Dotazy

• Záloha a účet 324

  12. 11. 2015

  Jak zaúčtovat přijatou zálohu na energie (pronajali jsme sportovní areál, kdy nájem činil 6.000,- Kč, energie 15.000,- Kč). Po skončení nájmu (vše proběhlo v tomto roce a trvalo 3 měsíce) jsme si sami odečtem z elektroměru stanovili, že nájemci máme vrátit přeplatek na energiích ve výši 2.449,- Kč. Nájemné je mi jasné, ale v té záloze na energie si nejsem jistá.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vyřazení pozemku v případě neprovedeného vkladu do KN

  12. 11. 2015

  V měsíci 10/2015 proběhl prodej+směna pozemku a následně podání návrhu na vklad do KN dne 05.10.2015, právní účinky zápisu ke dni 21.10.2015 a tohoto dne také vyznačení plomby.
  Bohužel 02.11.2015 nám přišla z Katastrálního úřadu Výzva k odstranění nedostatků návrhu na vklad a to do 15 dnů jinak bude povolení o vkladu zastaveno.
  Já teď nevím, zda mám čekat jak situace dopadne (ještě totiž nemám uzavřené období 10/2015), nebo zda můžu vyřadit směněný a prodaný pozemek a k jakému říjnovému datu?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vratky OP VPK

  12. 11. 2015

  V rámci OP Vzdělávání pro konkurenceschopnost (MŠMT) vrací zřízená příspěvková organizace část nevyužité průtokové dotace zpět poskytovateli, a to prostřednictvím rozpočtu zřizovatele. Dotace byla poskytnuta v roce 2015 tzn., že bych vratku od PO přijala do výdajů (-) 3111 5336 a při vracení poskytovateli (přes statutární město a kraj) bych dala příjmy (-) 4116. Je nutno v tomto případě realizovat rozpočtové opatření tzn. příjmy (-) a výdaje (-)?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• bytová správa a hospodářská činnost

  12. 11. 2015

  V roce 2009 jsme zřídili s.r.o. na správu bytů a nemovitostí města. Po zřízení s.r.o. jsme zrušili hospodářskou činnost. Přesto jsme se stali plátci DPH. Evidujeme pouze ekonomickou činnost v rámci hlavní činnosti.
  Od roku 2016 RM a vedení rozhodlo, že s.r.o. zruší a správu bytů převede zpět na město.
  Je nutné obnovit hospodářskou činnost, nebo můžeme ponechat vše v hlavní činnosti a nadále vykazovat pouze ekonomickou činnost?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Příspěvek na činnost

  12. 11. 2015

  Chtěli bychom Vás poprosit o odpověď na problematiku vzniklou v souvislosti s novelou zákona 250/2000 Sb.
  Dle § 18 odst. 5) zákona č. 250/2000 Sb. musí ÚSC (zřizovatel) stanovit časovou použitelnost příspěvků na činnost svým příspěvkovým organizacím. V jednotlivých finančních vztazích máme uvedeno, že časová použitelnost příspěvku na činnost je do 31.12.2015. U příspěvku na činnost není požadováno vyúčtování. Je nutné, v případě kdy organizace nepoužije příspěvek na činnost v plné výši do konce roku, požadovat jeho vrácení? A na základě čeho? Jak z tohoto hlediska posuzovat nevyúčtované energie k 31/12, operace na přelomu roku (dodávka splněna v prosinci, faktura vystavená v lednu) apod.?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Vodovodní přípojky

  11. 11. 2015

  Prosím o radu ohledně účtování vodovodních přípojek. Majitel vodovodu je obec, provozovatel VODOS s.r.o.. V měsíci říjnu majitel domu požádal ve VODOSu o zhotovení přípojky. VODOS poslal obci fakturu za 1 ks vodoměr DN 20, 1 ks navr. pas, šoupě beta - Z, tel. zem. soup., podložka poklop. Prosím o radu jak zaúčtovat - na pol. 6121?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investiční transfer

