnájem pozemků (tedy kdy město platí nájemné za pozemky Lesům ČR a dále pak tyto pozemky pronajímá) je rovněž osvobozen od DPH stejně jako nájem pozemků (pouze u nájmu plátcům DPH se daň uplatní)? Vzniká nárok na odpočet DPH u nájmu pozemků od Lesů ČR?
  Děkuji.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vybavení SDH

  27. 09. 2011

  Naše obec je členem sdružení mikroregionu. V rámci tohoto sdružení obec se zúčastnila projektu "Vybavení pro zásahové jednotky SDH" v celkové hodnotě pro naši obec: 47869,09,-Kč, z toho investiční podíl obce je 20091,32,-Kč, zbytek -dotace. Můj dotaz zní: když obec uhradila svůj podíl na této akci, bude se účtovat do majetku obce vybavení pro SDH ( SDH je občanským sdružením) nebo ne? Jestli ano, tak v celkové výši nebo jenom dle toho, co skutečně zaplatila.
  Omlouvám se, jestli se nevyjadřuji dost srozumitelně.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Bezúplatný převod a darování majetku 2011

  27. 09. 2011

  Dobrý den,
  v letošním roce se velmi často setkávám s případy, kdy je obci darován či bezúplatně převeden majetek: od Královéhradeckého kraje (počítače pořízené v rámci Internetizace knihoven), od svazku obcí (majetek pořízený pro členské obce v rámci různých dotačních programů, na jehož spolufinancování se obce dotací podílely), od jiných veřejně prospěšných společností (podobná situace jako u DSO). Všechen tento majetek užívaly obce na základě smluv o výpůjčce (evidován v podrozvaze) a letos skončila vázací doba.
  
  Nyní jsem však naprosto zmatená z rozporuplných informací, které se ke mě dostávají. Mám takový majetek ocenit reprodukční pořizovací cenou (tedy cenou, za jakou bychom majetek pořídili v den převzetí), nebo jej mám převzít v ceně, v jaké jej evidoval převoce, podle ČÚS 708, který ale dle všeho platí až 31.12.2011? (K ČÚS 708 mám ještě otázečku: Kde najdu vyjmenováno, co jsou to vybrané účetní jednotky?)
  
  Přiznávám se bez mučení, že ještě v loňském roce jsem takový majetek automaticky přebírala v hodnotě převodce a všichni (včetně auditorů - pracuji pro více obcí) to považovali za správný postup.
  
  Děkuji za osvětlení, co, kdy a jak :-)

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Kategorizace

  26. 09. 2011

  Prosím o radu,kam zařadit stavbu na účtu 021.Jedná se o základní technickou vybavenost,součástí stavby jsou komunikace, veřejné osvětlení ,vodovodní a kanalizační řad.
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• pozemky

  26. 09. 2011

  Katastrální úřad převedl obecní pozemek z LV 1 na 10001.Prosím o radu,jak mám tento pozemek ocenit a zaúčtovat. Jedná se o ostatní plochu o celkové výměře 200 m2.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Poskytování finančních příspěvků - podpora

  26. 09. 2011

  Prosím o pomoc v řešení následujících dvou situací. Zastupitelstvo má jednat o:
  1. poskytnutí finančních prostředků na částečné pokrytí nákladů stavby okružní křižovatky (Kč 500.000,00)
  2. podpoře města na vybudování infrastruktury - dešťové kanalizace v prostoru areálu Elitex (Kč 500.000,00).
  Tento cca milion má být poskytnut na stavby, které budou realizovány na pozemcích, jež NEJSOU majetkem města a pravděpodobně se jedná o soukromé firmy.
  Prosím o radu, zda vůbec město může takto s finančními prostředky nakládat (v prvním případě je důvodem finanční "injekce" snaha o zvýšení bezpečnosti občanů, kteří musí přecházet silnice I/11, v druhém případě bude v budoucím areálu dána možnost pracovních míst občanům našeho regionu).
  Případně, jak technicky tuto situaci vyřešit: návrh je buď smlouva o příspěvku (vyúčtovatelná) nebo darovací smlouva.
  Děkuji.

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.