  11. 11. 2015

  V naší obci se buduje nová kanalizace. V rozpočtu máme schváleny příspěvky pro občany na šachty, které na základě smlouvy, ve které se občané zavazují, že budou splaškovou vodu odvádět do nové kanalizace, vyplácíme příspěvek 572/231 2321 6371.Tyto příspěvky ZO schválilo již v loňském roce. V obci ovšem máme i jednu společnost s r.o., která by měla příspěvek také obdržet. Můžeme vyplácet stejným způsobem, jen v rozpočtu opravit na 2321 6313?
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• prodej pozemku a DPH

  11. 11. 2015

  Prosím o radu ohledně DPH při prodeji pozemku.
  ZM schválilo prodej pozemku a toto znění kupní smlouvy :
  ...sjednaná kupní cena celkem (např.) 1,3mil. Kč .... za účelem výstavby parkoviště, odstavné a skladovací plochy ....
  Kupující bere na vědomí, že na předmětu převodu anebo na sousedících nemovitostech se nacházejí a mohou se nacházet podzemní nebo nadzemní inženýrské sítě (zejm. vedení elektřiny, plynu, vody, kanalizací) a z toho plynoucí věcná břemena a omezení ze zákona (např. ochranná pásma).... Kupující je povinen respektovat při výstavbě vyjádření příslušných orgánů...
  Všechny náklady spojené s převodem nemovitosti, zejm. poplatek za vklad kupní smlouvy do KN a odměnu za sepis kupní smlouvy hradí kupující.
  Smluvní strany se dohodly, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí, je strana kupující...
  
  Jsme měsíční plátci DPH.
  Podpis smlouvy byl nyní v listopadu, jakož i zaplacení kupní ceny.
  
  Podle nás tento prodej podléhá 21% DPH - není splněno osvobození podle §56, odst.(2), písm. a).
  Je to tak správně ? - jelikož DPH je z kupní ceny cca 276tis., chceme mít jistotu, abychom na FÚ zbytečně neodvedli tak velkou částku...
  Děkuji

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• poskytnutí dotace dle zákona č. 250/2000 Sb.

  11. 11. 2015

  V rámci uzavírání veřejnoprávních smluv o poskytnutí dotace (dle zákona č. 250/2000 Sb.) uvádíme i způsobilé (uznatelné) a nezpůsobilé výdaje, kdy mezi nezpůsobilé výdaje bývají zařazeny i mzdy a platy. Je v některém z oběcně závaných právních předpisů konkrétně uvedeno, co lze považovat za uzantelné a neuznatelné výdaje při uzavírání výše uvedených smluv? Jde mi především o výdaj - mzdy a platy na straně příjemce dotace.
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Nákup majetku za 1Kč

  11. 11. 2015

  Koupili jsme příjezdovou komunikaci a inženýrské sítě v hodnotě 1 Kč (kupní smlouva). V kupní smlouvě jsou ale uvedeny hodnoty dle faktur dodaných prodávajícím ve výši: příjezdová komunikace 830 tis. a inženýrské sítě 170 tis. Inženýrské sítě budeme ještě do konce roku prodávat. Je správné zařazení komunikace a inžen. sítě v hodnotě 1 Kč (rozdělením na 0,50 Kč na každou položku) s tím, že se nebude odpisovat?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• vyvolaná investice a předání majetku

  11. 11. 2015

  Máme smlouvu o bezúplatném předání vyvolané investice se spol. Povodí Labe,státní podnik. Účetní hodnota investice je 1 320 000,- Kč a dle smlouvy zůstává součástí pořizovací ceny stavby protipovodňového opatření, která je ve vlastnictví státu a právo hospodařit s ním má předávající, tj. Povodí Labe s.p.
  
  - stejný dotaz jste odpovídala i 10.2.2015 - můžeme postupovat stejně , nedošlo k nějaké změně - máme zařadit do majetku 021/401 a začít odepisovat, i když odepisuje i Povodí Labe?
  (PAP neděláme)
  
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Úspora reprefondu

  10. 11. 2015

  Jakým způsobem lze ošetřit změnu využití prostředků reprefondu koncem roku? Jedná se o úsporu cca 3 tis. Kč, kterou členové výboru navrhují věnovat na veřejně prospěšné účely. Lze v rámci rozpočtu reprefondu 6112 5194 nakoupit věcné dary např. pro zřízené PO - mateřské školy? Nebo je nutno provést rozpočtový přesun z 6112 5194 na 3111 5331? Je možno věnovat i cizím organizacím? To by ale zřejmě musela být uzavřena darovací smlouva .....

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Zákon 250/2000 Sb.

  10. 11. 2015

  Je třeba v usnesení zastupitelstva obce schválit skutečnost, že žádosti o dotace budou v kompetenci ZO a ne jen starosty (radu nemáme)? Je třeba v usnesení schválit, že obec bude poskytovat pouze "individuální" dotace? Majitelům nových rodinných domů poskytujeme příspěvek na zřízení čistírny odpadních vod. Podléhá tento příspěvek režimu dle nového zákona 250/2000 Sb? Jak nejlépe tuto záležitost řešit?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Věcné břemeno + opravné položky

  10. 11. 2015

  Dobrý den, rády bychom se zeptaly na následující:
  1. Máme uzavřenou „Kupní smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene“ s FO ( Město v pozici prodávajícího). Pozemky prodány za cenu 12 250 Kč (včetně dph – je zde umístěna stavba vodovodního řádu). Zároveň bylo na tomto pozemku zřízeno VB (Město v pozici oprávněného). VB bylo ovšem zřízeno bezplatně.
  Prodej pozemku:
  Předpis + úhrada 377/647 ZJ 201 a 343 ZJ 201, 231 3639 3111/377( v ceně prodejní)
  návrh na vklad 554/031 ( v ceně účetní)
  A teď dotaz na zaúčtování VB. Pokud použijeme metodiku Ing.Nejezchleba a chápeme ji správně, pak ocenění VB by mělo být 10 000 Kč???
  Účtování 028/088 a 558/649 – jen nevíme, jestli i zde odvedeme DPH??? (úplatu vlastně město neobdrželo, je to jen ocenění…)
  2. Město uzavřelo nájemní smlouvu na nebyt.prostory a nájemce neplatil. Začaly jsme počítat opravné položky klasicky 90 dní po splatnosti.. Poté ale byla uzavřena dohoda o splátkách, tudíž opravné položky jsme zrušily a začaly jsme je opět počítat 90 dní po splatnosti dohody o splácení. Nájemce stále neplatit, proto byla zaslána upomínka plateb a 3 měsíce poté následně podána žaloba. Po žalobě následoval platební rozkaz a zahájení exekuce.
  Otázka zní, od kdy počítat opravné položky a jakým způsobem???
  
  
  

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.

• Investice nebo oprava

  10. 11. 2015

  Budeme rekonstruovat střechu základní školy, předmětem zadání projektové dokumentace je:
  - posouzení ztužujícího věnce pod pozednicí (případná oprava),
  - posouzení střešních trámů (případná výměna),
  - posouzení funkčnosti komínů (nefunkční ubourat pod střechu, funkční opravit),
  - nové výlezy na střechu ( demontáž původních a osazení nových),
  - nové větrací komínky (demontáž původních a osazení nových),
  - odstranění nefunkčního expanzního systému,
  - nové hromosvody na střeše (demontáž původních a osazení nových - s napojením na stávající hromosvodné svody – s revizí),
  - výměna veškerých klempířských prvků včetně svislých dešťových svodů,
  - posouzení opravy zděných součástí střechy (s případnou opravou).
  
  Bude realizace akce investicí nebo prostou opravou?

  Neregistrovaní uživatelé mají přístup pouze k odpovědím na dotazy odeslané za posledních 6 měsíců. Pro zobrazení odpovědi na tento dotaz je potřeba se registrovat, případně se přihlásit.